Аренда офисов в бизнес центре рядом с метро Бауманская

Бизнес-центр «Яуза Тауэр» располагается в ЦАО Москвы, в районе Басманный, на улице Радио, 24к1, рядом с ТТК, Садовым кольцом, улицами Красноказарменная, Бауманская, Лефтортовской набережной и набережной Академика Туполева, недалеко от Курского вокзала и шоссе Энтузиастов, примерно в полутора километрах от метро «Бауманская», в 220 метрах от автобусной остановки «Лефортовская набережная». В состав бизнес-центра входят два 9-этажных офисных комплекса класса А и В общей площадью 33 383 кв. метров, которые были построены в 1930 году, и в 2005 году прошли стадию глобальной реконструкции. В бизнес-центре есть все коммуникации, системы бесперебойного электроснабжения, кондиционирования, вентиляции, охранная и пожарная сигнализация, системы пожаротушения и автоматического оповещения, 6 бесшумных лифтов фирмы Otis, видеонаблюдение внутри и по периметру здания, центральная рецепция, круглосуточная охрана, система контроля доступа, наземный паркинг для 150 автомобилей. Для арендаторов предусмотрен круглосуточный доступ. В бизнес-центре работают радиокомпания «Лига-Экспо», благотворительные фонды «Алые паруса», «Почет», интернет-сайт 214-fz-info, Институт технического регулирования, стандартизации и сертификации, строительные компании «Спеццтрансстрой», «Мера-Строй», IT-компании «Аринтег», Itilion, транспортная компания «СпецТрансГарант», логистическая компания «Формика», архитектурное бюро «ТрансПроект», конструкторское бюро «ИнЧип Текнолоджис», рекламные агентства «Адалет», Gg Advertising Agency, студия веб-дизайна Vipseo, туристическое агентство «Турпутевка.ру», агентство недвижимости «Инвест Вита», юридическая компания Ldd, салон вечерних платьев Style-Night, интернет-магазин «Главфиш», ресторан быстрого питания Subway, столовая «Харчевниковъ», кафе Prime. Установлены банкоматы и платежные терминалы. Рядом находятся фитнес-клуб «Онегинъ», супермаркеты «Пятерочка», «Перекресток», Лефортовские пруды, Лефортовский парк, парк им. 1 мая, парк Казачьей славы, река Яуза. В бизнес-центре можно арендовать и купить помещения как с полной чистовой отделкой (в том числе, с евро-ремонтом), так и с отделкой формата shell & core, с потолками высотой 4 метра, Интернетом и телефонией. В стоимость аренды включен НДС. Коммунальные платежи оплачиваются отдельно.

Бизнес-центр класса «В+» в Басманном районе ЦАО. Офисный центр Tupolev Plaza расположен в пятнадцати минутах ходьбы от метро «Бауманская». На автомобиле удобно подъезжать к зданиям со стороны набережной Академика Туполева и улиц Радио, Старая Басманная и Бауманская. Рядом проходит ТТК, в полутора километрах – Садовое кольцо. Деловой комплекс Tupolev Plaza состоит из нескольких корпусов, возникших в результате реконструкции старых зданий конструкторского бюро «Туполев» по проекту архитектора Дмитрия Бархина. Первая фаза, Tupolev Plaza I, завершена в 2003 году. Разноэтажное здание (5-6 этажей) с неординарным и впечатляющим обликом представляет собой один из лучших образцов коммерческой недвижимости. Панорамные стеклянные фасады обрамлены колоннами с коринфскими капителями, барельефами, пальметтами, сандриками и римскими скульптурами. Архитекторы создали композицию из нескольких стилей: неоклассицизма, рококо, ренессанса и хай-тека. В отделке холлов использован натуральный камень, дерево и венецианская штукатурка. Респектабельный стиль дополняют интерьеры фойе: камин, рояль, кожаная мебель. Органично вписан многосветный атриум с высокой кирпичной стеной. Установлено два лифта Kone. Стены вдоль коридоров офисных этажей украшены картинами. На въезде установлен домик КПП восьмиметровой высоты с рустованными фасадами и фонтаном с маской (львиной головой). Наземная автостоянка вмещает 67 автомобилей. Четырехэтажный корпус Tupolev Plaza II площадью 6800 кв. м сдан в эксплуатацию в 2007 году и имеет более современный вид с чередованием «стеклянных» фасадов и алюминиевых композитных панелей коричневых и светло-серых оттенков. Здания обеспечены надежными пожарными и охранными системами, приточно-вытяжной вентиляцией и центральным кондиционированием. В обоих офисных корпусах Tupolev Plaza выполнена эффективная планировка смешанного типа: кабинеты, офисные блоки и open-space помещения от 30 кв. м с высокими потолками и панорамными окнами. Типовая отделка – подвесные потолки, ковролин или линолеум на полу, гипсокартон на стенах. Инфраструктура: на первом этаже «Туполев Плаза I» расположена центральная рецепция и кафе «Маяк». В здании «Туполев Плаза II» работает столовая. В холлах установлены банкоматы, терминалы оплаты и вендинговые автоматы. В базовые арендные ставки не входят коммунальные и эксплуатационные расходы, а также НДС. Есть расчеты с включением платежей или НДС. Наземный паркинг будет стоить 6000 руб./мес.

Деловой центр «Новь» находится в ЦАО Москвы, в районе Басманный, на улице Нижняя Красносельская, 40/12к20, рядом с ТТК, Садовым кольцом, Рустаковской эстакадой, улицами Каланчевская, Ольховская, Спартаковская, Новорязанская, а также Ленинградским, Казанским и Кировским вокзалами, в 670 метрах от метро «Бауманская». В состав делового центра входят 19 зданий высотой до одного до десяти этажей общей площадью 60 000 кв. метров, которые размещаются на территории размером 3,6 га. В ДЦ «Новь» есть несколько лифтов, центральное кондиционирование, спринклерная система пожаротушения, профессиональная управляющая компания, центральная рецепция, круглосуточный пост охраны, система видеонаблюдения, свободный Wi-Fi, просторная парковочная зона более чем для 500 автомобилей. Действует пропускной режим. В будние дни посетить деловой центр можно с 9 до 18 часов. Здесь работает более ста различных организаций - строительные, аутсорсинговые, оценочные компании, рекламные, маркетинговые агентства, туристические агентства. Также в ДЦ «Новь» находятся фитнес-клуб, магазины, шоу-румы, выставочные залы, кафе, рестораны. Рядом находятся Центр современного искусства, Музыкальный театр, Институт мировых цивилизации, Управа Басманного района, торговый центр «Московский», бары, кафе, рестораны. Исторический центр города тоже близко. Арендаторам предлагаются офисные помещения класса В+ открытой и кабинетной планировки с четырехметровыми потолками, полной чистовой отделкой,сплит-системами кондиционирования, приточно-вытяжной вентиляцией, охранно-пожарной сигнализацией, Интернетом и телефонией. Предусмотрены выгодные условия на дополнительные услуги делового центра. Также здесь можно арендовать торговые площади и помещения свободного назначения с отдельными входами. Эксплуатационные расходы и НДС включены в арендную ставку. Предусмотрены арендные каникулы.

Бизнес Центр на ул. Фридриха Энгельса, 46с7 находится по адресу Москва, улица Фридриха Энгельса, 46С7, расположен недалеко от метро «Бауманская», «Красносельская». Здание площадью 1 709 м², 1987 года постройки, имеет 7 этажей. На территории нет парковки, в здании есть салон красоты. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 5 предложений об аренде, 6 предложений о продаже помещений в БЦ на ул. Фридриха Энгельса, 46с7. Арендная ставка составляет от 30 000 до 37 836 ₽ за м² в год. Стоимость помещения от 316 000 до 370 000 ₽ за м².

Бизнес Центр Агат находится по адресу Москва, Большая Почтовая улица, 39С1, расположен недалеко от метро «Электрозаводская», «Бауманская», «Лефортово». Здание площадью 952 м², 1898 года постройки, имеет 5 этажей, относится к классу B. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - пропускная система, в здании есть салон красоты, центральная рецепция, фитнес-центр, кафе. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 6 предложений об аренде помещений в БЦ Агат. Арендная ставка составляет от 24 948 до 25 005 ₽ за м² в год.

Бизнес-центр класса «В» в Басманном районе (ЦАО). Бизнес-центр привлекателен для арендаторов хорошей транспортной доступностью. Расстояние от здания до выезда на Третье транспортное кольцо – 850 м, рядом проходят Бакунинская, Большая Семеновская и Русаковская улицы, а также набережные реки Яузы. В 3,4 км расположен въезд на Северо-Восточную хорду – магистраль с непрерывным режимом движения. До ближайшей станции метро «Электрозаводская» около километра. Офисы размещаются в шестиэтажном административном здании, построенном в 1983 году. Монолитное строение имеет типичный для советского периода архитектурный облик – серый фасад с ленточным остеклением. В здании была произведена комплексная реконструкция, в результате которой входные группы и помещения общего пользования приобрели качественную современную отделку. Общая площадь делового комплекса – 6753 кв. м. Технические характеристики бизнес-центра соответствуют классу «В» офисной недвижимости. В круглосуточно охраняемом здании введен пропускной режим по документам, осуществляется видеонаблюдение. В офисном центре предлагаются в аренду светлые помещения коридорно-кабинетной планировки от 36 кв. м, а также офисные блоки разного метража. Во всех помещениях выполнена стандартная евроотделка. Наземная парковка на 150 машиномест. В холлах расположены банкоматы и платежный терминал крупного московского банка, а также вендинговые аппараты. На втором этаже работает столовая. В здании находятся: продуктовый супермаркет «Перекресток-Экспресс», парикмахерская, типография и центр бухгалтерских и юридических услуг. Напротив бизнес-центра расположена АЗС. В арендную ставку не включен НДС – собственник заключает договоры по УСН. Расходы на техническое обслуживание и эксплуатацию здания, коммунальные платежи, электричество, телефония и интернет, а также оплата охраны и уборки общих зон входят в стоимость аренды. Офисы сдаются напрямую от собственника на срок не менее 11 месяцев с внесением гарантийных платежей за первый и последний месяц.

Бизнес-центр класса «В+» в Басманном районе ЦАО. Central Yard – представительский деловой комплекс класса «В+» в английском стиле, расположенный в центре столицы – в Басманном районе, на первой линии Бауманской улицы. Это деловой район Москвы, который отличается развитой инфраструктурой, поэтому все необходимое для сотрудников и руководителей расположенных здесь компаний находится в шаговой доступности. Офисное здание привлекает арендаторов удачным расположением: совсем рядом проходят основные транспортные магистрали – Садовое кольцо и ТТК, а до ближайшей станции метро «Бауманская» всего пять минут ходьбы. Фасады комплекса, выполненные из кирпича цвета бордо, отсылают нас к викторианской эпохе – времени величия и процветания Англии. По своей форме здание напоминает старинный рыцарский замок, а на его закрытой внутренней территории создан уютный благоустроенный двор (Yard) в английском стиле. Британский характер клубного делового центра подчеркивает башня с часами, воспроизводящая в миниатюре главную достопримечательность столицы Туманного Альбиона – знаменитый лондонский Big Ben. Клубные офисы в Central Yard – это компактные уютные помещения с высококачественной отделкой, сочетающие в себе все преимущества бизнес-класса и небольшого комфортного пространства. Они идеально подойдут для компаний, желающих вести бизнес в спокойной приватной атмосфере. Благоустроенные торговые помещения занимают первый этаж и имеют отдельный вход. Свободная планировка подходит для реализации самых смелых дизайнерских решений и позволит организовать пространство в соответствии с конкретными бизнес-задачами. Престижный густонаселенный район Москвы – идеальное место для модных магазинов, кафе, баров, шоурумов и ресторанов.

Бизнес-центр на Доброслободской улице в Басманном районе ЦАО. Бизнес-центр возведен на Доброслободской улице, на первой линии. На расстоянии 100 метров от здания проходит Спартаковская улица – одна из центральных автомагистралей Басманного района, недалеко есть выезд на ТТК (900 метров) и Садовое кольцо (1 километр). В пешей доступности находится Площадь трех вокзалов. Хорошая транспортная доступность делает «Басманов» привлекательным для арендаторов, которые ценят возможность быстро добираться на работу или деловые встречи. Благодаря соседству со станцией метро «Бауманская» (600 метров), сотрудникам удобно добираться в офисы. Прогулка пешком до метро от улицы Долгоруковской занимает около десяти минут. По Спартаковской улице курсирует четыре автобусных маршрута. Элитный деловой комплекс построен в 2008 году. Семиэтажное здание оформлено в стиле хай-тек, выделяется четкими геометрическими линиями, большим количеством стекла и металла во внешней отделке. Входная группа украшена вертикальными колоннами. Вестибюль отделан мрамором и деревом, многочисленными зеркалами и хромированными поверхностями. Площадь бизнес-центра составляет 12 720 квадратных метров. Автомобилистам не придется беспокоиться о парковке личного транспорта – в здании предусмотрена двухуровневая подземная стоянка, которая готова принять более 70 машин. Бизнес-центр оборудован: индивидуальным тепловым пунктом, системой резервного энергоснабжения, мощной системой кондиционирования, противопожарной автоматикой, бесшумными лифтами. Охрана работает круглосуточно. Сдаются офисы различной площади – от 50 кв. м, с предчистовой отделкой или евроремонтом (по выбору арендатора). Благодаря панорамному остеклению, все рабочие кабинеты имеют хорошее освещение. Подведены телекоммуникации от двух провайдеров, есть возможность воспользоваться услугами других поставщиков интернета и телефонии. Арендаторам «Басманова» предлагаются переговорные комнаты повышенной комфортности, оснащенные техникой и мебелью. Также провести деловые встречи и пообедать можно в ресторане. На территории бизнес-центра работают: бар, столовая, салон красоты. Предусмотрена служба ресепшн. Оплата операционных расходов – в зависимости от условий договора. Коммунальные расходы включены в ставку. Парковка оплачивается отдельно.

Территория офисного центра «Платформа» вплотную примыкает к Третьему транспортному кольцу. В семи минутах пешком находится метро «Красносельская», в десяти – «Бауманская». Рядом проходят Краснопрудная, Нижняя Красносельская и Спартаковская улицы, до Садового кольца нужно проехать на автомобиле 2,5 км. Сотрудникам, живущим за городом, будет удобна пешая досягаемость Ярославского, Ленинградского и Казанского вокзалов, до которых можно дойти за пятнадцать минут. Офисный центр в стиле лофт был открыт в 2016 году после проведенной реконструкции кирпичных складских зданий XIX века. Он расположен на земельном участке 1,54 Га и представляет собой длинное 300-метровое трехэтажное здание с цоколем, состоящее из трех секций. В строительстве и отделочных работах использованы кирпич, дерево, металл и стекло, что подчеркивает мануфактурную стилистику комплекса. Общая площадь строений – около 36 000 кв. м. Все они обеспечены центральными системами отопления, вентиляции и кондиционирования с регулировкой температуры, автоматизированными системами оповещения о пожаре и пожаротушения. Профессионально организована охрана и контроль доступа. Предусмотрено три въезда на территорию, внутри организованы наземные автостоянки, есть подземный паркинг (общая вместимость – до пятисот автомобилей). В здании свободная планировка офисных помещений. Высота потолков – от 3 до 7 м. В комплексе можно снять офис от 10 до 9000 кв. м, в том числе с террасой или отдельным входом. Сдаются офисные блоки и open-space пространства с дизайнерским ремонтом в стиле loft. Верхние этажи имеют панорамное остекление. На территории офисного центра есть кафе, минимаркет, буфет, работает центральная служба рецепции. В здании арендуют помещения: медицинский центр, салон красоты, несколько магазинов, курьерская служба, ателье и другие заведения сферы торговли и услуг. В расчет ежемесячных арендных платежей, как правило, включены все расходы, кроме электроэнергии (оплачивается по счетчикам), телефонии и интернета.

Офисное здание расположено в районе Басманный (ЦАО г. Москвы). Удаленность от Садового кольца и ТТК примерно одинаковая – 1-1,5 километра. Рядом пролегают улицы: Старая Басманная, Казакова, Радио, Доброслободская, Спартаковская, Новая Басманная. Станции метрополитена «Бауманская», «Курская», «Чкаловская» и «Красные ворота» расположены в пятнадцати минутах ходьбы. Остановки наземного транспорта – в пяти минутах пешком от делового комплекса. Офисный комплекс занимает особняк постройки 1917 года, в котором недавно была проведена реконструкция, сделана внешняя и внутренняя отделка. Бизнес-центр соответствует стандартам, утвержденным для коммерческой недвижимости класса «В». Высота строения – два этажа, общая площадь – 627 кв. метров. Такие параметры позволяют отнести особняк в Гороховском переулке к числу компактных офисных зданий. В помещениях выполнен респектабельный ремонт, функционируют централизованные климатические системы. Планировка внутреннего пространства оптимальна для размещения отделения банка, представительства одной компании среднего масштаба или двух-трех небольших фирм. Возле офисного здания организована автостоянка, на всей прилегающей территории ведется видеонаблюдение. На входе дежурит охрана, установлены турникеты. Столовой или кафе в бизнес-центре нет, но в шаговой доступности от него работает множество предприятий общепита, супермаркетов и культурно-досуговых учреждений. В особняке в Гороховском переулке сдаются в аренду офисные площадки метражом от 80 до 200 квадратов. Планировки – кабинетно-коридорные, комбинированные. Имеется возможность снять здание целиком. В арендную ставку входят текущие расходы на охрану, уборку и коммунальные платежи (кроме электроэнергии). Договор заключается на длительный период.

«Зенит-Интер II» является частью сети офисных комплексов, расположенных в престижных районах столицы. Бизнес-центр относится к категории «В+» и находится в столичном районе Басманный (ЦАО). Расстояние до Садового кольца и ТТК примерно одинаково – чуть менее 1,5 км. Подъехать к бизнес-центру можно по улицам Старая и Новая Басманная, Доброслободская, Спартаковская. Остановка городского транспорта – в 100 метрах от здания. Станции «Красные ворота», «Бауманская» и «Комсомольская площадь» – в пятнадцати минутах пешком или в пределах пяти минут на транспорте. БЦ «Зенит-Интер II» разместился в строении 1917 года постройки, полностью реконструированном в начале 2000-х. Высота здания – три этажа, не считая цоколя, площадь – 2 тыс. кв. метров. Попасть в центральный вестибюль можно через один из двух парадных входов. Предусмотрена центральная рецепция, служба охраны, обустроена комфортная зона ожидания. На входе в офисную часть установлены турникеты с системой контроля доступа. Техническое оснащение здания: централизованная вентиляция и кондиционирование, сигнализация, противопожарная автоматика, видеодомофоны. Лифтов в бизнес-центре не предусмотрено. Вопросами взаимодействия с арендаторами занимается профессиональная служба эксплуатации от собственника. В аренду сдаются офисы кабинетно-коридорной и комбинированной планировки площадью до 300 кв. м. В общедоступных местах выполнена дизайнерская отделка, в сдаваемых помещениях сделан качественный ремонт (напольные покрытия, облицовка стен, подвесные потолки), подведены скоростные телекоммуникации. Большое преимущество бизнес-центра – наличие в каждом офисном блоке собственной серверной. На территории офисного центра есть наземная охраняемая парковка, для арендаторов работает недорогое кафе, фотосалон, магазин, переговорная, конференц-зал. Предпочтителен длительный срок аренды. Предоплата – за один месяц. Офисы сдаются собственником.

Бизнес-центр класса «В» в Бауманском районе ЦАО. Бизнес-центр находится в 10 минутах пешком от метро «Электрозаводская» и в 20 минутах от метро «Бауманская». Близость центра – главное преимущество данного БЦ для владельцев автомобилей: расстояние до ТТК – 1,2 км, до Садового кольца – 3,5 км. По Северо-Восточной хорде, расположенной в четырех километрах, можно будет проехать в северные и восточные районы города. Расстояние до МКАД по Щелковскому шоссе – 11 км. Здание находится в старом и тихом районе, благоприятном для работы. Офисный центр расположен в здании Научно-исследовательского института «Проектэлектромонтаж» (НИИПЭМ), а в 19 веке здесь находилась территория мыловаренного завода «Т. Ширмер и Ко». Шестиэтажное здание НИИ было построено в 1982 году в традиционном позднесоветском стиле: строгие фасады, панорамные окна, просторные вестибюли и офисные помещения с высокими потолками. При входе установлена пропускная стойка с турникетами. Осуществляется круглосуточная охрана с видеонаблюдением и контролем доступа. Работает два лифта. В офисах установлены приточно-вытяжная вентиляция, центральное кодиционирование. Стены в коридорах украшены картинами, выполнен ремонт общих зон. Планировка помещений – коридорно-кабинетная. В аренду сдаются отдельные офисы от 15 до 40 кв. м и офисные блоки от 30 до 100 кв. м. Инфраструктура: центральный ресепшн, столовая, кафетерий Altro caffe, супермаркет «Перекресток», аптека, вендинговые автоматы, терминалы оплаты. Арендаторам предоставляются складские помещения. В арендную ставку включены все платежи и НДС. Также применяется УСН.

Manhattan — это действующий бизнес-центр класса B с развитой инфраструктурой в центре Москвы! Именно в нем расположен центральный офис девелопера проекта — группы компаний STONE HEDGE. Бизнес-центр расположен в Басманном районе Центрального административного округа. В шаговой доступности находятся 2 станции метро: всего 3 минуты до «Бауманской» и 5 минут до «Красносельской». 15 минут на автомобиле отделяют комплекс от исторического центра Москвы. В районе функционирует развитая сеть автобусов, троллейбусов и трамваев. От бизнес-центра ведут удобные выезды на Садовое кольцо и ТТК. Басманный район отличает насыщенная инфраструктура, сложившаяся и формирующаяся жилая застройка, высокий уровень деловой активности. В бизнес-центре создана особая атмосфера, напоминающая о ритме деловой жизни Нью-Йорка. Здесь размещаются компании, предпочитающие вести дела в комфортной приватной обстановке. Фасады имеют строгую геометрию и состоят из чередующихся объемных черно-золотых панелей с панорамным остеклением. Архитектура выдержана в стиле ар-деко. Отделка интерьеров лобби и коридоров выполнена по индивидуальному проекту с использованием качественных натуральных материалов. Верхние этажи бизнес-центра (7–8-й) являются клубными: на них расположены представительские офисы с отдельным лобби и персональным лифтом. На 1-м этаже возможно устройство клиентских офисов с отдельным входом с улицы. Все офисы и торговые помещения имеют высокие потолки (от 3,3 до 4,5 м) и открывающиеся панорамные окна. Функционируют качественные инженерные коммуникации, центральная система кондиционирования, приточно-вытяжная вентиляция и система пожаротушения. К офисам ведут современные бесшумные лифты Schindler с контролем доступа на этаж. Работает многоуровневый паркинг, на котором можно купить или арендовать машиноместо. Профессиональная управляющая компания от застройщика доступна для решения любых бытовых вопросов в режиме 24/7. В бизнес-центре создана вся необходимая инфраструктура для продуктивной работы и полноценного отдыха офисных сотрудников. На первом этаже расположены многочисленные кафе, бары, рестораны, магазины различного профиля, студии красоты, пункты бытовых услуг. В шаговой доступности находятся фуд-маркет «Гастроферма» с 25 ресторанами национальной кухни, фитнес-клуб персональных тренировок Human Space, аккредитованная FIFA клиника «ТОП Физио», event-площадка «Модуль», галерея современного искусства, винный погреб, кафе и кондитерские из топ-листа «Афиши», модные салоны красоты и барбершопы и многое другое. Застройщик бизнес-центра Manhattan — группа компаний STONE HEDGE. За более чем 12 лет работы она зарекомендовала себя как надежного инвестора и девелопера деловых центров и жилых комплексов в сегментах бизнес и премиум. Компания контролирует каждый этап цикла — от создания концепции нового проекта до выбора материалов и строительных работ. Главный принцип STONE HEDGE: каждый проект должен отвечать всем современным требованиям, предъявляемым к качеству недвижимости, и при этом иметь свой неповторимый образ. В бизнес-центре представлена широкая продуктовая линейка: - готовые к заселению офисы с качественным ремонтом; - офисы без отделки в свободной планировке (площадь от 90 до 160 кв. м); - клиентские офисы с отдельным входом (от 60 до 124 кв. м); - торговые помещения на первом этаже (от 5 до 124 кв. м).

Бизнес-центр класса «В» в Басманном районе ЦАО. Особняк расположен в ста метрах от выхода из метро «Бауманская» и фасадом выходит на Спартаковскую улицу. Такое удачное расположение позволяет напрямую доехать на автомобиле до ТТК, преодолев всего 360 метров, до Садового кольца (1,7 км) или Северо-Восточной хорды (4,5 км). Место уникальное для размещения офиса: в центре исторического и благоустроенного района с отличной инфраструктурой, в одной минуте ходьбы от метро, на улице с активным пешеходным и автомобильным трафиком. Офисный центр занимает бывший жилой двухэтажный дом XIX века, которым владели до революции московские купцы и предприниматели. После революции он был отдан под кинотеатр с кинозалом на втором этаже и просторным фойе с буфетом на первом. Уютный особняк был недавно отремонтирован, обустроена мансарда и полуподвал. Посетителей встречает презентабельная входная группа. Этажи соединяет изящная лестница с коваными балясинами, внутренние помещения широкие, светлые, с высокими потолками. Фасады украшают французские балконы, выходящие во двор. Дом №21 имеет П-образную форму и вместе с домами №№23 и 25/28с1 представляет архитектурную композицию из трех строений с общими торцевыми стенами на едином участке 0,35 га. Дом обеспечен всеми центральными коммуникациями, приточно-вытяжной вентиляцией, пожарной сигнализацией. Офисы оборудованы кондиционерами, видеодомофонами. Организована круглосуточная охрана с видеонаблюдением. Доступ в офисы не ограничен по времени. Внутренняя территория огорожена, во дворе есть парковка. Высота потолков на типовом этаже – 4 м, в полуподвале – 2,9 м. На первом этаже главного дома №21, обращенного фасадом на улицу, находится фойе и просторный open-space зал около 120 кв. м. На втором этаже – холл, санузлы и три открытых офисных помещения: 32, 92 и 106 кв. м. Третий мансардный этаж имеет площадь около 130 кв. м. Подвал занимает 162 кв. м и состоит из нескольких комнат от 10 до 50 кв. м. В аренду преимущественно сдаются просторные залы от 90 кв. м, крупные блоки или этажи целиком. В здании находится кафе «Якитория», ресторан «Ян Примус» и книжный магазин. Дом окружен многочисленными объектами инфраструктуры: торговые центры, супермаркеты, рестораны, кофейни и кафе, банки, деловые центры, медицинские клиники. Арендодатель применяет УСН. В стоимость аренды входят операционные расходы. Отдельно оплачиваются коммунальные платежи. Возможно предоставление арендных каникул на время ремонта.

Бизнес Центр в Старокирочном переулке, 2 находится по адресу Москва, Старокирочный переулок, 2, расположен недалеко от метро «Бауманская», «Комсомольская». Здание площадью 9 649 м², 1917 года постройки, имеет 3 этажа, относится к классу B-. На территории есть парковка - наземная на 14 мест, спонтанная, доступ в здание - пропускная система, в здании есть столовая, фитнес-центр, медицинский центр, фотосалон. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 11 предложений об аренде помещений в БЦ в Старокирочном переулке, 2. Арендная ставка составляет от 28 346 до 34 909 ₽ за м² в год.

Бизнес-центр класса «B» в Басманном районе ЦАО. Бизнес-центр находится в Токмаковом переулке, на небольшом расстоянии от станции метро «Курская» (700 метров) и Курского вокзала (один километр). Прогулка до метро занимает всего десять минут, поэтому даже в час пик арендаторы и их клиенты не зависят от дорожных пробок и могут сэкономить время в пути. Ближайшие остановки автобусов располагаются непосредственно в Токмаковом переулке (100 метров), на улицах Радио (200 метров) и Новослободской (250 метров). Большой выбор маршрутов общественного транспорта позволяет легко добраться отсюда в любой район столицы. От Садового кольца деловой комплекс удален на 800 метров. Благодаря удобным выездам на соседние улицы (Казакова, Старая Басманная и Гороховский переулок) автомобилисты имеют возможность выбрать оптимальный для себя маршрут. Построенное в 1860 году пятиэтажное здание относится к коммерческой недвижимости класса «В». Его площадь составляет 1 800 кв. м. Здание оборудовано естественной вентиляцией и сплит-системами. На прилегающей территории не предусмотрены парковочные места, поэтому автомобилисты оставляют машины на близлежащих улицах и городских парковках. Арендаторам предложены помещения разных площадей и планировок — от 9 кв. м. Все офисы готовы к проведению косметического ремонта, некоторые из них сдаются с мебелью. По желанию арендаторам бесплатно предоставляется юридический адрес. Планировка смешанная. В здании располагается туристическое агентство. В шаговой доступности (в Токмаковом переулке и на соседних улицах) работают музеи, клиники, магазины, кафе. Коммунальные услуги оплачиваются арендаторами по показаниям счетчиков. Эксплуатационные расходы включены в ставку.

Бизнес Центр на ул. Нижняя Красносельская, 35с59 находится по адресу Москва, Нижняя Красносельская улица, 35С59, расположен недалеко от метро «Бауманская», «Красносельская», «Комсомольская». Здание площадью 5 962 м², 1977 года постройки, имеет 6 этажей. На территории есть парковка - наземная на 50 мест, доступ в здание - свободный, в здании есть фитнес-центр, ресторан, кафе. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 4 предложения об аренде помещений в БЦ на ул. Нижняя Красносельская, 35с59. Арендная ставка составляет от 19 534 до 29 957 ₽ за м² в год.

Бизнес Центр на ул. Александра Лукьянова, 7с1 находится по адресу Москва, улица Александра Лукьянова, 7С1, расположен недалеко от метро «Красные ворота», «Бауманская», «Курская». Здание площадью 827 м², 1917 года постройки, имеет 2 этажа, относится к классу B. На территории есть парковка - наземная, спонтанная, доступ в здание - пропускная система. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 3 предложения об аренде помещений в БЦ на ул. Александра Лукьянова, 7с1. Арендная ставка составляет от 43 000 до 43 000 ₽ за м² в год.

Многофункциональный комплекс на улице Бакунинская, 69с1 находится в ЦАО Москвы, в районе Басманный, на улице Бакунинская, 69, строение 1 рядом с ТТК и Рубцовской набережной, в нескольких сотнях метров от метро «Электрозаводская» (рядом также метро «Бауманская»), менее, чем в ста метрах от ближайшей автобусной остановки, недалеко от Ярославского, Казанского и Ленинградского вокзалов. Это 9-этажное кирпичное здание площадью 32 269 кв. метров, построенное в 2004 году. Комплекс относится к классу В. Здесь есть все коммуникации, охранно-пожарная сигнализация, местное кондиционирование, приточная вентиляция, системы видеонаблюдения и контроля доступа, центральная рецепция, профессиональная охрана, удобная зона погрузки и разгрузки, многоуровневый паркинг. В многофункциональном комплексе на улице Бакунинская, 69 работают супермаркеты «Магнит» и «Магнит Косметик», гастромаркет «Вкусно-Полезно», магазин сети Fix Price, интернет-магазин «Подрастай-ка», аптеки «Ирист 2000», «А+а», Московский бизнес-клуб, рестораны «Лен», «Funky Банки», кафе «Хинкальная Москва-Тбилиси», кофейня «Эль кафе», страховая компания «Спасские ворота», интернет-сайт Boomstarter, студия веб-дизайна WorldHold, архитектурное бюро Arch 625, рекламные агентства Mediatron Digital, «Byyd Мобильная реклама», агентство интернет-маркетинга PromoWeb, хостел «Марианна», японский центр эстетической косметологии Nippon no Takara, туристические агентства TUI, «Однотурники», «Према», агентство недвижимости «Талисман», салон красоты «Ангел», барабанная школа Александра Климовича, школа электронной музыки и другие организации. Рядом находятся бизнес-центры «Пальмира», «Новь», филиал Банка Россия, МФЦ «Мои документы», супермаркеты «Пятерочка», «Азбука вкуса», ресторан «Макдональдс», галерея «Истсайд», театр «Модернъ». Арендаторам предлагаются офисные и торговые помещения, а также помещения свободного назначения с различными видами отделки (в том числе, с дизайнерским ремонтом), потолками высотой до 3 метров, санузлами, мини-кухнями, круглосуточным доступом и различными видами рекламного сопровождения. В стоимость аренды включены эксплуатационные расходы. Коммунальные платежи оплачиваются отдельно.

Бизнес Центр на ул. Малая Почтовая, 2/2с1 находится по адресу Москва, Малая Почтовая улица, 2/2С1, расположен недалеко от метро «Бауманская», «Красносельская», «Лефортово». Здание площадью 4 498 м², 1917 года постройки, имеет 2 этажа. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - свободный, в здании есть столовая, салон красоты, медицинский центр, гостиница. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 1 предложение об аренде помещений в БЦ на ул. Малая Почтовая, 2/2с1. Арендная ставка составляет от 25 706 до 25 706 ₽ за м² в год.

Бизнес Центр на ул. Большая Почтовая, 71 находится по адресу Москва, Большая Почтовая улица, 71, расположен недалеко от метро «Электрозаводская», «Бауманская», «Сокольники». Здание площадью 1 172 м², 1927 года постройки, имеет 3 этажа. На территории есть парковка - наземная. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 1 предложение об аренде помещений в БЦ на ул. Большая Почтовая, 71. Арендная ставка составляет от 68 653 до 68 653 ₽ за м² в год.

Бизнес Центр на ул. Фридриха Энгельса, 75с5 находится по адресу Москва, улица Фридриха Энгельса, 75С5, расположен недалеко от метро «Бауманская», «Электрозаводская», «Сокольники». Здание площадью 4 934 м², 1914 года постройки, имеет 4 этажа. На территории есть парковка - наземная на 100 мест, доступ в здание - пропускная система, в здании есть центральная рецепция, нотариальная контора. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 1 предложение об аренде помещений в БЦ на ул. Фридриха Энгельса, 75с5. Арендная ставка составляет от 16 971 до 16 971 ₽ за м² в год.

Бизнес Центр на ул. Бауманская, 20с7 находится по адресу Москва, Бауманская улица, 20С7, расположен недалеко от метро «Бауманская», «Красносельская», «Электрозаводская». Здание площадью 2 723 м², 1904 года постройки, имеет 2 этажа. На территории есть парковка - наземная на 60 мест, 1 лифт, в здании есть салон красоты, гостиница. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 1 предложение об аренде помещений в БЦ на ул. Бауманская, 20с7. Арендная ставка составляет от 17 818 до 17 818 ₽ за м² в год.

Бизнес Центр в Аптекарском переулке, 4 находится по адресу Москва, Аптекарский переулок, 4С1, расположен недалеко от метро «Бауманская». Здание площадью 4 020 м², 1977 года постройки, имеет 4 этажа. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - пропускная система, в здании есть столовая. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 1 предложение об аренде помещений в БЦ в Аптекарском переулке, 4. Арендная ставка составляет от 27 692 до 27 692 ₽ за м² в год.

Офисное здание расположено в Басманном районе столицы (ЦАО). Улица Радио, на которой находится офисное здание, пересекается с ТТК в полукилометре от бизнес-центра, удаленность от Садового кольца – 1,5 км. Рядом проходят набережные Ак. Туполева и Лефортовская, улицы Старая Басманная, Бауманская и Доброслободская, Елизаветинский переулок. До станций метрополитена «Бауманская», «Курская» и «Чкаловская» можно дойти пешком за пятнадцать минут или доехать на наземном транспорте за несколько минут. Остановка трамваев и автобусов – в 20 метрах от бизнес-центра. Бизнес-центр расположен в особняке постройки 1914 года, полностью реконструированном несколько лет назад. Высота здания – два этажа, общая площадь – 1,5 тыс. кв. метров. Техническая оснащенность: централизованная вентиляция, точечное кондиционирование, противопожарная автоматика, видеомониторинг. Планировка офисов – комбинированная, кабинетно-коридорная. В помещениях сделан респектабельный ремонт, подведены телекоммуникации. В закрытом внутреннем дворе бизнес-центра расположена парковка. Рядом есть муниципальная стоянка. Здание охраняется в круглосуточном режиме, на первом этаже дежурит охранник и работает служба ресепшн. На входе в офисную зону установлены турникеты, посредством которых можно отслеживать передвижение сотрудников. В пешей доступности от делового комплекса находятся магазины, кафе, столовая, гостиница, медицинские и образовательные учреждения. В офисном здании на улице Радио сдаются в аренду помещения площадью от 20 до 140 кв. метров. Договор заключается на короткий срок или длительный период, по согласованию с собственником. Коммунальные услуги и текущие расходы (уборка, охрана, аренда места на автостоянке) оплачиваются дополнительно.