Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Новое
Недвижимость в Москве
Аренда

Арендовать элитную многокомнатную квартиру бизнес класса в Московской области

Найдено 4 объявления
На карте
С ранним доступом — на шаг впередиПервые несколько часов доступ к контактам свежих объявлений платный, потом — бесплатно для всех. Свяжитесь с собственником раньше всех и снимите квартиру мечты!
Просторная, светлая, уютная
6-комн. квартира, 250 м², 1/2 этаж
Только на Циан
Пятницкое шоссе
4 минуты на транспорте
Московская область, м. Пятницкое шоссе, Красногорск городской округ, с. Ангелово
395 000 ₽/мес.
От года, комм. платежи включены (без счётчиков), без комиссии, залог 400 000 ₽
Предновогодняя акция — особые условия: оформите аренду и получите персональную скидку. Премиальный комфорт по выгодной цене ждёт именно вас. Собственник сдает двухуровневую 6ти комнатную квартиру в закрытом охраняемом поселке. Большая жилая площадь, удобная продуманная планировка, можно снимать с мебелью или без мебели. Вся крупная бытовая техника в квартире есть. включая сушильную машину. С квартирой предоставляется крытый гараж на 2 м/м. Квартира предусматривает наличие небольшой площади перед входом для личного использования (поставить велосипеды и т.д.) и задний дворик для летнего отдыха, барбекю, можно по согласованию устанавливать детские качели, батуты, песочницы. В поселке отлично развита инфраструктура - магазин, консьерж-сервис 24/7, Салон красоты, ресторан с доставкой на дом, регулярные мероприятия для проживающих. Собственник готов приобрести годовой абонемент в фитнес центр: бассейн 25 метров, тренажерный зал, пользование теннисными кортами (крытые и открытые), возможность пользования песчаным пляжем с шезлонгами на озере (проточное), разрешено катание на сапах по озеру. В поселке чистый воздух, рядом лес, тихо, строго соблюдаются правила тишины. Просьба звонить в рабочие часы, в остальное время - пишите, я обязательно оперативно отвечу! Сдаю многокомнатную квартиру премиум класса в Московской области.
Риелтор
ID 109922720
Документы проверены
вчера
вчера, 12:30
6-комн. квартира, 369,6 м², 9/10 этаж
Только на Циан
Беломорская
18 минут на транспорте
Московская область, Химки, мкр. Клязьма-Старбеево, м. Шереметьевская, Международный кв-л, улица Береговая, 5
250 000 ₽/мес.
От года, комм. платежи включены (без счётчиков), комиссия 50%, залог 250 000 ₽
ДЛЯ ТЕХ, КТО ЦЕНИТ КОМФОРТ! Впервые сдается в аренду двухуровневый шестикомнатный пентхаус - элитная городская квартира с большой площадью, где много пространства! Панорамные окна на первом этаже и выход на террасы. Террасы расположены на две стороны от жилой зоны. Единственная квартира на этаже, отсутствие соседей на лестничной площадке. Общая площадь 369.6 кв.м. Высота потолков на первом этаже от трех метров до девяти метров, на втором этаже высота потолков от трех метров до шести метров. Вид из окон на три стороны света. Спальни: 18 кв.м.,30 кв.м., 27 кв.м., 30 кв.м., холл 54 кв.м., 70 кв.м., кухня-столовая 37.кв.м. Угловая застекленная лоджия. Очень удобная лестница. Два санузла. В отделке использованы премиальные материалы, состояние отделки, техники отличное. На собственной открытой террасе в теплую погоду можно устроить завтрак или барбекю, а зимой нарядить елку! На территории комплекса расположен магазин Пятерочка, продуктовый магазин ВкусВилл, ВинЛаб, Магнит, частная мини пекарня, салоны красоты, детские центры, салон цветов, зоомагазин, пункты выдачи заказов Ozon, Wildberries, Яндекс Маркет, Яндекс Лавка, Самокат, студии фитнеса. В шаговой доступности от ЖК БЕРЕГ находится канал имени Москвы, прекрасное место для прогулок и отдыха. Жилой комплекс расположен в 15 минутах езды от МКАД по Ленинградскому шоссе и в 10 минутах от ж/д станции Химки (МЦД-3). До аэропорта Шереметьево 15 минут на автомобиле. От ж/д станции Химки (МЦД-3) до Москвы (Ленинградский вокзал, метро Комсомольская) на скоростной электричке Ласточка можно доехать за 15 минут. Жизнь в пентхаусе такого уровня можно сравнить с жизнью в загородном доме! Собственники рассмотрят все варианты потенциальных арендаторов, с главными условиями - бережное отношение к имуществу и своевременная оплата. Коммунальные платежи включены в стоимость аренды. Дополнительно оплачивается: интернет, ТКО (вывоз мусора), электроэнергия и вода по счетчикам, согласно квитанции. Наличие детей согласовывается индивидуально. Наличие животных согласовывается индивидуально. Приобретение необходимой мебели согласовывается индивидуально. Фото соответствуют действительности (без фильтров). Просмотры по договоренности. Сдается элитная многокомнатная квартира в Московской области.
Агентство недвижимости
ID 79093760
вчера
11 июл, 21:26
6-комн. квартира, 170,7 м², 1/17 этаж
Только на Циан
Ховрино
7 минут на транспорте
Московская область, Химки, мкр. Левобережный, м. Левобережная, Совхозная улица, 27
200 000 ₽/мес.
От года, комм. платежи включены (без счётчиков), без комиссии, залог 250 000 ₽
СИТИХАУС многокомнатная квартира!!! г. Химки, ул. Совхозная дом 27. Мкр. "ЛЕВОБЕРЕЖНЫЙ"! Удобный заезд с МКАДА, Лихаческого шоссе, Бусиновского пр-да, ул. Дыбенко, СВХ. Метро "ХОВРИНО" и автовокзал "СЕВЕРНЫЕ ВОРОТА" на общественном транспорте 6 минут. Вашему вниманию предлагается уникальная просторная 5 комнатная квартира площадью 170,7 м2. (по факту 6-ть комнат), 17 - этажный дом 1-й этаж. В квартире выполнен качественный ремонт в 2026г., с использованием европейских материалов и сантехники. Квартира сдается без мебели с расчетом, что проживающие могут реализовать свои планы. В квартире три мокрых зоны (душевые кабины, ванна, туалеты). Своя отдельная входная группа плюс пандус, подходит для людей с ограниченными возможностями, круглосуточный доступ. Планировка комнатная - 5 -ть (по факту 6-ть) (26.8; /22.9;/ 15.5;/ 25.6;/ 12.5; 15.6м2) Стоимость найма 200 000руб.мес, долгосрочная аренда, в приоритете юридическим лицам! Коммунальные услуги по счетчикам. Квартира рассчитана как для проживания так и для работы удаленно! ----- Примечание: у собственника могут быть дополнительные пожелания к жильцам - обсудите их в чате или по телефону Элитную многокомнатной квартиры в Московской области.
ID 277051
вчера
вчера, 14:18
1000 сделок, где всё удалось
Узнайте, как Циан помогает продавать и покупать недвижимость на вторичке
Подробнее
6-комн. квартира, 200 м², 1/5 этаж
Только на Циан
Кашира-Пассажирская
5 минут на транспорте
Московская область, Кашира, улица Ленина, 7к2
250 000 ₽/мес.
От года, комм. платежи включены (без счётчиков), комиссия 100%, залог 100 000 ₽
Cдaетcя пpoсторная квартиpа нa длительный cpок. Кoмнaты изoлиpoвaнныe, чтo oбеспечиваeт комфоpт и пpивaтнocть. Bыпoлнен кaчecтвeнный eвро pемонт, кoтoрый пoдчеpкиваeт cовpeмeнный cтиль интерьеpа. B кaждой кoмнaте удобныe кpoвaти, мини-xoлодильники, шкафы для хранения oдежды. Kуxня оснащена всем необходимым: посудомоечная машина, большой холодильник, плита, микроволновая печь и все необходимые кухонные принадлежности. Парковка открытая во дворе, где также расположена спортивная площадка. Квартира оборудована несколькими санузлами, прачечной со стиральной машиной. Отличное предложение для размещения до 25 сотрудников организации! Звоните, записывайтесь на показ. Снять элитную многокомнатную квартиру в Московской области.
Риелтор
ID 103237606
3 недели назад
17 июн, 13:05

Дополнительные предложения по вашему запросу

2-комн. квартира, 58 м², 15/17 этаж
Бульвар Дмитрия Донского
6 минут на транспорте
Московская область, м. Бульвар Дмитрия Донского, Ленинский городской округ, пос. Битца, Южная Битца ЖК, улица Парковая, 2
от 4 790 ₽/сутки
Посуточно, без комиссии, залог 5 000 ₽
Нет отзывов
Просторная квартира в новом Жилом Комплексе с готовой инфраструктурой и хорошей транспортной доступностью
Собственник
ID 141114265
месяц назад
6 июн, 10:22
1-комн. квартира, 33 м², 3/6 этаж
Хорошая цена
Только на Циан
Пятницкое шоссе
10 минут на транспорте
Московская область, м. Пятницкое шоссе, Красногорск городской округ, д. Аристово, переулок Косой, 4
50 000 ₽/мес.
От года, комм. платежи включены (без счётчиков), комиссия 50%, залог 50 000 ₽
Новая квартира, дизайнерский ремонт, сдается первый раз. Въезд через КПП,круглосуточная охрана, парковка у дома. Планировка- гостиная совмещена с кухней и отдельный вход в спальню с выходом на застекленную лоджию. Встроенная бытовая техника- посудомоечная машина, холодильник, варочная поверхность, электродуховка, микроволновая печь, измельчитель пищевых отходов. Квартира оборудована кондиционером. В гостиной диван, стойка под технику, телевизор, санузел совмещен - душевая кабина, стиральная машина автомат с сушкой. В коридоре шкаф купе, интернет wi-fi. Зеленая территория, спортивные площадки,теннис рыбалка, озеро. Клиенты без животных, вредных привычек. Для 1 человека или пары.
Риелтор
Анна Овчинникова
Суперагент
два дня назад
10 июл, 22:06
2-комн. квартира, 48 м², 3/5 этаж
Только на Циан
Павшино
6 минут пешком
Московская область, Красногорск, мкр. Павшино, м. Павшино, Вокзальная улица, 19а
70 000 ₽/мес.
От года, комм. платежи включены (без счётчиков), без комиссии, без залога
Сдается двухкомнатная квартира с отличным ремонтом и новой мебелью. Общая площадь 48м2. Комнаты изолированные, раздельные. 17м2 и 14м2. Окна выходят на разные стороны дома. Есть большая гардеробная комната. Квартира в тихом месте. Окна спальни выходят в зеленую зону (слышны соловьи). Окна кухни и гостиной (балкон) выходят на тихую улицу. Квартира полностью укомплектована новой мебелью и новыми бытовыми приборами (холодильник, посудомоечная машина, стиральная машина). Есть домофон и интернет. В 5-ти минутах станция ж/д Павшино. Отличный выезд на Ильинское шоссе. Недалеко Рижское и Волоколамское шоссе. В 5 минутах транспорт до метро Митино, Сходненская, Строгино, Тушино. Приятный тихий район. Рядом много парков для гуляния с детьми. Есть каскады прудов. Инфраструктура в шаговой доступности (поликлиники, аптеки, магазины, детские сады и школы). В пяти минутах от дома, ТЦ Июнь, Карамель, Три кита, ТЦ Пассаж. До Крокус - Экспо, Крокус Сити, ТЦ Глобус, ТЦ Вегас пешком 25 мин. или маршрутные такси 10 мин. Усадьба Архангельское в 20 минутах езды. Проживание с собаками возможно.
Собственник
ID 52186268
Документы проверены
три дня назад
9 июл, 11:19
1000 сделок, где всё удалось
Узнайте, как Циан помогает продавать и покупать недвижимость на вторичке
Подробнее
3-комн. квартира, 110 м², 2/3 этаж
Только на Циан
Митино
6 минут на транспорте
Московская область, м. Митино, Красногорск городской округ, Путилково пгт, улица Садовая, 60
58 000 ₽/мес.
На несколько месяцев, комм. платежи включены (без счётчиков), без комиссии, залог 60 000 ₽
Рассмотрим разный состав, не более 3-х человек. Извините, но с детьми и животными не берём! Предлагается прекрасная квартира расположенная на втором этаже в малоквартирном доме на 6 квартир... Отличное состояние, меблированная, есть все необходимое, 2 отдельные спальни, просторная кухня-гостиная-столовая. оборудованная кухонная зона,, телевидение, интернет, в мансарде есть зимний сад, на участке крытая беседка с мангалом, ухоженный зеленый участок. Великолепное предложение для ценителей загородной жизни и городского комфорта. Развитая инфраструктура, в шаговой доступности ВЕЙПАРК, Окей, транспортом вы можете добраться до МЕГИ, ОБИ, ИКЕЯ. 10 минут на маршрутном такси или автобусе. Ближайшее метро Митино или Планерная. Без детей и животных! Дополнительно оплачивается свет, холодная и горячая вода, газ (так как газ, это не только тёплые батареи, но и горячая вода)интернет Все остальные условия обсуждаются дополнительно, при личной встрече. Если вы видите объявление-оно АКТУАЛЬНО! Ждем Ваших звонков.
Риелтор
ID 336015
четыре дня назад
8 июл, 11:43
3-комн. квартира, 56 м², 16/26 этаж
Митино
8 минут на транспорте
Московская область, м. Митино, Красногорск городской округ, Путилково пгт, улица Просторная, 16
85 000 ₽/мес.
От года, комм. платежи включены (без счётчиков), без комиссии, залог 85 000 ₽
Предлагается в аренду светлая и уютная евротрешка с современным ремонтом от собственника. Квартира полностью готова к комфортному проживанию. Преимущества: - просторная кухня-гостиная + одна отдельная спальни + детская; - раздельный туалет; - полностью меблирована и оснащена необходимой качественной бытовой техникой; - большой двустворчатый холодильник, посудомойка Bosch 60см, бытовой измельчитель на раковину, сенсорные умные выключатели, стирально-сушильная машина, водонагреватель. - много мест для хранения; - чистый подъезд, благоустроенный двор и прилегающая территория. Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой: рядом магазины, супермаркеты, кафе, школы, детские сады, фитнес-клубы и остановки общественного транспорта. Удобный выезд на МКАД, до метро можно быстро добраться на общественном транспорте. Квартира идеально подойдет для семьи, пары или тех, кто ценит комфорт и удобное расположение. Без комиссии, только возвратный залог за последний месяц. По всем вопросам и для записи на просмотр пишите в личные сообщения.
Риелтор
Ерванд Григорян
Суперагент
два дня назад
10 июл, 10:00
2-комн. квартира, 85 м², 6/7 этаж
Только на Циан
Молжаниново
7 минут на транспорте
Московская область, Химки, мкр. Новогорск, м. Молжаниново, улица Олимпийская, 28
350 000 ₽/мес.
От года, комм. платежи включены (без счётчиков), без комиссии, залог 350 000 ₽
Тишина! Эстетика! Приватность! Впервые на рынке! Редкое предложение в ЖК "Олимпийская деревня Новогорск". Дом расположен на закрытой охраняемой территории у природного парка "Долина реки Сходни" с системой биологических троп. Из панорамных окон квартиры открываются живописные виды на гольф-поле, реликтовый лес и симпатичную малоэтажную застройку. Дорогой дизайнерский ремонт, экологичные материалы, выверенная, максимально функциональная планировка, вместительная система хранения. Уютная гостиная-столовая с биокамином, изящная кухня с техникой Miele, выделенная зона кабинета (с возможностью изоляции практичными стеклянными дверями), элегантная спальня с просторной ванной комнатой и гардеробно-постирочным блоком. Полноценный гостевой санузел. Сантехника "Villeroy&Boch", люстры и светильники из муранского стекла, премиальный матрас "Jensen", сушильный шкаф, отлаженная система кондиционирования, со вкусом подобранные элементы декора. МАШИНОМЕСТО в подземном паркинге (первое от лифта, спускающегося с этажа) включено в арендную ставку. Презентабельная входная группа, профессиональная управляющая компания. Максимально развитая инфраструктура, включая спортивную. В доме располагается премиальный фитнес-клуб "Republika" с 25-метровым бассейном (5 дорожек), банным комплексом, фитнес-кафе и пр. Также в доме - супермаркет "ВкусВилл", "Wine&Whiskey by Simple", химчистка-прачечная, косметологическая/массажная студия, аптека и пр. Поблизости: Центр художественной гимнастики Ирины Винер-Усмановой, Академия фехтования Ильшата Мамедова, Академия бокса Александра Лебзяка, теннисный клуб "Новогорск 2", гольф-центр Москомспорта. Достойный выбор кафе, ресторанов (с возможностью аренды беседок с зоной барбекю), салонов красоты, SPA-центров и пр. ЖДЁМ ВАС, БЕРЕЖНЫЕ ЦЕНИТЕЛИ ПРЕКРАСНОГО! NB Коллегам бонус - 50%.
Риелтор
Кирилл Непомнящий
Суперагент
пять дней назад
7 июл, 14:26
1-комн. квартира, 40,8 м², 16/17 этаж
Силикатная
3 минуты пешком
Московская область, Подольск, мкр. Силикатная, м. Силикатная, Тепличная улица, 2
от 3 789 ₽/сутки
Посуточно, без комиссии, залог 3 000 ₽
Нет отзывов
К Вашему вниманию предлагается большая, ветлая ,комфортная ,чистая квартира . Хорошее расположение. В четырёх минутах от МЦД Силикатная Удобный ортопедический матрас ,большой удобный диван, есть и маленький диван 90*1.9 Микроволновка, утюг гладильная доска, сушилка ,и всё необходимое для комфортного проживания. Большая лоджия ,кондиционер. цена стоит за 1 ,2 человек, за остальных гостей доплата 450₽ продление иранне заселение 350₽ час Заезд 15:00 Выезд до 12:00 Ранний / поздний выезд обсуждается отдельно., в случае если она перед вами или после свободна. Возраст гостя с 23 лет. Депозит (залог) 3000 возвращается после уборки квартиры с 15:30 до 22:00 в день выезда.
Собственник
ID 98004896
Документы проверены
2 месяца назад
7 май, 15:49
3-комн. квартира, 54 м², 7/17 этаж
Митино
9 минут на транспорте
Московская область, м. Митино, Красногорск городской округ, Путилково пгт, улица Вольная, 3
70 000 ₽/мес.
От года, комм. платежи включены (без счётчиков), комиссия 50%, залог 70 000 ₽
Номер лота - 3538522 Сдается впервые. Квартира с евроремонтом. Кухня гостиная. Встроенный кухонный гарнитур со всей бытовой техникой включая посудомоечную машину. Две изолированные комнаты, укомплектованные новой современной мебелью. Санузел совмещенный. Балкон застекленный. Развитая ифраструктура. ИНКОМ-Октябрьское поле.
Агентство недвижимости
ИНКОМ-Недвижимость Аренда
Суперагент
вчера
вчера, 21:55
3-комн. квартира, 85 м², 10/17 этаж
Только на Циан
Сходня
13 минут пешком
Московская область, Химки, мкр. Сходня, м. Сходня, Первомайская улица, 37к2
80 000 ₽/мес.
От года, комм. платежи включены (счётчики включены), без комиссии, залог 30 000 ₽
Стильная и светлая квартира с продуманной планировкой — в 10 минутах от МЦД Сходня Сдаётся уютная, просторная квартира для комфортной жизни на длительный срок. Идеальный вариант для тех, кто ценит пространство, тишину и удобную локацию. Квартира расположена на 10 этаже современного 17-этажного кирпичного дома, в пешей доступности от станции МЦД Сходня (всего 10 минут). Интерьер и планировка: — просторная кухня, плавно переходящая в утеплённый балкон, который можно использовать как рабочий кабинет или зону отдыха — отдельная спальня с гардеробной комнатой — вторая изолированная комната без мебели — вы можете оформить её под свои задачи (детская, кабинет, гостевая) — светлая и уютная гостиная для отдыха и встреч Квартира полностью готова к проживанию: современная мебель, вся необходимая бытовая техника, продуманное пространство и ощущение уюта с первых минут. Условия аренды: — долгосрочная аренда — коммунальные платежи — по счётчикам — без животных
Собственник
ID 18007702
Назначить просмотр
неделю назад
5 июл, 13:51
2-комн. квартира, 42 м², 5/5 этаж
Панки
5 минут на транспорте
Московская область, м. Панки, Люберцы городской округ, Томилино пгт, Птицефабрика мкр, 5
от 3 500 ₽/сутки
Посуточно, без комиссии, залог 3 000 ₽
Нет отзывов
Уютная кваpтира в центpe района ЖK Нoвотoмилинo ждёт гостeй: вы пpиeхaли в кoмaндиpoвку в логистичеcкий цeнтp и вам нужно комфopтнoe pазмeщeниe (Отчeтныe дoкумeнты сделаeм ) вы путeшeствуeте с детьми и дoмашними питoмцами вы пpиехали нa спopтивное меpoпpиятиe CK Зeнит вы xотитe провеcти вечер с друзьями или близкими вы приехали навестить друга, родственника, родителей , детей Для вашего комфорта мы предоставляем : постельное бельё полотенца средства гигиены посуду бытовую технику (фен, утюг, тв, звуковую систему ,холодильник , плиту , стиральную машину , пылесос) скоростной интернет удаленное заселение / выселение курение (возможно только на балконе ) просторную кровать, диван-кровать , кресло-кровать Спальных мест до 5 (2+2+1) Цена указана за 2 гостя, за каждого последующего гостя доплата + 1000₽/сутки
Риелтор
Мария Мовенко
Документы проверены
3 месяца назад
12 мар, 09:39
2-комн. квартира, 69 м², 26/33 этаж
Только на Циан
Митино
14 минут пешком
Московская область, Красногорск, м. Митино, улица Видная, 3
85 000 ₽/мес.
От года, комм. платежи включены (без счётчиков), без комиссии, залог 85 000 ₽
После обновленного ремонта сдается просторна 2-комнатная квартира с кухней-гостинной. В квартире установлен новый кухонный гарнитур, новые потолки, уложен керамогранит. Есть диван, кровать, гардеробная, посудомоечная машина, стиральная машина. Высокий этаж - красивый вид из окна. Закрытый внутренний двор.
Собственник
ID 121307672
неделю назад
3 июл, 23:26
Уютная аренда рядом с лесом
2-комн. квартира, 69,2 м², 4/7 этаж
Беломорская
16 минут на транспорте
Московская область, Химки, мкр. Клязьма-Старбеево, м. Химки, Международный кв-л, улица Шереметьевская, 2
120 000 ₽/мес.
От года, комм. платежи включены (без счётчиков), комиссия 50%, залог 120 000 ₽
Арт. 95528864. Предлагается в аренду стильная и просторная квартира с прекрасным видом на лес и пруд, расположенная в ЖК "Загородный квартал". Квартира ранее не сдавалась, выполнен высококачественный ремонт, который обновили неделю назад. Квартира располагает просторной кухней-гостиной с функциональным островом и отдельной мягкой зоной, а также выходом на просторный открытый балкон-террасу. Отдельная уютная спальня оборудована гардеробной комнатой и роскошным премиальным матрасом King Koil Greather & Wells Heaven de Luxe, обеспечивающим максимальный комфорт. Интерьер укомплектован мебелью Eichholtz и Garda Decor, бытовой техникой Electrolux и AEG. Санузел оснащен высококачественной сантехникой Villeroy & Boch и Omoikiri, включая полноценную ванну длиной 190 см и многофункциональную душевую систему. Малоэтажная застройка, презентабельная входная группа, широкие дворы и проезды, чистый воздух в окружении смешанного леса. Есть машино-место в подземном паркинге. Прекрасная транспортная доступность: на автомобиле до Тверской — 2030 минут без пробок, до аэропорта Шереметьево — 1520 минут. На длительный срок. Квартира готова к заселению. Оперативный показ, ключи на руках.
Агентство недвижимости
Marry Lane Group
Документы проверены
вчера
вчера, 13:10
Полезное от Циан.ЖурналаЦиан Журнал
По субъектам области
Похожий тип квартиры
По субъектам области
Похожий тип квартиры
  • ✓ Ищете объявления об аренде многокомнатных квартир в Московской области?
  • ✓ В базе Циан 4 элитных многокомнатных квартир в Московской области
  • ✓ Чтобы снять недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
🔷 Средняя цена аренды:250 тыс. ₽
🔷 Минимальная стоимость:201,5 тыс. ₽
🔷 Самый дорогой объект:386,3 тыс. ₽
  • ✅ Минимальная площадь: 171,6 м²
  • ✅ Объект наибольшей площади: 362,4 м²