Аренда торговых площадей в бизнес центре рядом с метро Таганская

Бизнес-центр класса «В» в Таганском районе ЦАО. Бизнес-центр «Земляной Вал 50Ас3» находится в 9 мин. пешком от метро «Курская» или «Чкаловская», на пересечении Садового кольца и набережной реки Яуза. За 15 минут можно дойти до метро «Таганская». Прямой доступ к Серебрянической набережной открывает удобный проезд в центр города, по внутренней стороне Садового кольца можно проехать в сторону Таганской площади. Расстояние до ТТК – около пяти километров, до МКАД – 12 км. Развитая транспортная сеть в районе Земляного Вала и набережной, а также пешая доступность нескольких станций метро – главные преимущества местоположения БЦ. Бизнес-центр общей площадью 9241 кв. м занимает кирпичное здание бывшего НИИ, которое было построено в 1965 году на участке 0,2 га и реконструировано в 2003 году. Обновленные фасады с панорамными тонированными окнами придают фундаментальному дому современный элегантный облик. Холлы отделаны мрамором, декорированы живыми растениями и картинами. Традиционные люстры создают комфортное освещение. Здание оснащено сплит-системами кондиционирования, приточно-вытяжной вентиляцией и противопожарной сигнализацией. Осуществляется круглосуточная охрана с видеонаблюдением, обеспечен 24-часовой доступ в офисы. В здании смешанная планировка офисов, преимущественно кабинетно-коридорная. Высота потолков – 3 м. К услугам арендаторов как отдельные кабинеты от 14 кв. м, так и офисные блоки от 50 до 550 кв. м или целые этажи. Во всех помещениях выполнен косметический ремонт.

Бизнес-центр класса «А» в Даниловском районе в Южном округе Москвы (ЮАО). Бизнес-центр на Шлюзовой набережной от ближайшей станции метро «Павелецкая» отделяет всего шестьсот метров – дойти до офиса можно за семь минут. Рядом расположен Павелецкий вокзал, от которого на аэроэкспрессе удобно добираться до аэропорта Домодедово. В непосредственной близости проходят оживленные Крутицкая, Космодамианская и Дербеневская набережные, а также Кожевническая улица. Для автомобилистов бизнес-центр удобен удачным расположением относительно основных транспортных развязок по Дербеневской набережной, проходящей рядом: в 2 км расположено Садовое кольцо, в 3,3 км – Бульварное кольцо, а в 4 км – Третье транспортное кольцо. Офисы размещаются в пятиэтажном многофункциональном комплексе 2012 года постройки с эффектными фасадами, отделанными красными плитами из керамогранита и частичным панорамным остеклением. В состав комплекса входят офисы и комфортабельная гостиница. Деловая часть расположена отдельно и имеет собственные входные группы, оформленные на высоком уровне. На последнем этаже расположена просторная панорамная терраса. Общая площадь комплекса составляет 28334.2 кв. м, а офисная часть – 11947 кв. м. Бизнес-центр оснащен современными инженерными и телекоммуникационными системами. Микроклимат в помещениях поддерживается приточно-вытяжной вентиляцией и центральным кондиционированием, а пожарную безопасность обеспечивает спринклерная система пожаротушения с оповещением. В здание подведены оптоволоконные сети, благодаря чему у арендаторов есть высокоскоростной доступ в интернет и цифровая телефонная связь. Существует возможность подключить услуги от своего провайдера. Здание находится под круглосуточной охраной, оснащено системами видеонаблюдения, вход осуществляется посредством электронных систем контроля доступа. Сообщение между этажами обеспечивают 14 скоростных лифтов Shindler. Можно снять офисные блоки от 230 до 1197 кв. м смешанной планировки. В части офисов осталась качественная отделка от предыдущих арендаторов, некоторые помещения сдаются с отделкой shell&core, что дает предпринимателям возможность сами распланировать пространство своего будущего офиса. Двухуровневый подземный паркинг, рассчитанный на 100 автомобилей. Пообедать можно в недорогой столовой или презентабельном ресторане на территории комплекса. Презентацию или деловую встречу можно провести в конференц-зале. Внутренняя инфраструктура включает: магазины, продуктовый минимаркет, аптеку, газетный киоск и отделение банка. В холле – банкоматы и терминалы оплаты. Инфраструктура в районе размещения делового центра прекрасно развита, неподалёку расположен Дом Музыки и кинотеатр. Аренда – напрямую от собственника. Месячная арендная ставка включает НДС и расходы на охрану, уборку и техническое обслуживание здания. Коммунальные платежи оплачиваются в объёме фактического потребления по тарифам обслуживающих организаций. Срок аренды – долгосрочный. Условия предоплаты и страхового депозита являются предметом переговоров.

Бизнес Центр на ул. Николоямская, 40с1 находится по адресу Москва, Николоямская улица, 40С1, расположен недалеко от метро «Таганская», «Марксистская». Здание площадью 4 686 м², 1906 года постройки, имеет 6 этажей. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - свободный, в здании есть медицинский центр. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 1 предложение об аренде помещений в БЦ на ул. Николоямская, 40с1. Арендная ставка составляет от 39 650 до 39 650 ₽ за м² в год.

Бизнес Центр на ул. Крутицкий Вал, 8/22 находится по адресу Москва, улица Крутицкий Вал, 8/22, расположен недалеко от метро «Пролетарская», «Крестьянская застава», «Таганская». Здание площадью 1 361 м², 1895 года постройки, имеет 3 этажа. На территории есть парковка - наземная, в здании есть торговая зона, бассейн, гостиница, салон красоты, минимаркет, аптека. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 1 предложение об аренде помещений в БЦ на ул. Крутицкий Вал, 8/22. Арендная ставка составляет от 43 636 до 43 636 ₽ за м² в год.

Бизнес Центр на ул. Кожевническая, 22 находится по адресу Москва, Кожевническая улица, 22, расположен недалеко от метро «Павелецкая», «Крестьянская застава», «Таганская». Здание площадью 304 м², 1870 года постройки, имеет 2 этажа, относится к классу B. На территории есть парковка - наземная. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 2 предложения об аренде, 4 предложения о продаже помещений в БЦ на ул. Кожевническая, 22. Арендная ставка составляет от 58 823 до 10 229 508 ₽ за м² в год. Стоимость помещения от 709 150 до 709 150 ₽ за м².

Бизнес-парк класса «А» в районе Замоскворечье (ЦАО). Расстояние от офисного здания до ближайшей станции метро «Павелецкая» – 600 м, его можно преодолеть пешком за несколько минут. В километре расположена станция метро «Таганская». С проходящего в 120 м Садового кольца на Садовническую улицу есть удобный съезд, а в 200 м вдоль Москвы-реки проходит Космодамианская набережная. В пешей доступности расположен Павелецкий вокзал, от которого на поезде-экспрессе можно доехать до аэропорта Домодедово. Бизнес-парк – это пять разноуровневых корпусов от 5 до 9 этажей, в архитектуре которых гармонично сочетаются элементы исторических зданий и современная застройка. Здания возводились в три очереди – в 2003, 2005 и 2015 годах. Общая площадь комплекса составляет порядка 71729 кв. м. Из окон большинства офисов открывается панорама Водоотводного канала и центра города. Входные группы зданий имеют отделку из натурального камня, подчеркивая статусность бизнес-центра. В здании установлено новейшее инженерное оборудование и телекоммуникационные системы, управляемые в автоматическом режиме. Обеспечить комфортные условия работы помогает приточно-вытяжная вентиляция и центральное кондиционирование. Работает спринклерная система пожаротушения с оповещением. Здание находится под охраной, установлены системы видеонаблюдения. На входе расположен КПП (действует электронная система контроля доступа). В корпусах 17 пассажирских лифтов производства компании Thyssen. К услугам арендаторов небольшие офисы от 34 кв. м с высококачественной отделкой, а также просторные блоки до 7000 кв. м. Помещения с качественным европейским ремонтом имеют кабинетную, смешанную или открытую планировку. В офисных блоках предусмотрена возможность организации небольших кухонь. Корпуса бизнес-парка образуют замкнутую зону, центром которой является внутренний двор, представляющий собой наземную парковку на 289 автомобилей. Под территорией бизнес-центра находится вместительный подземный паркинг. Для проведения мероприятий, семинаров и презентаций в зданиях предусмотрены переговорные и конференц-залы. В каждом корпусе работает служба ресепшн. Пообедать можно в корпоративной столовой или в небольшом кафе, которые расположены на территории. В холле стоят банкоматы, кофейные автоматы, организована продажа прессы. Рядом расположено несколько отделений ведущих банков и нотариальная контора. В соседнем бизнес-центре Riverside Towers есть пятизвездочная гостиница с бассейном, фитнес-клубом и СПА-центром. НДС, услуги по охране, уборке и техническому обслуживанию здания оплачиваются отдельно. Коммунальные услуги включены в ставку. Срок аренды, условия депозита и платежей являются предметом переговоров. Аренда возможна как напрямую от собственника, так и на условиях субаренды.

Торговый центр «Таганский Пассаж» расположен в одноименном районе центральной части Москвы. Близость к Садовому кольцу позволяет добраться до здания из любой части города. Недалеко от ТЦ есть остановки автобусов и маршрутных такси. Ближайшая станция метро «Марксистская» находится всего в двух минутах пешком от здания, немногим дальше расположены еще две станции – «Таганская» и «Таганская-кольцевая». ТЦ «Таганский Пассаж» построен в 2008 году. Это отдельно стоящее шестиэтажное здание, общая площадь которого – 12 300 квадратных метров. По форме ТЦ напоминает треугольник, а большая площадь остекления и витринные окна предусматривают возможность размещения рекламных материалов. Верхние этажи здания отданы под офисный центр, а нижние занимают коммерческие площади. Перед «Таганским Пассажем» выделены места под наземную и подземную парковки. Офисная часть имеет коридорно-кабинетную планировку. В помещениях выполнена современная отделка, произведена разводка всех слаботочных коммуникаций до пользователя, установлены стеклопакеты. Возможна аренда как небольшого помещения, так и целого офисного блока. ТЦ оборудован всеми необходимыми коммуникациями – подведен водопровод, есть центральное отопление, предусмотрена система приточно-вытяжной вентиляции и центрального кондиционирования. Есть выделенное интернет-подключение и телефония от «РТС Телеком». Для перемещения между этажами можно воспользоваться пятью лифтами и несколькими эскалаторами. В целях безопасности на территории торгового центра ведется круглосуточная охрана и видеомониторинг всех помещений, налажен контроль доступа в офисную часть. Предусмотрена автоматическая система дымоудаления и пожаротушения, есть пожарно-охранная сигнализация и огнетушители на этажах. Собственная инфраструктура торгового центра хорошо развита. На его территории расположено множество магазинов одежды и обуви, аксессуаров, парфюмерии, ювелирных изделий, электроники; есть банкоматы и терминалы, сеть кафе, рестораны; работают туристические организации, химчистка и ателье. Инфраструктура района также довольно разнообразна. Рядом с ТЦ: отделение банка, еще два торговых центра («Таганка» и «Звездочка»), кофейня, пекарня, магазины одежды и обуви, предприятия питания, супермаркет «Перекресток». Поблизости находится «Таганский детский парк».

Бизнес Центр на ул. Таганская, 24с1 находится по адресу Москва, Таганская улица, 24С1, расположен недалеко от метро «Марксистская», «Таганская». Здание площадью 753 м², 1860 года постройки, имеет 2 этажа, относится к классу B. На территории есть парковка - наземная на 16 мест, в здании есть кафе. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 2 предложения об аренде помещений в БЦ на ул. Таганская, 24с1. Арендная ставка составляет от 168 648 до 181 621 ₽ за м² в год.

Бизнес Центр на ул. Яузская, 1/15с1 находится по адресу Москва, Яузская улица, 1/15С1, расположен недалеко от метро «Китай-город», «Таганская». Здание площадью 1 195 м², 1885 года постройки, имеет 2 этажа. На территории есть парковка - спонтанная. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 11 предложений об аренде помещений в БЦ на ул. Яузская, 1/15с1. Арендная ставка составляет от 22 352 до 34 800 ₽ за м² в год.

Бизнес Центр на ул. Садовническая, 72с1 находится по адресу Москва, Садовническая улица, 72С1, расположен недалеко от метро «Новокузнецкая», «Таганская», «Павелецкая». Здание площадью 849 м², 1887 года постройки, имеет 2 этажа, относится к классу B. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - свободный. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 1 предложение об аренде помещений в БЦ на ул. Садовническая, 72с1. Арендная ставка составляет от 38 000 до 38 000 ₽ за м² в год.

Бизнес Центр на ул. Земляной Вал, 54с1 находится по адресу Москва, улица Земляной Вал, 54С1, расположен недалеко от метро «Таганская», «Марксистская», «Чкаловская». Здание площадью 1 416 м², 1887 года постройки, имеет 4 этажа, относится к классу B. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - свободный, в здании есть торговая зона, кафе, банкомат, отделение банка. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 1 предложение об аренде, 1 предложение о продаже помещений в БЦ на ул. Земляной Вал, 54с1. Арендная ставка составляет от 50 190 до 50 190 ₽ за м² в год. Стоимость помещения от 532 319 до 532 319 ₽ за м².

Бизнес-центр класса «А» в Таганском районе ЦАО. Офисный центр «Ямъ Плаза» находится на углу Малого Дровяного переулка и Николоямской улицы, в самом центре Таганского района, в ста метрах от Садового кольца. До метро «Таганская» можно дойти от офисного здания за семь минут. Рядом останавливаются автобус и троллейбус, на которых можно доехать в сторону центра до метро «Китай-город» и «Лубянка», а также в сторону улицы Сергия Радонежского до метро «Площадь Ильича», «Римская» и «Авиамоторная». В пешей досягаемости расположены метро «Курская», «Чкаловская» и Курский вокзал. Расстояние до Бульварного кольца — 1 км, до ТТК — 2,5 км, до МКАД напрямую через шоссе Энтузиастов — 12 км. Представительский пятиэтажный деловой центр был построен в 2010 году. Впечатляет оригинальная конфигурация здания и сочетание стилей разных эпох: городских особняков начала XX века и современного хай-тека с панорамным остеклением фасадов на офисных этажах и витринным на первом. Общая площадь здания — 5227 кв. м, арендуемая — 3553 кв. м. Бизнес-центр оснащен приточно-вытяжной вентиляцией, центральным кондиционированием, спринклерной системой пожаротушения и дымоудаления. В здании работает служба охраны. Установлено два лифта. Подземный двухуровневый паркинг рассчитан на 35 машиномест. В «Ямъ Плазе» офисные помещения имеют свободную планировку. Площадь каждого этажа — от 700 до 1000 кв. м. Высота потолков — 3,3 м, на первом этаже — 3,6 м. Предлагаются в аренду в основном офисы большой площади — от 500 до 3000 кв. м, на третьем и пятом этажах есть возможность снять офис поменьше — от 50 до 200 кв. м. Блоки могут быть оборудованы санузлами и мини-кухнями. Есть помещения без чистовой отделки, с выполненным ремонтом или с отделкой под арендатора. Крупные компании могутзаинтересоваться двухэтажными блоками от 1000 кв. м или арендовать частично или полностью пятый этаж с выходом на открытую террасу. Помещения на первом этаже имеют отдельный вход. Первый этаж занимают отделение Сбербанка и стоматологическая клиника. Рядом расположены: продуктовый магазин, три кафе, ресторан и гостиница. В радиусе одного-двух километров можно найти любой объект инфраструктуры, включая: банки, торговые центры, медицинские клиники, магазины, аптеки, разнообразные салоны и предприятия сферы услуг. В арендные ставки включены коммунальные платежи. Электроэнергия оплачивается отдельно по показаниям счетчика.

Офисное здание в Таганском районе ЦАО. Здание расположено в пяти минутах пешком от кольцевой станции метро «Таганская», в двухстах метрах от Садового кольца и приблизительно в пятистах – от набережных Москвы-реки и Яузы. Рядом проходит Верхняя Радищевская улица, по которой за несколько минут можно выехать на Бульварное кольцо. В ближайшем окружении находятся музеи и театры («Дом Высоцкого», «Театр на Таганке», «Театр Русской драмы»), высотка на Котельнической набережной и другие знаковые объекты Таганского района. Четырехэтажное кирпичное офисное здание общей площадью 2976 кв. м было построено в 1962 году, в 2000 проведена реконструкция. Общие зоны с представительскими интерьерами входной группы и центрального холла 112 кв. м отделаны натуральным камнем (мрамором, гранитом). Земельный участок 12,46 соток оформлен в аренду на 49 лет, на внутренней территории выделено 15 машиномест. Инженерные сети обеспечивают бесперебойное электро-, водо- и теплоснабжение, сплит-системы кондиционирования установлены для поддержания оптимального микроклимата, работает приточно-вытяжная вентиляция. Лифты не предусмотрены. Здание имеет четыре входа. Профессиональная служба безопасности осуществляет круглосуточную охрану, доступ к офисам открыт 24/7. Офисные помещения расположены на трех надземных этажах и одном цокольном. Планировка смешанная: на каждом этаже есть три лестничные группы, сантехническая зона и офисы, представленные отдельными кабинетами от 12 кв. м, блоками и залами 40-60 кв. м. Внутри здания работает кафе, в ближайшем окружении можно найти клуб-ресторан «Высоцкий», бар Unity Zone Таганка, кафе Hype Moscow и «Джаганнат», ресторан Travel Cafe. Все расходы, кроме телекоммуникационных услуг (телефон, интернет), включены в стоимость аренды. Договор заключается с собственником, возможно предоставление юридического адреса.

Бизнес Центр на ул. Гончарная, 1 находится по адресу Москва, Гончарная улица, 1, расположен недалеко от метро «Таганская», «Марксистская», «Китай-город». Здание площадью 2 350 м², 1930 года постройки, имеет 5 этажей, относится к классу C. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - пропускная система, в здании есть центральная рецепция.

Бизнес Центр на ул. Александра Солженицына, 42с1 находится по адресу Москва, улица Александра Солженицына, 42с1, расположен недалеко от метро «Римская», «Площадь Ильича», «Таганская». Здание площадью 528 м², 1957 года постройки, имеет 2 этажа. На территории есть парковка - наземная, в здании есть кафе.

Бизнес Центр на ул. Николоямская, 50с1 находится по адресу Москва, Николоямская улица, 50С1, расположен недалеко от метро «Марксистская», «Таганская», «Римская». Здание площадью 628 м², 1917 года постройки, имеет 3 этажа. На территории есть парковка - наземная.

Бизнес Центр на ул. Николоямская, 21/7с3 находится по адресу Москва, Николоямская улица, 21/7С3, расположен недалеко от метро «Таганская», «Марксистская». Здание площадью 1 011 м², 1889 года постройки, имеет 2 этажа. На территории есть парковка - наземная, в здании есть отделение банка, салон красоты.

Бизнес Центр на ул. Большие Каменщики, 15с2 находится по адресу Москва, улица Большие Каменщики, 15С2, расположен недалеко от метро «Таганская», «Марксистская», «Крестьянская застава». Здание площадью 184 м², 1984 года постройки, имеет 1 этаж. На территории есть парковка - наземная.

Бизнес Центр на ул. Гончарная, 12с6 находится по адресу Москва, Гончарная улица, 12С6, расположен недалеко от метро «Таганская», «Марксистская», «Китай-город». Здание площадью 806 м², 1900 года постройки, имеет 2 этажа, относится к классу B. На территории есть парковка - наземная на 6 мест, в здании есть медицинский центр.

Бизнес Центр на ул. Таганская, 34с1 находится по адресу Москва, Таганская улица, 34С1, расположен недалеко от метро «Марксистская», «Таганская». Здание площадью 4 549 м², 1934 года постройки, имеет 5 этажей, относится к классу B. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - пропускная система, в здании есть центральная рецепция.

Бизнес Центр на Шлюзовой набережной, 2/1с1 находится по адресу Москва, Шлюзовая набережная, 2/1С1, расположен недалеко от метро «Павелецкая», «Таганская». Здание площадью 12 325 м², 1934 года постройки, имеет 5 этажей, относится к классу B. На территории есть парковка - наземная, в здании есть ресторан, кафе, банкомат, автосервис.

Бизнес-центр класса «А» в Таганском районе ЦАО. Здание расположено вблизи набережных Москвы-реки и Яузы, между Бульварным и Садовым кольцом, в пяти минутах пешком от метро «Таганская». Расстояние до Кремля по Котельнической набережной — 2,7 км. Непосредственный доступ на Верхнюю Радищевскую улицу обеспечивает удобный выезд на Симоновский Вал, Волгоградский проспект и Таганскую улицы, а далее — до ТТК (3,5 км) и МКАД (14 км). Трехэтажный особняк делового центра представительского уровня был построен в 2004 году. Его общая площадь — 3301 кв. м. Здесь располагалось Министерство РФ по делам Северного Кавказа, «АПР-Банк», переименованный позднее в «Международный финансовый клуб», а также офис VIP-обслуживания «АктивКапиталБанка» (ПАО «АК Банк»). Здание условно разделено на две части с независимыми входами: главный корпус 2640 кв. м и флигель 661 кв. м. Установлен один лифт OTIS. Территория огорожена, благоустроена с использованием элементов ландшафтного дизайна и круглосуточно охраняется. Есть наземная стоянка на 20 автомобилей и подземный паркинг на 12 машиномест (5 из них закреплено за флигелем). Выделенная мощность составляет 240 кВт, есть резервный дизельный генератор. Проведены оптоволоконные сети. Обеспечиваются все необходимые удобства: центральное кондиционирование, приточно-вытяжная вентиляция, спринклерная система пожаротушения, видеонаблюдение и контроль доступа. Профессионально выполненный проект планировки помещений и их качественная отделка отвечают самым взыскательным требованиям и позволяют арендаторам с комфортом разместиться в здании. Трехэтажный флигель 661 кв. м с балконом и мансардой может быть разделен на два крупных офисных блока площадью 243 и 418 кв. м; площадь комнат варьируется от 14 до 40 кв. м. В аренду могут сдаваться: целое здание, часть здания, этаж или крупный блок. Высота потолков в особняке — 3-4 метра, в зависимости от этажа. В соседних зданиях расположены: кафе, ресторан, бар, отделения банков. Продукты можно купить в супермаркете «Азбука вкуса» на Таганской площади или в супермаркете «ХЦ» в торговом центре «Звездочка» на Таганской улице. В арендные ставки включены коммунальные платежи и операционные расходы. Отдельно оплачивается электроэнергия, телефон и интернет. Применяется УСН.

Бизнес Центр в Серебряническом переулке, 3с1 находится по адресу Москва, Серебрянический переулок, 3С1, расположен недалеко от метро «Китай-город», «Таганская». Здание площадью 1 000 м², 1880 года постройки, имеет 3 этажа. На территории есть парковка - наземная на 1 место, спонтанная.

Бизнес Центр на ул. Садовническая, 73с1А находится по адресу Москва, Садовническая улица, 73С1А, расположен недалеко от метро «Павелецкая», «Таганская». Здание площадью 504 м², 2000 года постройки, имеет 1 этаж. На территории есть парковка - наземная, в здании есть складские помещения.

Бизнес Центр на ул. Малые Каменщики, 16 находится по адресу Москва, улица Малые Каменщики, 16, расположен недалеко от метро «Таганская», «Марксистская», «Крестьянская застава». Здание площадью 2 050 м², 1908 года постройки, имеет 4 этажа, относится к классу B. На территории есть парковка - наземная на 10 мест, в здании есть гостиница.