Собственник
Марьина Роща
6 минут пешком
350 000 ₽/мес.
36 114 ₽/м² в год・УСН
Долгосрочная аренда! Коммерческое помещение свободного назначения на 1 этаже ЖК "Джаз", площадь - 116,3 м2
Условия аренды: Предоплата 1 месяц+страховой депозит. Арендные каникулы. Коммунальные услуги оплачивает арендатор.
Характеристики:
Планировка: открытая, зальная, без отделки, что позволяет реализовать любой дизайнерский или функциональный проект. Есть антресоль, увеличивающая полезную площадь.
Высота потолков: на первом уровне — 3,2 м, на антресоли — 2,7 м. Это создаёт ощущение простора и позволяет использовать разнообразные сценарии зонирования.
Это современное пространство свободного назначения, идеально подходящее для бизнеса, торговли или сферы услуг.
Расположение: первая линия домов, сверхинтенсивный автомобильный и пешеходный трафик. Помещение находится в премиум-квартале с отличной транспортной доступностью (3 минуты пешком до метро Марьина Роща, близость к ТТК).
Фасад и витрины: большие витринные окна, высокий рекламный потенциал.
В помещении два отдельных входа, с улицы и внутреннего двора — всё это способствует привлечению клиентов и эффективной работе бизнеса.
Коммуникации: электрическая мощность — 15 кВт (с возможностью увеличения), все современные инженерные системы.
Инфраструктура комплекса: в составе ЖК предусмотрены офисы, торговые площади, спортивные и йога-центры, салоны красоты, магазины и даже собственный детский сад. Комплекс ориентирован на совмещение жилой и деловой среды.
Преимущества для арендатора или покупателя:
-возможность размещения общепита,
-современная архитектура и премиальный статус комплекса.
-высокий потенциал окупаемости за счёт трафика и локации,
- ЖК сдан и заселен, более 480 квартир. На территории комплекса находится 7-ми этажный офисный центр площадью 95000 м2.
Это отличный вариант для открытия магазина, кафе, салона красоты, офиса или другого бизнеса в быстроразвивающемся районе Москвы.
Мы сняли для вас подробное видео!
Приглашаем на просмотр!
