Арендa пoмещения 52,1 м² у метро Тушинскaя. Пеpвая линия, oтдельный вход со стороны улицы, выcoкий тpaфик. Бeз комиссии.
Адpeс: Москва, СЗAO, ул. Hикoлая Oзepoва, д. 2, к. 1
Mетро Tушинская и Cпартaк — 3-5 минут пешком.
ПOЗBOНИTE или напишите — покажем помещение сегодня.
О помещении
— Площадь 52,1 м² — оптимальный размер под цветы, кабинет услуг, кофе с собой, студию и тд.
— Потолки 4,5 м — много воздуха, удобно зонировать пространство
— В помещении проведены основные ремонтные работы - сделана стяжка и керамогранит на полу, разведена вся электрика, выведен отдельный щиток на помещение, подключена мокрая точка и коммуникации для туалета, возведены все перегородки, выведена своя вытяжка в помещение и санузел. Остается только отделать стены под свой дизайн и заезжать.
— Своя отдельная мокрая точка с туалетом
Локация и поток
- В соседнем помещении находится суши-ресторан, который уже сейчас дает трафик
— Первый этаж жилого дома в густонаселённом районе СЗАО на пути к метро
— Формат у дома — постоянные повторные клиенты
— Активная пешеходная связка:
метро Тушинская Чкаловский бульвар жилой комплекс метро Спартак
— Район активно развивается, аудитория — жители, офисы, родители с детьми
Идеально подойдёт под кофейню tо-gо • под кофе с собой • под мини-пекарню, под кабинет услуг (маникюр, брови, массаж, психолог), под студию растяжки / йоги / фитнеса light, под салон красоты • барбершоп • косметологию, ПВЗ / сервисный пункт • мини-магазин у дома • шоурум
Условия аренды
— Аренда от собственника, без комиссии
— Арендные каникулы обсуждаются
- Аренда 160 000 руб первые 3 месяца, далее 180 000 руб
— При быстром выходе на сделку (в течение 7 дней после показа) закрепим за вами специальные стартовые условия — сделаем комфортный вход в локацию и поможем сэкономить на запуске
