Аренда торговых площадей в бизнес центре рядом с метро Савёловская (Серпуховско-Тимирязевская, Белорусско-Савеловский диаметр (МЦД-1))

Бизнес-парк «Станколит» находится в столичном районе «Бутырский» (СВАО). Транспортная доступность комплекса очень хорошая. Выезд на ТТК (развязка Сущевского Вала и улицы Двинцев) – в 1 км от делового центра. Из локации организованы удобные выезды на Бутырскую улицу, Дмитровское шоссе, Шереметьевскую улицу и проспект Мира. Менее чем в 1 км (пять минут транспортом или двенадцать минут пешком) расположен Савеловский вокзал и станция метро «Савеловская». Бизнес-парк занимает территорию бывшего завода «Станколит», реконструкция которого проводилась в период с 2006 по 2015 годы. В состав БЦ входят два офисных здания и 10 построек различного назначения – склады, торговые, выставочные и промышленные площадки, коворкинг. Высота строений – до четырех этажей, общая площадь комплекса – более 130 тыс. кв. метров. В здания подведены центральное отопление и водоснабжение, функционирует: климатическое и вентиляционное оборудование, системы пожаротушения, видеонаблюдения и ограничения доступа. Деловой комплекс располагает охраняемой автостоянкой на 800 машиномест. Для посетителей бизнес-парка пользование парковкой осуществляется с помощью электронных карт автоматизированной системы «Трансакта». Арендаторы могут оформить машиноместа в длительное пользование. Ключевые арендаторы торгово-офисного центра: круглосуточный гипермаркет Metro, фитнес-центр PlayGround, аутлет Fermato&Scontato. На территории работают: магазины, химчистка, автомойка, кафе. Арендаторам предоставляются – услуги связи от четырех провайдеров, клининговые, охранные, курьерские и другие виды сервиса. В аренду сдаются площади различного назначения и категории («А», «В+», «В», «С»), договор заключается на период от 11 месяцев. В помещениях выполнен чистовой ремонт. При необходимости предоставляется юридический адрес.

ТЦ расположен в динамичном, активно развивающемся районе Москвы, всего в 800 метрах от станции метро «Савеловская» и Савеловского вокзала, что обеспечивает его хорошей транспортной доступностью для пассажиров городского транспорта. Расстояние от ТТК и от Бутырской улицы составляет всего 2,5 км. К комплексу удобно подъезжать на автомобиле и на общественном транспорте. Для автомобилей спроектированы заезды на парковку, а остановка автобусов находится прямо напротив входа в ТЦ. Тем, кто работает в торговом комплексе, будет удобно добираться на работу на автомобиле благодаря большому количеству вариантов объезда пробок, возникающих в этом районе. Здание было построено в 2008 году, в нем выполнен ремонт и проведено обновление инженерных коммуникаций. Остекление выполнено с использованием оконных профилей Rehau и двойных стеклопакетов, фасады здания вентилируемые, система кондиционирования создает благоприятный микроклимат. Высота потолков в комплексе – от 2,6 м, а на техническом этаже – до 4 м. Всего в ТК четыре этажа и один мансардный этаж. Общая площадь здания – 7367 кв. м. Дополнительным плюсом является собственный автономный тепловой пункт, позволяющий не зависеть от городского графика отопления. К услугам арендаторов торговые и офисные помещения от 20 кв. м. В кабинетах выполнена отделка в сдержанной цветовой гамме, в некоторых офисах на пол уложен экологичный ковролин. Благодаря качественным материалам отделки и продуманным инженерным коммуникациям, в помещениях ТК обеспечен максимальный комфорт. В части офисов установлены стеклянные перегородки, что придает им современный вид и создает дополнительное ощущение открытого пространства. В ТК представлены преимущественно офисные помещения, но есть и несколько торговых павильонов, салон сотовой связи и мобильной техники, салон кухонной мебели и аксессуаров, магазин фарфора, посуды, столовых приборов и предметов интерьера. В здании работает кафетерий и столовая на 100 человек. В арендную плату входят услуги по эксплуатации здания и коммунальные платежи. Для крупных компаний-арендаторов предлагаются индивидуальные условия аренды. Также арендаторам доступны выделенные парковочные места, их количество определяется площадью арендуемого помещения.

Бизнес-центр класса «В» в Бутырском районе Москвы (СВАО). Торгово-деловой центр находится в районе с хорошо развитой складской и производственной инфраструктурой. В 1,4 км проходит улица Сущевский Вал. До ближайшей станции метро «Дмитровская» 1,1 км (около десяти минут пешком), в 1,5 км находится станция метро «Савеловская» и Савеловский вокзал. От станции метро «Дмитровская» организовано движение бесплатного маршрутного такси до бизнес-центра. Подъезд к деловому комплексу возможен со стороны улиц: Бутырская, Руставели, Шереметьевская, Двинцев, а также от Дмитровского шоссе. Торгово-офисный центр — это реконструированное в 2004 году четырехэтажное здание, находящееся на территории бывшего чугунолитейного завода «Станколит». Общая площадь делового комплекса — 32 840 кв. м, офисная часть — 27 914 кв. м В комплексе в результате реконструкции были обновлены все инженерные коммуникации и установлено современное телекоммуникационное оборудование. Комплекс круглосуточно охраняется, ведется видеонаблюдение, вход в офисную часть — при предъявлении пропуска. Предусмотрена возможность подключения к любому поставщику телекоммуникационных услуг. В здании установлены лифты «Волгалифтзавод» и эскалатор. В деловом комплексе можно арендовать офисные, торговые и складские помещения от 17 кв. м со стандартной отделкой эконом-класса. По желанию арендаторов управляющая компания может предоставить мебель. Наземная автостоянка на 80 машиномест с возможностью приобретения парковочного абонемента. В бизнес-центре есть конференц-зал и переговорные комнаты, столовая с бюджетными ценами, отделение банка, банкоматы, небольшой лофт-хостел. В 500 м находится гипермаркет Metro. НДС, расходы на техническое обслуживание и эксплуатацию здания, а также оплата охраны, коммунальных услуг и уборки общих зон включены в ставку. Аренда возможна на срок не менее 11 месяцев с внесением предоплаты за первый месяц. Офисы сдаются напрямую от собственника.

Бизнес Центр на ул. Верхняя Масловка, 20с1 находится по адресу Москва, улица Верхняя Масловка, 20С1, расположен недалеко от метро «Петровский Парк», «Динамо», «Савёловская». Здание площадью 16 929 м², 1938 года постройки, имеет 8 этажей. На территории есть парковка - спонтанная, доступ в здание - пропускная система, в здании есть кафе, торговая зона, гостиница, ресторан. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 3 предложения об аренде помещений в БЦ на ул. Верхняя Масловка, 20с1. Арендная ставка составляет от 15 999 до 60 000 ₽ за м² в год.

Бизнес Центр на ул. Сущёвский Вал, 2 находится по адресу Москва, улица Сущевский Вал, 2, расположен недалеко от метро «Савёловская», «Менделеевская», «Новослободская». Здание площадью 5 714 м², 1931 года постройки, имеет 8 этажей. На территории есть парковка - наземная на 10 мест, в здании есть банкомат. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 22 предложения об аренде помещений в БЦ на ул. Сущёвский Вал, 2. Арендная ставка составляет от 24 000 до 77 400 ₽ за м² в год.

Бизнес Центр на ул. Большая Новодмитровская, 23 находится по адресу Москва, Большая Новодмитровская улица, 23, расположен недалеко от метро «Дмитровская», «Савёловская». Здание площадью 11 119 м², 1935 года постройки, имеет 4 этажа, относится к классу B. На территории есть парковка - наземная на 5 мест, спонтанная, в здании есть столовая, фитнес-центр, салон красоты. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 4 предложения об аренде, 1 предложение о продаже помещений в БЦ на ул. Большая Новодмитровская, 23. Арендная ставка составляет от 25 000 до 45 000 ₽ за м² в год. Стоимость помещения от 449 477 до 449 477 ₽ за м².

Бизнес-центр класса «А» в Беговом районе Москвы (САО). До ближайшей станции метро «Савёловская» от делового центра шестьсот метров – дорога до офиса займет порядка десяти минут. Бизнес-центр расположен удачно для автомобилистов – рядом с развязкой Савёловской эстакады с улицей Сущевский Вал, на Третьем транспортном кольце. Рядом проходит Ленинградский проспект, а также улицы Бутырская и Новослободская. Поблизости расположен Савёловский железнодорожный вокзал. За три минуты на машине можно доехать до Белорусского вокзала, от которого на аэроэкспрессе удобно добираться до аэропорта Шереметьево. Респектабельное современное пятнадцатиэтажное здание 2006 года постройки с большой площадью панорамного зеркального остекления и светлыми фасадами из керамогранита. Общая площадь – 37815 кв. м. В здании яркая архитектура и высокий уровень технических характеристик сочетаются с полной автоматизацией систем управления. В помещения подведены оптоволоконные сети от нескольких провайдеров – арендаторы обеспечены высокоскоростным интернетом и бесперебойной телефонной связью. Формировать комфортный микроклимат помогают системы приточно-вытяжной вентиляции и центрального кондиционирования, а пожарную безопасность обеспечивают спринклерные системы с оповещением. В здании девять бесшумных лифтов OTIS. Безопасность поддерживается круглосуточной охраной и системами видеонаблюдения, вход в офисы происходит с использованием электронных систем контроля доступа. К услугам арендаторов офисные блоки смешанной планировки от 177 кв. м и открытые этажи до 3517 кв. м с высококачественным евроремонтом, готовые к въезду. Подземный многоуровневый паркинг на 233 машиноместа, наземная парковка на 74 автомобиля. На территории здания есть большая столовая с недорогими обедами, а также кафе, ресторан, торговая зона и отделения банков. В холле – банкомат и терминал оплаты. В семистах метрах от офисного здания расположен ТЦ «Савеловский» (магазины одежды, мобильной и компьютерной техники, отделения банков, аптеки, кафе и рестораны). В числе арендаторов бизнес-центра – крупные холдинги. Аренда – напрямую от собственника. В ставку включен НДС, а также расходы на уборку и охрану. Отдельно оплачивается техническое обслуживание и коммунальные платежи (в объёме фактического потребления по тарифам обслуживающих организаций). Срок аренды является предметом переговоров. При заключении договора взимается предоплата за два месяца.

Бизнес Центр на ул. Октябрьская, 80с1 находится по адресу Москва, Октябрьская улица, 80С1, расположен недалеко от метро «Марьина Роща», «Савёловская». Здание площадью 566 м², 1932 года постройки, имеет 2 этажа. На территории есть парковка - наземная. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 1 предложение об аренде помещений в БЦ на ул. Октябрьская, 80с1. Арендная ставка составляет от 20 172 до 20 172 ₽ за м² в год.

Бизнес-центр класса «В» в районе Бутырский, СВАО. Две башни первой фазы бизнес-центра «Савеловский Сити» находятся по адресу: ул. Новодмитровская, д. 2, корпуса 1 и 2. В десяти минутах пешком находится метро «Дмитровская». На расстоянии около двух километров расположены выезды на Дмитровское шоссе или ТТК, в пяти километрах – на Садовое кольцо. Близость Савеловского вокзала и ж/д платформы Дмитровская удобна для жителей северных и северо-западных пригородов Москвы, работающих в офисах арендаторов. Характеристики здания. Первая фаза БЦ «Савеловский Сити» представлена двумя 20-этажными башнями площадью 34992 и 27732 кв. м. В 2015 году проект стал обладателем премии CRE awards в номинации «Лучший бизнес-центр класса «В». Изысканно оформлены вестибюли зданий – холлы с мраморными полами и оригинальной ломаной геометрией потолков, с парящими на высоте образами людей с крыльями. Корпуса центра обеспечены новейшими инженерными системами кондиционирования и вентиляции, сплинкерного пожаротушения и сигнализации. Установлено восемь скоростных лифтов Schindler. Отдельный многоуровневый крытый паркинг площадью 15779 кв. м рассчитан на 482 м/места, подземный паркинг площадью 6166 кв. м вмещает 239 м/места. К услугам арендаторов офисы площадью от 46 кв. м, а также блоки и целые этажи площадью до 2800 кв. м. Планировка смешанная, офисы сдаются с отделкой или в состоянии shell&core. В помещениях высокие потолки (от 3 м) и панорамные окна. На продажу выставлены офисы от 100 кв. м, можно приобрести этаж 1400 кв. м или здание целиком (до 39000 кв. м). Служба ресепшн, рестораны, несколько кафе, бар, кофейни, магазины, отделения банков. Есть фитнес-клуб и салон красоты. Работает туристическое агентство, представляются курьерские услуги. Установлены банкоматы, терминалы оплаты и вендинговые автоматы.

Бизнес Центр на ул. Сущёвский Вал, 46с2 находится по адресу Москва, улица Сущевский Вал, 46С2, расположен недалеко от метро «Марьина Роща», «Савёловская», «Достоевская». Здание площадью 409 м², 1969 года постройки, имеет 2 этажа. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - свободный, в здании есть минимаркет, складские помещения, кафе, ресторан.

Бизнес Центр в Бумажном проезде, 2/2с6 находится по адресу Москва, Бумажный проезд, 2/2С6, расположен недалеко от метро «Савеловская», «Белорусская». Здание площадью 1 116 м², 1961 года постройки, имеет 2 этажа. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - пропускная система, в здании есть Офисные помещения.

Бизнес Центр на ул. Октябрьская, 80 находится по адресу Москва, Октябрьская улица, 80С1, расположен недалеко от метро «Менделеевская», «Савёловская». Здание площадью 314 м², 1993 года постройки, имеет 3 этажа. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - пропускная система, в здании есть буфет.

Бизнес Центр на ул. 3-я Ямского Поля, 13 находится по адресу Москва, улица 3-я Ямского Поля, 13, расположен недалеко от метро «Белорусская», «Савёловская». Здание площадью 1 151 м², 1917 года постройки, имеет 3 этажа. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - свободный, в здании есть кафе, ресторан.

Бизнес Центр на ул. Сущёвский Вал, 43с3 находится по адресу Москва, улица Сущевский Вал, 43С3, расположен недалеко от метро «Марьина Роща», «Савёловская». Здание площадью 989 м², 1970 года постройки, имеет 2 этажа. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - пропускная система.

Бизнес-центр класса «В» в Беговом районе САО. Здание обращено фасадом на Третье транспортное кольцо и расположено в пяти минутах пешком от метро «Савеловская» и Савеловского вокзала. Рядом проходят: Бутырская и Новослободская улицы, Бутырский Вал и Ленинградский проспект, ведущий напрямую к аэропорту Шереметьево. Непосредственный доступ на Нижнюю Масловку открывает удобный путь к Садовому кольцу, до которого нужно проехать от бизнес-центра около 2,8 км. За двадцать минут можно дойти до метро «Динамо» и «Белорусская», а также до Белорусского вокзала. В 12-этажном здании офисного центра располагалось в советское время Управление машиностроительного завода (Машиностроительное производственное объединение им. И. Румянцева, ныне ОАО «МПО им. И. Румянцева»), которое было построено в 1975 году. В здании работает два лифта OTIS. Инженерное оснащение включает в себя: приточно-вытяжную вентиляцию, центральное кондиционирование, охранную и пожарную сигнализации, спринклерную систему пожаротушения с оповещением. Бизнес-центр охраняется круглосуточно, обеспечивается пропускная система с контролем доступа. На выбор арендаторам предоставляются в аренду офисы разного размера и планировки — преимущественно блоки из open-space помещений или несколько кабинетов от 50 кв. м. В офисах высокие 3-метровые потолки. В здании работает отделение банка и салон красоты. Установлен банкомат и терминал оплаты. В соседнем здании находятся: аптека, продуктовый магазин «Магнолия», кофейня Wake Up Cafe, ресторан, стоматологическая клиника. В пределах десятиминутной прогулки находится торговый комплекс «Савеловский», а также супермаркеты «Перекресток», «Дикси» и «Магнит», несколько кафе и отделений банков. В стоимость аренды входят эксплуатационные расходы, НДС и коммунальные платежи (за исключением электроэнергии). Наземная охраняемая парковка обойдется в 6000 руб./мес. Возможно предоставление юридического адреса по желанию арендатора.

Бизнес Центр на ул. Сущёвский Вал, 5с28 находится по адресу Москва, улица Сущевский Вал, 5С28, расположен недалеко от метро «Савёловская», «Марьина Роща», «Менделеевская». Здание площадью 1 589 м², 2006 года постройки, имеет 4 этажа, относится к классу B. На территории есть парковка - наземная на 15 мест, в здании есть складские помещения.

Бизнес Центр на ул. 1-я Ямская, 8 находится по адресу Москва, 1-я Ямская улица, 8, расположен недалеко от метро «Марьина Роща», «Савёловская». Здание площадью 3 943 м², 1984 года постройки, имеет 4 этажа. На территории есть парковка - наземная, в здании есть минимаркет, кафе.

Бизнес-центр класса «В» в Савеловском районе САО. Здание расположено на первой линии Бутырской улицы, в семи минутах ходьбы от метро «Дмитровская» и платформы «Дмитровская» Рижского направления и в десяти минутах — от метро «Савеловская» и Савеловского вокзала. По Бутырской улице можно напрямую добраться до ТТК, проехав немногим более километра, до Садового кольца (3,6 км) или через Дмитровское шоссе до МКАД (13 км). Рядом проходит Башиловская, а далее Тимирязевская улицы, выходящие на Северо-Западную хорду и другие магистрали соседнего округа, в том числе Ленинградское шоссе, ведущее к аэропорту Шереметьево. Рядом с домом останавливаются троллейбусы, автобусы и маршрутные такси до Савеловского вокзала и станций метро: «Савеловская», «Менделеевская», «Новослободская» и «Динамо». Бизнес-центр занимает бывший четырехэтажный кирпичный доходный дом, который был построен в 1860 году по проекту русского архитектора-модерниста Л.В. Стеженского. Здание оснащено приточно-вытяжной вентиляцией, сплит-системами кондиционирования, охранной и пожарной сигнализацией. Лифтов нет. Обеспечивается контроль доступа, работает круглосуточная охрана, ведется видеонаблюдение. Предусмотрен небольшой наземный паркинг вблизи фасада дома. Планировка офисных помещений относится к коридорно-кабинетному типу. В здании можно снять небольшой офис — от 15-20 кв. м, состоящий из одной или нескольких комнат. Предлагаются в аренду и просторные офисные блоки от 100-150 кв. м. На некоторых этажах оборудована стойка ресепшн. Возможно предоставление во временное пользование переговорных комнат. Инфраструктура: столовая, ресторан, кондитерская. В здании работает служба такси, юридическая компания и рекламное агентство. В соседних домах расположены: несколько кафе, отделение банка, медицинский центр, аптека. Около метро «Дмитровская» находится торговый центр с супермаркетом и разнопрофильными магазинами. В арендные ставки включены коммунальные платежи и операционные расходы. Интернет оплачивается отдельно.

Бизнес Центр на ул. Бутырская, 46с1 находится по адресу Москва, Бутырская улица, 46С1, расположен недалеко от метро «Савёловская». Здание площадью 10 660 м², 1962 года постройки, имеет 4 этажа. На территории есть парковка - наземная, спонтанная, доступ в здание - пропускная система, в здании есть кафе, ресторан.

Бизнес Центр Аэроэлектромаш находится по адресу Москва, Большая Новодмитровская улица, 12С1, расположен недалеко от метро «Савёловская», «Дмитровская», «Бутырская». Здание площадью 19 887 м², 1950 года постройки, имеет 6 этажей. На территории есть парковка - наземная на 20 мест, спонтанная, доступ в здание - пропускная система, 2 лифта, в здании есть столовая, складские помещения, буфет, банкомат, салон красоты.

Бизнес Центр на ул. Большая Новодмитровская, 12с15 находится по адресу Москва, Большая Новодмитровская улица, 12С15, расположен недалеко от метро «Савёловская», «Дмитровская». Здание площадью 9 159 м², 1984 года постройки, имеет 7 этажей. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - пропускная система, в здании есть фотосалон.

Бизнес Центр на ул. Расковой, 34к1 находится по адресу Москва, улица Расковой, 34к1, расположен недалеко от метро «Савёловская», «Петровский Парк», «Динамо». Здание площадью 2 176 м², 1936 года постройки, имеет 3 этажа. На территории есть парковка - наземная.