Лубянка
11 минут пешком
2 500 000 ₽/мес.
45 538 ₽/м² в год・Включая НДС 450 819 ₽
Лот: 419690. БЕЗ КОМИССИИ! Аренда коммерческого помещения в центре Москвы — Дмитровский пер., 7.
Ищете просторное помещение под бизнес в выгодной локации? Предлагаем в аренду объект в Дмитровском переулке — на первой линии домов, с отличной видимостью и высоким трафиком. Пространство уже доказало свою востребованность: здесь 10 лет успешно работал ресторан "Севен" (7) — это подтверждение удачного расположения и готовности площадки под общепит.
Основные параметры:
- адрес: Дмитровский пер., дом 7. Клубный дом премиум-класса "Петровъ Дом" (монолитный, 7 этажей, построен в середине 2000-х);
- общая площадь: 658,8 м2 (подвал + 1 этаж);
- 3 отдельных входа — удобная логистика и возможность зонирования;
- выделенная электрическая мощность: 90 кВт — достаточно для энергоёмких форматов (рестораны, производство, крупные магазины);
- высота потолков: в подвале — 3,4 м, на 1 этаже — 4 м (создаёт ощущение простора, подходит для нестандартных решений в интерьере).
Особенности интерьера и планировки — готовая база для нового проекта:
- многоуровневое пространство (2 этажа) с возможностью гибкой организации зон — основные залы, балкончики, уединённые уголки;
выразительная отделка в стиле лофт: сочетание дерева, бетона и деталей из чернёного металла;
- готовая "фишка" пространства — масштабная фитостена и озеленение по всему залу: можно сохранить концепцию "городской оранжереи" либо адаптировать под новый формат;
- действующий камин в основном зале — сильный акцент, который легко сделать центром притяжения гостей;
- цокольный этаж со стилистикой летней веранды средиземноморского кафе: яркий кобальтовый кафель, панорамные окна, продуманное искусственное освещение и удобная мебель в сине-коричневой гамме — отличный задел для зоны отдыха, лаунж-пространства или камерного зала.
Преимущества локации и объекта:
- первая линия домов — максимальная видимость для клиентов и возможность размещения наружной рекламы;
- удачное расположение в центре города — стабильный пешеходный Сдам помещение под гипермаркет рядом с метро Лубянка.
