Аренда помещений в торговом центре в округе ЮВАО в Москве

Бизнес-центр класса «В» в районе Печатники ЮВАО. Бизнес-квартал IQ-Park (старое название – технопарк «Синтез») находится в семи минутах пешком от метро «Кожуховская» и станции МЦК «Дубровка». Дорога пешком до метро «Автозаводская» займет 20 минут, до станции МЦК «Угрешская» – 15 минут. На автомобиле можно заехать на территорию квартала с Южнопортовой или Угрешской улицы. Неоспоримые преимущества местоположения – близость ТТК (магистраль проходит в 100 м, выезд на нее – в 350 м от КПП), проспекта Андропова и Волгоградского проспекта (выезд на обе трассы – в 2 км). Расстояние до Садового кольца – 4 км, до МКАД – 15 км. Бизнес-квартал IQ-Park занимает территорию и корпуса бывшего завода «Синтез». Была проведена полная реновация: здания облицованы керамогранитом, качественно отремонтированы и оснащены новыми инженерными коммуникациями (приточно-вытяжной вентиляцией, сплит-системами кондиционирования, сетями водо- и теплоснабжения, бесперебойным энергоснабжением). Проведены телефонные линии и интернет. Весь комплекс разделен на три функциональные зоны (или кластера), в соответствии с направлениями деятельности организаций-арендаторов: IQ-наука, IQ-бизнес и IQ-образование. Территория обширная и благоустроенная, есть зоны отдыха, спортивные площадки, проездные дороги и пешеходные аллеи, оборудованы курительные беседки. Обеспечена круглосуточная охрана с пропускной системой доступа. На въезде установлены КПП, работает бюро пропусков, где посетители могут заранее заказать одноразовый пропуск для входа или въезда на автомобиле (стоимость въезда – 250 руб.). С 2010 года в офисном квартале работает единая служба сервиса клиента. Предоставляется широкий выбор офисных помещений: сдается в аренду много отдельных офисов от 13 до 100 кв. м, блоков разной площади и планировки размером от 50 до 10000 кв. м, целые этажи или отдельно стоящие здание 3000 кв. м. Возможна аренда складских, торговых и производственных помещений. Инфраструктура: центральный ресепшн, столовая, ресторан, минимаркет, медицинская клиника НАКФФ, детский сад «Солнце» (для детей от 1,5 до 6,5 лет), магазины. Помещения арендуют более 600 организаций, среди которых: юридические, страховые, рекламные и риэлторские компании, турфирмы, сервисные службы, авиа и ж/д кассы, отделения банков и пр. В стоимость аренды включены операционные расходы и коммунальные платежи. Арендаторам предоставляется возможность размещения внутренней и наружной рекламы, web-рекламы, а также баннеров на сайте, проведения промо-акций. Предоставляется юридический адрес. Аренда помещений в торговом центре в округе ЮВАО в Москве - IQ-Park (АйКью Парк).

Бизнес-центр находится практически в парке «Печатники», в нескольких сотнях метров от Москвы-реки. Здание удачно расположено по отношению к таким крупным магистралям, как Шоссейная улица и Волгоградский проспект. В 6 км находится удобный выезд на ТТК, а в 13 км — на МКАД. Ближайшая станция метро «Печатники» удалена от «Серф Плаза» на расстояние 1,9 км. Добраться до нее можно за несколько минут на городском транспорте. Чуть ближе находится железнодорожная станция «Люблино» Курского направления. Общая площадь трехэтажного здания, построенного в 2013 году — 15 тыс. кв. м. Фасад имеет обширное панорамное остекление. Бизнес-центр оборудован системами приточно-вытяжной вентиляции и центрального кондиционирования, а также системами пожарной сигнализации и пожаротушения. На входе действует пропускная система, охрана и видеонаблюдение осуществляются в круглосуточном режиме. Офисы размещаются на втором и третьем этажах. В БЦ «Серф Плаза» можно снять офис площадью от 42,6 до 722 кв. м с высотой потолков 3 м. Офисные помещения предлагаются как с отделкой, так и с подготовкой под отделку. В «Серф Плаза» можно снять помещение с обзором на набережную Москвы-реки и парковую зону. В БЦ работают: многофункциональный фитнес-центр, включающий бассейн с морской водой, банный комплекс с турецким хамамом, финской сауной и джакузи, а также массажный кабинет, залы для тренировок, фитнес-бар, магазин спортивного питания, теннисный клуб с двумя кортами и танцевальный центр. В здании есть центральная рецепция и конференц-зал, обширная торговая зона занимает весь первый этаж и цоколь. На территории работают продуктовые магазины, химчистка-прачечная, фотостудия. Арендаторы могут оставлять свои автомобили в подземном паркинге или на наземной парковке. В арендную ставку не включен НДС. Место в подземном паркинге оплачивается дополнительно. Сроки аренды, тип договора и размер депозита обсуждаются в индивидуальном порядке. «Серф Плаза» работает с 9:00 до 22:00. помещения в торговом центре в Аренду в округе ЮВАО в Москве - Серф-Плаза.

Бизнес Центр Нижегородский (Nizhegorodsky) находится по адресу Москва, Нижегородская улица, 29-33С15, расположен недалеко от метро «Нижегородская», «Новохохловская», «Рязанский проспект». Здание площадью 78 667 м², 1989 года постройки, имеет 6 этажей, относится к классу B. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - пропускная система, в здании есть столовая, автосервис, фитнес-центр, гостиница, конференц-зал, фотосалон, кафе, ателье одежды, центральная рецепция. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 18 предложений об аренде помещений в БЦ Нижегородский (Nizhegorodsky). Арендная ставка составляет от 11 191 до 21 590 ₽ за м² в год. Сдаются помещения в торговом центре - Нижегородский (Nizhegorodsky).

Торговый Центр Люблино находится по адресу Москва, Совхозная улица, 39, расположен недалеко от метро «Люблино», «Братиславская», «Волжская». Здание площадью 6 000 м², 2016 года постройки, имеет 3 этажа. На территории есть парковка - наземная на 26 мест, в здании есть салон красоты, ресторан, аптека, отделение банка, фуд-корт, игровая комната, кафе, банкомат. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 8 предложений об аренде помещений в ТЦ Люблино. Арендная ставка составляет от 44 210 до 137 500 ₽ за м² в год. Снять помещение в торговом центре - Люблино.

Торговый Центр Волжский находится по адресу Москва, Юго-Восточный ао, Кузьминки р-н, Волжский Бульвар 113А кв-л, к1, расположен недалеко от метро «Волжская», «Кузьминки», «Текстильщики». Здание площадью 4 863 м², 1992 года постройки, имеет 2 этажа. На территории есть парковка - наземная на 106 мест, 3 входа, в здании есть салон красоты, ресторан, аптека, отделение банка, супермаркет, кафе, банкомат. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 5 предложений об аренде помещений в ТЦ Волжский. Арендная ставка составляет от 18 000 до 180 000 ₽ за м² в год.

Торгово-развлекательный центр «Драйв» расположен на восьмом километре МКАД. Яркие фасады здания привлекают внимание потенциальных посетителей, а удобное расположение обеспечивает стабильный высокий покупательский поток. Несложно добраться до центра и на общественном транспорте — за двадцать минут до него можно дойти пешком от станции метро «Лермонтовский проспект» (или доехать за несколько минут на городском транспорте). В непосредственной близости расположены остановки общественного транспорта. На первом этаже комплекса располагается гипермаркет «О'КЕЙ», в котором можно приобрести продукты питания и товары повседневного спроса. Второй и третий этажи занимает один из якорных арендаторов центра – гипермаркет Hoff, предлагающий покупателям комплексные интерьерные решения, а также магазин «Детский мир». ТЦ «Драйв» имеет продуманную планировку и удобное зонирование торговых помещений, что позволяет покупателям легко ориентироваться в торговом центре. Общая площадь трехэтажного здания торгово-развлекательного центра составляет 42000 кв. м. Строение относится к классу «B+» и оснащено всем необходимым для комфортной торговой деятельности. В здании предусмотрена централизованная приточно-вытяжная вентиляция и система кондиционирования, установлены камеры видеонаблюдения и охранная сигнализация, есть пункт охраны. Арендаторам доступны средства современной связи, на территории комплекса предоставляется wi-fi. Сообщение между этажами осуществляется при помощи системы эскалаторов. В здании оборудован подземный паркинг для автомобилей арендаторов, перед помещением центра располагается открытая неохраняемая парковка на 834 машиноместа. Инфраструктура. В ТЦ работает центральная служба ресепшн, установлены банкоматы. Для маленьких посетителей открыт детский развлекательный центр. Фудкорт представлен отделением крупнейшей отечественной сети быстрого питания «Крошка-Картошка».

Торговый Центр на ул. Солдатская, 6А находится по адресу Москва, Солдатская улица, 6А, расположен недалеко от метро «Лефортово», «Авиамоторная», «Бауманская». Здание площадью 3 720 м², 1987 года постройки, имеет 2 этажа. На территории есть парковка - спонтанная, наземная на 9 мест, в здании есть ресторан, аптека, минимаркет, кафе, банкомат. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 2 предложения об аренде помещений в ТЦ на ул. Солдатская, 6А. Арендная ставка составляет от 30 802 до 54 545 ₽ за м² в год.

Торговый Центр на Волгоградском проспекте, 132 находится по адресу Москва, Волгоградский проспект, 132, расположен недалеко от метро «Кузьминки», «Окская». Здание площадью 915 м², 1962 года постройки, имеет 2 этажа. На территории есть парковка - наземная на 12 мест, 4 входа, в здании есть супермаркет, кафе. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 2 предложения об аренде помещений в ТЦ на Волгоградском проспекте, 132. Арендная ставка составляет от 28 560 до 28 800 ₽ за м² в год.

Торговый Центр Марьинский пассаж находится по адресу Москва, Люблинская улица, 102А, расположен недалеко от метро «Марьино». Здание площадью 15 599 м², 1999 года постройки, имеет 2 этажа. На территории есть парковка - наземная на 100 мест, 1 эскалатор, 8 входов, в здании есть салон красоты, аптека, супермаркет, кафе, банкомат. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 2 предложения об аренде помещений в ТЦ Марьинский пассаж. Арендная ставка составляет от 30 000 до 30 000 ₽ за м² в год.

Торговый Центр на ул. Авиамоторная, 47 находится по адресу Москва, Авиамоторная улица, 47, расположен недалеко от метро «Авиамоторная», «Андроновка». Здание площадью 170 м², 1929 года постройки, имеет 1 этаж. На территории есть парковка - наземная на 20 мест, 2 входа, в здании есть салон красоты, аптека, минимаркет, супермаркет, фотосалон. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 2 предложения об аренде, 2 предложения о продаже помещений в ТЦ на ул. Авиамоторная, 47. Арендная ставка составляет от 20 917 до 65 625 ₽ за м² в год. Стоимость помещения от 155 718 до 155 718 ₽ за м².

Торговый Центр Атлант находится по адресу Москва, Рождественская улица, 11, расположен недалеко от метро «Некрасовка». Здание площадью 7 115 м², 2021 года постройки, имеет 2 этажа. На территории нет парковки. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 1 предложение об аренде помещений в ТЦ Атлант. Арендная ставка составляет от 92 307 до 92 307 ₽ за м² в год.

Торговый Центр на ул. Трофимова, 17 находится по адресу Москва, улица Трофимова, 17, расположен недалеко от метро «Автозаводская», «Кожуховская». Здание площадью 1 618 м², 1962 года постройки, имеет 3 этажа. На территории есть парковка - наземная, 1 вход, в здании есть супермаркет. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 1 предложение об аренде помещений в ТЦ на ул. Трофимова, 17. Арендная ставка составляет от 20 400 до 20 400 ₽ за м² в год.

Торговый Центр Точка находится по адресу Москва, Рязанский проспект, 12, расположен недалеко от метро «Стахановская», «Окская», «Нижегородская». Здание площадью 1 778 м², 2004 года постройки, имеет 2 этажа. На территории есть парковка - наземная, 2 входа, в здании есть ресторан, минимаркет, кафе. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 2 предложения об аренде помещений в ТЦ Точка. Арендная ставка составляет от 33 600 до 7 896 000 ₽ за м² в год.

Торговый Центр на ул. 8-я Текстильщиков, 14с2 находится по адресу Москва, улица 8-я Текстильщиков, 14С2, расположен недалеко от метро «Текстильщики», «Кузьминки», «Волжская». Здание площадью 1 453 м², 1981 года постройки, имеет 1 этаж. На территории есть парковка - наземная на 27 мест, 3 входа, в здании есть супермаркет. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 1 предложение об аренде помещений в ТЦ на ул. 8-я Текстильщиков, 14с2. Арендная ставка составляет от 15 600 до 15 600 ₽ за м² в год.

Торговый Центр в Батайском проезде, 35 находится по адресу Москва, Батайский проезд, 35, расположен недалеко от метро «Марьино». Здание площадью 2 138 м², 1981 года постройки, имеет 2 этажа. На территории есть парковка - наземная на 25 мест, спонтанная, 5 входов, в здании есть салон красоты, аптека, супермаркет, кафе. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 1 предложение об аренде помещений в ТЦ в Батайском проезде, 35. Арендная ставка составляет от 24 418 до 24 418 ₽ за м² в год.

Торговый Центр Азбука Вкуса находится по адресу Москва, Жулебинский бульвар, 16, расположен недалеко от метро «Лермонтовский проспект», «Косино», «Жулебино». Здание площадью 4 975 м², 2002 года постройки, имеет 2 этажа. На территории есть парковка - наземная, спонтанная, 2 входа, в здании есть аптека, супермаркет, кафе, банкомат. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 1 предложение об аренде помещений в ТЦ Азбука Вкуса. Арендная ставка составляет от 28 695 до 28 695 ₽ за м² в год.

Торговый Центр Roomer (Румер) находится по адресу Москва, Авиамоторная улица, 48, расположен недалеко от метро «Автозаводская», «ЗИЛ». Здание площадью 86 000 м², 1905 года постройки, имеет 3 этажа, относится к классу B+. На территории есть парковка - подземная на 400 мест, наземная, 3 лифта, 8 эскалаторов, в здании есть ресторан, фуд-корт, кафе, банкомат. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 1 предложение об аренде, 1 предложение о продаже помещений в ТЦ Roomer (Румер). Арендная ставка составляет от 11 386 до 11 386 ₽ за м² в год. Стоимость помещения от 107 692 до 107 692 ₽ за м².

Бизнес Центр на ул. Привольная, 8 находится по адресу Москва, Привольная улица, 8, расположен недалеко от метро «Лермонтовский проспект», «Косино», «Юго-Восточная». Здание площадью 6 146 м², 2004 года постройки, имеет 5 этажей, относится к классу B. На территории есть парковка - наземная, 1 лифт, в здании есть складские помещения, торговая зона. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 2 предложения об аренде, 1 предложение о продаже помещений в БЦ на ул. Привольная, 8. Арендная ставка составляет от 20 000 до 20 000 ₽ за м² в год. Стоимость помещения от 89 489 до 89 489 ₽ за м².

Торговый Центр METRO (Метро) находится по адресу Москва, 1-я Дубровская улица, 13АС1, расположен недалеко от метро «Дубровка», «Волгоградский проспект». Здание площадью 25 378 м², 1967 года постройки, имеет 4 этажа. На территории есть парковка - наземная на 143 места, в здании есть ресторан, кафе, банкомат. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 1 предложение об аренде помещений в ТЦ METRO (Метро). Арендная ставка составляет от 24 000 до 24 000 ₽ за м² в год.

Торговый Центр на ул. Юных Ленинцев, 99 находится по адресу Москва, улица Юных Ленинцев, 99, расположен недалеко от метро «Кузьминки», «Волжская», «Рязанский проспект». Здание площадью 2 777 м², 1963 года постройки, имеет 2 этажа. На территории есть парковка - наземная, 4 входа, в здании есть минимаркет, супермаркет, кафе, ателье одежды. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 1 предложение об аренде помещений в ТЦ на ул. Юных Ленинцев, 99. Арендная ставка составляет от 9 000 до 9 000 ₽ за м² в год.

Торговый Центр Ферганский находится по адресу Москва, Ферганская улица, 8, расположен недалеко от метро «Юго-Восточная», «Рязанский проспект», «Выхино». Здание площадью 5 550 м², 2016 года постройки, имеет 3 этажа. На территории есть парковка - наземная на 50 мест, 2 лифта, в здании есть ресторан, фитнес-центр, минимаркет, супермаркет, кафе. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 1 предложение об аренде помещений в ТЦ Ферганский.

Торговый Центр на ул. Талалихина, 41с4 находится по адресу Москва, улица Талалихина, 41С4, расположен недалеко от метро «Пролетарская». Здание площадью 7 212 м², 1935 года постройки, имеет 1 этаж. На территории есть парковка - наземная, 2 входа, в здании есть автосервис, гостиница, кафе. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 2 предложения об аренде помещений в ТЦ на ул. Талалихина, 41с4. Арендная ставка составляет от 12 600 до 14 400 ₽ за м² в год.

Торгово-офисный центр в районе Лефортово в Юго-Восточном округе Москвы (ЮВАО). От станций метро «Авиамоторная», «Электрозаводская» и «Марксистская» до офисов можно добраться на общественном транспорте. От станции «Авиамоторная» до ТРЦ «СпортЕХ» организован специальный бесплатный шаттл-бас, который курсирует с 11:00 до 00:00 часов. Автомобилисты могут доехать до делового комплекса по Третьему транспортному кольцу через съезд на шоссе Энтузиастов, который расположен в 2,5 км. Крупнейший торгово-офисный комплекс в Москве, специализирующийся на товарах для спорта, туризма и активного отдыха. Здание представляет собой шестиэтажную современную постройку с панорамным остеклением синего цвета. Общая площадь – 32000 кв. м. В комплексе центральное кондиционирование и приточно-вытяжная вентиляция, работают системы противопожарной автоматики с оповещением. Высокоскоростной интернет, беспроводную связь и необходимое количество телефонных линий предоставляет ведущий коммерческий провайдер. Безопасность в комплексе и на прилегающей территории обеспечивает круглосуточная охрана, а внутренние и внешние площади находятся под непрерывным видеомониторингом. Проход в офисную часть осуществляется по магнитной пластиковой карте. В здании семь лифтов OTIS, два траволатора и четырнадцать эскалаторов. В аренду представлены отдельные офисы площадью от 23 до 100 кв. м кабинетной и смешанной планировки. Все помещения расположены на втором этаже, который разделен на торговую и офисную части. В сдаваемых офисах выполнен свежий современный евроремонт: потолки — Армстронг, окрашенные стены, пол покрыт ламинатом. Охраняемая наземная парковка. На третьем этаже находится ресторанный дворик, а на четвертом – кафе. К услугам арендаторов развитая инфраструктура, включающая центр отдыха для всей семьи с кинотеатром. В комплексе работает крупный сетевой фитнес-клуб «Территория фитнеса» общей площадью 5000 кв. м с тремя бассейнами, сауной и детскими спортивными секциями. Собственник работает по УСН. Охранные услуги, коммунальные платежи и техобслуживание включены в ставку. Уборка и электроэнергия в объёме фактического потребления оплачиваются отдельно. Возможна аренда на длительный срок (от 11 месяцев). Залог составляет сумму арендной платы за один месяц. Аренда – напрямую от собственника.

Торговый Центр в 5-м квартале Капотни, 11с2 находится по адресу Москва, 5-й кв-л, 11с2, расположен недалеко от метро «Алма-Атинская», «Зябликово», «Красногвардейская». Здание площадью 1 303 м², 1985 года постройки, имеет 1 этаж. На территории есть парковка - наземная, в здании есть супермаркет. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 2 предложения об аренде помещений в ТЦ в 5-м квартале Капотни, 11с2. Арендная ставка составляет от 2 400 до 17 500 ₽ за м² в год.

Торговый Центр Экватор находится по адресу Москва, улица Перерва, 43, расположен недалеко от метро «Братиславская». Здание площадью 1 423 м², 2001 года постройки, имеет 2 этажа. На территории есть парковка - наземная на 41 место, 1 вход, в здании есть салон красоты, аптека, минимаркет, фотосалон. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 2 предложения об аренде помещений в ТЦ Экватор. Арендная ставка составляет от 36 000 до 36 000 ₽ за м² в год.