Аренда помещений в бизнес центре в районе Хорошево-Мневники в Москве

Бизнес-центр класса «B» в районе Хорошево-Мневники СЗАО. Офисный центр 1 Zhukov находится около станции МЦК «Хорошево» и в десяти минутах пешком от метро «Полежаевская». До метро можно доехать на корпоративном маршрутном автобусе или на муниципальном транспорте, пройдя 150 метров до остановки и выбрав один из шестнадцати маршрутов автобусов и троллейбусов. Расположение у Хорошевского шоссе и проспекта Жукова определяет удобный и короткий путь в центр (до ТТК остается 2,5 км, до Садового кольца – 6 км) и за город (расстояние до МКАД по дороге без светофоров – 11 км). Дополнительные преимущества местоположения – близость международного делового комплекса «Москва-Сити» и Белорусского вокзала с экспрессами до аэропорта Шереметьево. Современный деловой центр 1 Zhukov – итог редевелопмента производственного корпуса Московского экспериментального завода продовольственного машиностроения и приборостроения (опытная база института ВНИЭКИПродмаш). Он был построен в 1974 году, реконструкция завершена в 2016 году по проекту британского архитектурного бюро Project Orange Architects. Общая площадь четырехэтажного здания – 22,8 тыс. метров, офисная – 15,2 тыс. метров. Основной каркас был сохранен, фасады утеплены и облицованы клинкерной плиткой Feldhaus. Первый этаж имеет сплошное панорамное остекление, на остальных трех сделаны большие окна из профиля Rehau с тройными стеклопакетами и дополнительным энергосберегающим покрытием. На первом этаже расположены два больших атриума, которые освещаются зенитными фонарями: Восточный (деловое пространство для встреч и переговоров) и Западный (зона отдыха и покупок с магазинами и кафе). Площадь кафе – 1000 метров, столовой – 300 метров, лобби и общественное пространство занимают на первом этаже 1400 метров. Все инженерно-технические системы управляются автоматически. Офисный центр имеет автономное отопление: первый этаж и офисы обогреваются конвекторами, атриумы – фанкойлами Clivet, входные зоны оснащены тепловыми завесами. Центральная система вентиляции и кондиционирования Clivet установлена на крыше и работает на охлаждение, обогрев, фильтрацию и увлажнение воздуха в помещениях. Пожарная безопасность включает систему оповещения и спринклерного пожаротушения, охранная – видеонаблюдение внутри здания и по периметру участка, сигнализацию и контроль доступа. Въезд на стоянку осуществляется через автоматический шлагбаум, вход в здание – через турникеты по электронным пропускам. В здании установлено четыре лифта Sigma Elevators (грузоподъемность – 1600 кг), один из них оборудован для потребностей людей с ограниченными физическими возможностями. Площадь земельного участка – 1,6 га, из них 0,6 га занимает строение, 0,8 га – озеленение и благоустройство (деревья, газоны, кустарники, дорожки). Выделено 133 парковочных машиноместа для сотрудников и 20 гостевых мест. Офисы расположены вокруг атриумов (лифтового холла) на всех четырех этажах. В комнатах внешнего периметра есть панорамные окна от пола до потолка. Всего представлено для аренды 209 офисов. В деловом центре 1 Zhukov можно снять или купить помещения от 50 кв. м: отдельное пространство, блок, этаж целиком (4200-4350 кв. м) или всё здание. Высота потолков: на первом этаже – 3,2 м, на втором – 3,1, на третьем – 2,8, на четвертом – 3,7 м. На первом этаже работает столовая и кафе, летом столики выносят на летнюю веранду. Во входной группе расположена стойка ресепшн. В стоимость аренды включены операционные расходы, отделка и НДС. Дополнительно оплачиваются коммунальные расходы в соответствии с фактическим потреблением. помещения в бизнес центре в Аренду в районе Хорошево-Мневники в Москве - 1 Zhukov (1 Жуков).

Бизнес Центр Маршала Жукова 4 находится по адресу Москва, проспект Маршала Жукова, 4, расположен недалеко от метро «Хорошёво», «Народное Ополчение», «Полежаевская». Здание площадью 12 312 м², 1972 года постройки, имеет 14 этажей, относится к классу B. На территории есть парковка - наземная на 14 мест, доступ в здание - пропускная система, 2 лифта, в здании есть фотосалон, складские помещения, столовая, банкомат, центральная рецепция. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 8 предложений об аренде помещений в БЦ Маршала Жукова 4. Арендная ставка составляет от 18 000 до 26 000 ₽ за м² в год. Снять помещение в бизнес центре - Маршала Жукова 4.

Бизнес Центр Капитал Лофт находится по адресу Москва, 3-я Хорошевская улица, 18к1, расположен недалеко от метро «Зорге», «Октябрьское поле», «Панфиловская». Здание площадью 9 320 м², 1984 года постройки, имеет 3 этажа, относится к классу B. На территории есть парковка - спонтанная, наземная на 230 мест, в здании есть буфет, центральная рецепция. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 18 предложений об аренде помещений в БЦ Капитал Лофт. Арендная ставка составляет от 22 998 до 33 000 ₽ за м² в год. Сдаются помещения в бизнес центре - Капитал Лофт.

Административное здание в районе Хорошево-Мневники СЗАО. Здание расположено в трех минутах ходьбы от станции МЦК «Хорошево» и в десяти минутах от метро «Полежаевская». Непосредственная близость проспекта Маршала Жукова (150 метров до выезда на магистраль) позволяет легко добираться на автомобиле до Северо-Западной хорды (1,7 км) и далее без светофоров до МКАД (9,5 км). По Хорошевскому шоссе есть удобный путь до ТТК (2,9 км) или Садового кольца (6,4 км). Здание представляет собой один из корпусов бывшего «Специального конструкторско-технологического бюро № 16» (АО «СКТБ-16»), которое разрабатывало документацию по монтажу и обслуживанию космических ракетных комплексов, командных пунктов Ракетных войск и систем противоракетного наблюдения. Планировка помещений, панорамное остекление и хорошее инженерно-техническое оснащение здания позволили разместить в нем офисы без необходимости капитальной реконструкции. Помещения обеспечены всеми центральными коммуникациями, естественной вентиляцией, пожарной сигнализацией, кондиционерами, телефонами и интернетом от нескольких провайдеров. На территории комплекса зданий есть охраняемая парковка. Коридорно-кабинетная планировка предоставляет арендаторам выбор между отдельными кабинетами от 15 кв. м, небольшими офисами из двух комнат от 25 кв. м и блоками от 50 кв. м. Высота потолков зависит от этажа и варьируется от 2,6 до 3 м. Можно снять помещения свободного назначения или для использования под склад. В здании имеется столовая и буфет, фастфуд, работает банный комплекс, автосервис с автомойкой, нотариальная контора, аптека, банкоматы и терминалы оплаты. В соседнем корпусе расположен Налоговый институт. Продукты можно купить в расположенном в ста метрах супермаркете, там же работает отделение банка. Аренда помещений в бизнес центре в районе Хорошево-Мневники в Москве - на проспекте Маршала Жукова, 2.

Бизнес Центр во 2-м Силикатном проезде, 14к2с14 находится по адресу Москва, 2-й Силикатный проезд, 14к2с14, расположен недалеко от метро «Хорошёво», «Хорошёвская», «Народное Ополчение». Здание площадью 925 м², 1931 года постройки, имеет 3 этажа. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - свободный. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 4 предложения об аренде помещений в БЦ во 2-м Силикатном проезде, 14к2с14. Арендная ставка составляет от 14 237 до 22 222 ₽ за м² в год.

Бизнес Центр Якорь находится по адресу Москва, Причальный проезд, 2, расположен недалеко от метро «Шелепиха», «Деловой центр». Здание площадью 23 271 м², 2020 года постройки, имеет 6 этажей, относится к классу B+. На территории есть парковка - подземная на 270 мест, наземная на 10 мест, доступ в здание - пропускная система, в здании есть кафе. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 3 предложения об аренде помещений в БЦ Якорь. Арендная ставка составляет от 42 900 до 71 926 ₽ за м² в год.

Бизнес Центр на ул. 3-я Хорошёвская, 12 находится по адресу Москва, 3-я Хорошевская улица, 12, расположен недалеко от метро «Зорге», «Октябрьское поле», «Панфиловская». Здание площадью 10 564 м², 1980 года постройки, имеет 13 этажей, относится к классу C. На территории есть парковка - наземная на 70 мест, спонтанная, 4 лифта, в здании есть кафе, столовая, банкомат, центральная рецепция. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 2 предложения об аренде помещений в БЦ на ул. 3-я Хорошёвская, 12. Арендная ставка составляет от 25 000 до 25 010 ₽ за м² в год.

Бизнес Центр на ул. Народного Ополчения, 33Б находится по адресу Москва, улица Народного Ополчения, 33Б, расположен недалеко от метро «Октябрьское поле», «Народное Ополчение», «Зорге». Здание площадью 6 550 м², 1973 года постройки, имеет 6 этажей. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - пропускная система. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 1 предложение об аренде помещений в БЦ на ул. Народного Ополчения, 33Б. Арендная ставка составляет от 20 000 до 20 000 ₽ за м² в год.

Бизнес Центр во 2-м Силикатном проезде, 14 находится по адресу Москва, 2-й Силикатный проезд, 14, расположен недалеко от метро «Полежаевская», «Хорошёво». Здание площадью 1 016 м², 1931 года постройки, имеет 3 этажа, относится к классу B. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - свободный. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 2 предложения об аренде помещений в БЦ во 2-м Силикатном проезде, 14. Арендная ставка составляет от 16 064 до 16 064 ₽ за м² в год.

Многофункциональный комплекс «Новая Пресня» располагается в Северо-Западном административном округе Москвы, в районе Хорошево-Мневники, на улице Причальный проезд, 8к1, рядом с ТТК, Шелепихинским шоссе и Шелепихинским мостом, недалеко от Звенигородского шоссе, примерно в пятистах от метро «Шелепиха», менее, чем в ста метрах от остановки наземного общественного транспорта. Это 9-этажное здание с панорамным остеклением площадью 16 543,8 кв. метров, построенное в 2015 году, в котором размещаются элитный апарт-комплекс «Новая Пресня» и бизнес-центр класса В+ с офисными и торговыми помещениями. Помимо полного набора стандартных коммуникаций, здесь также есть приточная вентиляция, спринклерная система пожаротушения, несколько лифтов, собственная служба безопасности, подземный и наземный паркинг. В офисной части здания действует пропускная система. В многофункциональном комплексе «Новая Пресня» работают IT-компании «Интерактивные технологии», «Индорс Навигейшн», маркетинговое агентство полного цикла It Media Group, интернет-агентство Opex, интернет-сайт «Новостроев. Ру», архитектурное бюро «Итака», финансово-правовая компания «Ордис», строительные компании «Рубкофф», «Конти», Представительство Тульского кирпичного завода, торговый дом «МегаСталь», проектно-производственная компания «Экспоник», компания «Новометалл Трейд Москва», дизайнерская фирма «Дизайн в кубе», праздничное агентство «Феникс-ТМ», салон мебели «Глория», антикварный магазин «Сто веков», студия наращивания ресниц, столовая City, кафе «Дойна Cafe» и другие организации. Рядом или недалеко находятся супермаркеты «Дикси», «Пятерочка», «ВкусВилл», «Мираторг», кафе «Шелби», торговые центры «Фили Град», «Филевский», «Филион», «Горбушкин Двор», Международный деловой центр «Москва-Сити», Центр Международной торговли, Филевский парк, Москва-река. В МФК «Новая Пресня» можно арендовать помещения с разнообразными планировками, типовым ремонтом, потолками высотой 3,1 метра и полным набором телекоммуникационных услуг. Арендная плата включает НДС и эксплуатационные расходы.

Бизнес Центр во 2-м Силикатном проезде, 34с1 находится по адресу Москва, 2-й Силикатный проезд, 34С1, расположен недалеко от метро «Хорошёво», «Народное Ополчение». Здание площадью 11 081 м², 1954 года постройки, имеет 4 этажа. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - пропускная система, в здании есть складские помещения, автомойка, автосервис. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 3 предложения об аренде помещений в БЦ во 2-м Силикатном проезде, 34с1. Арендная ставка составляет от 14 000 до 15 000 ₽ за м² в год.

Бизнес Центр на ул. Живописная, 8к1 находится по адресу Москва, Живописная улица, 8к1, расположен недалеко от метро «Народное Ополчение». Здание площадью 4 908 м², 1985 года постройки, имеет 4 этажа. На территории есть парковка - наземная. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 1 предложение об аренде помещений в БЦ на ул. Живописная, 8к1. Арендная ставка составляет от 16 000 до 16 000 ₽ за м² в год.

Бизнес Центр на ул. 3-я Хорошёвская, 21к1с1 находится по адресу Москва, 3-я Хорошевская улица, 21к1с1, расположен недалеко от метро «Зорге», «Октябрьское поле», «Народное Ополчение». Здание площадью 513 м², 2006 года постройки, имеет 2 этажа. На территории есть парковка - наземная на 31 место, в здании есть автомойка, кафе. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 1 предложение об аренде помещений в БЦ на ул. 3-я Хорошёвская, 21к1с1. Арендная ставка составляет от 26 231 до 26 231 ₽ за м² в год.

Бизнес Центр Мострансагенства находится по адресу Москва, улица Мневники, 3К1, расположен недалеко от метро «Хорошёво», «Народное Ополчение», «Полежаевская». Здание площадью 7 416 м², 1955 года постройки, имеет 7 этажей, относится к классу B. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - пропускная система, 2 лифта, в здании есть кафе. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 1 предложение об аренде помещений в БЦ Мострансагенства. Арендная ставка составляет от 19 416 до 19 416 ₽ за м² в год.

Современное здание офисного центра «Континенталь» постройки 2011 года является частью одноименного жилого комплекса, возведенного в рамках проекта «Новое кольцо Москвы». Объект представляет собой отдельно стоящий корпус, находящийся в окружении высотных жилых домов бизнес-класса и составляющий с ними единый архитектурный ансамбль. Расположение БЦ на второй линии одной из центральных магистралей столицы – проспекта Маршала Жукова – обеспечивает удобный выезд на основные транспортные магистрали Москвы. В 150 м от здания находятся остановки общественного транспорта, на котором можно доехать до станции метро «Полежаевская» за четверть часа. Дорога до станции «Октябрьское поле» займет около получаса пешком или десять минут на автобусе/троллейбусе. Четырехэтажное здание центра относится классу В+ и имеет соответствующее инженерное оснащение. Во внутренних помещениях предусмотрена приточно-вытяжная вентиляция и система центрального кондиционирования. Безопасность обеспечивается автоматической пожарной сигнализацией и системой круглосуточного видеонаблюдения. Вход и въезд на территорию осуществляется по электронным пропускам, объект находится под круглосуточной охраной. Общая площадь помещений центра – 3023 кв. м, из них для аренды предоставляются пространства смешанной планировки площадью от 46 кв. м. Здание бизнес-центра спроектировано с расчетом обеспечения максимального удобства для арендаторов. Каждая секция имеет отдельную входную группу. Отделка shell&core, выполненная в помещениях смешанной планировки, предоставляет арендатором возможность оформить рабочее пространство в соответствии с потребностями компании. Подземный паркинг. В здании открыты кафе, ресторан и столовая, работают отделения банков, установлены банкоматы и платежные терминалы. На территории бизнес-центра расположены: бытовые предприятия по ремонту одежды, туристическое агентство, химчистка, предоставляются услуги автомойки, работает минимаркет. Для проведения деловых мероприятий предусмотрен оборудованный конференц-зал. Связь предоставляется несколькими коммерческими провайдерами.

Аренда (офисов/ крупных офисных блоков) в новом БЦ Сидней Сити, всего в 5 минутах от ММДЦ Москва-сити! В аренду предлагаются офисы без отделки напрямую от ФСК БЕЗ КОМИССИИ!! БЦ Сидней Сити — это новый Бизнес-центр класса "А" всего в 5 минутах от ММДЦ Москва-сити, а с 4 кв. 2026 г., благодаря открытию новой ст. метро Звенигородская (Рублево-Архангельской ветки), всего в 1 станции метро от Москва-сити! БЦ Сидней Сити расположен в самом центре Большого Сити с прекрасными видовыми характеристиками на Шелепихинскую набережную. Станция метро и МЦК "Шелепиха" находятся в 15-минутной пешеходной доступности, а Новая станция метро "Звенигородская" располагается непосредственно у входа в бизнес-центр. В новом бизнес-центре предлагаются в долгосрочную аренду офисные помещения площадью от 1 100 до 29 250 м2, которые располагаются на 4-16 этажах. В бизнес-центре выполняется высококачественная отделка мест общего пользования, а офисные помещения сдаются в состоянии "под отделку". Арендодатель готов предоставить арендные каникулы на ремонт или выполнить отделку офисной части помещения по типовому дизайн-проекту ФСК с учетом требований арендатора. БЦ Сидней Сити - это современные архитектура от бюро Кляйневельт Архитектен, инженерные решения и комфортные офисы с панорамным остеклением «в пол» и открытой эффективной планировкой. Шаг колонн 8,4 х 8,4 м, энерговооруженность - 100 Вт/м2, 5 отдельных лифтовых групп, в т.ч. 17 грузопассажирских лифтов марки Митсубиши. Офисы на 4, 11, 16 этажах имеют собственную панорамную террасу. Воздухообмен 60 м3/час, кондиционирование по схеме чиллер/фанк-ойл. Автоматическая система спринклерного пожаротушения, АПС, СОУЭ, ДУ. Автоматизация и диспетчеризация базовых инженерных систем и ПБ. Просторная двусветная входная группа с торгово-сервисными помещениями и рестораном на 1 и 2 этажах. Многоуровневый паркинг на 313 м/м, из них 250 м/м доступны в аренду вместе с офисами. Ставка аренды паркинга – по запросу. Доступ к обширной инфраструктуре ЖК Сидней Сити. Сидней Сити - новый проект премиум-класса на Шелепихинской набережной. На территории в 19,3 га ведется строительство 23 жилых корпусов, переменной этажности 8-44 этажей. Квартал обладает развитой собственной социальной и коммерческой инфраструктурой, начиная от престижной школы и д/с и заканчивая фудхоллом и развлекательным центром. Ставка аренды офисов включает НДС, не включает эксплуатационные расходы и коммунальные платежи. Ставка эксплуатационных расходов определяется в диапазоне от 10 500 до 12 500 руб./кв.м/год вкл. НДС.

Бизнес Центр на ул. 3-я Хорошёвская, 2с1 находится по адресу Москва, 3-я Хорошевская улица, 2С1, расположен недалеко от метро «Хорошёво», «Полежаевская», «Хорошёвская». Здание площадью 9 196 м², 1978 года постройки, имеет 6 этажей. На территории есть парковка - наземная на 80 мест, доступ в здание - пропускная система, в здании есть салон красоты, гостиница, буфет, банкомат. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 1 предложение об аренде, 1 предложение о продаже помещений в БЦ на ул. 3-я Хорошёвская, 2с1. Арендная ставка составляет от 20 400 до 20 400 ₽ за м² в год. Стоимость помещения от 268 714 до 268 714 ₽ за м².

Бизнес Центр во 2-м Силикатном проезде, 36к2с3 находится по адресу Москва, 2-й Силикатный проезд, 36к2с3, расположен недалеко от метро «Хорошёво», «Народное Ополчение», «Полежаевская». Здание площадью 490 м², 1948 года постройки, имеет 1 этаж. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - свободный.

БЦ "Мневники от Гранель"— это современный бизнес-центр, органично вписанный в состав жилого комплекса бизнес-класса. Здесь технологичная архитектура и продуманная инфраструктура создают идеальные условия для продуктивной работы. Пространство комплекса спроектировано как единая экосистема: от эргономичных офисов до общественных зон, обеспечивающих комфорт резидентов на протяжении всего дня. Комплекс удачно расположился в развитом районе Хорошёво-Мнёвники, где гармонично сочетаются преимущества комфортной городской среды и удобная транспортная доступность. Быстрый выезд на Северо-Западную хорду и Звенигородское шоссе обеспечивает быстрое сообщение с ключевыми магистралями города. В пешей доступности находятся станции метро Народное Ополчение, Октябрьское поле и Зорге. Благоустроенная территория окружена развитой инфраструктурой: кафе, сервисными точками и общественными пространствами для отдыха. Мневники от Гранель — это не просто офисы, а часть масштабного бизнес пространства. Бизнес-центр интегрирован в структуру жилого комплекса, создавая условия для продуктивной работы в окружении комфортной городской среды. Выгодное расположение обеспечивает транспортную доступность, а продуманная инфраструктура комплекса открывает новые возможности для бизнеса и отдыха.

Бизнес Центр на набережной Новикова-Прибоя, 6к4 находится по адресу Москва, набережная Новикова-Прибоя, 6К4, расположен недалеко от метро «Октябрьское поле», «Хорошёво». Здание площадью 1 288 м², 1971 года постройки, имеет 2 этажа. На территории есть парковка - наземная на 11 мест, в здании есть супермаркет, автосервис, салон красоты.

Бизнес Центр Гипросвязь находится по адресу Москва, 3-я Хорошевская улица, 11, расположен недалеко от метро «Зорге», «Октябрьское поле». Здание площадью 12 703 м², 1977 года постройки, имеет 13 этажей. На территории есть парковка - наземная на 10 мест, в здании есть столовая.

Бизнес Центр в 3-м Силикатном проезде, 10с8 находится по адресу Москва, 3-й Силикатный проезд, 10С8, расположен недалеко от метро «Хорошёво», «Полежаевская», «Хорошёвская». Здание площадью 1 067 м², 1984 года постройки, имеет 3 этажа. На территории есть парковка - наземная на 40 мест, доступ в здание - пропускная система, в здании есть конференц-зал, складские помещения.

Бизнес Центр в 3-м Силикатном проезде, 4к1с3 находится по адресу Москва, 3-й Силикатный проезд, 4К1С3, расположен недалеко от метро «Хорошёво». Здание площадью 2 814 м², 1985 года постройки, имеет 3 этажа. На территории есть парковка - наземная, в здании есть автосервис.

Бизнес Центр на ул. Таманская, 2с1 находится по адресу Москва, Таманская улица, 2С1, расположен недалеко от метро «Народное Ополчение», «Октябрьское поле». Здание площадью 1 238 м², 1769 года постройки, имеет 1 этаж. На территории есть парковка - наземная на 150 мест.

Торговый Центр на ул. Мнёвники, 16 находится по адресу Москва, улица Мневники, 16, расположен недалеко от метро «Народное Ополчение», «Хорошёво», «Полежаевская». Здание площадью 2 873 м², 1960 года постройки, имеет 4 этажа. На территории есть парковка - наземная на 50 мест, 2 входа, в здании есть автосервис.