В поисках арендатора Помещение, преимущества которого невозможно утаить:
- минималистичный ремонт 2024 г., можно осуществить перепланировку и отделку именно под Ваши нужды;
- свободное назначение с отдельным входом и окнами с видом на улицу (включая 3 витринных окна) и обилием розеток;
- есть место для размещения вывески;
- находится в районе с высокой плотностью населения (более 9 тыс. хозяйств), поблизости не одна новостройка (в общей сложности на более чем 1 тыс. квартир), рядом расположено много точек притяжения (продуктовые магазины, супермаркеты, пункты выдачи заказов, аптеки, школа, учреждения дополнительного образования и другое), по периметру здания имеются парковки (на более чем 20 мест, включая парковку напротив входа), хорошие пешеходный (от 200 человек в час) и автомобильный (от 200 автомобилей в час) трафики;
- до этого было лишь два арендатора, оба из которых осуществляли деятельность в сфере образования.
Предполагается сотрудничество:
- по долгосрочному договору (не менее 3 лет) по проекту собственника (правки согласуются), государственная регистрация которого осуществляется силами и за счет арендатора;
- арендная плата в месяц первые полгода по ставке 230 000 руб., далее - 250 000 руб.;
- с собственником напрямую, зарегистрированным в качестве индивидуального предпринимателя (на УСН) - арендная плата указана вкл. налог, но не включая коммунальные платежи, которые оплачиваются отдельно арендатором самостоятельно.
Помещение с радостью послужит Вам и Вашему делу для создания собственного уникального стиля и с нетерпением ждет знакомства! Для уточнений и согласований убедительная просьба - писать тут или по адресу электронной почты. Спасибо за уделенное время и внимание!
