Аренда псн в бизнес центре в округе ЮАО в Москве

Бизнес Центр ЗИЛ находится по адресу Москва, Автозаводская улица, 23С85. Здание площадью 34 200 м², 2025 года постройки, имеет 21 этаж. На территории есть парковка - подземная на 183 места, наземная на 447 мест, 26 лифтов, в здании есть фитнес-центр, кафе, бассейн, ресторан. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 110 предложений об аренде помещений в БЦ ЗИЛ. Арендная ставка составляет от 17 826 до 72 000 ₽ за м² в год.

Бизнес Центр ТЕСЛА находится по адресу Москва, проспект Лихачева, 8. Здание площадью 35 852 м², 2023 года постройки, имеет 15 этажей, относится к классу A. На территории есть парковка - подземная на 48 мест, 10 лифтов. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 112 предложений об аренде помещений в БЦ ТЕСЛА. Арендная ставка составляет от 50 400 до 73 800 ₽ за м² в год.

Бизнес-центр класса «В» близ ТТК в Даниловском районе ЮАО. Деловой комплекс находится на Автозаводской улице, на первой линии домов. Благодаря близости Третьего транспортного кольца (150 метров) в офисы удобно добраться из центра и других районов. Бизнес-центр имеет подъезды не только с Автозаводской улицы, но и со стороны ТТК, проспекта Андропова и Восточной улицы. Автомобилисты смогут выбрать любой подходящий маршрут (в зависимости от дорожной ситуации). Ближайшая станция метро «Автозаводская» (350 метров) находится в пешей доступности – прогулка до нее занимает пять минут. На расстоянии 500 метров расположена одноименная станция МЦК. По Автозаводской улице курсируют десятки автобусов и троллейбусов, от бизнес-центра до остановки «Префектура ЮАО» две-три минуты ходьбы (менее 100 метров). Пятиэтажное кирпичное здание построено в 1930 году. Все внутренние помещения отремонтированы, оборудованы системы вентиляции и кондиционирования. К услугам арендаторов оптико-волоконные телекоммуникации. Предоставляется свободный круглосуточный доступ к офисам. За безопасностью в бизнес-центре следит профессиональная служба охраны. Площадь здания – более 5 500 квадратных метров. Автомобилистам предлагается бесплатно оставить машины на прилегающей территории (парковка стихийная). Отдельные кабинеты в здании имеют площадь от 10 кв. м. Площадь крупных помещений – от 80 до 1 800 кв. м. Большинство офисов сдаются с евроремонтом или стандартной офисной отделкой, с мебелью и кондиционерами. Офисные блоки имеют оборудованные кухни, санузлы, прихожие. На территории бизнес-центра можно провести переговоры в конференц-зале, пообедать в ресторане и кафе, воспользоваться банкоматом. В число арендаторов входят разнопрофильные магазины. В шаговой доступности на Автозаводской улице работает супермаркет. Эксплуатационные и коммунальные расходы включены в арендный платеж.

«Тульская» находится на пересечении Большой Тульской улицы и эстакады Третьего транспортного кольца, в трех минутах ходьбы от метро «Тульская». Рядом начинается Варшавское шоссе, Мытная и Люсиновская улицы. На расстоянии пятиминутной прогулки расположена платформа «ЗИЛ» Павелецкого направления. До Садового кольца нужно проехать 2,7 км. Здание хорошо видно со стороны ТТК, Автозаводского моста и Большой Тульской, автомобильный трафик интенсивный. Это современный бизнес центр с панорамным остеклением в окружении развитой инфраструктуры. В здании установлены первоклассные телекоммуникационные и инженерные системы. Комплекс находится под охраной (24 часа), оснащен системами видеоконтроля территории и контроля доступа. Прилегающая территория благоустроена. В соответствии с проектом дизайнерское офисное пространство занимает 2-6 этажи. На первом этаже расположилось гранд лобби и торговая галерея. К услугам автомобилистов доступен подземный паркинг. Специально разработанное программное обеспечение предоставляет для резидентов функционал бронирования переговорных, печати, административного и технического сопровождения. Это сервисный офис для работы, деловых встреч и мероприятий. Удобная транспортная доступность.

Бизнес-парк «ЗВИ» находится в ЮАО Москвы, в районе Даниловский, на улице Партийный переулок, 1к11, рядом с Подольским шоссе, ТТК, улицами Дубининская, Люсиновская, в 940 метрах от метро «Серпуховская» (недалеко также метро «Павелецкая» и «Тульская»), в 330 метрах от остановки «Улица Павла Андреева», недалеко от Павелецкого вокзала и Павелецкой набережной. В состав бизнес-парка входят несколько построенных в разные годы зданий высотой до 9 этажей общей площадью 107 336 кв. метров, размещающихся на территории Завода Владимира Ильича (ЗВИ) размером 2 га. Территория бизнес-парка огорожена, въезд осуществляется через КПП. Работает круглосуточный пост охраны, действует электронная система пропусков. К услугам арендаторов - офисные, торговые, производственные площади и складские помещения, пассажирские и грузопассажирские лифты, наземная автостоянка для легковых и грузовых автомобилей. Здесь работает более ста различных компаний - телекоммуникационные, строительные, консалтинговые компании, проектная организация, агентства недвижимости, рекламные агентства, школа искусств, кафе, рестораны. Рядом находятся мебельный торговый центр «Твинстор», супермаркет «Верный», музей С. А. Есенина, концертная площадка «1930», «Театриум на Сурпуховке», пиццерии «Додо Пицца», «Папа Джонс», Институт хирургии им. А.В. Вишневского. Арендаторам предлагаются офисные помещения класса В с кабинетно-коридорными планировками, стандартной отделкой, мебелью и сплит-системами кондиционирования. В отдельных офисах предусмотрены комнаты переговоров. Также здесь можно арендовать торговые площади и отапливаемые производственно-складские помещения открытой планировки с полным набором коммуникаций и бетонными полами. Кроме того, здесь можно арендовать помещения свободного назначения с высокими потолками и различными уровнями отделки. Эксплуатационные расходы и НДС входят в арендную ставку. Предоставляются юридический адрес и арендные каникулы. Предлагаются дополнительные услуги.

Бизнес Центр в 1-м Котляковском переулке, 1Ас1 находится по адресу Москва, переулок 1-й Котляковский, 1ас1, расположен недалеко от метро «Каширская», «Кантемировская», «Севастопольская». Здание площадью 6 692 м², 1982 года постройки, имеет 3 этажа. На территории есть парковка - наземная. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 15 предложений об аренде помещений в БЦ в 1-м Котляковском переулке, 1Ас1. Арендная ставка составляет от 24 000 до 35 055 ₽ за м² в год.

Бизнес-центр класса «В», расположенный в районе Нагатино-Садовники в Южном округе Москвы (ЮАО). Бизнес-центр расположен по адресу: Варшавское шоссе, д. 32. От ближайшей станции метро «Нагатинская» до бизнес-центра всего 250 м — пешком можно дойти за несколько минут. В 300 м расположена платформа «Нижние Котлы» Павелецкого направления МЖД. Автомобилистам будет удобно расположение в 2,7 км Третьего Транспортного кольца, по которому можно доехать до соседних районов города. Плюсом для расположения здания является также прохождение рядом крупных транспортных магистралей – Варшавского и Каширского шоссе, Севастопольского пр-та и Новоданиловской набережной. Трехэтажный кирпичный офисный центр представляет собой бывшее промышленное здание площадью 4653 кв. м, реконструированное под бизнес-центр в 2008 году. Здание было оснащено современными инженерными системами, соответствующими классу офисной недвижимости. Температурный режим поддерживается при помощи приточно-вытяжной вентиляции, есть возможности установки индивидуальных кондиционеров, предусмотрена противопожарная сигнализация. В целях безопасности установлены камеры видеонаблюдения, вход в офисную часть делового комплекса осуществляется по пропускам. В бизнес-центре сдаются в аренду помещения от 130 до 385 кв. м открытой и кабинетной планировки. Рабочие кабинеты хорошо освещены, в них выполнен качественный ремонт. Планировка open space позволяет арендаторам самостоятельно выделить функциональные зоны и спланировать рабочее пространство.

Бизнес-центр «Варшавская Плаза» находится в ЮАО Москвы в районе Нагорный, на Варшавском шоссе, 26, рядом с Нагатинской набережной, в 190 метрах от метро «Нагатинская», недалеко от Севастопольского проспекта и Загородного шоссе. Это 5-этажное здание площадью 23 180,1 кв. метров, которое было построено в 1962 году, и прошло стадию глобальной реконструкции в 2008 году. Бизнес-центр относится к классу В+. Помимо базового набора городских инженерных коммуникаций, здесь также есть системы видеонаблюдения, контроля доступа, пожарной сигнализации, кондиционирования, пассажирские и грузовые лифты, профессиональная охрана, наземный паркинг, велопарковка. В бизнес-центре «Варшавская Плаза» работают страховая компания «Альфа Страхование», IT-компании Wss Consulting, Alt Technology, предприятие связи «НПП Волна», производственный цент Ювк, корпорация «Союз», студия веб-дизайна Eshoper, телекоммуникационные компании «Интерактив», «Клуб-400», оптовая компания «Вектор», филиалы «Сбербанка» и банков «ВТБ», «Авангард», спортивный магазин «Виста Спорт», магазин электроники «05.ru», аптека «Ригла», магазин хозтоваров «1000 мелочей», магазин постельных принадлежностей «БельПостель», магазин верхней одежды «Покупкалюкс», мебельная фабрика AredoGroup, суши-бар «Якитория», кофейня Coffeport, букмекерская контора «Лига Ставок», кадровое агентство Cloudberry, туристические агентства «Чудо света», OnlineTour, бюро переводов RusTechdoc, Городской центр недвижимости и права, Межрегиональный учебный центр, фирменный сервисный центр Samsung. Установлены банкоматы и платежные терминалы. Рядом находятся торгово-развлекательные центры «Рио», «Капитолий», торговый центр «Конфетти», управа района Нагатинский, бизнес-центр «Нагатино Авиатор», супермаркет «Азбука вкуса», спорткомплекс «Кант». Арендаторам предлагаются кондиционированные помещения с классической отделкой и разнообразными планировками. Также здесь можно арендовать складские помещения с высокими потолками и круглосуточным доступом. Арендная плата включает коммунальные платежи (в том числе, оплату электричества), эксплуатационные расходы и НДС.

Торгово-офисный комплекс «Конфетти» располагается в ЮАО Москвы, в районе Нагатино-Садовники, на улице Нагатинская, 16, рядом с Варшавским шоссе, Нагатинским бульваром и Нагатинской набережной, недалеко от проспекта Андропова, примерно в одном километре от метро «Коломенская», в полутора километрах от метро «Нагатинская», в 140 метрах от остановки общественного транспорта «7-й троллейбусный парк». Это 4-этажное здание площадью 64 000 кв. метров, построенное в 2015 году. Торгово-офисный центр относится к классу В и имеет суперокружной масштаб. Здесь есть все коммуникации, системы кондиционирования, вентиляции, пожаротушения, видеонаблюдения, несколько эскалаторов, подземный паркинг для 250 автомобилей, гостевой наземный паркинг. В здании 15 входов. Режим работы - ежедневно с 10 до 22 часов. Для арендаторов предусмотрена возможность круглосуточного доступа. В «Конфетти» работают гипермаркет «Перекресток», филиал Сбербанка России, магазин сети «Красное и Белое», магазин сантехники Valtec, магазин обуви «Смешные цены», магазин одежды Shapar, мебельные салоны «Юнирум», «Отличные кухни», аптеки «Флория», «Экономия», фитнес-клуб «Богатырь», теннисный магазин «Корт», турагентство Coral Travel, аудиторская компания «Вектор развития», рестораны «Фудмаркет», La Fa, кафе «Центр плова», «Масленица», бар Little Republic, караоке-клуб Teleport360, кальян-бары «Бородачи Коломенская», «Мята Lounge», гостиница для животных Richard Hotel, салон красоты «Городская парикмахерская», свадебный салон Prima Bridal, автошкола «Трамплин», спортивно-развлекательный центр «Сальто», бассейн «Аквапузики». Установлены банкоматы и платежные терминалы. В смежном здании располагается бизнес-центр Imagine Plaza. Рядом или недалеко находятся ТРЦ «Нора», горнолыжный комплекс «Кант», сквер Ветеранов, река Москва. Арендаторам предлагаются торговые помещения и помещения свободного назначения с полной чистовой отделкой (в том числе, с дизайнерским ремонтом), потолками высотой до 4 метров, панорамными и витринными окнами. Также здесь можно арендовать офисные помещения. Используется УСН.

Бизнес Центр на Павелецкой набережной, 2с18 находится по адресу Москва, Павелецкая набережная, 2С18, расположен недалеко от метро «Серпуховская», «Павелецкая». Здание площадью 5 893 м², 1995 года постройки, имеет 5 этажей, относится к классу B. На территории есть парковка - подземная на 500 мест, наземная на 1000 мест, доступ в здание - пропускная система, в здании есть гостиница. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 9 предложений об аренде помещений в БЦ на Павелецкой набережной, 2с18. Арендная ставка составляет от 6 000 до 24 000 ₽ за м² в год.

Бизнес-центр в Донском районе ЮАО. Многофункциональный комплекс «Дело» расположен на первой линии Варшавского шоссе, в двух километрах от ТТК и в пяти – от Садового кольца. Дорога пешком до ближайшего метро «Нагатинская» займет 12 минут, до станции МЦК «Верхние котлы» – 7 минут, до железнодорожной платформы ЗИЛ Павелецкого направления – 15 минут. В непосредственной близости проходят Загородное шоссе и Нагорная улица, Новоданиловская и Нагатинская набережные. Прямой выезд на Каширское шоссе открывает путь до международного аэропорта Домодедово, который находится примерно в 40 км. От многочисленных станций метро до офисного центра ходят автобусы, маршрутные такси, трамваи и троллейбусы. Бизнес-центр «Дело» представляет собой многофункциональный комплекс общей площадью 22 593 кв. м, в состав которого входит четыре корпуса бывшего НИИ текстильного и легкого машиностроения высотой от 3 до 16 этажей. Здания оборудованы инженерными коммуникациями и скоростными лифтами Schindler грузоподъемностью до 1000 кг. На высоком уровне организована система безопасности, включающая круглосуточную охрану, видеомониторинг общих зон и периметра участка, СКУД с персональными магнитными пропусками. Посетители проходят через службу охраны по документу, удостоверяющему личность. Арендаторам предоставляются фиксированные парковочные места на круглосуточной охраняемой территории. Эксплуатацией и полным техническим обслуживанием комплекса занимается собственная управляющая компания. Планировка офисных этажей позволяет создавать open-space пространства, разделять помещения на кабинеты или арендовать готовые блоки. Сдаются офисы с «базовой» отделкой: ламинат или линолеум на полу, обои под покраску, подвесные потолки Armstrong, стеклопакеты в оконных переплетах. Внутри комплекса «Дело» работает уютное кафе-столовая, пиццерия с доставкой, супермаркет «Пятерочка», фитнес-клуб с тренажерными залами, сауной и баром, а также салон красоты и автосервис. Рядом находится банк и отделение почты. НДС и эксплуатационные расходы включены в базовые ставки, коммунальные услуги рассчитываются отдельно. Управляющая компания предлагает услуги клининга и технического обслуживания офисов, возможно оформление юридического адреса.

Бизнес Центр Кавказский находится по адресу Москва, Кавказский бульвар, 54с1, расположен недалеко от метро «Кантемировская». Здание площадью 15 125 м², 1969 года постройки, имеет 2 этажа. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - пропускная система, в здании есть автосервис. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 5 предложений об аренде помещений в БЦ Кавказский. Арендная ставка составляет от 11 994 до 41 142 ₽ за м² в год.

Бизнес Центр в Холодильном переулке, 2 находится по адресу Москва, Холодильный переулок, 2, расположен недалеко от метро «Тульская», «Шаболовская», «Серпуховская». Здание площадью 1 061 м², 1885 года постройки, имеет 2 этажа. На территории есть парковка - спонтанная, наземная на 11 мест, доступ в здание - пропускная система, в здании есть кафе. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 3 предложения об аренде, 3 предложения о продаже помещений в БЦ в Холодильном переулке, 2. Арендная ставка составляет от 32 432 до 142 241 ₽ за м² в год. Стоимость помещения от 973 390 до 1 389 830 ₽ за м².

Бизнес Центр на ул. Кожевническая, 22 находится по адресу Москва, Кожевническая улица, 22, расположен недалеко от метро «Павелецкая», «Крестьянская застава», «Таганская». Здание площадью 304 м², 1870 года постройки, имеет 2 этажа, относится к классу B. На территории есть парковка - наземная. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 4 предложения об аренде, 3 предложения о продаже помещений в БЦ на ул. Кожевническая, 22. Арендная ставка составляет от 50 980 до 10 229 508 ₽ за м² в год. Стоимость помещения от 849 673 до 849 673 ₽ за м².

Бизнес Центр Рощинский находится по адресу Москва, 4-й Рощинский проезд, 20С1, расположен недалеко от метро «Тульская», «Шаболовская», «Ленинский проспект». Здание площадью 8 390 м², 1963 года постройки, имеет 2 этажа. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - пропускная система, в здании есть автосервис, складские помещения, медицинский центр. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 14 предложений об аренде помещений в БЦ Рощинский. Арендная ставка составляет от 18 000 до 36 000 ₽ за м² в год.

Складской комплекс класса «В+» в районе Царицыно ЮАО. Современный складской комплекс UWC расположен в семи минутах ходьбы от железнодорожной платформы Чертаново Павелецкого направления. Выигрышные преимущества локации определяют близость МКАД и ТТК, удобные выезды на Варшавское и Каширское шоссе, проспект Андропова и Липецкую улицу. В 50 метрах от комплекса останавливаются автобусы №182, №150 и 150К, на которых можно доехать до метро и железнодорожной станции «Царицыно», метро «Кантермировская» и «Каширская», железнодорожной платформы Чертаново и станции Бирюлево-Товарная. На территории UWC есть две железнодорожные ветки с выходом на Павелецкое направление и возможностью загрузки до 30 вагонов одновременно. Складской комплекс европейского уровня от компании UWC (United Warehouse Company) занимает территорию бывшей плодоовощной базы. На 13 га расположены складские корпуса общей площадью 135 тыс. кв. м и высотой от 1 до 6 этажей. Капитальный ремонт зданий проведен в 2012 году. Арендаторам предложены отапливаемые корпуса (более 90 тыс. кв. м), низкотемпературные склады (30 тыс. кв. м) и офисные площади. В складских корпусах высокие потолки и бетонные полы с антипылевым покрытием, они обеспечены новейшим оборудованием и инженерными системами, новыми лифтами грузоподъемностью 3 и 5 тонн. Холодильные и морозильные камеры могут поддерживать температурный режим в диапазоне от +16 до -24 °C. Бесперебойное отопление обеспечивает газовая котельная, оборудованная котлами Viessmann.. На всей территории сделано новое асфальтированное покрытие, обеспечен многоступенчатый контроль доступа с пропускным режимом и круглосуточной работой профессиональной службы охраны. Установлены видеокамеры, пожарная и охранная сигнализации. Паркинг вмещает до 118 грузовых и 316 легковых автомобилей, около зданий оборудованы дебаркадеры под еврофуры, есть площадки для маневрирования крупногабаритного транспорта. Одновременно могут разгружаться до 400 грузовых автомобилей. Служба эксплуатации комплекса гарантирует круглосуточное сервисное обслуживание, работает единый диспетчерский пункт. Организована уборка территории и утилизация мусора и снега, уход за растениями и работы по благоустройству. В UWC можно снять в аренду отапливаемые склады от 1 200 до 30 000 кв. м (потолки 4,3-8 м, шаг колонн – 6 м), холодильные склады от 2 000 кв. м (потолки 4-6 м, шаг колонн – 6 м, температура от +5 до -22 °C) и офисы от 30 кв. метров. Офисные помещения отремонтированы и обеспечены высокоскоростным Интернетом, телефонией, охранной и пожарной сигнализацией. На территории складского комплекса есть кафе, установлены банкоматы и автоматы с напитками и снеками, предусмотрены места для курения. Помещения сдаются от собственника и без комиссии, в стоимость аренды включены операционные расходы и НДС.