Сдается в аренду от собственника универсальное коммерческое помещение свободного назначения, площадью 120 кв. метров, на минус первом этаже по адресу: г. Москва, Волгоградский проспект, дом 9, строение 1. Центральный административный округ, Таганский район.
Помещение представляет собой просторный цокольный этаж с высокими потолками и отдельным доступом. Идеальный бюджетный вариант для бизнеса. Близость к центру Москвы и отличная транспортная доступность. В настоящее время помещение разделено торговыми павильонами от 20 кв. метров при необходимости их можно соединять и разделять.
Ключевые характеристики:
Расположение: Минус первый этаж, два отдельных входа — один со стороны Волгоградского проспекта, второй со стороны двора жилого дома.
Планировка: Свободная. Помещение зонируется под любые задачи. Возможно расширение или уменьшение.
Высота потолков: 3.3 метра
Электричество: Выделенная мощность 30 кВт, 380В, щитовая внутри помещения.
Инженерия: Центральное отопление, приточно-вытяжная вентиляция, отдельный санузел с раковиной.
Логистика: Удобный доступ для разгрузки-погрузки через главный вход. Возможность заезда грузового транспорта. Бесплатная парковка.
Потенциальное использование:
Отличная локация из-за близости к метро и плотному жилому массиву.
Сервис оборудования / Ремонтная зона: бытовая техника, электроника.
Техническая зона:Шоу-рум интернет-магазина, переупаковка товаров.
Офис/Open Space: Для команды разработчиков, бэк-офиса или колл-центра (бюджетная аренда без переплаты за фасад).
Производство: Небольшой швейный цех, сборка мебели, типография, производство зубных имплантов, типография.
Условия аренды:
Ставка: 200 000 руб./месяц. Коммунальные платежи ВКЛЮЧЕНЫ в стоимость аренды.
Без комиссии и посредников. Прямой договор от собственника.
Обеспечительный платеж: 1 месяц.
Арендные каникулы обсуждаются индивидуально под ваш ремонт или монтаж стеллажей.
Рядом станция метро Пролетарская / Крестьянская застава (6 минут пешком), остановки автобусов, гипермаркеты.
Платим вознаграждение посредникам.
