Аренда помещений в бизнес центре рядом с метро Марксистская

Бизнес-центр класса «А» вблизи Таганского тоннеля в Таганском районе ЦАО. Офисный центр находится на границе с Таганским парком. Удачное расположение обеспечивает возможность быстро добраться до офисов на машине или городском транспорте. Таганская улица служит прямым выездом на Садовое кольцо, расстояние до него не превышает 700 метров. Рядом проходят улицы Марксистская и Рогожский Вал. Дорога пешком до станции метро «Марксистская» занимает около семи минут (500 метров). Рядом находится еще одна станция – «Таганская». Наземный транспорт представлен на улице Таганская – здесь проходит несколько автобусных маршрутов. В состав бизнес-центра, открытого в 1995 году, входит двенадцатиэтажная башня с панорамным остеклением и группа малоэтажных зданий. Архитектура башни выдержана в стиле хай-тек. В вестибюле, украшенном витражами и картинами, гостей ждут комфортные кожаные диваны. Помещения общего пользования отделаны гранитом, мрамором и древесиной. Собственная котельная обеспечивает здание отоплением, работают бесшумные лифты. Благодаря шлагбауму на въезде и наличию видеонаблюдения в бизнес-центре обеспечивается высокий уровень безопасности. Автомобилистам будет удобен наземный паркинг (более 30 мест) и подземный, в общей сложности свыше 100 мест. Офисы БЦ оборудованы кухнями, отдельными санитарными комнатами. Помещения подготовлены к въезду и работе арендаторов. Планировки преимущественно свободные. Помимо парковки, арендаторам предоставляется конференц-зал. На территории «Мосэнка» можно воспользоваться переговорными комнатами, пообедать в кафе и ресторане. В шаговой доступности расположены: торговый центр «Таганский пассаж», фитнес-центр. Арендная ставка БЦ «Мосэнка 4 Парк Тауэрс» включает все расходы. Аренда предпочтительна долгосрочная, на срок от трех лет.

Деловой квартал класса «В+» в Таганском районе (ЦАО). Офисный комплекс расположен по адресу: улица Станиславского, д. 21, строения 1,2,3,5,7 и 18. Расстояние от станций метро «Таганская» и «Максистская» – порядка 600-700 м, которые можно преодолеть пешком за 7-10 минут. Престижное расположение в самом сердце столицы и ее деловом кластере, а также прекрасные возможности для автомобилистов (добраться до бизнес-центра можно по улицам Таганская, Марксистская, Земляной вал и Садовому кольцу) существенно повышает статус здания. Стильный деловой квартал на территории 3,5 га в самом сердце Москвы, появившийся в ходе реконструкции фабричных зданий IX века в 2007 году, превращен в бизнес-центр общей площадью 32000 кв. м. В ходе создания бизнес-пространства были сохранены старые промышленные элементы зданий, которые получили дополнения в виде актуальных дизайнерских тенденций в архитектуре. Внутренние инженерные системы и коммуникации делового квартала соответствуют заявленному высокому уровню. В зданиях установлены современные системы климат-контроля, отопления, кондиционирования и вентиляции. Также в БЦ есть собственная бойлерная и система резервного энергоснабжения. Безопасность обеспечивается круглосуточной охраной и системами видеомониторинга. Работает система контроля доступа. Возможен круглосуточный доступ арендаторов в офисы. В корпусах работают 23 пассажирских лифта Schindler, есть лифт для маломобильных групп населения. В аренду в офисном комплексе сдаются разнообразные офисные помещения смешанной планировки и площадью от 200 до 1700 кв. м. Во всех офисах выполнен ремонт по западным стандартам из дорогих и качественных материалов, помещения полностью готовы к въезду арендаторов. Часть офисных пространств имеют открытую планировку и выполнены в стилистике Loft. На территории делового квартала решен вопрос с парковкой – предусмотрена наземная охраняемая стоянка на 219 машиномест, подземный паркинг на 127 машиномест . Территория имеет парковочный коэффициент 1/100. Платная парковка организована на улицах, примыкающих к бизнес-центру. Деловой квартал имеет насыщенную внутреннюю инфраструктуру: столовая, кафе, ресторан, отделения банков, банкоматы, терминалы оплаты, нотариальная контора, магазины повседневных товаров и театральная студия.

Бизнес Центр на ул. Таганская, 34с3 находится по адресу Москва, Таганская улица, 34С3, расположен недалеко от метро «Марксистская», «Пролетарская», «Крестьянская застава». Здание площадью 2 555 м², 2005 года постройки, имеет 5 этажей, относится к классу B+. На территории есть парковка - наземная на 9 мест, доступ в здание - свободный, 1 лифт. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 29 предложений об аренде помещений в БЦ на ул. Таганская, 34с3. Арендная ставка составляет от 44 999 до 45 750 ₽ за м² в год.

Деловой центр «СПЕКТР Таганский» - престижное административное здание класса «В», расположенное в Центральном административном округе Москвы, на улице Воронцовской в Таганском районе. Здание Делового центра было построено в конце XIX века и изначально являлось частью усадьбы Воронцовых. Усадьба принадлежала одной из самых богатых и влиятельных семей России и занимала большую территорию от улицы Воронцовская до реки Яуза. С 2008 года по 2015-й год прошли реконструкция и капитальный ремонт здания, включавший модернизацию всех внутренних помещений и фасадов. В настоящее время Деловой центр «СПЕКТР Таганский» представляет собой административное здание общей площадью более 8 300 кв.м., в котором представлены коммерческие площади различного назначения. В аренду предлагаются офисные блоки комбинированной и свободной планировки площадью от 150 до 750 кв. метров. В непосредственной близости от Делового центра расположены станции метро «Таганская» и «Марксистская», до которых можно добраться пешком всего за несколько минут, а также удобный выезд на Садовое кольцо (600 м) и ключевые улицы Таганского района (Воронцовская, Марксистская, Таганская и Большие Каменщики). Разветвленная дорожная сеть позволяет подобрать оптимальный маршрут в любой район. Деловой центр имеет насыщенную внутреннюю инфраструктуру: Отель «SPEKTRCITY ОТЕЛЬ ТАГАНСКАЯ», стоматологическая клиника, косметологический центр и ресторан. Арендаторам предоставляются услуги Конференц-зала. Помещения в Деловом центре оснащены центральной системой отопления и вентиляции, сплит-кондиционированием, оптико-волоконными телекоммуникационными сетями (провайдеры – МТС, Билайн и Акадо), современными средствами противопожарной защиты. А для обеспечения безопасности в зданиях ведётся круглосуточное охранное дежурство и используются системы видеонаблюдения. Для гостей арендаторов предусмотрена парковка на внутренней территории комплекса. Деловой центр расположен в деловом районе с высокой проходимостью, обладает всеми необходимыми характеристиками бизнес-центра класса «В» и пользуется высоким спросом среди объектов деловой недвижимости благодаря сочетанию стоимости и качества. Деловой центр «СПЕКТР Таганский» ориентирован на создание комфортных условий для профессиональной деятельности и обеспечения высокой эффективности бизнес-процессов. Управление Деловым центром «СПЕКТР Таганский» осуществляет профессиональная управляющая компания ООО УК «МНПО «СПЕКТР», которая выполняет базовое техническое и санитарное сопровождение зданий, предусмотренное договором аренды, а также предлагает ряд дополнительных услуг, обеспечивающих удобство и необходимые условия для продуктивной деятельности арендаторов.

Торговый Центр на ул. Динамовская, вл1А находится по адресу Москва, Динамовская улица, вл1А, расположен недалеко от метро «Пролетарская», «Крестьянская застава», «Марксистская». Здание площадью 7 109 м², 2022 года постройки, имеет 7 этажей. На территории есть парковка - наземная, в здании есть кафе, салон красоты, ателье одежды, нотариальная контора. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 24 предложения об аренде помещений в ТЦ на ул. Динамовская, вл1А. Арендная ставка составляет от 44 085 до 228 000 ₽ за м² в год.

Бизнес-центр класса «В» в Таганском районе Москвы (ЦАО). Деловой центр расположен вблизи пересекающих центральную и восточную часть города улиц: Таганской, Нижегородской, Николоямской, Сергия Радонежского и шоссе Энтузиастов. Хорошая транспортная доступность и наличие альтернативных подъездных маршрутов позволяет автомобилистам быстро добираться до офиса. Ключевые автомагистрали столицы – Садовое и Третье транспортное кольцо – проходят в 1,4 км и 2 км соответственно. На расстоянии километра расположены станции метро «Римская» и «Площадь Ильича». Бизнес-центр предоставляет собой деловой комплекс, состоящий из пяти зданий высотой до семи этажей. Самый крупный административный корпус «А» площадью 7685 кв. м (возведен в 1991 году) выходит фасадом на Большую Андроньевскую улицу. Еще три небольших корпуса – «В», «С» и «D» – общей площадью 6683 кв. м (расположены вдоль Малой Андроньевской улицы и Малого Рогожкинского переулка) были построены в период с 1910 по 1948 год. Капитальный ремонт в них был проведен в 2010 году. Фасады зданий оштукатурены в светлых тонах. Самый современный небольшой четырехэтажный особняк – корпус «Е» с мансардой и общей площадью 1616 кв. м – построен в 2001 году. Территория комплекса огорожена забором, во дворе высажены голубые ели. Благодаря витражным элементам входная группа главного здания выглядит торжественно и парадно. В корпусах были частично обновлены или отремонтированы инженерные системы. Действует круглосуточная охрана, установлены камеры наружного и внутреннего наблюдения, доступ в корпуса осуществляется по магнитным пропускам. Телекоммуникационные услуги предоставляют несколько провайдеров. В аренду предлагаются офисы различных метражей и планировок площадью от 69 кв. м. Возможно деление на функциональные блоки. Помещения сдаются или с качественным свежим евроремонтом, или с оставшимся от предыдущих арендаторов. Наземная парковка на территории, зона погрузки-разгрузки, столовая, в холлах – почтовые ящики для корреспонденции, терминалы оплаты связи и банкоматы. Рядом с бизнес-комплексом расположена аптека, медицинский центр и продуктовый супермаркет. В арендную ставку включен НДС, а также расходы на техническое обслуживание и эксплуатацию здания, коммунальные услуги, электричество, оплата охраны и уборки общих зон. Сроки аренды и условия внесения депозита обсуждаются индивидуально на переговорах с собственником здания.

Бизнес-парк «Таганский» находится в ЦАО Москвы, в районе Таганский, на улице Марксистская улица, 3с1, рядом с переулком Маяковского и улицей Таганская, в семистах метрах от Садового кольца, в 450 метрах от метро «Марксистская» (рядом также метро «Таганская»), в 3 км от ТТК. В состав бизнес-парка входят пять построенных и отреставрированных в разные годы корпусов высотой до 5 этажей общей площадью 23 607 кв. метров. В БЦ «Таганский» есть 10 скоростных лифтов фирмы Otis, собственная бойлерная, центральное кондиционирование, приточно-вытяжная вентиляция, охранная и пожарная сигнализация, тревожная кнопка, камеры видеонаблюдения, оптоволоконные линии и цифровая телефония, центральная рецепция, круглосуточный пост охраны, камеры видеонаблюдения, огороженная парковочная зона для 100 автомобилей. Для посетителей предусмотрен свободный доступ без оформления пропусков. В будние дни бизнес-парк открыт для посещения с 10 до 19 часов. Здесь работает более ста различных организаций - банковские учреждения, инвестиционные, телекоммуникационные, консалтинговые компании, юридический центр, агентства недвижимости, туристические агентства, танцевальная студия, салон красоты. Также в состав БП «Таганский» входит торгово-офисный комплекс «Планета», где работают различные магазины и кафе. Рядом находятся Управа Таганского района, префектура ЦАО, торговый центр «Нижегородский пассаж», «Театр на Таганке», Таганский парк, бары, кафе, рестораны. Арендаторам предлагаются офисные помещения класса В со смешанными, открытыми и кабинетными планировками, высокими потолками и различными уровнями отделки. Есть возможность перепланировки помещений и аренды целого этажа. Предусмотрен круглосуточный доступ. Также здесь можно арендовать торговые площади и помещения свободного назначения с отдельными входами с улицы и потолками высотой до 3,2 метров. Арендная плата включает все дополнительные расход (кроме оплаты электричества). Предоставляются арендные каникулы.

Бизнес Центр Таганка Атриум находится по адресу Москва, Таганская улица, 9, расположен недалеко от метро «Марксистская», «Таганская». Здание площадью 4 888 м², 2000 года постройки, имеет 3 этажа, относится к классу B+. На территории есть парковка - наземная на 30 мест, спонтанная, доступ в здание - пропускная система, 2 лифта, в здании есть центральная рецепция, банкомат. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 7 предложений об аренде помещений в БЦ Таганка Атриум. Арендная ставка составляет от 22 666 до 27 654 ₽ за м² в год.

Бизнес-центр класса «В» в Таганском районе ЦАО. Здание расположено в пятидесяти метрах от выходов из станций метро «Пролетарская» и «Крестьянская застава», среди разветвленной сети главных улиц района: Таганской, Марксистской, Воронцовской, Волгоградского проспекта, Симоновского Вала, Краснохолмской и Крутицкой набережных. До Садового кольца нужно проехать напрямую 1,2 км, до Бульварного – 2,6 км, до ТТК – 3,2 км. Кирпичное семиэтажное строение (с чердаком и подвалом) представляет собой бывший доходный дом, который был построен в 1890 году. Его общая площадь – 7109 кв. м, подвал занимает почти 500 кв. м, седьмой этаж – около 90 кв. м. Офисы обеспечены вентиляцией и кондиционированием, телефонами и интернетом. Налажена круглосуточная охрана и пропускная система доступа. На территории имеется бесплатная стихийная парковка. Выбор офисных помещений, распланированных по коридорному типу, очень разнообразен: комнаты размером от 10 до 100 кв. м, отдельные помещения или пространства, соединенные в блоки. Кабинеты от 17 до 27 кв. м или блоки от 50 до 150 кв. м – самое распространенное предложение для арендаторов. Седьмой этаж представляет собой единый офисный блок площадью около 90 кв. м, состоящий из нескольких помещений и холлов. В комнатах высокие потолки, имеется одно или два окна. В офисном центре есть столовая, фитнес-клуб и салон красоты. Среди арендаторов – нотариальная контора, фотосалон, копировальный центр, гостиница для животных, служба такси и турфирма. Располагаясь около одной из центральных площадей района, здание окружено различными объектами инфраструктуры: в соседних домах работает супермаркет «Перекресток», аптека и два кафе, через дорогу – универмаг «Сотый» и торговые галереи street-retail. В стоимость аренды входят все платежи, кроме телекоммуникационных услуг. По желанию арендатора оформляется юридический адрес.

Торговый центр «Таганский Пассаж» расположен в одноименном районе центральной части Москвы. Близость к Садовому кольцу позволяет добраться до здания из любой части города. Недалеко от ТЦ есть остановки автобусов и маршрутных такси. Ближайшая станция метро «Марксистская» находится всего в двух минутах пешком от здания, немногим дальше расположены еще две станции – «Таганская» и «Таганская-кольцевая». ТЦ «Таганский Пассаж» построен в 2008 году. Это отдельно стоящее шестиэтажное здание, общая площадь которого – 12 300 квадратных метров. По форме ТЦ напоминает треугольник, а большая площадь остекления и витринные окна предусматривают возможность размещения рекламных материалов. Верхние этажи здания отданы под офисный центр, а нижние занимают коммерческие площади. Перед «Таганским Пассажем» выделены места под наземную и подземную парковки. Офисная часть имеет коридорно-кабинетную планировку. В помещениях выполнена современная отделка, произведена разводка всех слаботочных коммуникаций до пользователя, установлены стеклопакеты. Возможна аренда как небольшого помещения, так и целого офисного блока. ТЦ оборудован всеми необходимыми коммуникациями – подведен водопровод, есть центральное отопление, предусмотрена система приточно-вытяжной вентиляции и центрального кондиционирования. Есть выделенное интернет-подключение и телефония от «РТС Телеком». Для перемещения между этажами можно воспользоваться пятью лифтами и несколькими эскалаторами. В целях безопасности на территории торгового центра ведется круглосуточная охрана и видеомониторинг всех помещений, налажен контроль доступа в офисную часть. Предусмотрена автоматическая система дымоудаления и пожаротушения, есть пожарно-охранная сигнализация и огнетушители на этажах. Собственная инфраструктура торгового центра хорошо развита. На его территории расположено множество магазинов одежды и обуви, аксессуаров, парфюмерии, ювелирных изделий, электроники; есть банкоматы и терминалы, сеть кафе, рестораны; работают туристические организации, химчистка и ателье. Инфраструктура района также довольно разнообразна. Рядом с ТЦ: отделение банка, еще два торговых центра («Таганка» и «Звездочка»), кофейня, пекарня, магазины одежды и обуви, предприятия питания, супермаркет «Перекресток». Поблизости находится «Таганский детский парк».

Бизнес Центр на ул. Земляной Вал, 64с2 находится по адресу Москва, улица Земляной Вал, 64С2, расположен недалеко от метро «Таганская», «Марксистская». Здание площадью 6 666 м², 1912 года постройки, имеет 7 этажей. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - свободный, 3 лифта, в здании есть салон красоты, медицинский центр. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 5 предложений об аренде помещений в БЦ на ул. Земляной Вал, 64с2. Арендная ставка составляет от 30 000 до 41 584 ₽ за м² в год.

Бизнес Центр на ул. Марксистская, 22с1 находится по адресу Москва, Марксистская улица, 22С1, расположен недалеко от метро «Марксистская», «Таганская», «Крестьянская застава». Здание площадью 14 171 м², 1977 года постройки, имеет 8 этажей, относится к классу B. На территории есть парковка - наземная на 43 места, доступ в здание - пропускная система, 2 лифта, в здании есть салон красоты, медицинский центр, минимаркет. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 8 предложений об аренде помещений в БЦ на ул. Марксистская, 22с1. Арендная ставка составляет от 27 870 до 36 000 ₽ за м² в год.

Бизнес-центр класса «В» в Таганском районе Москвы (ЦАО). Удобные подъезды к офисному зданию обеспечены его расположением на пересечении улицы Большие Каменщики с Таганской площадью, входящей в состав крупной транспортной магистрали Москвы – Садового кольца. До Павелецкого и Курского вокзалов расстояние от БЦ составляет порядка 1,5-2 км. Рядом проходят улицы: Таганская и Марксистская, Симоновский Вал, Новоспасский проезд, Котельническая набережная. До Третьего транспортного кольца по прямой ехать около 3,6 км. Напротив бизнес-центра расположен подземный переход к станции метро «Таганская». Бизнес-центр – это шестиэтажное здание постройки 1908 года. После капитального ремонта в 2001 году лаконичное архитектурное сооружение превратилось в практичный офисный центр с умеренными арендными ставками. Нейтральные светлые фасады здания имеют строгие и прямые линии, которые подчеркивают его деловое предназначение. В деловом комплексе предусмотрено две входные группы, которые ведут к офисным помещениям. Площадь бизнес-центра – 5513 кв. м, под аренду отведено 4230 кв. м. Технические характеристики здания относят его к офисной недвижимости категории «В». Вход в БЦ – свободный. Есть возможность подключения к любому поставщику телекоммуникационных услуг. К услугам арендаторов помещения разнообразных метражей – от 17 до 133 кв. м. Есть возможность арендовать комнаты блоками. В офисах выполнен стандартный чистовой ремонт. Перед офисным зданием есть огороженная наземная парковка. Внутри делового комплекса расположена недорогая столовая и уютный ресторан. В числе арендаторов: туроператор, ремонт техники, копировальный центр, фотостудия, стоматология, аптека, юридическая контора. Поблизости находится отделение банка и продуктовый супермаркет. В стоимость аренды не включен НДС (заключение договоров осуществляется по УСН), а также коммунальные услуги, интернет, телефон и клининг арендуемых помещений. Аренда возможна на срок не менее 11 месяцев с предоплатой за один месяц. Офисы предлагаются собственником напрямую.

Бизнес Центр на ул. Марксистская, 34к7 находится по адресу Москва, Марксистская улица, 34к7, расположен недалеко от метро «Крестьянская застава», «Пролетарская», «Марксистская». Здание площадью 22 364 м², 1968 года постройки, имеет 10 этажей. На территории есть парковка - спонтанная, наземная на 80 мест, доступ в здание - пропускная система, в здании есть столовая, кафе, салон красоты, гостиница, медицинский центр, банкомат, торговая зона. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 3 предложения об аренде, 2 предложения о продаже помещений в БЦ на ул. Марксистская, 34к7. Арендная ставка составляет от 22 044 до 30 205 ₽ за м² в год. Стоимость помещения от 179 764 до 179 765 ₽ за м².

Бизнес-центр класса «В» в Таганском районе Москвы (ЦАО). Офисный особняк расположен на исторической улице, в окружении малоэтажных зданий и в непосредственной близости от ключевой автомагистрали центра города – Садового кольца. Расстояние до выезда него составляет 250 м, а до другой знаковой транспортной артерии – Бульварного кольца – около 1 км. Третье транспортное кольцо находится на расстоянии 4 км. Рядом пролегают улицы: Николоямская, Таганская, Марксистская, Большие Каменщики и Котельническая набережная. До ближайшей станции метро «Таганская» всего 250 м – дойти пешком до офиса можно за пару минут. Офисный центр расположен в представительном историческом двухэтажном особняке с мансардой, возведенном в 1865 году. Деловой комплекс состоит из трех построек – основного здания с мезонином, пристроенного к нему бокового флигеля и небольшой привратницкой во дворе, в которой сейчас расположена служба охраны. В 2004 году в старинном здании была проведена комплексная реконструкция, превратившая его в уютный офисный центр класса «В». В результате ремонтных работ были обновлены кровля и фасад, оборудована презентабельная входная группа. Площадь особняка составляет 1995 кв. м, под аренду отведено около 1500 кв. м. В здании установлено новое инженерное оборудование: приточно-вытяжная вентиляция и индивидуальные кондиционеры в каждом помещении, водяная система пожаротушения с оповещением. В офисном центре обеспечивается достойный уровень безопасности благодаря установленным при входе и по периметру камерам видеонаблюдения, круглосуточной охране и системам контроля доступа. Подведенные телекоммуникационные сети дают арендаторам возможность пользоваться услугами скоростного интернета и качественной телефонной связи от надежных провайдеров. К услугам арендаторов помещения с качественной стандартной отделкой, предлагаемой в нескольких вариантах. Арендаторам доступны офисы кабинетной планировки от 76 кв. м и блоки открытого типа от 170 до 500 кв. м с мини-кухнями и отдельными санузлами. В блоках предусмотрены серверные помещения. Парковка – стихийная, перед офисным зданием. При бизнес-центре работает кафе-ресторан. Рядом расположены: несколько заведений общепита, медицинский центр, отделения банков, а также магазины (ближе к станции метро «Таганская»). В шаговой доступности находится знаменитый театр «На Таганке». Договоры заключаются как с НДС, так и по УСН. В арендную ставку включены все расходы. Аренда предлагается на срок равный 11 месяцам (с пролонгацией). Депозит вносится в размере оплаты за один месяц. Аренда – прямая, от собственника.

Бизнес Центр АТНК Инвест находится по адресу Москва, Гончарная улица, 21, расположен недалеко от метро «Таганская», «Марксистская». Здание площадью 12 884 м², 2009 года постройки, имеет 4 этажа, относится к классу B. На территории есть парковка - подземная на 92 места, наземная на 5 мест, доступ в здание - пропускная система, 4 лифта, в здании есть гостиница, ателье одежды, минимаркет, автомойка, ресторан. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 3 предложения об аренде помещений в БЦ АТНК Инвест. Арендная ставка составляет от 40 000 до 45 000 ₽ за м² в год.

Бизнес-центр класса «B» в Таганском р-не ЦАО. Бизнес-центр относится к многофункциональному комплексу «Фабрика Станиславского», который находится в Таганском районе, на улице Станиславского, дом 21. Расположение в центре (вблизи Садового кольца), обеспечивает офисному центру отличную транспортную доступность. Здание находится во второй линии домов, между улицами Станиславского и Николоямской, поэтому автомобилисты смогут выбрать наиболее удобную схему проезда. На Николоямской улице есть троллейбусные и автобусные остановки – доехать до метро («Таганская», «Марксистская») можно за 5-7 минут. Прогулка пешком тоже занимает немного времени – 10-15 минут. Садовое кольцо проходит в 400 метрах от бизнес-центра, ТТК – в 2 километрах, до Кольцевой дороги 11 километров. Строение 21 в составе «Фабрики Станиславского» – это небольшой трехэтажный дом, построенный в 1935 году. Площадь дома – чуть более 250 квадратных метров. В 2006 году здание было реконструировано и оборудовано современными системами очистки воздуха. Территория «Фабрики Станиславского» (более 3,5 гектаров) круглосуточно охраняется, есть системы видеонаблюдения и контроля доступа, автомобилистам предлагаются наземные и подземные парковки. В отдельно стоящем здании продаются и сдаются в аренду блоки офисных помещений категории «В» от 120 кв. м до 256 кв. м с ремонтом. Планировка смешанная. «Фабрика Станиславского» включает в себя кафе и ресторан, банк, гостиницу, театр и другие объекты. Арендаторы могут воспользоваться оборудованным конференц-залом. Предпочтительна долгосрочная аренда, платежи ежеквартальные. Предлагается аренда машиномест.

Бизнес Центр на ул. Гончарная, 12с8 находится по адресу Москва, Гончарная улица, 12С8, расположен недалеко от метро «Таганская», «Марксистская». Здание площадью 717 м², 1900 года постройки, имеет 2 этажа, относится к классу B. На территории нет парковки. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 2 предложения об аренде помещений в БЦ на ул. Гончарная, 12с8. Арендная ставка составляет от 43 514 до 43 514 ₽ за м² в год.

Бизнес-центр класса «В» в Таганском районе ЦАО. В пяти минутах пешком от здания расположены станции метро «Пролетарская» и «Крестьянская Застава». Рядом, в радиусе до километра, проходят главные дороги Таганского района: Воронцовская, Марксистская, Абельмановская и Таганская улицы, Садовое кольцо. Расстояние до Бульварного кольца и ТТК – 2-2,5 км, до МКАД – 11 км. Близость центра и метро, наличие удобных подъездных путей и хорошая дорожная сеть – ключевые плюсы местоположения бизнес-центра Time Center. Офисный комплекс Time Center занимает реконструированный корпус Первого Московского часового завода, который выпускал знаменитые часы «Полет». Пятиэтажное здание с цоколем имеет общую площадь 6310 кв. м и арендуемую около 5300 кв. м. Установлено два современных бесшумных лифта OTIS, предусмотрена надежная система безопасности: территория закрытая и охраняемая, есть видеонаблюдение и контроль доступа. Оптимальный микроклимат поддерживает двухтрубная система вентиляции и кондиционирования с подогревом воздуха. Установлены датчики пожаротушения и сигнализация. Телекоммуникационные услуги предлагает ряд коммерческих провайдеров, в числе которых: Совинтел, Голден Телеком, Комстар, Наука-Связь, ВиЛэнд, Радионет. Площадь каждого этажа – более 1 тыс. кв. м. Планировка смешанная, представлена комбинация open-space пространств, кабинетов и блоков с возможностью снять офис большого размера (преимущественно от 100 до 1000 кв. м). Высота потолков между плитами перекрытий – 4,2 м. Инфраструктура. В офисном центре работает кафе, ресторан, бар, отделение банка. В холле расположена стойка рецепции, установлены банкоматы и вендинговые автоматы. Среди арендаторов – частная гостиница, компьютерные курсы, магазины, агентства сферы услуг и другие компании. В базовые арендные ставки входят расходы, связанные с эксплуатацией бизнес-центра, дополнительно оплачиваются только коммунальные и телекоммуникационные услуги. Минимальный срок договора – 11 месяцев, возможно оформление юридического адреса.

Бизнес Центр на ул. Земляной Вал, 54с1 находится по адресу Москва, улица Земляной Вал, 54С1, расположен недалеко от метро «Таганская», «Марксистская», «Чкаловская». Здание площадью 1 416 м², 1887 года постройки, имеет 4 этажа, относится к классу B. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - свободный, в здании есть отделение банка, кафе, банкомат, торговая зона. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 1 предложение об аренде, 1 предложение о продаже помещений в БЦ на ул. Земляной Вал, 54с1. Арендная ставка составляет от 57 794 до 57 794 ₽ за м² в год. Стоимость помещения от 564 005 до 564 005 ₽ за м².

Бизнес-центр класса «В» в Таганском районе ЦАО. В четырех минутах пешком от здания находятся станции метро «Пролетарская» и «Крестьянская застава». Расположение делового центра на первой линии Воронцовской улицы открывает прямой путь до Садового кольца (900 м), быстрые выезды на Волгоградский проспект и Симоновский Вал (500 м), а также удобные автомобильные маршруты до ТТК (3,5 км) или набережной Москвы-реки (1,3 км). Четырехэтажное красное кирпичное здание – это один из корпусов бывшей табачной фабрики Абрама Катыка (в советское время – «Красная звезда»), построенной в неоготическом стиле в 1902 году по проекту архитектора Отто Вильгельмовича Фон Дессина. Фронтальный особняк с башнями, зубцами и сводчатыми окнами напоминает сказочный замок. В офисном центре есть все коммуникации, приточно-вытяжная вентиляция, кондиционирование, спринклерная система пожаротушения. Обеспечена надежная охрана. Арендаторы входят в здание по пропускам, посетители – по удостоверению личности. Телефонные линии и интернет обеспечивают МГТС и три коммерческих провайдера. На въезде во двор установлен шлагбаум, внутри есть наземный паркинг. Площадь земельного участка – 0,2 га. Коридорно-кабинетная планировка офисов с традиционным размещением комнат по обеим сторонам коридора понравится арендаторам, которые хотели бы снять офис небольшого размера: комнату от 15 кв. м или блок от 30 кв. м. На каждом этаже есть также open-space залы от 100 кв. м. На территории комплекса зданий работает столовая (на третьем этаже бизнес-центра). Во входной группе установлен банкомат, размещена стойка охраны и зона ожидания для посетителей. В здании арендуют помещения: школа танцев, хостел, учебный центр МГТУ им. Баумана, пиццерия с доставкой еды. В соседнем корпусе находятся рестораны «Пражечка» и «Старина Мюллер». На другой стороне улицы работает супермаркет «Магнолия» и аптека. В арендные ставки включены коммунальные платежи. Применяется УСН. Отдельно оплачивается уборка и связь.

Бизнес Центр Берниковский Дом находится по адресу Москва, Николоямская улица, 13С17, расположен недалеко от метро «Таганская», «Марксистская», «Чкаловская». Здание площадью 1 214 м², 1997 года постройки, имеет 5 этажей, относится к классу B. На территории есть парковка - наземная на 25 мест, доступ в здание - пропускная система, 1 лифт, в здании есть центральная рецепция, кафе. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 1 предложение об аренде помещений в БЦ Берниковский Дом. Арендная ставка составляет от 38 735 до 38 735 ₽ за м² в год.

Хорошая транспортная доступность БЦ обеспечивается близостью к нему Садового кольца, Николоямской и Серебрянической набережных. Ближайшая станция метро «Таганская» находится в нескольких минутах ходьбы. В архитектуре здания прослеживается смешение классического и современного стилей, оно прекрасно вписывается в историческую застройку. Фасад имеет видовой вход с коваными элементами, а часть, обращенная во двор, дополнена панорамным остеклением. Тщательным образом продумана и внутренняя отделка – в интерьере присутствует напольная мозаика и натуральное дерево, на стенах размещены картины. Особый колорит внутреннему пространству придают остекленные ниши, скульптуры и искусственный камин в главном холле. Четырехэтажный бизнес-центр общей площадью 6 000 кв. м построен в 1999 году и занимает собственный участок в 1 га. Здание обеспечено всеми современными коммуникациями: водопровод, канализация, система центрального кондиционирования и отопления, приточная вентиляция. Категория электронадежности – первая. В целях безопасности в бизнес-центре введена пропускная система. Установлена пожарная сигнализация и дымовые датчики. Строение имеет коридорно-кабинетную планировку. Высота потолков – 3 м. В офисах выполнена современная отделка, установлены стеклопакеты и навесные потолки «Армстронг», настелен ковролин или линолеум, стены обшиты гипсокартоном. Произведена разводка слаботочных коммуникаций до пользователя. Перед зданием организована небольшая парковка на 26 машиномест. В арендную ставку включены коммунальные платежи и эксплуатационные расходы. В здании расположено кафе, ресторан и отделения банков. К услугам арендаторов центральная рецепция, оборудованы удобные места для ожидания с кожаной мебелью.