Аренда торговых площадей в бизнес центре в районе Хамовники в Москве

Комплекс офисных зданий класса «В», «В+» и «С» в районе Хамовники ЦАО. Деловой квартал расположен на берегу Москвы-реки, в историческом и респектабельном районе Хамовники Центрального округа Москвы. Прямой доступ на Саввинскую набережную и удобные заезды со стороны Большого и Малого Саввинского переулков определяют главные преимущества для владельцев автомобилей. Около двух километров нужно проехать до ТТК, Арбата или Садового кольца. Для передвижения своим ходом будет удобна пешая доступность трех станций метро: «Спортивная» (15 минут), «Фрунзенская» и «Киевская» (20 минут). Бесплатные корпоративные шаттл-басы отправляются от станций метро «Спортивная» и «Киевская» каждые 5-10 минут. Деловой квартал «Московский шелк» расположен на участке 5,6 га и состоит из 18 зданий постройки XIX и XX века высотой от 1 до 6 этажей. Это территория бывшей ситценабивной фабрики, построенной купцом Родионом Востряковым в 1820 году. В середине 19 века она принадлежала французскому подданному Альберту Гюбнеру и была одним из текстильных центров Российской империи. Во время Великой отечественной войны на предприятии выполняли военные заказы, в советское время выпускали качественные ткани из натурального шелка и хлопка. После реновации фабричные корпуса превращены в современное многофункциональное пространство для бизнеса, где можно найти современные офисы или лофт-проекты в реконструированных фабричных корпусах XIX века. В комплексе 75 тыс. кв. м арендуемых площадей и 600 парковочных мест, есть зона отдыха с Wi-fi. В аренду можно снять помещение самой разной площади (от 6 до 5000 кв. м) и назначения (под офис, торговлю, арт-площадку, студию и т.д.). Представлены современные офисные корпуса класса «B+» (Деловой двор и д.23/1), «B» (Муаровый дом, Дом Апраксина), «С» (Дом Вострякова, Крепдешиновый дом), здания в мануфактурном стиле loft (Дом Гюбнера, Дом Апраксина, Манеж, Мастерская Клейна, Пассаж Второва, Сатиновый дом, 10А, Шелковый дом, Юшковъ дом) и объекты стрит-ритейла (Гостевой дом, Ситцевый дом). На территории делового квартала находятся: ресторан с индийской кухней «Жизнь Пи», азиатской кухни Rice is nice, кафе с американской и японской кухней Your place, итальянский ресторан Bistrot, восточный ресторан «Чайхона №1», банкетный комплекс «Шелк» (занимает отдельный корпус 10Г), кафе «Бургер&Сэндвич», частный клуб Hunters, кофейня Coffeeport. Открыты арт-площадки, галереи, шоу-румы, выставочные залы. Внутренняя инфраструктура также включает минимаркет, медицинские клиники, спортклуб, танцевальный центр, химчистку, салон красоты, автомойку. Среди арендаторов есть адвокаты, юристы, страховые и рекламные агентства, отделение банка и многие другие компании. Договора аренды заключаются с собственником на срок от 11 месяцев до 5 лет. Возможно предоставление арендных каникул и юридического адреса, ставки и условия зависят от класса и расположения офиса. Сдаются торговые площади в бизнес центре - Московский шёлк.

Деловой квартал «Красная Роза» располагается в ЦАО Москвы, в тихом зеленом районе Хамовники на улице Тимура Фрунзе, 11, в шести минутах пешком от метро «Парк культуры», рядом с выездами на Садовое кольцо и Комсомольский проспект. Въезд на территорию организован с улиц Льва Толтого и Тимура Фрунзе. В квартал входят 11 офисных зданий классов А, А+, В и В+ общей площадью 137 000 м2, которые располагаются на территории площадью 5,7 га (в свое время здесь размещалась ткацкая фабрика Клода-Мари Жиро). Строения квартала «Красная Роза» названы в честь выдающихся российских промышленников и предпринимателей XIX- XX веков. Девелопер проекта, компания KR Properties, проводя реставрацию объекта, сохранила архитектурные элементы прошлого столетия: краснокирпичные стены, шедовые крыши, большие окна, но при этом внесла яркие черты современности. Некоторые корпуса квартала имеют зеркальные фасады и отделочные конструкции из металла. В зданиях квартала установлены системы пожаротушения, вентиляции и очищения воздуха, скоростные лифты, есть Wi-Fi. На территории квартала находятся кафе, рестораны, фуд-маркет, коворкинг, банкоматы, организованы наземная парковка на 1300 машиномест, а также самый большой в городе велопаркинг. В деловом квартале «Красная Роза» можно выбрать в аренду офисные и торговые помещения с различными планировочными решениями и вариантами отделки. В арендные ставки включены все коммунальные платежи и эксплуатационные расходы, а также ежедневная уборка в офисе. Есть предложения с отдельным расчетом эксплуатационных расходов торговые площади в бизнес центре в Аренду в районе Хамовники в Москве - Красная Роза.

Офисный центр располагается на первой линии Остоженки – одной из старейших и самых дорогих улиц Москвы. В трех минутах пешком находится метро «Кропоткинская», в десяти – «Парк Культуры», а за двадцать минут можно дойти до Кремля. Близкий доступ к Бульварному и Садовому кольцу, набережной Москвы-реки, Комсомольскому проспекту, а также улицам Арбат и Волхонка обеспечивает идеальную транспортную доступность и высокую привлекательность местоположения БЦ для арендаторов. Офисный центр занимает бывший жилой кирпичный дом XIX века. Трехэтажное здание с мансардой было реконструировано в 2003 году и получило самое современное инженерное оснащение, изысканную отделку и меблировку холлов и вестибюля, надежные системы охранной и пожарной безопасности. Есть лифт и стихийная наземная парковка. Планировка офисных этажей смешанная – бывшие квартиры перепланированы в функциональные блоки с кабинетами, общими зонами, мини-кухнями и санузлами. При выделении рабочих пространств использованы легкие перегородки. В офисах высокие потолки (более 3 м), массивные внешние кирпичные стены и хорошая освещенность. Небольшие компании могут снять офис компактного размера – кабинет от 20 кв. м или блок. Есть более просторные помещения в аренду, в том числе в мансарде. В здании расположены: кафе, банк, супермаркет «Азбука вкуса», SPA-салон, курсы иностранных языков. В соседних домах можно найти кафе, кофейни, медицинские клиники и отделения банков. Фиксированная арендная ставка в большинстве случаев включает коммунальные и операционные расходы, дополнительно оплачиваются телекоммуникационные платежи и уборка офиса. Снять торговую площадь в бизнес центре - Остоженка 10.

Бизнес Центр в Ружейном переулке, 2кА находится по адресу Москва, Ружейный переулок, 2кА, расположен недалеко от метро «Смоленская», «Киевская». Здание площадью 872 м², 1914 года постройки, имеет 4 этажа. На территории есть парковка - спонтанная, в здании есть ателье одежды. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 1 предложение об аренде помещений в БЦ в Ружейном переулке, 2кА. Арендная ставка составляет от 37 795 до 37 795 ₽ за м² в год. Аренда торговых площадей в бизнес центре в районе Хамовники в Москве - в Ружейном переулке, 2кА.

Бизнес Центр Бурденко 12 находится по адресу Москва, улица Бурденко, 12, расположен недалеко от метро «Парк Культуры», «Киевская». Здание площадью 442 м², 1827 года постройки, имеет 1 этаж. На территории есть парковка - спонтанная, наземная на 6 мест, доступ в здание - пропускная система. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 2 предложения об аренде, 2 предложения о продаже помещений в БЦ Бурденко 12. Арендная ставка составляет от 146 400 до 146 400 ₽ за м² в год. Стоимость помещения от 1 650 000 до 1 650 000 ₽ за м².

Бизнес Центр на Комсомольском проспекте, 7с2 находится по адресу Москва, Комсомольский проспект, 7С2, расположен недалеко от метро «Парк Культуры», «Фрунзенская», «Спортивная». Здание площадью 1 588 м², 1990 года постройки, имеет 4 этажа, относится к классу B. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - пропускная система, 1 лифт, в здании есть ресторан, кафе. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 2 предложения об аренде помещений в БЦ на Комсомольском проспекте, 7с2. Арендная ставка составляет от 17 368 до 29 411 ₽ за м² в год.

Бизнес Центр на Зубовском бульваре, 27с6 находится по адресу Москва, Зубовский бульвар, 27С6, расположен недалеко от метро «Парк Культуры», «Фрунзенская», «Смоленская». Здание площадью 944 м², 1917 года постройки, имеет 2 этажа. На территории есть парковка - наземная, спонтанная, в здании есть медицинский центр, центральная рецепция. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 1 предложение об аренде помещений в БЦ на Зубовском бульваре, 27с6. Арендная ставка составляет от 104 942 до 104 942 ₽ за м² в год.

Бизнес Центр Ost House (Ост Хаус) находится по адресу Москва, Барыковский переулок, 2, расположен недалеко от метро «Кропоткинская», «Парк Культуры», «Боровицкая». Здание площадью 3 157 м², 2007 года постройки, имеет 5 этажей, относится к классу A. На территории есть парковка - подземная, наземная, доступ в здание - пропускная система, 1 лифт, в здании есть ателье одежды, конференц-зал, центральная рецепция. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 8 предложений об аренде помещений в БЦ Ost House (Ост Хаус). Арендная ставка составляет от 73 770 до 107 015 ₽ за м² в год.

Бизнес Центр ARKENSTON (Аркенстон) находится по адресу Москва, улица Усачева, 62, расположен недалеко от метро «Спортивная», «Лужники». Здание площадью 4 448 м², 1930 года постройки, имеет 5 этажей, относится к классу B+. На территории есть парковка - наземная на 40 мест, спонтанная, доступ в здание - пропускная система, в здании есть минимаркет, нотариальная контора, салон красоты, ателье одежды, фотосалон, кафе, центральная рецепция. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 2 предложения об аренде, 1 предложение о продаже помещений в БЦ ARKENSTON (Аркенстон). Арендная ставка составляет от 45 517 до 75 548 ₽ за м² в год. Стоимость помещения от 1 100 000 до 1 100 000 ₽ за м².

Бизнес Центр на ул. Усачёва, 22 находится по адресу Москва, улица Усачева, 22, расположен недалеко от метро «Спортивная», «Лужники». Здание площадью 1 929 м², 1928 года постройки, имеет 2 этажа, относится к классу B. На территории есть парковка - наземная на 14 мест, спонтанная, доступ в здание - пропускная система, в здании есть ресторан, ателье одежды, торговая зона. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 1 предложение об аренде помещений в БЦ на ул. Усачёва, 22. Арендная ставка составляет от 24 000 до 24 000 ₽ за м² в год.

Бизнес-центр класса «В», расположенный в районе Хамовники в Юго-Западном административном округе (ЮЗАО). Бизнес-центр расположен по адресу: ул. Россолимо, д.17. Расстояние от ближайшей станции метро «Фрунзенская» 800 метров – дойти пешком можно за 10 минут. Для автомобилистов вблизи офисного центра расположены основные развязки транспортных магистралей Москвы – Садовое и Третье транспортное кольцо, а также Комсомольский проспект и удобный подъезд с Большой Пироговской улицы, что позволяет с комфортом добираться до места работы. После модернизации в здании была установлена современная система пожаротушения, приточно-вытяжная вентиляция и сплит-системы кондиционирования. Действует система видеонаблюдения и пропускная система, функционируют два пассажирских лифта. Для обеспечения современных потребностей бизнес-процессов, в здание проведены цифровые телефонные линии, скоростной и беспроводной интернет, существует возможность подключения своего провайдера. В аренду предлагаются офисы коридорно-кабинетной планировки с отделкой и площадью от 12,3 до 1281 кв. м. Подобная планировка особенно удобна для фирм с небольшой численностью работников. Все офисные площади готовы к въезду и имеют современную отделку, однако есть возможность сделать ремонт под свои нужды. Кроме самих офисов, есть также конференц-зал и комнаты для ведения переговоров. Для парковки личного и служебного транспорта арендаторов и их клиентов в бизнес-центре функционирует открытая охраняемая стоянка. В здании для удобства сотрудников открыта корпоративная столовая, есть банкоматы и терминалы оплаты услуг, функционирует полиграфический центр, турагентство и салон красоты. Вокруг делового центра инфраструктура представлена всем необходимым: здесь расположены супермаркеты, салон связи, торгово-развлекательный центр, фитнес-клуб.

Бизнес Центр на ул. Ленивка, 3с11 находится по адресу Москва, улица Ленивка, 3С11, расположен недалеко от метро «Кропоткинская», «Боровицкая». Здание площадью 1 540 м², 1995 года постройки, имеет 4 этажа, относится к классу B. На территории есть парковка - наземная.

Бизнес Центр в Сеченовском переулке, 6с1 находится по адресу Москва, Сеченовский переулок, 6С1, расположен недалеко от метро «Парк Культуры», «Кропоткинская», «Арбатская». Здание площадью 735 м², 1997 года постройки, имеет 3 этажа, относится к классу B. На территории есть парковка - наземная на 25 мест, доступ в здание - пропускная система, в здании есть фитнес-центр.

Бизнес Центр в Плотниковом переулке, 11 находится по адресу Москва, переулок Плотников, 11, расположен недалеко от метро «Смоленская», «Кропоткинская». Здание площадью 6 011 м², 1977 года постройки, имеет 8 этажей. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - пропускная система.

Бизнес Центр на Комсомольском проспекте, 16/2с9 находится по адресу Москва, Комсомольский проспект, 16/2С9. Здание площадью 447 м², имеет 3 этажа. На территории нет парковки.

Бизнес Центр на ул. Льва Толстого, 19/2 находится по адресу Москва, улица Льва Толстого, 19/2. Здание площадью 632 м², 1917 года постройки, имеет 2 этажа. На территории нет парковки.

Бизнес Центр в 4-м Ростовском переулке, 1с2 находится по адресу Москва, 4-й Ростовский переулок, 1С2, расположен недалеко от метро «Смоленская», «Киевская». Здание площадью 689 м², 1990 года постройки, имеет 2 этажа. На территории есть парковка - наземная, спонтанная, доступ в здание - пропускная система.

Бизнес Центр во 2-м Неопалимовском переулке, 10 находится по адресу Москва, 2-й Неопалимовский переулок, 10, расположен недалеко от метро «Парк Культуры», «Октябрьская», «Добрынинская», «Смоленская». Здание площадью 3 923 м², 2007 года постройки, имеет 5 этажей, относится к классу B. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - свободный, в здании есть отделение банка, банкомат.

Бизнес Центр на ул. Волхонка, 16 находится по адресу Москва, улица Волхонка, 16. Здание площадью 6 010 м², 1776 года постройки, имеет 3 этажа. На территории нет парковки, доступ в здание - пропускная система, в здании есть кафе.

Бизнес Центр на ул. Пречистенка, 37с2 находится по адресу Москва, улица Пречистенка, 37С2, расположен недалеко от метро «Парк Культуры», «Кропоткинская», «Смоленская». Здание площадью 1 230 м², 1860 года постройки, имеет 3 этажа. На территории есть парковка - наземная, в здании есть гостиница.

Бизнес Центр на Гоголевском бульваре, 17 находится по адресу Москва, Гоголевский бульвар, 17, расположен недалеко от метро «Кропоткинская», «Арбатская», «Библиотека им. Ленина». Здание площадью 4 470 м², 1917 года постройки, имеет 5 этажей, относится к классу B. На территории есть парковка - наземная, 2 лифта, в здании есть кафе, центральная рецепция.

Бизнес-центр класса «В» вблизи Хамовнического Вала в районе Якиманка ЦАО. Офисный комплекс находится на второй линии домов, неподалеку от многоуровневой дорожной развязки – пересечения ТТК и Комсомольского проспекта. Соседство с двумя оживленными магистралями обеспечивает зданию хорошую транспортную доступность. По Третьему транспортному кольцу сотрудники и посетители офисов легко доберутся в любой район столицы, а Комсомольский проспект служит выездом в направлении Садового кольца и центральных районов. Рядом проходит Фрунзенская набережная. Пассажирам общественного транспорта будет одинаково удобно пользоваться станциями метро «Лужники», «Спортивная» и «Фрунзенская», которые располагаются в радиусе 1 километра от здания. Дорога до метро занимает пятнадцать минут. По Комсомольскому проспекту курсируют автобусы и троллейбусы. Офисный центр разместился в четырехэтажном здании старой постройки, реконструированном в 2012 году. Площадь здания – 5429 квадратных метров. Благодаря наличию собственного наземного паркинга, посетители и сотрудники всегда найдут место для стоянки автомобилей. Безопасность в бизнес-центре поддерживает пропускная система и круглосуточная работа охранной службы. По периметру здания ведется видеонаблюдение. Электроэнергия выделяется из расчета 65 Вт на квадратный метр. В бизнес-центре сдаются небольшие офисы от 40 кв. м и крупные блоки до 400 кв. м. Все помещения подключены к современным инженерным системам (отопление, кондиционирование, противопожарная автоматика). Подведены телекоммуникации от нескольких провайдеров. В некоторых офисах установлены сплит-системы, оборудованы отдельные санузлы и серверные комнаты. Все офисы готовы к въезду, отделка не требуется. На Комсомольском проспекте, в шаговой доступности от здания, работает несколько банков. В офисном комплексе есть кафе.

Бизнес Центр на Гоголевском бульваре, 9 находится по адресу Москва, Гоголевский бульвар, 9, расположен недалеко от метро «Кропоткинская», «Арбатская». Здание площадью 1 004 м², имеет 2 этажа. На территории есть парковка - спонтанная, доступ в здание - пропускная система, в здании есть фотосалон.

Бизнес Центр в Малом Власьевском пер., 9 находится по адресу Москва, Малый Власьевский переулок, 9, расположен недалеко от метро «Смоленская», «Кропоткинская». Здание площадью 3 155 м², 2009 года постройки, имеет 4 этажа. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - свободный, 1 лифт, в здании есть центральная рецепция.