Собственник
Аэропорт
14 минут пешком
200 000 ₽/мес.
21 506 ₽/м² в год・УСН
Сдаётся помещение свободного назначения 112 м² в ЖК бизнескласса Аэробус (Кочновский пр-д, д. 4к2), 1 этаж, стритритейл с отдельным входом со стороны улицы Академика Ильюшина.
Формат идеально подходит для клиники, медицинского центра, детского клуба, образовательного проекта, офиса с приёмом клиентов или центра услуг для жителей ЖК.
ДЕТАЛИ:
Площадь: 111,6 м²
Этаж: 1
Ставка аренды: 250 000 руб. в месяц
Залог: 1 месяц
Состояние: чистовая отделка, готово к монтажу мебели и оборудования
Вход: отдельный, хорошо заметный со стороны ул. Академика Ильюшина
Потолки: 3 м
Электрическая мощность: 15 кВт
Санузел в помещении
По договорённости предоставляются арендные каникулы на заезд и ремонт.
Готовы обсуждать условия при долгосрочном договоре.
ОКРУЖЕНИЕ и ТРАФИК:
ЖК Аэробус: 2 корпуса по 35 этажей, около 2 000 квартир
В радиусе 500 м: более 8 000 квартир, плотная жилая застройка
Есть своя бесплатная парковка около помещения!
Формируется устойчивый поток жителей и работников соседних офисов
В 2 минутах пешком строится новый бизнесцентр DIVUS — дополнительный деловой трафик в ближайшее время
Транспортная доступность:
Метро Аэропорт — около 12 минут пешком
МЦД2 Гражданская — 3 минуты пешком
Удобные выезды на ключевые магистрали:
Ленинградский пр-т — 4 минуты на авто
ТТК — 6 минут
Садовое кольцо — 10 минут
Условия:
Прямая аренда от собственника
Долгосрочный договор
Агентам предусмотрена комиссия Сдаю в аренду помещение под кафе на проезде Кочновский в Москве.
