Аренда торговых площадей в бизнес центре рядом с метро Смоленская

Бизнес-центр класса «А» вблизи Новоарбатского моста в районе Арбат ЦАО. Многофункциональный комплекс расположен на пересечении с Новым Арбатом. Автомобилисты обеспечены удобными выездами на ключевые магистрали: Ленинский, Ленинградский и Кутузовский проспекты. Выгодное расположение офисного центра позволяет клиентам легко добраться на Смоленскую и Краснопресненскую набережные, Новоарбатский мост, Садовое и Бульварное кольцо. Всего 4 километра отделяют «Лотте Плазу» от Третьего транспортного кольца. Автобусные остановки расположены на расстоянии менее 250 метров от главного входа – на Новом Арбате и Новинском бульваре. Прогулка до станции метро «Смоленская» (400 метров) занимает около пяти минут. Современное здание переменной этажности (до 21 этажа) оформлено в урбанистическом стиле. Панорамное остекление обеспечивает прекрасные виды на город. Внутренняя отделка выполнена из натурального камня и других качественных долговечных материалов. Многофункциональный комплекс включает в себя торговую галерею, гостиницу и офисное пространство. Автомобилистам предлагается более 400 мест в трехуровневом подземном паркинге. В числе преимуществ офисного комплекса – передовые автономные инженерные системы, улучшенные системы вентиляции и климат-контроля, скоростные пассажирские и грузопассажирские лифты, эскалаторы. «Лотте Плаза» тщательно охраняется в любое время суток. Доступ на рабочие места также предоставляется круглосуточно и без выходных. Площадь здания – более 78 000 квадратных метров. Арендаторы могут выбрать любые площади по своим потребностям: респектабельные кабинеты с готовой отделкой и просторные залы свободной планировки. Благодаря обширной внутренней инфраструктуре, арендаторы и посетители могут, не покидая территории бизнес-центра, воспользоваться услугами ресторанов и кафе, банковского отделения, спортивного клуба, бассейна, салона красоты. В здании предусмотрена зона отдыха, гостей встречает служба ресепшн. В шаговой доступности – Дом Правительства, посольства и офисы крупных зарубежных компаний. Арендная ставка БЦ «Лотте» включает коммунальные расходы. Эксплуатационные расходы оплачиваются в зависимости от условий договора.

Девятиэтажный многофункциональный торгово-офисный комплекс «Арбат» – это стильное здание, расположенное в самом центре Москвы. Близость БЦ к основным транспортным развязкам столицы делает его доступным для владельцев собственных автомобилей и пользователей общественного наземного и подземного транспорта. В шаговой доступности находится станция метро «Смоленская», немногим дальше – станция «Киевская». БЦ «Арбат» присвоен класс «В+». Подведено центральное отопление и водоснабжение, предусмотрена система приточно-вытяжной вентиляции, в офисных помещениях установлены кондиционеры местного действия. Установлена пожарная сигнализация, в здании работает лифт. Сотрудникам доступны услуги современной телефонии и высокоскоростной интернет. Для обеспечения безопасности установлены камеры круглосуточного наружного и внутреннего наблюдения, работает охранная сигнализация и система электронных пропусков при входе в деловую часть здания. Организационными вопросами и приемом посетителей занимается служба ресепшн. Построенное в 1987 году здание имеет общую площадь 9889 кв. м. К услугам арендаторов помещения от 200 кв. м. Офисные пространства имеют продуманную и удобную кабинетную планировку, в помещениях выполнена внутренняя отделка. На первых этажах многофункционального центра располагаются объекты торговой, бытовой и культурно-развлекательной инфраструктуры: фитнес-центр с боулингом и бильярдом, салон красоты, ресторан, кафе и нотариальная контора. В здании работает аптека, открыто отделение Росбанка. В шаговой доступности располагаются: банкоматы и платежные терминалы Сбербанка, супермаркет «7 Континент», многочисленные музеи и исторические достопримечательности столицы. Перед зданием есть стихийная парковка. За дополнительную плату можно арендовать место на охраняемой стоянке возле здания МИД.

Административное здание в районе Арбат ЦАО. Фасады дома обращены на Смоленскую улицу, Садовое кольцо и 2-й Смоленский переулок. БЦ расположен в историческом и административном центре Москвы, напротив высотного МИДа и Смоленской-Сенной площади, в трех минутах ходьбы от метро «Смоленская». В непосредственной близости проходят улицы: Арбат, Плющиха и Новый Арбат, набережная Москвы-реки, Кутузовский проспект и Бульварное кольцо. Идеальную транспортную доступность дополняют максимально высокий пассажирский и автомобильный трафик, богатая инфраструктура и благоприятная деловая среда Арбата. Офисы расположены в уникальном здании, причисленном к памятникам архитектуры: в пятиэтажном кирпичном доходном доме Орловых, построенном в 1906 году в стиле модерн по проекту московского архитектора Владимира Шервуда. В процессе реконструкции был сохранен рельефный декор фасада с изображениями павлинов и виноградных лоз. Общая площадь кирпичного дома – 7904 кв. м, арендуемая – около 6700 кв. м. Техническое оснащение включает центральные коммуникации, приточную вентиляцию, местное кондиционирование и современные телекоммуникационные сети. Планировка доходного дома начала XX века с квартирами большой площади определила основу для разделения этажей на просторные офисные блоки с холлами, санузлами, кухонными зонами и выходом во двор через вторую лестницу (бывший черный ход). В помещениях выполнен ремонт, высокие потолки и окна обеспечивают хорошую освещенность в рабочих кабинетах. На первом этаже работают ресторан, кафе, пекарня и отделения банков. В доме арендуют помещения: хостел, медицинская клиника, страховые, туристические и юридические компании, коворкинг-центр, адвокатское бюро. Установлены банкоматы и платежные терминалы. В соседнем здании находится торговый комплекс «Смоленский пассаж». Дом окружен многочисленными объектами инфраструктуры, за несколько минут можно дойти до пешеходной зоны Старого Арбата. Снять офис или торговое помещение предлагается на разных условиях. Возможно применение УСН и оформление юридического адреса.

Бизнес Центр в переулке Плотников, 19/38с2 находится по адресу Москва, переулок Плотников, 19/38С2, расположен недалеко от метро «Смоленская», «Кропоткинская». Здание площадью 1 917 м², 1996 года постройки, имеет 5 этажей. На территории есть парковка - наземная, в здании есть минимаркет. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 2 предложения об аренде помещений в БЦ в переулке Плотников, 19/38с2. Арендная ставка составляет от 120 000 до 152 000 ₽ за м² в год.

Бизнес-центр класса «А» в Пресненском районе ЦАО. Здание многофункционального комплекса и центра дизайна MOD Design находится между сталинской высоткой на Кудринской площади, посольством США и торгово-деловым центром «Новинский пассаж». Пешая прогулка до метро «Краснопресненская» или «Баррикадная» займет несколько минут. В радиусе двухсот метров проходит Садовое кольцо, улицы Баррикадная и Конюшковская, обеспечивая исключительно удобное, престижное и выигрышное расположение здания. Трехэтажный торгово-офисный комплекс и центр дизайна возведен на земельном участке 0,47 га, возвышаясь над двухуровневым стилобатом с гаражом и паркингом. В 1964 году был построен фундаментальный гаражный комплекс, принадлежащий соседней сталинской высотке. В 1979 году проведена надстройка здания, а в 2011 году – его реконструкция. Интерьеры нового московского центра MOD Design разработал промышленный дизайнер Карим Рашид, создав уникальные пространства арт-площадок, шоурумов, творческих мастерских и выставочных залов. Остальные площади занимают торговые и офисные помещения. Здание оснащено системами вентиляции и центрального кондиционирования, контроля доступа и видеонаблюдения; установлена пожарная сигнализация и спринклерная система пожаротушения. Налажена круглосуточная охрана. Работает два лифта. Наземный паркинг рассчитан на 100 автомобилей, подземный – на 40 машиномест. Земельный участок занимает 0,47 га. Смешанная планировка помещений выполнена с учетом современных трендов в деловой и творческой среде. Преобладают open-space помещения (в среднем 40-100 кв. м), но можно снять офис или магазин от 12 кв. м или крупный блок 300-700 кв. м с кабинетами, кухней, санузлом, переговорными и пр. Высота потолков – от 3 м. Инфраструктура. На третьем этаже находится ресторан Zagato площадью 205 кв. м с летней верандой 139 кв. м. В просторном центральном холле для удобства гостей работает гардероб. На первом этаже расположен конференц-зал Black Hall площадью 215 кв. м и потолками высотой 6,8 м. Вместительность зала – от 110 (банкеты) до 250 человек (конференции), предоставляется все необходимое оборудование. Помещения сдаются на разных условиях. Отдельно оплачивается паркинг, уборка и телекоммуникационные услуги.

Бизнес Центр Звезды Арбата находится по адресу Москва, улица Новый Арбат, 32, расположен недалеко от метро «Смоленская», «Баррикадная». Здание площадью 104 052 м², 2013 года постройки, имеет 13 этажей, относится к классу B. На территории есть парковка - наземная, подземная на 420 мест, доступ в здание - пропускная система, 2 лифта, в здании есть салон красоты, автосервис, банкомат, бассейн, центральная рецепция, гостиница, фитнес-центр, ателье одежды, отделение банка, медицинский центр, конференц-зал, автомойка. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 8 предложений об аренде, 6 предложений о продаже помещений в БЦ Звезды Арбата. Арендная ставка составляет от 63 461 до 116 129 ₽ за м² в год. Стоимость помещения от 887 096 до 1 512 000 ₽ за м².

Бизнес Центр на Новинском бульваре, 5с1 находится по адресу Москва, Новинский бульвар, 5С1, расположен недалеко от метро «Смоленская», «Арбатская», «Баррикадная». Здание площадью 617 м², 1917 года постройки, имеет 3 этажа. На территории есть парковка - спонтанная, наземная на 12 мест, в здании есть медицинский центр. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 1 предложение об аренде помещений в БЦ на Новинском бульваре, 5с1. Арендная ставка составляет от 53 484 до 53 484 ₽ за м² в год.

Бизнес Центр на ул. Арбат, 54/2с1 находится по адресу Москва, улица Арбат, 54/2С1, расположен недалеко от метро «Смоленская», «Киевская». Здание площадью 14 703 м², 1929 года постройки, имеет 6 этажей, относится к классу B. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - пропускная система, в здании есть кафе, банкомат, аптека, супермаркет. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 6 предложений об аренде помещений в БЦ на ул. Арбат, 54/2с1. Арендная ставка составляет от 53 548 до 54 380 ₽ за м² в год.

Отдельно стоящее здание в районе Хамовники ЦАО. Историческое здание обращено фасадом на Пречистенскую набережную, располагаясь в границах «золотой мили» – самого дорогого и фешенебельного района Москвы. По соседству располагаются премиальные жилые комплексы «Новая Остоженка», Grand Prix и Сopper house от архитектора Сергея Скуратова. В десяти минутах пешком находятся станции метро «Кропоткинская» и «Парк Культуры», в двадцати минутах – Кремль. Из окон дома открываются виды на Москву-реку, памятник Петру-I, Центральный дом художника, парк искусств Музеон. Длинное здание состоит из двух кирпичных особняков, выходящих фасадом на Пречистенскую набережную: трехэтажного 15с1 и четырехэтажного 15с2. Бывшие корпуса товарищества мануфактур Бутикова были построены в конце XIX века: строение 1 с казармами для рабочих фабрики – в 1891 г. по проекту архитектора Адольфа Кнабе. После современной реконструкции первый этаж оборудован под торговые помещения с витринными окнами, 5-метровыми потолками и отдельными входами с улицы и со двора. На этажах со 2-го по 4-й располагаются офисы и помещения свободного назначения с потолками от 3,8 м высотой. Проведен ремонт фасадов, кровли и подъездов. Действуют все центральные коммуникации, в помещениях работают кондиционеры и естественная вентиляция. Во дворе выделена парковочная зона, на въезде установлен шлагбаум. В обоих корпусах можно снять или купить помещения со свободной планировкой, выбирая отдельный блок или объединив несколько смежных. Предусмотрена установка дровяных каминов. Предлагаются торговые и офисные площади с ремонтом (типовым, в стиле loft и пр.) или под отделку. Инфраструктура. На первом этаже открыты кафе и ресторан. В пешей доступности – вся инфраструктура Хамовников, одного из самых благоустроенных и обеспеченных районов Москвы. В соседнем доме расположена Академия народного хозяйства и государственной службы. Помещения сдаются в аренду и продаются на разных условиях.

Бизнес Центр на ул. Арбат, 28/1с1 находится по адресу Москва, улица Арбат, 28/1С1, расположен недалеко от метро «Смоленская», «Арбатская». Здание площадью 2 509 м², 1912 года постройки, имеет 4 этажа. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - пропускная система, 2 лифта, в здании есть центральная рецепция, ресторан, медицинский центр. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 1 предложение об аренде помещений в БЦ на ул. Арбат, 28/1с1. Арендная ставка составляет от 86 472 до 86 472 ₽ за м² в год.

Бизнес Центр в Земледельческом переулке, 14/17с2 находится по адресу Москва, Земледельческий переулок, 14/17С2, расположен недалеко от метро «Смоленская», «Киевская». Здание площадью 292 м², 1917 года постройки, имеет 2 этажа, относится к классу B. На территории есть парковка - наземная, спонтанная, доступ в здание - пропускная система.

Бизнес Центр в Староконюшенном переулке, 10 находится по адресу Москва, Староконюшенный переулок, 10, расположен недалеко от метро «Кропоткинская», «Смоленская», «Арбатская». Здание площадью 2 897 м², 2007 года постройки, имеет 4 этажа, относится к классу B. На территории есть парковка - подземная, наземная, доступ в здание - пропускная система, в здании есть центральная рецепция.

Бизнес Центр в Трубниковском переулке, 21с1 находится по адресу Москва, Трубниковский переулок, 21С1, расположен недалеко от метро «Смоленская», «Баррикадная», «Краснопресненская». Здание площадью 1 164 м², 1876 года постройки, имеет 2 этажа. На территории есть парковка - наземная на 6 мест, 1 лифт, в здании есть центральная рецепция.

Бизнес-центр класса «В» в районе Арбат ЦАО. Деловой комплекс возведен в 1-м Смоленском переулке, дом 5, строение 1, имеет удобный выезд на Садовое кольцо. Расположение по соседству с центральной транспортной артерией — важное преимущество бизнес-центра, для автомобилистов это возможность быстро выехать в любой район. Соседние крупные магистрали — Смоленская набережная, Новый Арбат и Смоленская улица (выезд на Бородинский мост и Кутузовский проспект). Даже в час пик арендаторы и клиенты офисного комплекса легко доберутся до места назначения, выбрав оптимальный маршрут. Бизнес-центр находится в шаговой доступности от метро. Прогулка до станции «Смоленская» (250 м) занимает около пяти минут. Автобусные остановки есть на Смоленской улице, в 100 метрах от здания и на Садовом кольце (300 метров). Построенное в 1917 году пятиэтажное здание было реконструировано в конце 90-х годов: заменены коммуникации и перекрытия, установлен лифт, надстроен мансардный этаж. Площадь бизнес-центра составляет 1860 кв. м. Внутри выполнена качественная отделка, оборудован пост охраны и контроля доступа, выделена зона ресепшн. Безопасность сотрудников и посетителей обеспечивается также с помощью систем видеонаблюдения. На прилегающей территории предусмотрена небольшая наземная парковка. Офисы в 1-м Смоленском переулке сдаются в среднем от 100 кв. м. Есть отделка, помещения готовы к работе. Можно арендовать целый этаж или офисный блок с отдельным санузлом и мини-кухней. Большинство офисов имеют кабинетную планировку, оборудованы кондиционерами. В шаговой доступности на Садовом кольце расположены торговые центры, кафе и рестораны. Оплата коммунальных и эксплуатационных услуг обсуждается индивидуально.

Бизнес Центр на ул. Арбат, 43с2 находится по адресу Москва, улица Арбат, 43С2, расположен недалеко от метро «Смоленская». Здание площадью 261 м², 1917 года постройки, имеет 2 этажа. На территории нет парковки.

Бизнес Центр в Дашковом переулке, 5 находится по адресу Москва, переулок Дашков, 5, расположен недалеко от метро «Парк Культуры», «Смоленская», «Кропоткинская». Здание площадью 1 211 м², 1827 года постройки, имеет 2 этажа, относится к классу C. На территории есть парковка - наземная на 12 мест, доступ в здание - пропускная система.

Бизнес Центр на Новинском бульваре, 20Ас8 находится по адресу Москва, Новинский бульвар, 20АС8, расположен недалеко от метро «Смоленская», «Баррикадная», «Краснопресненская». Здание площадью 1 050 м², 2010 года постройки, имеет 2 этажа. На территории есть парковка - наземная, в здании есть банкомат, отделение банка.

Бизнес Центр в пер. Сивцев Вражек, 39 находится по адресу Москва, переулок Сивцев Вражек, 39, расположен недалеко от метро «Смоленская», «Кропоткинская», «Полянка». Здание площадью 5 533 м², 1999 года постройки, имеет 6 этажей. На территории есть парковка - подземная, наземная на 27 мест, доступ в здание - пропускная система, 1 лифт, в здании есть центральная рецепция, конференц-зал.

Бизнес Центр на Смоленском бульваре, 13с1 находится по адресу Москва, Смоленский бульвар, 13С1, расположен недалеко от метро «Смоленская», «Парк Культуры». Здание площадью 1 514 м², 2002 года постройки, имеет 2 этажа. На территории есть парковка - спонтанная, наземная, в здании есть банкомат, отделение банка.

Бизнес Центр в Денежном переулке, 7к2 находится по адресу Москва, Денежный переулок, 7К2, расположен недалеко от метро «Смоленская», «Кропоткинская». Здание площадью 2 076 м², 1914 года постройки, имеет 4 этажа. На территории есть парковка - наземная, спонтанная, доступ в здание - пропускная система, в здании есть медицинский центр.

Бизнес Центр Волна находится по адресу Москва, Гагаринский переулок, 25, расположен недалеко от метро «Кропоткинская», «Смоленская». Здание площадью 1 300 м², 1990 года постройки, имеет 4 этажа. На территории есть парковка - спонтанная, в здании есть банкомат.

Бизнес Центр в 1-м переулке Тружеников, 12 находится по адресу Москва, переулок 1-й Тружеников, 12С2, расположен недалеко от метро «Киевская», «Смоленская», «Парк Культуры». Здание площадью 5 374 м², 1999 года постройки, имеет 8 этажей, относится к классу B+. На территории есть парковка - подземная на 21 место, наземная, в здании есть кафе, центральная рецепция.

Бизнес Центр в Малом Власьевском пер., 12с2 находится по адресу Москва, Малый Власьевский переулок, 12С2, расположен недалеко от метро «Кропоткинская», «Смоленская». Здание площадью 354 м², 1917 года постройки, имеет 2 этажа. На территории есть парковка - наземная.

Бизнес Центр в Плотниковом переулке, 17с3 находится по адресу Москва, переулок Плотников, 17С3, расположен недалеко от метро «Смоленская», «Кропоткинская». Здание площадью 335 м², 1926 года постройки, имеет 3 этажа. На территории есть парковка - наземная на 4 места, спонтанная, доступ в здание - пропускная система.