Аренда офисов в бизнес центре рядом с метро Октябрьская

Девятиэтажное здание бизнес-центра, расположенного на Шаболовке, 31, является частью большого комплекса офисных зданий. Комплекс расположен недалеко от Ленинского проспекта, имеющего выход на Садовое и Третье транспортное кольцо, что обеспечивает удобный подъезд к БЦ на автотранспорте. В пешей доступности расположена станция метро «Шаболовская», менее чем за пятнадцать минут можно дойти до станций «Октябрьская» и «Серпуховская». Задание имеет высокие межэтажные перекрытия: высота этажей – 3,5 м. Панорамное остекление практически всей площади фасада обеспечивает отличную естественную освещенность внутренних помещений. По уровню технического оснащения и комфортности зданию присвоена категория «B+». Предусмотрена система центрального отопления, кондиционирования и приточно-вытяжной вентиляции, установлена спринклерная система пожаротушения. Предоставляются телефонные линии и высокоскоростная интернет-связь. Здание оснащено восьмью лифтами нового поколения отечественного производства. В помещениях центра установлены камеры видеонаблюдения, система доступа в офисную часть – электронная. На внутренней территории делового центра организован наземный паркинг на 700 автомобилей. Общая площадь помещений под аренду – 87987 кв. м. К услугам арендаторов офисы свободной планировки. Есть варианты кабинетов, как полностью готовых к въезду, так и предназначенных под отделку. Отдельные офисные блоки дополнены изолированными санузлами. Инфраструктура бизнес-парка, в состав которого входит офисное здание Шаболовка, 31Г, очень разнообразна. Здесь размещаются: два ресторана, бюджетная столовая, частная пивоварня, салон красоты, химчистка, аптечный пункт, магазин фермерских продуктов. В здании бизнес-центра установлены банкоматы и платежные терминалы. В число арендаторов входит нотариальная контора, магазин «Дом мебели» и арт-центр Exposed.

Бизнес-центр класса «А» в районе Якиманка ЦАО. Многофункциональный деловой комплекс возведен на улице Шаболовка, дом 10, корпус 2. Здание находится на первой линии, непосредственно возле остановки общественного транспорта. Благодаря удачному местоположению и наличию удобного въезда для автомобилистов, в «Конкорд» легко добраться всем арендаторам и клиентам. Рядом проходят крупнейшие автомагистрали: Садовое кольцо (750 метров), Ленинский проспект (300 метров). Одно из важнейших преимуществ бизнес-центра — доступность метро. До ближайшей станции «Шаболовская» (500 метров) можно дойти буквально за пять минут. Наличие метро в микрорайоне обеспечивает деловому комплексу отличную транспортную доступность даже в случае пробок на дорогах. Вблизи от здания, на Шаболовке, есть трамвайная остановка. Автобусные, троллейбусные остановки располагаются на соседних улицах — на Ленинском проспекте и улице Мытной. Здание переменной этажности (до восьми этажей) построено в 2006 году. Площадь бизнес-центра составляет более 20 000 кв. м. Элегантный фасад офисного центра класса «А» украшен панорамным остеклением и облицован плитами светло-кофейного цвета. В здании есть открытые террасы. На нижних уровнях оборудован платный паркинг, который готов принять более 250 машин. Бизнес-центр обслуживают пассажирские и грузовые лифты. Есть охрана и служба ресепшн, ведется видеонаблюдение. Сдаются офисы разной площади — от 100 кв. м до 4 000 кв. м. В помещениях выполнена классическая отделка, предусмотрены системы климат-контроля. Планировка смешанная. «Конкорд» предоставляет арендаторам паркинг, магазины, кафе и банковское отделение. НДС, эксплуатационные и коммунальные расходы в большинстве случаев не включены в ставку. Места в охраняемом подземном паркинге оплачиваются отдельно.

Бизнес Центр на ул. Донская, 13 находится по адресу Москва, Донская улица, 13, расположен недалеко от метро «Шаболовская», «Октябрьская». Здание площадью 7 647 м², 1974 года постройки, имеет 5 этажей, относится к классу B+. На территории есть парковка - спонтанная, наземная, подземная, доступ в здание - пропускная система, 1 лифт, в здании есть центральная рецепция, столовая, буфет, банкомат. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 6 предложений об аренде помещений в БЦ на ул. Донская, 13. Арендная ставка составляет от 20 000 до 30 000 ₽ за м² в год.

Бизнес-центр класса «B» близ Большой Ордынки в районе Якиманка ЦАО. Здание расположено в тихом квартале, на первой линии домов, между двумя оживленными улицами – Большой Ордынкой и Большой Полянкой, имеет удобный выезд на Валовую улицу. Автомобилисты могут быстро попасть на соседние автомагистрали: Ленинский проспект, Коровий и Зацепский Вал, Пятницкую улицу. Поскольку здание находится в развитом центральном районе, арендаторам и клиентам будет просто добраться в офисы «АТВ» любыми видами транспорта. На расстоянии 600-700 метров от офисного центра есть две станции метро – «Полянка» и «Добрынинская». Пешая прогулка до метро занимает до восьми минут. Ближайшие автобусные и троллейбусные остановки – на Большой Полянке (120 метров), Большой Ордынке (250 метров) и Садовом кольце (400 метров). Бизнес-центр категории «В+» располагается в старинном шестиэтажном здании, построенном в 1894 году. Во время реконструкции 2003 года в особняке был восстановлен исторический фасад с лепниной, мезонином и коваными балконами. Дом имеет площадь около 5 000 квадратных метров, оборудован современными системами пожарной безопасности, кондиционирования и увлажнения воздуха. Внутренний двор огражден и охраняется в любое время суток, въезд закрыт шлагбаумом, подключена система контроля удаленного доступа. К услугам автомобилистов охраняемая парковка. На выбор арендаторов – офисы от 100 до 2 000 квадратных метров с высокими потолками (4 метра) и готовой отделкой. Подведены оптоволоконные телекоммуникации. Количество телефонных линий не ограничено. Арендаторам «АТВ» предлагается арендовать места на наземной парковке. В здании есть стойка ресепшн, ресторан, супермаркет. В шаговой доступности расположено еще несколько бизнес-центров со своей инфраструктурой. Без НДС. Электроэнергия и связь оплачиваются отдельно, операционные расходы включены.

Бизнес-центр класса «В+» в районе Якиманка (ЦАО). Бизнес-центр расположен в 50 м от Садового кольца. Со стороны станции метро «Парк Культуры» подъехать к зданию можно только с внешней стороны магистрали. Рядом проходят улицы Большая Якиманка, Шаболовка и Ленинский проспект. Ближайшая станция метро «Октябрьская» находится всего в 100 м от бизнес-центра. По Ленинскому проспекту до Третьего транспортного кольца ехать всего 2,7 км. В 2 км находится Павелецкий вокзал. До ЦПКиО им. Горького от офисного центра всего две минуты пешком. Бизнес-центр находится в здании, построенном в 50-х годах прошлого века и в 2007 году прошедшем реконструкцию. Фасад отделан белым декоративным кирпичом и светлыми вентилируемыми панелями. Два новых надстроенных этажа, спроектированные в стиле хай-тек, имеют панорамное остекление и необычную диагональную форму. В общих зонах выполнен дизайнерский ремонт, стены украшены полотнами в стиле модерн, создающими в бизнес-центре особую атмосферу. Общая площадь БЦ – 14 110 кв. м, в аренду предлагается около 12 800 кв. м. В бизнес-центре были обновлены все инженерные коммуникации и проведены современные телекоммуникационные сети, здание круглосуточно охраняется профессиональной службой, оборудовано системами видеонаблюдения и электронным контролем доступа. Предлагаются в аренду офисные блоки от 50 до 4160 кв. м смешанной и коридорно-кабинетной планировки. Предусмотрены кухонные зоны и собственные санузлы. Функционально спроектированные помещения имеют современную евроотделку. Наземная парковка на 40 машиномест. В холле бизнес-центра организована работа центральной службы ресепшн, установлены почтовые ящики для корреспонденции, терминал оплаты и аппарат по продаже горячих напитков. В здании работает кафе-столовая со специальными ценами на бизнес-ланчи. Арендаторы могут воспользоваться конференц-залами на 60 и 75 человек в расположенной рядом гостинице «Варшава» (3*). В шаговой доступности – заведения общепита, аптеки, продуктовые супермаркеты, фитнес-клуб, отделения банков и торговый центр «Европа». В арендную ставку не включен НДС (собственник заключает договоры по УСН), а также интернет, телефон и уборка арендуемых помещений. Офисы предлагаются напрямую от собственника на срок не менее 11 месяцев с внесением депозита за один месяц.

Бизнес Центр на ул. Крымский Вал, 3с3 находится по адресу Москва, улица Крымский Вал, 3С3, расположен недалеко от метро «Октябрьская», «Добрынинская», «Парк Культуры». Здание площадью 1 397 м², 1944 года постройки, имеет 1 этаж. На территории есть парковка - наземная, спонтанная, в здании есть торговая зона. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 1 предложение об аренде помещений в БЦ на ул. Крымский Вал, 3с3. Арендная ставка составляет от 35 448 до 35 448 ₽ за м² в год.

Бизнес Центр на ул. Большая Якиманка, 14 находится по адресу Москва, улица Большая Якиманка, 14, расположен недалеко от метро «Полянка», «Третьяковская», «Октябрьская». Здание площадью 302 м², 1917 года постройки, имеет 2 этажа. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - свободный. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 1 предложение об аренде помещений в БЦ на ул. Большая Якиманка, 14. Арендная ставка составляет от 66 188 до 66 188 ₽ за м² в год.

Бизнес Центр на ул. Валовая, 21к125 находится по адресу Москва, Валовая улица, 21К125, расположен недалеко от метро «Павелецкая», «Добрынинская», «Октябрьская». Здание площадью 1 513 м², 2001 года постройки, имеет 5 этажей, относится к классу B. На территории есть парковка - наземная, 1 лифт, в здании есть ресторан. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 2 предложения об аренде помещений в БЦ на ул. Валовая, 21к125. Арендная ставка составляет от 37 297 до 60 000 ₽ за м² в год.

Бизнес Центр в 1-м Хвостовом переулке, 3Ас2 находится по адресу Москва, переулок 1-й Хвостов, 3АС2, расположен недалеко от метро «Полянка», «Октябрьская», «Добрынинская». Здание площадью 2 151 м², 1917 года постройки, имеет 5 этажей, относится к классу B. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - пропускная система, 1 лифт. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 1 предложение об аренде, 9 предложений о продаже помещений в БЦ в 1-м Хвостовом переулке, 3Ас2. Арендная ставка составляет от 97 037 до 97 037 ₽ за м² в год. Стоимость помещения от 424 991 до 885 000 ₽ за м².

Бизнес-центр класса «В+», расположенный в районе Якиманка в Центральном округе Москвы (ЦАО). Офисное здание расположено в центре города, в окружении исторических и культурных объектов и в 900 м от выезда на Садовое кольцо. Дойти до Кремля можно за пятнадцать минут. Всего в 200 м находится станция метро «Полянка». Подъездные пути к деловому центру обеспечивают улицы: Большая Якиманка, Большая Полянка, Большая Ордынка, а также Кадашевская и Овчинниковская набережные. Недалеко находятся остановки общественного транспорта. Бизнес-центр – это небольшое пятиэтажное здание, возведенное в 2004 году. Архитектурная концепция постройки удачно вписывается в исторический центр Москвы. Фасады отделаны светлыми вентилируемыми панелями, а панорамно остекленная входная группа оформлена при помощь колонн цвета «металлик». Из широких витражных окон открываются панорамные виды на город, на верхних этажах есть выход на эксплуатируемую кровлю. В холле расположен лифт фирмы Shindler. Общая площадь офисного здания – 3251 кв. м. В офисных помещениях используются системы приточно-вытяжной вентиляции и центрального кондиционирования. Здание оснащено спринклерной системой пожаротушения с оповещением. Услуги широкополосного интернета и многоканальной телефонии по оптоволоконным линиям предоставляет эксклюзивный провайдер. Система безопасности включает: круглосуточную охрану, непрерывный видеомониторинг периметра и входных групп бизнес-центра, а также систему контроля доступа. Предлагаются в аренду офисные блоки свободной и смешанной планировки, в том числе двухуровневые, от 40 до 1132 кв. м. Помещения имеют чистовую отделку или ремонт, оставшийся от предыдущего арендатора. Отделка и планирование рабочих зон выполняются под конкретного клиента. 10 машиномест на наземной парковке и 4 места в подземном vip-паркинге. В холле расположена служба ресепшн. В шаговой доступности – кафе, рестораны, филиалы крупных банков, супермаркеты и медицинские учреждения. В пяти минутах ходьбы находится вход в ЦПКиО им. Горького. В арендную ставку не включен НДС – собственник заключает договоры по УСН. Дополнительно оплачивается интернет и телефония, а также услуги по уборке арендуемых помещений. Офисы предлагаются напрямую от собственника на срок не менее 11 месяцев. Условия внесения платежей и сумма депозита обсуждаются на переговорах.

Бизнес Центр Добрыня находится по адресу Москва, 4-й Добрынинский переулок, 8, расположен недалеко от метро «Добрынинская», «Октябрьская». Здание площадью 76 805 м², 2008 года постройки, имеет 16 этажей, относится к классу B. На территории есть парковка - наземная на 43 места, подземная, доступ в здание - пропускная система, 10 лифтов, в здании есть центральная рецепция, конференц-зал, салон красоты, фитнес-центр, банкомат, гостиница, медицинский центр, кафе, ресторан. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 1 предложение об аренде помещений в БЦ Добрыня. Арендная ставка составляет от 19 343 до 19 343 ₽ за м² в год.

Бизнес Центр на ул. Донская, 29/9с1 находится по адресу Москва, Донская улица, 29/9С1, расположен недалеко от метро «Шаболовская», «Октябрьская», «Тульская». Здание площадью 1 997 м², 1917 года постройки, имеет 4 этажа, относится к классу B+. На территории есть парковка - наземная на 19 мест, доступ в здание - свободный, в здании есть центральная рецепция. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 1 предложение об аренде помещений в БЦ на ул. Донская, 29/9с1. Арендная ставка составляет от 40 000 до 40 000 ₽ за м² в год.

Бизнес Центр на Зубовском бульваре, 4с1 находится по адресу Москва, Зубовский бульвар, 4С1, расположен недалеко от метро «Парк Культуры», «Смоленская», «Октябрьская». Здание площадью 45 844 м², 1979 года постройки, имеет 6 этажей. На территории есть парковка - спонтанная, наземная на 24 места, доступ в здание - пропускная система, в здании есть кафе, ресторан. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 1 предложение об аренде помещений в БЦ на Зубовском бульваре, 4с1. Арендная ставка составляет от 29 760 до 29 760 ₽ за м² в год.

Бизнес Центр Европа находится по адресу Москва, Калужская площадь, 1к2, расположен недалеко от метро «Октябрьская», «Добрынинская», «Серпуховская». Здание площадью 5 269 м², 1985 года постройки, имеет 3 этажа, относится к классу B. На территории есть парковка - наземная на 15 мест, спонтанная, 2 лифта, в здании есть центральная рецепция, фитнес-центр, аптека, кафе, ресторан. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 1 предложение об аренде помещений в БЦ Европа. Арендная ставка составляет от 18 889 до 18 889 ₽ за м² в год.

Бизнес Центр в 1-м Спасоналивковском пер., 8с1 находится по адресу Москва, 1-й Спасоналивковский переулок, 8С1, расположен недалеко от метро «Полянка», «Октябрьская», «Добрынинская». Здание площадью 517 м², 1917 года постройки, имеет 2 этажа. На территории есть парковка - наземная на 10 мест.

Бизнес Центр на ул. Большая Якиманка, 31 находится по адресу Москва, улица Большая Якиманка, 31, расположен недалеко от метро «Полянка», «Октябрьская». Здание площадью 2 721 м², 1911 года постройки, имеет 4 этажа. На территории есть парковка - наземная на 6 мест, доступ в здание - пропускная система, в здании есть центральная рецепция, конференц-зал.

Бизнес Центр на Ленинском проспекте, 19с1 находится по адресу Москва, Ленинский проспект, 19С1, расположен недалеко от метро «Шаболовская», «Ленинский проспект», «Октябрьская». Здание площадью 7 919 м², 1940 года постройки, имеет 4 этажа, относится к классу B. На территории есть парковка - наземная на 20 мест, спонтанная, в здании есть центральная рецепция, конференц-зал, фитнес-центр, складские помещения.

Бизнес Центр на Ленинском проспекте, 9 находится по адресу Москва, Ленинский проспект, 9, расположен недалеко от метро «Октябрьская», «Полянка», «Парк Культуры». Здание площадью 18 463 м², 1969 года постройки, имеет 17 этажей. На территории есть парковка - наземная на 40 мест, доступ в здание - пропускная система, в здании есть конференц-зал, отделение банка, салон красоты.

Отдельно стоящее здание в районе Хамовники ЦАО. Историческое здание обращено фасадом на Пречистенскую набережную, располагаясь в границах «золотой мили» – самого дорогого и фешенебельного района Москвы. По соседству располагаются премиальные жилые комплексы «Новая Остоженка», Grand Prix и Сopper house от архитектора Сергея Скуратова. В десяти минутах пешком находятся станции метро «Кропоткинская» и «Парк Культуры», в двадцати минутах – Кремль. Из окон дома открываются виды на Москву-реку, памятник Петру-I, Центральный дом художника, парк искусств Музеон. Длинное здание состоит из двух кирпичных особняков, выходящих фасадом на Пречистенскую набережную: трехэтажного 15с1 и четырехэтажного 15с2. Бывшие корпуса товарищества мануфактур Бутикова были построены в конце XIX века: строение 1 с казармами для рабочих фабрики – в 1891 г. по проекту архитектора Адольфа Кнабе. После современной реконструкции первый этаж оборудован под торговые помещения с витринными окнами, 5-метровыми потолками и отдельными входами с улицы и со двора. На этажах со 2-го по 4-й располагаются офисы и помещения свободного назначения с потолками от 3,8 м высотой. Проведен ремонт фасадов, кровли и подъездов. Действуют все центральные коммуникации, в помещениях работают кондиционеры и естественная вентиляция. Во дворе выделена парковочная зона, на въезде установлен шлагбаум. В обоих корпусах можно снять или купить помещения со свободной планировкой, выбирая отдельный блок или объединив несколько смежных. Предусмотрена установка дровяных каминов. Предлагаются торговые и офисные площади с ремонтом (типовым, в стиле loft и пр.) или под отделку. Инфраструктура. На первом этаже открыты кафе и ресторан. В пешей доступности – вся инфраструктура Хамовников, одного из самых благоустроенных и обеспеченных районов Москвы. В соседнем доме расположена Академия народного хозяйства и государственной службы. Помещения сдаются в аренду и продаются на разных условиях.

Бизнес-центр класса «В-» в районе Замоскворечье ЦАО Офисное здание находится на первой линии Люсиновской улицы, в семи минутах пешком от метро «Серпуховская» и в десяти минутах – от метро «Добрынинская». Расстояние до Садового кольца по Мытной улице – 1,5 км, до ТТК – 1,9 км. По Люсиновской улице можно напрямую выехать на Варшавское или Каширское шоссе и далее до МКАД (16 км). Через улицу Павла Андреева есть удобный проезд до Ленинского проспекта (1,8 км). Дом расположен на оживленной улице Замоскворечья с высоким пешеходным трафиком, что будет удобно для арендаторов, чья деятельность предполагает частые визиты клиентов. Пятиэтажное административное здание площадью 3454.8 кв. м было построено в 1936 году. В 2000-х годах была проведена его масштабная реновация. Здание обеспечено приточно-вытяжной вентиляцией, для поддержания комфортного микроклимата в офисах установлены кондиционеры. Налажена круглосуточная охрана с пропускным режимом доступа. Работает один лифт. Автомобили бесплатно можно припарковать на территории около здания. К услугам арендаторов предлагаются помещения со смешанной планировкой. Можно снять отдельную комнату от 9 кв. м или офисный блок полностью. Санузел находится на этаже и в некоторых блоках. Ряд офисных помещений выставлено на продажу. Высота потолков – 2,7-3 метра. В аренду могут быть предоставлены складские площади. На территории комплекса расположено отделение банка, установлен банкомат. В здании работают: юридическая и бухгалтерская фирма, студия дизайна, строительная компания, пункт техосмотра. Рядом расположено несколько супермаркетов, отделение банка, кафе, аптека, салон красоты, медицинская клиника. В стоимость аренды входит оплата коммунальных услуг и НДС.

Бизнес Центр на ул. Тимура Фрунзе, 11с15 находится по адресу Москва, улица Тимура Фрунзе, 11С15, расположен недалеко от метро «Парк Культуры», «Фрунзенская», «Октябрьская». Здание площадью 2 030 м², 1882 года постройки, имеет 4 этажа, относится к классу B. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - пропускная система, в здании есть медицинский центр.

Бизнес Центр на ул. Большая Якиманка, 33/13с3 находится по адресу Москва, улица Большая Якиманка, 33/13С3, расположен недалеко от метро «Полянка», «Октябрьская». Здание площадью 135 м², 1947 года постройки, имеет 2 этажа. На территории есть парковка - наземная.

Бизнес Центр на ул. Люсиновская, 27с1Б находится по адресу Москва, Люсиновская улица, 27С1б, расположен недалеко от метро «Серпуховская», «Добрынинская», «Октябрьская». Здание площадью 809 м², 1993 года постройки, имеет 3 этажа. На территории есть парковка - спонтанная, наземная, в здании есть центральная рецепция, медицинский центр.

Бизнес Центр в 1-м Спасоналивковском переулке, 6 находится по адресу Москва, 1-й Спасоналивковский переулок, 6, расположен недалеко от метро «Октябрьская», «Полянка», «Добрынинская». Здание площадью 500 м², 1917 года постройки, имеет 2 этажа. На территории есть парковка - наземная на 6 мест.