Менделеевская
4 минуты пешком
4 970 000 ₽/мес.
36 422 ₽/м² в год・Включая НДС 896 229 ₽
От собственника 1 637?5 м², 3 этажа, витрины, метро 100 метров Долгосрочный договор, арендные каникулы, 100% комиссия брокерам.
Ключевые параметры:
— Площадь: 1 637,5 м²
- 1 этаж 322,5 м2
- 2 этаж - 825,2 м2
— МАП: 4 970 000 ₽/мес. (36 421 ₽/м²/год)
— Формат: ПСН, стрит ритейл, офис
— 2-й этаж: витринные окна, вход с улицы
— 1-й этаж: витринные окна в пол, 3 входа (с улицы и со двора).
— Подвал: склад, кухня, производство, офис, фулфилмент-зона
— Высокий запас электрической мощности, несколько мокрых точек
Преимущества:
— Помещения соединены удобным внутренним лестничным маршем
— Первая линия Долгоруковской улицы интенсивный трафик
— Высокая обзорность большие витринные окна + место для вывески
— 3 отдельных входа
— Собственная зона погрузки-разгрузки удобно для поставок
— 100 м до метро Новослободская, рядом Менделеевская, Белорусская, Достоевская
— Удобный выезд на Садовое кольцо
Подходит для:
— Флагманского магазина, супермаркета, шоурума
— Ресторана, гастробара, пекарни, кафе с кухней
— Клиники, стоматологии, лаборатории, бьюти-кластера
— СПА, спортивной студии, йога-центра
— Фулфилмент-центра, склада с самовывозом
— Офиса с клиентской зоной и рабочими пространствами
Гибкие условия аренды:
— Арендные каникулы
—100% комиссия брокерам
— Оперативный показ и согласование условий
