Собственник
Сокольники
3 минуты на транспорте
93 000 ₽/мес.
15 943 ₽/м² в год・УСН
Цена дана на первые 3 месяца арены со скидкой 50%! С 4 и последующин месяцы ставка 186 000,00 руб!
Сдаётся в аренду нежилое помещение площадью 70 кв. м на 1 м этаже — идеальный вариант для бизнеса в формате стрит ретейл. Расположено по адресу: г. Москва, ул. Сокольнический Вал, д. 1 в новом ЖК из 2-х корпусов на 480 квартир + соседний ЖК на 200 квартир.
Помещение готово к открытию вашего дела: выполнен качественный ремонт, созданы все условия для комфортной работы и приёма клиентов.
Ключевые характеристики:
• площадь: 70 кв. м;
• этаж: 1 й (прямой доступ с улицы, высокая проходимость);
• формат: стрит ретейл (удобно для магазина, кафе, салона, пункта выдачи, офиса с клиентским трафиком);
• окна: 3 больших окна обеспечивают отличное естественное освещение и витринный эффект;
• электричество 14 кВт;
• климат контроль: установлены сплит системы (поддержание комфортной температуры в любое время года);
• безопасность: работает система видеонаблюдения (защита имущества и контроль доступа);
• отделка: свежий качественный ремонт (не требует дополнительных вложений перед запуском бизнеса);
• планировка: свободная планиповка с частичным зонированнием.
Преимущества локации:
• высокая пешеходная и транспортная проходимость;
• развитая инфраструктура района: рядом жилые дома, офисы, парк Сокольники;
• удобный подъезд для клиентов и логистики, выезд на ТТК в обе стороны, есть места для парковки;
• соседство с коммерческими объектами разного профиля создаёт дополнительный трафик.
Подойдёт для: розничного магазина, кофейни, пекарни, салона красоты, медицинского центра, пункта выдачи заказов, шоурума, офиса с приёмом клиентов.
Условия аренды:
• тип аренды: прямая (без посредников);
• возможно предоставление арендных каникул для старта проекта.
