Собственник
Лефортово
19 минут пешком
от 800 000 ₽/мес.
от 92 308 ₽/м² в год・УСН
1 этаж
Своб. назнач.
104 м²
800 000 ₽/мес.
1 этаж
Своб. назнач.
134 м²
1 200 000 ₽/мес.
1 этаж
Своб. назнач.
227 м²
2 000 000 ₽/мес.
Аренда помещения под кофейню рядом с метро Лефортово (Некрасовская)
Средняя цена в результатах поиска
460тыс. ₽/мес.
Только на Циан
Лефортово
16 минут пешком
120 000 ₽/мес.
34 286 ₽/м² в год・УСН
Арендные каникулы.
Сдаётся стильное и функциональное помещение в жилом комплексе премиумкласса. Идеальное решение для офиса, шоурума, салона красоты, кофейни или любого другого формата бизнеса, где важны статус и комфорт.
Главные преимущества:
Престижная локация в ЖК премиумкласса — ваша аудитория ценит качество и стиль.
Пешая доступность до метро — всего несколько минут спокойным шагом: отличная транспортная доступность и высокий пешеходный трафик.
Современное пространство с продуманной планировкой и высокими потолками — создайте интерьер под свой бренд.
Развитая инфраструктура ЖК: кафе, магазины, фитнес, зоны отдыха — всё рядом.
Специальное предложение: арендные каникулы — идеальная возможность спокойно подготовиться к открытию: сделать финальные штрихи ремонта, расставить мебель, настроить процессы и продумать маркетинг без лишней финансовой нагрузки. Условия каникул обсуждаются индивидуально.
Хотите узнать больше или записаться на просмотр? Звоните или пишите в сообщения — расскажем все детали
Только на Циан
Лефортово
18 минут пешком
90 000 ₽/мес.
20 378 ₽/м² в год・УСН
ЖК Бауман Хаус - напрямую от собственника сдается помещение свободного назначения с отдельным входом; ЦАО, 52 метра, потолки 3.8, охраняемая территория, отдельный вход, 1 этаж, 2 мокрых точки. Предоставляются арендные каникулы. Агентам просьба не беспокоить.
ЖК давно заселен (3 башни, с 2022 года), больше свободных помещений там нет. На долгий срок с оформлением через нотариуса и регистрацией договора в Росреестре.
Лефортово
20 минут пешком
800 000 ₽/мес.
51 010 ₽/м² в год・УСН
Помещение под свободную планировку 188 м² в ЖК бизнес-класса Символ. Создайте бизнес своей мечты!
Площадь: 188,2 м².
Состояние: Shell & core (бетон), без ремонта — чистый лист для вашего дизайн-проекта.
Планировка: Свободная, два независимых входа (основной вход с улицы и технический).
Мощность: Увеличенная выделенная мощность (идеально для общепита или производства) с возможностью дальнейшего наращивания.
Экономия: Вы не переплачиваете за чужой ремонт и демонтаж, вкладывая бюджет только в свои идеи.
Локация и трафик:
Первая линия жилого комплекса премиум-класса Символ.
Прямой вид на дорогу с трех сторон — ваша вывеска работает 24/7.
Соседство: напротив МФЦ и бизнес-центра.
Аудитория: более 10 000 жителей (молодые семьи, IT-специалисты, топ-менеджеры соседних офисов).
Транспорт: 7 минут пешком до метро Авиамоторная / Площадь Ильича, удобный выезд на ТТК и шоссе Энтузиастов.
Инфраструктура района: фитнес-клубы, супермаркеты, рестораны создают синергию трафика.
Парковка: предусмотрены места для клиентов и сотрудников.
Идеи для бизнеса
Медицина: Стоматология или клиника со стерилизационной зоной и кабинетами нестандартной формы.
Образование: Детский центр или школа программирования с зонированием на классы, игровую и зону ожидания.
Food retail: Ресторан авторской кухни с открытой кухней, спроектированной по вашим стандартам.
Развлечения: Киберспортивная арена или VR-пространство.
Retail: Премиальный шоурум одежды или концепт-стор.
Помещение готово к просмотру. Свяжитесь с нами, чтобы получить презентацию с планировками и обсудить условия аренды. Готовы адаптировать пространство под ваши технические требования.
Дополнительные предложения по вашему запросу
Только на Циан
Собственник
Соколиная гора
10 минут пешком
от 135 000 ₽/мес.
от 8 400 ₽/м² в год・Включая НДС 2 921 311 ₽
1 этаж
Своб. назнач.
90 м²
135 000 ₽/мес.
3 этаж
Своб. назнач.
130 м²
195 000 ₽/мес.
3 этаж
Своб. назнач.
430 м²
387 000 ₽/мес.
5 этаж
Своб. назнач.
480 м²
408 000 ₽/мес.
4 этаж
Своб. назнач.
502 м²
502 000 ₽/мес.
Ещё 13 площадей
Только на Циан
Улица 1905 года
4 минуты пешком
280 000 ₽/мес.
49 412 ₽/м² в год・УСН
Сдается помещение в отличной локации, свободное назначение, под офис или торговлю!
Улица с постоянным трафиком, самое заметное расположение на углу дома. Панорамное окно для размещения рекламы. Очень светлое помещение, много естественного света.
Состоит из первого этажа и подвала, что позволяет разделить помещение на функциональные зоны. Очень удобно использовать под склад или приватный офис.
общий вход с соседями. Соседи уже определены, тихие арендаторы с охраной и видеонаблюдением, очень комфортное соседство!
В помещении проведен первоначальный клининг. Свой санузел и кондиционер, приточная вентиляция.
Все условия аренды обсуждаются при встрече.
Готово к сдаче.
Приглашаем на просмотры!
Только на Циан
Сокольники
13 минут пешком
130 000 ₽/мес.
15 600 ₽/м² в год・УСН
Отличное помещение в шаговой доступности до метро
Бесплатная парковка прямо у входа
видеонаблюдение в помещении и на входе
рассмотрим всех кроме кафе и пвз
самая выгодная цена в локации
Только на Циан
Бауманская
9 минут пешком
710 000 ₽/мес.
25 464 ₽/м² в год・Включая НДС 128 032 ₽
В аренду предлагается офис порядка 334 м² на 2 этаже. Офис свободен и готов к въезду. Есть 2 мокрые точки. Возможно свободное использование.
БАУМАНСКОЕ ПОДВОРЬЕ (BMN58/25) - бизнес-центр класса В, расположенный в центре Москвы в историческом районе Немецкая слобода в пешей доступности от метро Бауманская.
• Классическая архитектура фасадов (всего 2 этажа). Год постройки - конец XIX века по проекту архитектора Каминского и Шехтеля
• Новые системы инженерного обеспечения
• Все помещения с выполненной отделкой
• Кондиционирование: сплит система
• Быстрый Интернет и телекоммуникации от нескольких провайдеров (Комкор, Коммастер)
• Наземная парковка и благоустроенный внутренний дворик
• Рядом большое количество кафе / кофеен на улице Бауманская и вокруг метро
Ставка аренды с учетом НДС, коммунальных и эксплуатационных услуг + э/э по счетчику
Только на Циан
Полежаевская
1 минута пешком
525 000 ₽/мес.
116 237 ₽/м² в год・Включая НДС 94 672 ₽
Коммерческое помещение по адресу Хорошёвское шоссе, 88,
расположенное в крупном жилом массиве рядом со станциями метро
Полежаевская и Хорошёвская.
Помещение находится примерно в 1 минуте пешком от метро, хорошо
просматривается с улицы и обладает высоким рекламным
потенциалом.
В помещении есть мокрая точка, вытяжка, городские
инженерные коммуникации и новый ремонт.
Среднесуточный пассажиропоток станции Полежаевская в 2026
году составляет около 54 тыс. человек с учётом входа и выхода
пассажиров.
Этажность - 1
Можность - 60кВт
Высота потолков - 3м
Площадь помещения - 54,2кв
Тип здания - жилой дом
Стоимость - 500.000 руб. в месяц
(без учета НДС 5%)
высокий пешеходный и автомобильный
трафик; отдельный вход;
свободная планировка;
возможность размещения вывески;
крупный жилой массив;
удобная транспортная доступность.
пишите/ звоните организую показ оперативно.
Тушино
8 минут пешком
230 000 ₽/мес.
50 182 ₽/м² в год・Включая НДС 41 475 ₽
Сдам помещение на 1 этаже оодноэтажного здания.Напротив выхода из МЦД.Возможно под кофейню, пекарню, шаурму, табак, ломбард, скупку и т.д.
Только на Циан
Рижская
16 минут пешком
120 000 ₽/мес.
18 000 ₽/м² в год・УСН
Аренда отдельного помещения под ЛЮБОЙ вид деятельности
Рижская и Алексеевская, в пределах ТТК. ДОСТУП 24 ЧАСА
Предлагаем в аренду отдельно стоящие здания на охраняемой территории.
Ваши преимущества:
• Отдельное здание — только ваш бизнес, никаких соседей по зданию
• Круглосуточный доступ 24/7 — работайте в любое удобное время
• 1-й этаж — заезд и разгрузка без лишних усилий
• Пешая доступность от метро Алексеевская
• В пределах ТТК — отличная логистика для автомобилей
• Открытая планировка — организуйте пространство под себя
• Охраняемая огороженная территория, на въезде есть охраняемый КПП
Площадь: 80 м2
Коммуникации: электричество, возможность подключения к воде, а также возможность подвести тепло
Бауманская
5 минут пешком
264 000 ₽/мес.
28 800 ₽/м² в год・УСН
Объект свободного назначения. Прекрасная локация, отсутствие жилых домов рядом.
Сдаваемые площади 45/110/150 м²
Плюсы:
- от м.Бауманская 3 мин. пешем.
- 1-й этаж. 3 отдельных входа - с улицы, со двора и с торца здания (ворота) можно заехать на транспорте.
- Свободный, круглосуточный доступ.
- Договор от 1 года - 10 лет с регистрацией. - Ремонт под арендатора за наш счет+каникулы- Электричество 30 кВт (можно увеличить)
- Высокие потолки 4м.
- Большая парковка, 2 места бесплатно дополнительно + 5 тыс. - Любой вид деятельности: Кальян, Бар, общепит, детейлинг/автосервис/ мини-производство, большой шоу-рум.
Только на Циан
Собственник
Южная
4 минуты пешком
138 528 ₽/мес.
40 250 ₽/м² в год・Включая НДС 24 980 ₽
Безальтернативное предложение чтобы работа была как удовольствие:
- Входная группа класса А+++
- Единый собственник всего здания
Мы предлагаем в аренду помещение под офис, на 4 этаже офисного центра "Глобал Сити", площадью 41,3 м2. Освободится с 01.03.2026 г.
Помещение полностью готов к въезду нового арендатора.
Локация в 1 минуте пешком от станции метро Южная.
- Инженерно-технические системы:
- Центральное кондиционирование и отопление
- Вентиляция приточно-вытяжная
Система пожаротушения -сплинклерная
Ионизация воздуха
Аромаркетинг
Бесконтактная система доступа Face ID
Круглосуточная охрана с видеонаблюдением
Кислородный аппарат
Библиотека,
Бизнес семинары
Стильная входная зона с изысканным интерьером и лаунж-зоны с уникальным дизайном.
Пол : натуральный индийский мрамор (Тадж Махал)
Отделка стен:
- Натуральный оникс
- 3D панели массива дерева натурального шпона из мореного эвкалипта
- Панели в жидком металле
- Натуральный кварцит
- Венецианское стекло
- Дизайнерское освещение
Санузлы премиум-класса:
- Аромамаркетинг
- Эксклюзивные расходные материалы для рук
- Раковины из натурального мрамора
- Сантехника Toto, Gessi,TeCe
- Функция биде
Весь интерьер общих зон и конференц -зала дополняется итальянской мебелью Сamerich, из натуральной кожи, изготовленной по индивидуальному заказу согласно нашим эскизам.
Конференц-зал оборудован:
- Многофункциональная SMART доска
- Проектор мультимедийный с расширенной возможностью подключения.
- Акустическая система объемного звучания (саундбар)
- Встроенный TV-экран с квантовым процессором, и функцией зеркала (на объекте расположено 3 аналогичных экрана, разного диаметра)
- Беспроводная презентационная система, позволяющая выводить изображения на экран с двух устройств одновременно (смартфона, планшета, ноутбука),
- Встроенная мини кухня:
Фарфоровая, хрустальная посуда бренда Villeroy&Bosh
- Кофе:
Ямайка Blue Mountain, Эфиопия Moka Harar Кофе,острова св.Елены.
- Чай:
Da Hong Pao, Tie Guan Yin Mountain Oolong, Darjeeling
- Какао Rouge Ultime
- Вода, бутилированная Байкал
- Высокоскоростной интернет.
- Два ноутбука MacBook и Honor
- Двухсторонняя стеклянная магнитно-маркерная доска.
- Канцелярия (ручки Parker, бумага, карандаши, маркеры для доски).
- Костэр, бювар, подставки для ручек, корзины для мусора из натуральной кожи
- Встроенные шкафы для верхней одежды.
- Ресепшн- встреча бизнес-партнеров, обеспечение кофе-паузой.
Планы реконструкции до 2030 года представлены в виде фото рендеров.
Собственник
Селигерская
6 минут пешком
от 50 000 ₽/мес.
от 25 532 ₽/м² в год・Включая НДС 45 081 ₽
1 этаж
Своб. назнач.
23,5 м²
50 000 ₽/мес.
1 этаж
Своб. назнач.
76,6 м²
204 267 ₽/мес.
2 этаж
Своб. назнач.
90 м²
250 000 ₽/мес.
Только на Циан
Народное Ополчение
11 минут пешком
1 099 983 ₽/мес.
51 602 ₽/м² в год・Включая НДС 198 352 ₽
Лот 1133909 Предложение от Собственника! Сдаётся в аренду помещение свободного назначения площадью 255.8 м2 на первой линии улицы Народного Ополчения.
Интенсивные пешеходный и автомобильный трафики, плотный жилой массив (более 26 000 жителей в 10 мин. пешком), торговый коридор из сетевых арендаторов: по соседству располагаются магазины "Детский мир", "Четыре лапы", "Спортмастер", "М.Видео", "Пятёрочка" и другие, что обеспечивает сформированный годами потребительский трафик, отличная видимость объекта.
В помещение отдельный вход с улицы, витринное остекление, открытая планировка, потолки 2.85 м, эл. мощность 15 кВт (прорабатывается вопрос увеличения), ремонт за выездом арендатора, есть пандус.
Подойдёт под магазин, шоурум, отделение банка, салон красоты и другие виды коммерческого использования.
В цену включено: НДС 22%. В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы. Обеспечительный платеж 1 месяц.
Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу!
Конт. лицо: Сергей Федорович, доб. 218, ЛОТ 1133909
Только на Циан
Ольховая
14 минут на транспорте
от 50 000 ₽/мес.
от 10 000 ₽/м² в год・Включая НДС 64 918 ₽
3 этаж
Своб. назнач.
16 м²
50 000 ₽/мес.
3 этаж
Своб. назнач.
90 м²
75 000 ₽/мес.
3 этаж
Своб. назнач.
90 м²
90 000 ₽/мес.
4 этаж
Своб. назнач.
220 м²
220 000 ₽/мес.
1 этаж
Своб. назнач.
104 м²
249 600 ₽/мес.
Ещё 2 площади
Первомайская
4 минуты пешком
320 000 ₽/мес.
27 429 ₽/м² в год・УСН
Помещение расположено на первой линии Первомайской улицы в трех минутах пешком от метро.Помещение зальной планировки.Общий вход с улицы с магазином парфюмерии "Подружка" и еще отдельный с пандусом со двора.
Только на Циан
Собственник
Сретенский бульвар
5 минут пешком
500 000 ₽/мес.
75 000 ₽/м² в год・УСН
Прямая аренда помещений в стиле лофт от 80 до 160 м2 в особняке после реконструкции и реставрации с историческим фасадом на Сретенском бульваре , в шаговой доступности от ст. метро Сухаревская и Сретенский бульвар.
Презентабельное входная группа, отделанная гранитом со стороны Сретенского бульвара.
Установлены современные инженерные системы: кондиционирование и вентиляция.
Электрическая мощность 60 кВт. Высокие потолки , большие окна с красивыми видами на Сретенский бульвар.
В здании профессиональная управляющая компания, охрана по периметру - чоп.
Шаговая доступность от м. "Сретенский бульвар", "Чистые пруды" и "Тургеневская". По периметру здания установлено видеонаблюдение, круглосуточная охрана здания.
Коммунальные, эксплуатационные платежи и НДС 5% оплачиваются дополнительно.
Только на Циан
Таганская
6 минут пешком
150 000 ₽/мес.
14 877 ₽/м² в год・Включая НДС 27 049 ₽
Номер объекта: 538634. Отличный вариант под вашу деятельность!
Подвальное помещение в Бизнес-центре.
Центральные коммуникации, свет, вода, раньше была готовка.
Под шоурум, кухню, офис, склад итп.
Некоторое количество мощности, отопление, свой отдельный вход со двора, без окон.
Коммунальные платежи сверху, НДС включен, депозит есть.
Просмотр возможен по записи по телефону
Только на Циан
Чистые пруды
10 минут пешком
550 005 ₽/мес.
59 353 ₽/м² в год・УСН
Предлагаем в аренду просторное помещение площадью 111,2 кв. м (включая подвальное помещение), идеально подходящее для организации общественного питания.
Особенности объекта:
Электропитание: 40 кВт
Вытяжка с трубой размером 100x300 мм, которую можно использовать по своему усмотрению
Проходное место с хорошим пешеходным и автомобильным трафиком
Возможность свободного использования помещения
Подходит для открытия кафе или другого заведения общественного питания.
Звоните и узнавайте подробности!
ID: L13798
Коптево
13 минут пешком
220 000 ₽/мес.
33 000 ₽/м² в год・Включая НДС 39 672 ₽
Сдается часть помещения в новом ЖК! Большие витрины с фасада! Можем обсудить базовый ремонт под нужды арендатора своими силами.
Много окон, достаточная электроэнергия. Стилобат с прямой вытяжкой на крышу. Подходит под разные виды деятельности: продукты, торговля, алкоголь, общепит, услуги. Возможно иное деление площади.
Возможен долгосрочный договор, отдельно оплачиваются коммунальные услуги, прямая аренда. При подписании вносится обеспечительный платеж. На период ремонта (если арендатор выполняет его сам) обсуждаются арендные каникулы.
Звоните, предложение актуально!
14 июля 16:28
Только на Циан
Бауманская
1 минута пешком
600 000 ₽/мес.
109 257 ₽/м² в год・Включая НДС 108 196 ₽
1112597. Предлагаем торговое помещение, площадью 65,9 кв. м., расположенное на первом этаже жилого дома.
Преимущества объекта:
-в 65 метрах станция метро Бауманская;
-центр плотного жилого массива, премиальная локация;
-сложившееся торговое окружение ЦАО;
-сверхинтенсивный автомобильный и пешеходный трафик;
-планировка — свободная (сетка колонн);
-помещение подготовлено под чистовую отделку;
-место для вывески;
-парковка на улице;
-рядом остановки общественного транспорта.
Технические параметры объекта:
-отдельная входная группа с фасада в каждый блок;
-высота потолков: 3,25 м.
Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!
Новослободская
4 минуты пешком
800 000 ₽/мес.
116 931 ₽/м² в год・УСН
Помещение расположено в крупном сложившемся жилом и деловом районе с высокой плотностью застройки и развитой инфраструктурой.
В непосредственной близости расположены БЦ Garden Ring Building, Оружейный, Эрмитаж плаза, ЖК Итальянский Квартал, Cameo Moscow Villas и Ласточкино гнездо, офис Сбербанка и другие.
Долгосрочный договор аренды
Только на Циан
Собственник
Прокшино
16 минут пешком
195 000 ₽/мес.
34 362 ₽/м² в год・Включая НДС 35 163 ₽
Аренда торгового помещения площадью 68.1 кв.м. под любой вид деятельности.
Адрес расположения: Москва, р-н Коммунарка, ЖК "Прокшино", к. 11.2.1
• Открытая планировка;
• Отдельный вход;
• Электрическая мощность 13 квт
• Высота потолков 6 м.;
• Все коммуникации;
• Мокрая точка;
• Состояние помещения: без ремонта.
Расположение на трафике: 1-й этаж, первая линия домов, бесплатная парковка и удобный заезд с проспекта Магеллана.
Коммунальные и эксплуатационные услуги, техническое обслуживание, электроэнергия оплачиваются отдельно.
При заключении договора аренды оплачивается первый месяц аренды (195 000 руб.), последний месяц аренды (195 000 руб.) и обеспечительный платеж (100 000 руб.).
Арендные каникулы предоставляем.
Стоимость аренды указана с учетом НДС 5%.
Прямая аренда. Собственник.
Верхние Лихоборы
8 минут пешком
225 750 ₽/мес.
21 000 ₽/м² в год・Включая НДС 40 709 ₽
Предлагается коммерческое помещение свободного назначения площадью 129 м на 1-м этаже ЖК "Тринити-2". Помещение без отделки - вы сможете создать интерьер под свой бренд. Высота потолков 3.3 м. Подключены водоснабжение и электроснабжение (выделенная мощность 25.8 кВт) . Универсальная планировка подходит для магазина, пекарни, кофейни, салона красоты или пункта выдачи заказов. Помещение легко адаптируется под различные концепции благодаря отсутствию внутренних перегородок. Предоставляются арендные каникулы. Коммунальные услуги оплачиваются отдельно.
Кратко о ЖК: ЖК "Гранель Тринити" - современный комплекс класса "комфорт+" на севере Москвы (САО, Западное Дегунино) . Всего 150 м до метро "Верхние Лихоборы" (3-5 мин пешком) . Единый квартал из двух очередей (сданы в 2021 и 2024 гг. ) на 2748 квартир, общая численность жителей - более 7 100 человек. На первых этажах - коммерческие помещения с отдельными входами, витринами и местами под вывески. Развитая инфраструктура, стабильный трафик, растущий район. Предложение напрямую от застройщика.
Полезное от Циан.ЖурналаЦиан Журнал
🏠 Как снять помещение свободного назначения под кофейню рядом с метро Лефортово (Некрасовская) на Циан?
- ✓ Ищете объявления об аренде помещений свободного назначения рядом с метро Лефортово (Некрасовская)?
- ✓ В базе Циан 4 помещений свободного назначения под кофейню рядом с метро Лефортово (Некрасовская)
- ✓ Чтобы снять недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит снять помещение свободного назначения под кофейню рядом с метро Лефортово (Некрасовская)?
| 🔷 Средняя цена аренды: | 460 тыс. ₽ |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 90,9 тыс. ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 1,9 млн ₽ |
📏 Какая площадь помещений свободного назначения под кофейню рядом с метро Лефортово (Некрасовская)?
- ✅ Минимальная площадь: 42,3 м²
- ✅ Объект наибольшей площади: 224,7 м²