Аренда помещения под ателье на набережной Шелепихинская в Москве

Москва, СЗАО, р-н Хорошево-Мневники, м. Звенигородская, Шелепихинская набережная, 34к3зд7

14 минут пешком

4 000 000 ₽/мес.

24 000 ₽/м² в год・УСН

1157864. Предлагаем помещение свободного назначения, площадью 2 000 кв. м, расположенное на -1 и -2 этажах 36-этажного жилого дома в престижном ЖК "Сердце Столицы". Преимущества объекта: -первая линия Шелепихинского шоссе; -ЖК состоит из 10 корпусов переменной этажности (от 19 до 41 этажей) с более чем 4 000 квартир и 850 апартаментов; -17 минут пешком от станции МЦК Шелепиха; -ЖК расположен на берегу Москвы-реки, в двух километрах от делового центра "Москва-Сити"; -центр густонаселённого жилого массива: общая численность жителей - более 15 000 человек; -развитая инфраструктура района; -высокий автомобильный и пешеходный трафик; -отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; -круглосуточный доступ; -возможность размещения вывески; -вытяжка для общепита; -наземная парковка; -круглосуточный доступ. Технические параметры объекта: -отдельный вход с улицы; -электрическая мощность: 400 кВт; -высота потолков: 4 м. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации! Сдаю в аренду помещение под ателье на набережной Шелепихинская в Москве.

Агентство недвижимости

ИНВЕСТ7

Документы проверены

час назад

сегодня, 15:10

Свободного назначения・210 м²・2/24 этаж

Москва, СЗАО, р-н Хорошево-Мневники, м. Звенигородская, Шелепихинская набережная, 34к2зд1

20 минут пешком

660 000 ₽/мес.

37 715 ₽/м² в год・УСН

Помещение свободного назначения в ЖК Сердце Столицы. 210 м² | первая линия | витринные окна | дизайнерская отделка | отдельный вход. Помещение расположено в одном из самых востребованных кластеров Москвы рядом с Москва-Сити и Шелепихинской набережной. Идеально подойдет под: — aesthetic clinic — premium beauty — wellness / pilates / stretching — boutique medical — private client office — luxury service business Преимущества помещения: — высокие потолки 4 м — большие витринные окна — отличное естественное освещение — современная инженерия — приточно-вытяжная вентиляция — презентабельная входная группа — готово к эксплуатации Преимущества локации: — сформированная аудитория рядом с ЖК — высокий платежеспособный трафик — активное развитие района — близость Москва-Сити — прогулочная набережная — высокая концентрация бизнес локаций Прямая аренда. Арендные каникулы обсуждаются. Оперативный показ.

ID 398850

Документы проверены

четыре дня назад

18 июл, 11:47

Свободного назначения・136 м²・1/10 этаж

Полежаевская

6 минут на транспорте

Москва, СЗАО, р-н Хорошево-Мневники, м. Звенигородская, Шелепихинская набережная, 38к8

816 000 ₽/мес.

72 000 ₽/м² в год・УСН

1050288. Предлагаем помещение свободного назначения в ЖК "Sydney Prime", площадью 136 кв. м, расположенное на первом этаже 10-этажного жилого дома. Преимущества объекта: -первая линия наб. Шелепихинская; -ЖК состоит из 7 корпусов переменной этажности (от 4 до 16 этажей), рассчитанных на 5 097 квартир; -7 минут на автомобиле от станции метро "Полежаевская", "Хорошево" и "Народное ополчение"; -удобная транспортная доступность: 1 км до Звенигородского шоссе, 3 км до ТТК, 3.4 км до Хорошёвского шоссе, 5.7 км до Ленинградского проспекта; -плотный жилой массив; -развитая инфраструктура района; -высокий автомобильный и пешеходный трафик; -отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; -витринное остекление; -возможность размещения вывески; -наземная парковка; -рядом остановка общественного транспорта. Технические параметры объекта: -4 отдельные входные группы с фасада. -этажность: 1 этаж + антресоль. -высота потолков: 6 м. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

ИНВЕСТ7

Документы проверены

2 часа назад

сегодня, 14:40

Свободного назначения・80,2 м²・1/43 этаж

Только на Циан

Народное Ополчение

9 минут на транспорте

Москва, СЗАО, р-н Хорошево-Мневники, м. Звенигородская, Шелепихинская набережная, 40к3

450 000 ₽/мес.

67 332 ₽/м² в год・УСН

Помещение свободного назначения 80,2 кв.м. на первом этаже нового жилого комплекса бизнес класса Sydney City (сдаётся в аренду от собственника - ИП, без помощи агентов и комиссий). Имеет дизайнерское панорамное остекление, высокие потолки от 6,7 м, с возможностью возведения карниза в помещении. А также возможность размещения рекламной вывески на фасаде здания. Два отдельных входа/выхода как во внутреннюю территорию жилого комплекса, так и на внешнюю со стороны улицы и находится на первой линии домов с высоким пешеходным и автомобильным трафиком. Оснащено всеми необходимыми современными инженерными коммуникациями: вентиляция (приточно-вытяжная), электричество (0,2 кВт на кв.м.), канализация, водоснабжение, приборы учета. В пешей доступности (~2 минуты) от метро Звенигородская (2025). Жилой комплекс Sydney City - это город в городе. Количество кварталов - 13. Общая площадь жилья, офисной, коммерческой и социальной инфраструктуры - около 1 млн. кв.м. На территории больше 19,3 га планируется построить 3 много секционных корпуса с общим количеством квартир более 1 110 шт. Концепция внутренних дворов разработана известным архитектурным бюро. Жилой комплекс расположился через улицу от ЦАО и Москва-Сити на берегу Шелепихинской набережной в одном из престижнейших районов Москвы (с дефицитом арендных площадей). Жилой комплекс Sydney City находится между ЖК Сердце столицы и ЖК Фридом. Прямые выезды ведут из квартала на третье транспортное кольцо, Северо-западную хорду и Звенигородское шоссе. Доступны все виды общественного транспорта, в том числе речные.

ID 48852172

неделю назад

12 июл, 10:16

Свободного назначения・230 м²・1/36 этаж

Москва, СЗАО, р-н Хорошево-Мневники, м. Звенигородская, Шелепихинская набережная, 34к2

18 минут пешком

1 900 000 ₽/мес.

99 131 ₽/м² в год・УСН

ПСН 230 кв.м. под ресторан, кафе, медицинский центр, банк или иное назначение на первой линии Шелепихинской набережной в ЖК "Сердце Столицы". Возможна аренда двух этажей суммарной площадью 620 кв.м I этаж - 230 кв.м. + 60 кв.м. дополнительное техническое помещение под холодильные / морозильные камеры, оборудование приточно-вытяжной вентиляции, склад, комнату персонала. Уникальный по характеристикам формат помещения под общепит: I. Промышленный подземный жироуловитель на улице, соединенный отдельной от санузлов канализационной линией. II. Электрическая мощность: 112 кВт с возможностью увеличения до 300 кВт без модернизации оборудования. III. 8 мощных воздуховодов приточно-вытяжной системы вентиляции. IV. Дымоудаление. V. Спринклерная система пожаротушения. VI. Центральное кондиционирование. VII. Раздвижные алюминиевые окна с панорамным видом на набережную. VIII. Высота потолков: 3,6 м. IX. 4 отдельных входа: 2 для посетителей с набережной, 1 для разгрузки и курьеров с набережной, 1 для разгрузки с паркинга. X. Предчистовая отделка без перегородок. XI. Место на фасадк под вывеску. ХII. Возможность заезда и разгрузки через паркинг. Перспективы 2026 года: I. Открытие в 200 метрах станции метро "Звенигородская" новой Рублёво-Архангельской ветки. II. Автомобильное, пешеходное и велосипедное объединение Шелепихинской и Карамышевской набережных. III. Благоустройство ул. Шеногина. IV. Завершение строительства Ж.К. "Сидней-Сити".

Собственник

ID 141127361

Документы проверены

четыре дня назад

18 июл, 10:40

Дополнительные предложения по вашему запросу

Помещения от собственника

Свободного назначения・81,8 – 1 340,8 м²

Доступно 1 340,8 м²・4 этажа

Только на Циан

Собственник

Трехгорная мануфактура

Краснопресненская

15 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Пресненский, м. Краснопресненская, Рочдельская улица, 15С13 от ул. Шелепихинская

8 380 000 ₽/мес.

75 000 ₽/м² в год・Включая НДС 1 511 147 ₽

3 этаж

Своб. назнач.

81,8 м²

409 000 ₽/мес.

Своб. назнач.

265,5 м²

1 438 125 ₽/мес.

Своб. назнач.

629,8 м²

2 886 583 ₽/мес.

3 этаж

Своб. назнач.

571,8 м²

3 097 250 ₽/мес.

2 этаж

Своб. назнач.

782,1 м²

4 236 375 ₽/мес.

Ещё 2 площади

Ук・оф.Представитель

Профис-недвижимость

Суперагент

7 часов назад

сегодня, 09:40

Как опередить это объявление?

Свободного назначения・23 – 109 м²

Доступно 109 м²・9 этажей

Краснопресненская

4 минуты пешком

Москва, ЦАО, р-н Пресненский, м. Краснопресненская, улица Красная Пресня, 12 от ул. Шелепихинская

820 000 ₽/мес.

90 276 ₽/м² в год・Включая НДС 147 868 ₽

Своб. назнач.

23 м²

300 000 ₽/мес.

Своб. назнач.

30,2 м²

350 000 ₽/мес.

Своб. назнач.

40,2 м²

435 000 ₽/мес.

Своб. назнач.

42,3 м²

440 000 ₽/мес.

Аренда помещений в Москве

Своб. назнач.

39,5 м²

460 000 ₽/мес.

Ещё 2 площади

Агентство недвижимости

META

Суперагент

вчера

вчера, 23:37

Торговые площади・30 – 458 м²

Доступно 458 м²・18 этажей

Только на Циан

на Озёрной улице, 42

Озёрная

4 минуты пешком

Москва, ЗАО, р-н Очаково-Матвеевское, м. Озёрная, Озерная улица, 42 от ул. Шелепихинская

1 500 000 ₽/мес.

39 302 ₽/м² в год・Включая НДС 270 491 ₽

Торговая площадь

30 м²

250 000 ₽/мес.

Торговая площадь

60 м²

450 000 ₽/мес.

Торговая площадь

458 м²

1 500 000 ₽/мес.

Агентство недвижимости

CORE.XP

Документы проверены

Свободного назначения・340 м²・1/30 этаж

6 часов назад

сегодня, 09:57

Как опередить это объявление?

Только на Циан

Водный стадион

10 минут пешком

Москва, САО, р-н Головинский, м. Водный стадион, Пулковская улица, 2 от ул. Шелепихинская

940 800 ₽/мес.

33 205 ₽/м² в год・УСН

ID: 560584 Аренда помещения свободного назначения в новом жилом доме. 1-я линия ул. Пулковская. В радиусе 500 м 4690 домохозяйств, из которых 966 расположены в данном доме. Сформированное торговое окружение. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. В помещении 4 отдельных входа на фасаде, функциональная планировка, витринное остекление. Помещение походит под любой вид деятельности: магазин, аптеку, кафе/ресторан, салон красоты, фитнес, офис, медицинский центр и тд.

Агентство недвижимости

Delta estate

Суперагент

2 месяца назад

18 май, 15:26

Стрит-ритейл от собственника585м²

Свободного назначения・585 м²・1/2 этаж

Народное Ополчение

6 минут пешком

Москва, СЗАО, р-н Хорошево-Мневники, м. Народное Ополчение, улица Народного Ополчения, 22/2 от ул. Шелепихинская

1 500 000 ₽/мес.

30 770 ₽/м² в год・Включая НДС 270 491 ₽

От собственника 585 м², метро, веранда, первая линия, долгосрочный договор, арендные каникулы, комиссия брокерам - 100%. Формат — стрит-ритейл. Идеально под торговлю, кафе, ресторан, маркет, фитнес, клинику, шоурум, салон красоты, офис продаж и другие форматы. Параметры: • Общая площадь: 585 м² • МАП: 1 500 000 ₽ (30 769 ₽/м²/год) • Формат: 1-й этаж, отдельный вход, витринные окна • Доступ: 24/7 • Зона разгрузки/погрузки, парковка на территории • Мокрые точки, вытяжка, все коммуникации • Возможность размещения летней веранды Преимущества локации: • Первая линия ул. Народного Ополчения — отличная видимость, большой рекламный фасад • Плотный жилой массив и густонаселённый район • Высокий автомобильный и пешеходный трафик • 500 метров до метро Народного Ополчения • Прямой выезд на проспект Маршала Жукова и ТТК Условия аренды: • Прямой договор с собственником • Гибкие условия, обсуждение арендных каникул • Долгосрочный договор от 3 лет Комиссия брокерам — 100% Подойдёт под: • Ресторан, бар, кофейню, маркет • Медицинский центр, стоматологию, лабораторию • Фитнес-клуб, студию йоги, wellness-зал • Магазин, супермаркет, шоурум, аптеку • Салон красоты, барбершоп, ногтевую студию • Офис, пункт выдачи, коворкинг

Агентство недвижимости

Property Moscow Group

Документы проверены

Торговая площадь・2 359,2 м²・-2/5 этаж

3 часа назад

сегодня, 13:40

Как опередить это объявление?

Только на Циан

Москва, СЗАО, р-н Хорошево-Мневники, м. Звенигородская, Шелепихинская набережная, 34к2

18 минут пешком

4 915 000 ₽/мес.

25 000 ₽/м² в год・Включая НДС 886 273 ₽

Предложение от собственника. С агентами не работаем Лот: 35680. Помещение свободного назначения формата Street Retail в ЖК Сердце Столицы, СЗАО Москвы. 19 минут пешком до станции метро Шелепиха. Первая линия домов. Удобная пешая и транспортная доступность. Трафик из жителей ЖК. Сложившееся торговое окружение. Ранее в помещении располагался супермаркет Перекрёсток.

Агентство недвижимости

NF GROUP - Сommercial

Документы проверены

вчера

20 июл, 23:48

Торговые площади・267 – 918 м²

Доступно 918 м²・5 этажей・Класс B+

Только на Циан

Алтуфьево

7 минут на транспорте

Москва, м. Алтуфьево, МКАД, 86-й км, вл13с1А от ул. Шелепихинская

1 377 000 ₽/мес.

18 000 ₽/м² в год・Включая НДС 248 311 ₽

Свободного назначения・711 м²・1/32 этаж

Торговая площадь

267 м²

534 000 ₽/мес.

2 этаж

Торговая площадь

542 м²

813 000 ₽/мес.

3 этаж

Торговая площадь

918 м²

1 377 000 ₽/мес.

Риелтор

ID 98786496

Документы проверены

2 недели назад

7 июл, 11:11

Москва, СЗАО, р-н Хорошево-Мневники, м. Звенигородская, Причальный проезд, 10к2 от ул. Шелепихинская

13 минут пешком

2 073 750 ₽/мес.

35 000 ₽/м² в год・Включая НДС 373 954 ₽

Предлагается в аренду помещение свободного назначения в ЖК Level Причальный! Адрес: Причальный проезд, 10 к2 Метро: Шелепиха, 10 минут пешком Площадь: 711 метров Этаж: 1 В месяц: 2 073 750 рублей с НДС и ОРЕХ Планировка открытая, в единой плоскости Мокрая точка Вход с улицы и из торговой галереи, прямой доступ из подземного паркинга Собственная зона разгрузки Высота потолка: от 4 метров Мощность: 200 кВт Паркинг: -1 уровень целиком гостевой паркинг Подойдет для размещения: кафе, бильярдная, псн, галерея, бутик, шоурум, спортивный вид деятельности, боксерский клуб, мастерская, салон красоты и прочее Действующие арендаторы: DDX фитнес, Перекресток, Студия пилатеса, Anex, Surf, Pims, Здрасьте бистро, Пэпэ, Simple wine, буханка, цветы, аптека. ЖК Сердце Столицы в 5 минутах пешком, через мост густонаселенный район Фили - все это дает высокий трафик

Агентство недвижимости

SHOW ME

Суперагент

3 недели назад

26 июн, 11:35

Свободного назначения・425,5 м²・1/1 этаж

Только на Циан

Новослободская

16 минут пешком

Москва, СВАО, р-н Марьина роща, м. Достоевская, Институтский переулок, 12 от ул. Шелепихинская

600 000 ₽/мес.

16 922 ₽/м² в год・УСН

Отдельный вход с улицы. 1-я линия. Евроремонт. Одноэтажная пристройка к жилому дому. Размещение вывески. 3 С/У. Два с душевыми кабинами. 1 этаж-175 кв.м. Высота потолка 3.5 м. Подвал-250 кв.м. Высота потолка-3 м. Выделенная мощность 100 КВТ. Вентиляция. Прямая аренда. Собственник. Долгосрочный договор с регистрацией возможен. Освобождается с 10 августа. Агентам звонить с конкретным клиентом!

Риелтор

Андрей Панферов

Суперагент

7 часов назад

сегодня, 09:25

Свободного назначения・133 м²・1/10 этаж

Тушинская

3 минуты пешком

Москва, СЗАО, р-н Покровское-Стрешнево, м. Тушинская, улица Николая Озерова, 2к1 от ул. Шелепихинская

350 000 ₽/мес.

31 579 ₽/м² в год・Включая НДС 63 114 ₽

Сдается в аренду нежилое помещение свободного назначения с ремонтом под любой вид деятельности. Первая линия волоколамского шоссе, прям при въезде в новый район Тушино, 5 минут от метро, свободный подъезд и парковка. Соседее помещение - клиника Медси. 2 входа, приточно - вытяжная вентиляция , пожарная сигнализация , видеонаблюдение , фанкоилы, тепловая завеса. Под любой вид деятельности. Собственник.

Риелтор

ID 439239

Документы проверены

четыре дня назад

17 июл, 19:49

ПСН Гарибальди 1-я линия 265 кВт

Свободного назначения・519 м²・1/2 этаж

Новые Черёмушки

6 минут пешком

Москва, ЮЗАО, р-н Черемушки, м. Новые Черёмушки, улица Гарибальди, 36 от ул. Шелепихинская

1 550 000 ₽/мес.

35 839 ₽/м² в год・УСН

Собственник! Помещение свободного назначения 519 кв.м. Электрическая мощность 265 кВт. ХВС и ГВС центральные. Нежилая пристройка к жилому дому. Помещение в одном уровне! Первая линия улицы Гарибальди. Густонаселенный район, Торгово-офисное окружение. Четыре отдельных входа, два с фасада и два с торца. Удобный подъезд для погрузки-разгрузки. Главный вход с фасада оборудован пандусом. Наличие прилегающей территории для организации летней веранды или стоянки курьеров/велопарковки, в зависимости от вида деятельности. Несколько мокрых точек. Вент каналы в том числе для организации кухни или торговли. Свободная, преимущественно открытая планировка, мало несущих конструкций, существующие перегородки легко демонтируются. Высота потолка основной площади (торгового зала) 3,8 м. Доступ 24/7. Удобный подъезд для разгрузки. В разное время эксплуатировалось под продовольственный магазин и ресторан. Актуальный план после переустройства сбера 466,6 кв.м., план продовольственного магазина до переустройства 518,8. Освобождается 1 сентября. Переменная часть аренды: коммунальные и эксплуатационные услуги оплачиваются отдельно. УСН.

ID 103153690

Документы проверены