Квартира с ремонтом, который делали под себя для постоянной жизни, а не для сдачи. Здесь нет компромиссов сдачных квартир — всё выбиралось с прицелом на ежедневный комфорт и долговечность: инженерия, материалы, техника и мебель.
Планировка и площадь. Двухкомнатная квартира 60 м² на 7-м этаже кирпично-монолитного дома с высокими потолками. Окна — на две стороны, из окон — виды на благоустроенный двор и зелёный массив, без шумных магистралей. Просторная прихожая, большая кухня, две изолированные жилые комнаты, два полноценных санузла и застеклённая лоджия.
О ремонте и инженерии: — Во всех мокрых зонах и в прихожей — тёплые полы. — Многоступенчатая система фильтрации воды Аквафор с накопительным баком и питьевой кран. — Бойлер на случай сезонных отключений горячей воды. — Сплит-система , радиаторы с терморегуляторами во всех жилых комнатах. — Современная электрика с большим количеством розеток и разводкой под бытовую технику. — В санузлах — крупноформатный керамогранит, инсталляции, скрытая подводка, также выполнена шумо изоляция квартиры.
Кухня. Угловой гарнитур с фасадами шалфейного цвета, столешница под дерево, фартук и пол — плитка terrazzo. Встроенная техника: духовой шкаф и СВЧ Hotpoint, индукционная варочная панель, двухкамерный холодильник Hotpoint, электрический чайник Haier. Мойка из нержавейки с двумя чашами и хромированным смесителем, под мойкой — профессиональный измельчитель отходов InSinkErator Model 56, посудомоечная машина. Обеденная зона с кольцевой люстрой.
Жилые комнаты. В спальне — большой встроенный шкаф во всю стену (фасады под светлое дерево), кровать с качественным матрасом, прикроватная тумба, письменный стол с эргономичным стулом, настенная S-полка и напольное ростовое зеркало. Сплит-система, выход на застеклённую лоджию. Во второй комнате — раскладной диван с рабочей зоной.
Санузлы — два, полноценных.
Душевая: подвесной унитаз, мини-раковина, душевая стойка с тропическим и ручным душем, линейный трап, чёрный вертикальный полотенцесушитель, декор-зеркало в форме сот.
Ванная: акриловая ванна с фронтальной панелью, смеситель с душевой лейкой, подвесная тумба с накладной раковиной, зеркало с LED-подсветкой, белый полотенцесушитель-лесенка, открытый стеллаж для белья и полотенец.
П хозяйственный блок. В отдельной нише: стиральная машина LG Direct Drive 8,5 кг + сушильная машина LG ThinQ сверху и бойлер над ними. Прачечный узел полностью готов к эксплуатации.
Дом. ЖК Опалиха О3, дом с авторским кирпичным фасадом. Подъезд с наклонным подъёмником для маломобильных жильцов, два лифта в секции, вестибюль и лифтовый холл — после свежего ремонта.
Расположение. Станция МЦД Опалиха — в пешей доступности, прямой выход до центра Москвы без пересадок. В шаговой доступности — школы, детские сады, поликлиники, сетевые супермаркеты, парк и спортивные площадки. До лесопарка — несколько минут пешком. Свободна и готова к заселению. Полное юридическое сопровождение сделки, в том числе в ходе действия договора найма.
