Собственник
Лефортово
3 минуты на транспорте
215 000 ₽/мес.
64 340 ₽/м² в год・Включая НДС 38 770 ₽
Вашему вниманию предлагается помещение для аренды от собственника, расположенное в культурно-деловом комплексе Суперметалл, в исторической части Москвы в пределах ТТК, 10 мин. пешком от станции метро Бауманская:
• обеспечительный платеж двукратный размер месячной арендной платы
• договор аренды заключается на 11 месяцев с возможностью продления, при условии уведомления об этом не менее, чем за 2 месяца до окончания срока договора
• расторжение договора аренды в одностороннем порядке с уведомлением не менее, чем за 2 месяца
• предоставляем арендаторам юридический адрес. Налоговая инспекция 1 по г. Москве
• эксплуатация систем и коммунальные платежи, круглосуточная охрана этажа, ежедневная уборка этажа, расходные материалы для туалетных комнат оплачиваются отдельно по тарифам Суперметалла и составляют от 15 000 до 20 000 руб. в месяц
• в здании один интернет-провайдер ГП Интернет. Подключение и услуги в стоимость аренды не входят
• парковочные места можно арендовать у собственника здания. Стоимость одного парковочного места 18 000 руб. (в т.ч. НДС 22%) в месяц или 250 руб. в час
• в здании расположены коворкинг, переговорные, рестораны (Радио, Muchachos Taco bar), кофейня Человек и пароход
• круглосуточный доступ, охрана
• система контроля доступа (СКД)
Помещение сдается в аренду с 01 июля 2026 года.
Осмотр помещения для потенциальных арендаторов по заявкам.
Помещение расположено в культурно-деловом комплексе Суперметалл, который задуман как открытое городское пространство по принципу креативного отеля и представляет собой новый популярный формат коммерческой недвижимости на территории бывшего Центрального научно исследовательского института чёрной металлургии им. И. П. Бардина (ЦНИИЧермет).
Здесь индустриальное наследие встречается с современным дизайном, а деловые встречи соседствуют с культурными событиями.
Архитектура несёт черты монументального классицизма (сталинского ампира) с элементами утилитарной геометрии периода оттепели. Авторы концепции — архитектурная компания YoYo bureau (известные по проекту Хлебозавод 9) и архитектор Мария Яско:
• Интерьеры с кортеновской сталью, бетоном, дубом и панорамным остеклением. Потолки до 10 метров создают ощущение свободы и масштаба.
• Резиденты кластера — креативные агентства, технологические стартапы, галереи и дизайн студии
• Коворкинг, переговорные, рестораны (Радио, Muchachos Taco bar), кофейня Человек и пароход, книжный магазин Республика, галереи и творческие студии.
• Помещения разной площади и планировки — под офис, шоурум, студию или event пространство.
• Круглосуточный доступ, охрана, высокоскоростной интернет, парковка.
