💵 Сколько стоит снять машиноместо в районе Матушкино в Москве?

🔷 Средняя цена аренды:9 тыс. ₽ 🔷 Минимальная стоимость:8 тыс. ₽ 🔷 Самый дорогой объект:10 тыс. ₽

📏 Какая площадь объектов в районе Матушкино в Москве?

✅ Минимальная площадь: 15 м² ✅ Объект наибольшей площади: 16 м²

Снять машиноместо в районе Матушкино в Москве. Найдено 2 объявления.

Свободного назначения・551 м²・1/9 этаж

Вавиловская

9 минут пешком

Москва, ЮЗАО, р-н Ломоносовский, м. Вавиловская, Ленинский проспект, 82/2 от Матушкино

2 100 000 ₽/мес.

45 736 ₽/м² в год・НДС не облагается

STREET RETAIL 551 М² (с возможностью увеличения до 750 М²) В 2 МИНУТАХ ОТ МЕТРО ВАВИЛОВСКАЯ Предлагается в аренду помещение свободного назначения на первой линии в зоне интенсивного пешеходного и автомобильного трафика по адресу: Москва, Ленинский проспект, 82/2. Ликвидный актив с потенциалом под любого сетевого оператора. ЛОКАЦИЯ — ГЛАВНЫЙ АКТИВ Сверхвысокий трафик: Объект расположен всего в 2 минутах пешком от станции метро Вавиловская (открытие состоялось в сентябре 2025 г.). Это обеспечивает стабильно высокий поток потенциальных клиентов в течение всего дня. Первая линия и Street Retail: Максимальная визуальная доступность в престижном жилом доме. Помещение с двумя отдельными входами с улицы и большими витринными окнами гарантирует 100% узнаваемость вашего бренда. Также возможна организация зоны погрузки-разгрузки как со двора, так и со стороны фасада магазина. Рекламный потенциал: Локация характеризуется высокой концентрацией потребительской аудитории. Предусмотрена возможность установки заметных вывесок и наружной рекламы на фасаде. УСЛОВИЯ АРЕНДЫ И ЭКОНОМИЧЕСКИЙ ПОТЕНЦИАЛ Универсальное назначение: Помещение идеально подходит для размещения сетевого магазина продуктов, аптеки, ресторана, салона красоты или фитнес-центра. Два варианта разделения пространства позволяют оптимально использовать всю площадь под разные бизнес-задачи. Готовность к эксплуатации: В объекте выполнен свежий ремонт, а все текущие перепланировки официально согласованы. Это исключает дополнительные расходы и временные затраты при запуске бизнеса. Долгосрочные условия: Прямая аренда на длительный срок. Предоставляются арендные каникулы для запуска вашего проекта. Ликвидность актива: Сочетание формата Street Retail на ключевой магистрали города и близости к метро делает этот объект востребованным среди топовых арендаторов ТЕХНИЧЕСКИЙ ПОТЕНЦИАЛ Габариты и площадь: Общая площадь 551 м². Высота потолков — 6 метров. Возможность обустройства антресоли 200 м², что увеличит площадь до 750. Функциональное распределение: основной торговый зал на 1 этаже и просторный подвал. Инженерные системы: Выделенная мощность 60 кВт. В помещении установлены современные системы: приточная вентиляция, центральное кондиционирование и гидрантная система пожаротушения. Предусмотрено 3 мокрых точки. Все коммуникации центральные. Адаптивность: Свободная планировка и частично разбираемые ненесущие перегородки позволяют оперативно переформатировать пространство под требования любого бизнеса. Уникальная логистика: Редкое преимущество для Ленинского проспекта — зона погрузки-разгрузки возможна как со двора, так и со стороны фасада магазина. Для удобства посетителей входная группа оборудована пандусом. ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА Собственник — юридическое лицо (ООО на УСН). Объект полностью готов к сделке. Полный пакет документов подготовлен для оперативного выхода на подписание договора. Звоните для получения подробной финансовой информации и организации показа!

ID 107370235

Документы проверены

неделю назад

21 сен, 15:25

Арендовать машиноместо в районе Матушкино в Москве

Найдено 2 объявления

Рекомендуем посмотреть

Дополнительные предложения по вашему запросу

У метро

По районам

По округам

По субъектам области