Аренда торговых площадей в бизнес центре в районе Пресненский в Москве

Бизнес Центр Пекин находится по адресу Москва, Большая Садовая улица, 5, расположен недалеко от метро «Маяковская», «Пушкинская», «Белорусская». Здание площадью 25 898 м², 1956 года постройки, имеет 14 этажей. На территории есть парковка - наземная на 99 мест, в здании есть конференц-зал, гостиница, банкомат, центральная рецепция, салон красоты. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 31 предложение об аренде помещений в БЦ Пекин. Арендная ставка составляет от 37 848 до 330 171 ₽ за м² в год. Аренда торговых площадей в бизнес центре в районе Пресненский в Москве - Пекин.

Многофункциональный комплекс IQ-квартал располагается в Пресненском районе ЦАО Москвы, на Пресненской набережной, на 11-ом участке ММДЦ «Москва-Сити», менее, чем в ста метрах от метро «Международная» (рядом также метро «Выставочная» и станция МЦК «Деловой центр»), в непосредственной близости с ТТК и Краснопресненской набережной, в 3 км от Садового кольца, и в 30 минутах пути от аэропортов «Шереметьево» и «Внуково». В состав квартала входят три небоскреба высотой 21, 33 и 42 этажа с фасадами из натурального камня и тонированного стекла общей площадью 215 508 кв.м, построенные в 2017 году, и располагающиеся на участке площадью 1,13 га. В 21-этажном здании квартала размещаются апартаменты премиум-класса, а в двух башнях высотой 33 и 42 этажа - офисы класса А. В зданиях IQ-квартала работают 45 высокоскоростных лифтов фирмы ThyssenKrupp, функционируют приточно-вытяжная вентиляция с подогревом и охлаждением воздуха, система кондиционирования с возможностью регулирования влажности, спринклерная система пожаротушения. Действует пропускной режим. К услугам автомобилистов - пятиуровневый подземный паркинг для 817 автомобилей. В подземной части комплекса также находится транспортный терминал с переходом на станцию «Международная». В двухуровневом атриуме IQ-квартала, объединяющем три башни, находится торговая галерея с магазинами, бутиками, ресторанами, СПА-салонами и другими объектами. В соседних башнях работают фитнес-клубы (в том числе, с бассейном и термальным комплексом). Рядом располагаются центральный выставочный комплекс «Экспоцентр», ТРЦ «Афимолл Сити» и другие значимые объекты ММДЦ «Москва-Сити». Поблизости находится парк «Красная Пресня», где можно подышать чистым воздухом, погулять и позаниматься физкультурой. В зданиях IQ-квартала размещаются офисы многих крупных российских компаний, банковских учреждений и министерств (в частности, здесь работают Минпромторг, Минэкономразвития и Минкомсвязи). Арендаторам предлагаются офисы с различными уровнями отделки (в том числе, в стиле лофт с дизайнерским ремонтом), смешанными планировками, переговорными комнатами, кухнями, санузлами, круглосуточным доступом и живописными видами на Москву-реку и зеленый район Хамовники. Используется УСН. Предоставляется юридический адрес. Сдаются торговые площади в бизнес центре - IQ-квартал (Ай Кью квартал). Москва-Сити.

Бизнес Центр City Point. Москва-Сити (Сити Поинт) находится по адресу Москва, набережная Пресненская, 2, расположен недалеко от метро «Деловой центр», «Москва-Сити», «Деловой центр». Здание площадью 50 505 м², 2012 года постройки, имеет 8 этажей, относится к классу A. На территории есть парковка - многоуровневая, доступ в здание - пропускная система, 3 лифта, в здании есть отделение банка, конференц-зал, аптека, ресторан, фитнес-центр, торговая зона, кафе, столовая, гостиница, банкомат, супермаркет, кинотеатр, салон красоты. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 23 предложения об аренде, 2 предложения о продаже помещений в БЦ City Point. Москва-Сити (Сити Поинт). Арендная ставка составляет от 26 000 до 86 400 ₽ за м² в год. Стоимость помещения от 518 518 до 575 000 ₽ за м².

Бизнес Центр на ул. Большая Никитская, 12с1 находится по адресу Москва, Большая Никитская улица, 12С1, расположен недалеко от метро «Арбатская», «Охотный ряд», «Библиотека им. Ленина». Здание площадью 2 806 м², 1926 года постройки, имеет 4 этажа, относится к классу B. На территории есть парковка - наземная, в здании есть отделение банка, медицинский центр, ресторан, торговая зона, кафе, банкомат. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 7 предложений об аренде, 5 предложений о продаже помещений в БЦ на ул. Большая Никитская, 12с1. Арендная ставка составляет от 168 674 до 168 742 ₽ за м² в год. Стоимость помещения от 1 948 573 до 1 950 000 ₽ за м².

Деловой центр класса «А» в Пресненском районе ЦАО. Бизнес-центр премиум класса «Меркурий Тауэр» международного делового комплекса «Москва Сити» находится рядом со станциями метро «Деловой центр», «Выставочная» и «Международная». В семистах метрах от здания сделан удобный выезд на ТТК, по которому можно быстро добраться до Звенигородского шоссе или Кутузовского проспекта. В десяти минутах ходьбы расположена станция Тестовская Белорусского направления. Расстояние до Садового кольца – около 4 км. «Меркурий Тауэр» – это 75-этажный небоскреб высотой 338,8 кв. м, который был построен в 2013 году на 14-м участке международного центра «Москва-Сити». Проект получил много наград, здание включено в список культурного и исторического наследия России. В 2013 году «Меркурий Тауэр» считался самым высоким зданием России и Европы, позднее этот титул переходил к Южной башне «Око» (354 м, 2015), Восточной башне «Федерация» (374, 2016) и небоскребу «Лахта-центр (462 м, 2019). Высокую ступенчатую башню с оригинальным цветовым решение фасадов и динамичной архитектурой называют «золотой» из-за оттенка напыления стекол в панорамных окнах. «Меркурий Тауэр» стал украшением столицы и ее новой архитектурной доминантой. Общая площадь башни – около 173960 кв. м. Офисы занимают 36 этажей: с 4-го по 13-й, с 15-го по 39-й и 42-й. Площадь офисных помещений – 87600 кв. м. На самых высоких этажах, начиная с 43-го, расположены апартаменты и гостиница. Трехуровневый подземный паркинг вмещает 462 автомобиля. Парковочный коэффициент – 1 м/м на 150 кв. м. Три нижних этажа отведены под магазины, рестораны, кафе, просторные холлы и лаунж-зоны. Проектирование и строительство выполнено по современным экологическим стандартам LEED. Полное управление и эксплуатацию осуществляет компания Bilfinger HSG Facility Management. В здании центральная система кондиционирования и вентиляции, два резервных источника электропитания, автоматизированное управление Building Management System (BMS) с единой диспетчерской, система фильтрации и увлажнения воздуха AL-KO Therm (Германия). Обеспечена круглосуточная охрана с контролем доступа и единая система безопасности, работает 900 камер видеонаблюдения. Выделяемая электрическая мощность – 80 Вт/кв. м. Провайдеры: МТС, Билайн, МегаФон, Orange. Установлено 26 бесшумных скоростных лифтов ThyssenKrupp Elevator со временем ожидания менее 30 секунд. В «Меркурий Тауэр» представлены офисы класса «А» с открытой и коридорно-кабинетной планировкой. Есть возможность арендовать блоки или целый этаж с зонами рецепции и руководства, переговорными комнатами и кухней. Общая площадь этажа – 1500-3500 кв. м, арендуемая – 1350-3123 кв. метра. В офисах установлены панорамные окна «в пол», высота потолков – 4,14 м. Помещения сдаются с качественным ремонтом или в состоянии Shell&Core. Круглосуточный сервис ресепшн. Три этажа (-1, 1 и 2) занимают холлы и лаунж-зоны, где размещены магазины, столовая, ресторан и кафе, мини-маркет, фитнес-центр с бассейном, отделения банков. Клубный 40-й этаж предназначен для владельцев апартаментов – здесь банкетный и тренажерный зал, спа-салон, бар, переговорная и сигарная комната.

Бизнес-центр класса «А» в Пресненском районе Москвы (ЦАО). За семь минут от офисного комплекса можно дойти до станций метро «Деловой центр» и «Международная», а за двенадцать – до станции метро «Выставочная». Напротив бизнес-центра находится остановка Малого кольца МЖД «Деловой центр» и проходит Третье транспортное кольцо, с внутренней стороны которого удобно подъезжать к башням бизнес-центра. По проходящим рядом крупным магистралям (Звенигородскому шоссе и Кутузовскому проспекту), можно добраться до Садового кольца (3,3 км), а также до центра города. Рядом проходят набережные – Пресненская и Тараса Шевченко. После окончания строительства нового транспортного терминала от станции «Международная» будут отправляться экспрессы в аэропорты Внуково и Шереметьево. Бизнес-центр представляет собой комплекс из трех зданий башенного типа (блоки А, В и С), созданных турецкой компанией Enka в три очереди – в период с 2004 по 2007 год. Комплекс расположен на 10-м участке Московского международного делового центра. Первой (2004 г.) была построена 17-этажная башня (блок А), далее в 2005 году – 27-этажная башня блока В, а в 2007 году – 59-этажная башня блока С. Из окон бизнес-центра открываются прекрасные панорамы города и Москвы-реки. Все строения расположены на общем стилобате. Фасады башен имеют тонированное панорамное остекление, которое хорошо пропускает дневной свет. Общая площадь зданий – 265602 кв. м, из них офисная часть составляет 155300 кв. м. Ансамбль имеет не только наземные этажи: в блоках А и В предусмотрено по четыре подземных этажа, а в блоке С – пять. Современные технологии, применяемые при строительстве, обеспечили идеальную шумовую защиту и высочайший уровень энергоэффективности. В зданиях приточно-вытяжная вентиляция и центральное кондиционирование, а пожарную безопасность обеспечивает спринклерная система пожаротушения с оповещением. Безопасность в комплексе организована на высоком уровне: установлена охранная сигнализация, работают системы видеонаблюдения и контроля доступа. Сообщение между этажами обеспечивают 30 скоростных компьютеризированных грузовых и пассажирских лифтов марки KONE. Предусмотрено резервное энергоснабжение.  Арендаторам предлагаются офисы от 150 кв. м – просторные блоки смешанного типа и небольшие кабинеты. В помещениях выполнена высококлассная отделка в стиле хай-тек, смонтированы многоярусные потолки. Есть варианты с планировкой типа open-space и shell&core с возможностью перепланировки. Деловой центр привлекает внимание крупных московских и международных корпораций, организаций строительного, IT и банковского сектора. Представителям малого и среднего бизнеса выделены помещения на двух этажах блока С. В подземном уровне расположен многоярусный паркинг, рассчитанный на 1295 автомобилей. На каждые 100 кв. м арендуемой площади выделяется одно машиноместо. Для проведения мероприятий, презентаций и важных деловых встреч предусмотрены конференц-залы и переговорные комнаты, оснащенные необходимым оборудованием. К услугам арендаторов развитая инфраструктура на территории «Москва-Сити» – рестораны, кафе, торговая галерея, отделения банков, фитнес-залы, СПА-салоны. На территории расположен ТРЦ «Афимолл Сити» с торговой и выставочной зоной, а также развлекательной частью (парк, каток, предприятия питания и масштабный киноцентр). Аренда – напрямую от собственника. Ставки рассчитываются индивидуально по запросу и включают коммунальные платежи. Клининговые услуги, а также техническое обслуживание здания оплачиваются дополнительно. Срок аренды, условия платежей и внесения страхового депозита обсуждаются на переговорах.

Бизнес-центр класса «В+» в Пресненском районе ЦАО. Бизнес-центр «Звенигородский» («На Звенигородском») находится на первой линии Звенигородского шоссе, в трех минутах пешком от метро «Улица 1905 года». Главные преимущества местоположения – близкий и удобный выезд на ключевые магистрали: ТТК (1,2 км), Садовое кольцо (2,5 км) и Краснопресненскую набережную (1,8 км). За несколько минут можно доехать на автомобиле до Международного центра торговли, ММДЦ «Москва-Сити» и Экспоцентра, что определяет отличную позицию для делового центра в Пресненском районе. Шестиэтажное здание с техническим этажом и подвалом было построено в 2008 году и состоит из двух корпусов, расположенных перпендикулярно друг другу. Двухэтажный корпус №4 также входит в состав комплекса. Этот современный офисный центр наделен всеми достоинствами для комфортной работы и благоприятной презентации арендаторов: панорамные окна и высокие потолки в офисах, стильная и презентабельная входная группа, качественный ремонт во всех помещениях. Инженерное оснащение обеспечивает центральное кондиционирование, приточно-вытяжную вентиляцию и сплинкерное пожаротушение с системой оповещения, предусмотрены пожарная и охранная сигнализации. Управление осуществляется из центральной диспетчерской. Доступ в здание круглосуточный. Интернет и телефонию предоставляет провайдер Совинтел. Установлено два лифта Otis. Наземный паркинг вмещает 120 автомобилей. Планировка помещений смешанная. Этажи разделены на офисные блоки, многие из которых оборудованы мини-кухнями. В корпусе №1 в аренду сдаются помещения от 120 кв. м до целого этажа площадью около 1200 кв. м. В цоколе возможна аренда меньших площадей оплачивается – 20 кв. м. Высота потолков в офисах 1-го корпуса – 3,6 м, во 2-м корпусе – от 3,6 до 5 (на первом этаже), в двухэтажном корпусе №4 – от 3,2 до 3,8 (первый этаж). Инфраструктура. Центральный ресепшн с зоной ожидания, ресторан с летней верандой, кафе для арендаторов, отделение банка, банкомат.

Бизнес Центр на ул. Садовая-Кудринская, 20 находится по адресу Москва, Садовая-Кудринская улица, 20, расположен недалеко от метро «Баррикадная», «Маяковская», «Краснопресненская». Здание площадью 6 810 м², 1917 года постройки, имеет 5 этажей, относится к классу B. На территории есть парковка - подземная, спонтанная, доступ в здание - пропускная система, 2 лифта, в здании есть нотариальная контора, отделение банка, кафе, банкомат, центральная рецепция, салон красоты. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 2 предложения об аренде помещений в БЦ на ул. Садовая-Кудринская, 20. Арендная ставка составляет от 36 923 до 55 384 ₽ за м² в год.

Бизнес Центр на ул. Спиридоновка, 27/24 находится по адресу Москва, улица Спиридоновка, 27/24, расположен недалеко от метро «Баррикадная», «Маяковская», «Краснопресненская». Здание площадью 5 322 м², 1914 года постройки, имеет 6 этажей, относится к классу B. На территории есть парковка - спонтанная, наземная на 40 мест, в здании есть отделение банка, медицинский центр, кафе, банкомат. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 2 предложения об аренде, 1 предложение о продаже помещений в БЦ на ул. Спиридоновка, 27/24. Арендная ставка составляет от 36 521 до 39 078 ₽ за м² в год. Стоимость помещения от 847 826 до 847 826 ₽ за м².

Бизнес Центр OKO II. Москва-Сити находится по адресу Москва, 1-й Красногвардейский проезд, 19, расположен недалеко от метро «Деловой центр», «Деловой центр», «Москва-Сити». Здание площадью 157 490 м², 2018 года постройки, имеет 14 этажей, относится к классу A. На территории есть парковка - подземная на 3000 мест, наземная на 200 мест, 12 лифтов, в здании есть автосервис, кафе, банкомат, автомойка, центральная рецепция, супермаркет. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 3 предложения об аренде помещений в БЦ OKO II. Москва-Сити. Арендная ставка составляет от 58 909 до 188 571 ₽ за м² в год.

Бизнес-центр класса «А» в Пресненском районе ЦАО. Здание многофункционального комплекса и центра дизайна MOD Design находится между сталинской высоткой на Кудринской площади, посольством США и торгово-деловым центром «Новинский пассаж». Пешая прогулка до метро «Краснопресненская» или «Баррикадная» займет несколько минут. В радиусе двухсот метров проходит Садовое кольцо, улицы Баррикадная и Конюшковская, обеспечивая исключительно удобное, престижное и выигрышное расположение здания. Трехэтажный торгово-офисный комплекс и центр дизайна возведен на земельном участке 0,47 га, возвышаясь над двухуровневым стилобатом с гаражом и паркингом. В 1964 году был построен фундаментальный гаражный комплекс, принадлежащий соседней сталинской высотке. В 1979 году проведена надстройка здания, а в 2011 году – его реконструкция. Интерьеры нового московского центра MOD Design разработал промышленный дизайнер Карим Рашид, создав уникальные пространства арт-площадок, шоурумов, творческих мастерских и выставочных залов. Остальные площади занимают торговые и офисные помещения. Здание оснащено системами вентиляции и центрального кондиционирования, контроля доступа и видеонаблюдения; установлена пожарная сигнализация и спринклерная система пожаротушения. Налажена круглосуточная охрана. Работает два лифта. Наземный паркинг рассчитан на 100 автомобилей, подземный – на 40 машиномест. Земельный участок занимает 0,47 га. Смешанная планировка помещений выполнена с учетом современных трендов в деловой и творческой среде. Преобладают open-space помещения (в среднем 40-100 кв. м), но можно снять офис или магазин от 12 кв. м или крупный блок 300-700 кв. м с кабинетами, кухней, санузлом, переговорными и пр. Высота потолков – от 3 м. Инфраструктура. На третьем этаже находится ресторан Zagato площадью 205 кв. м с летней верандой 139 кв. м. В просторном центральном холле для удобства гостей работает гардероб. На первом этаже расположен конференц-зал Black Hall площадью 215 кв. м и потолками высотой 6,8 м. Вместительность зала – от 110 (банкеты) до 250 человек (конференции), предоставляется все необходимое оборудование. Помещения сдаются на разных условиях. Отдельно оплачивается паркинг, уборка и телекоммуникационные услуги.

Деловой квартал «Рассвет» располагается в Столярном переулке, в престижном Пресненском районе, недалеко от Садового кольца и Звенигородское шоссе. Пешая прогулка до станций метро «Улица 1905 года», «Краснопресненская», «Баррикадная» займет не более 5 минут, для тех, кто за рулем, в квартале имеется вместительная наземная парковка. Здания квартала были построены в 1902 году известным московским архитектором Робертом Юлиусом Клейном для мебельно-столярной фабрики «Мюр и Мерилиз». Именно поэтому в 1922 году переулок из «Охотничьего» был переименован в «Столярный». В 1920 году помещение бывшей мебельной фабрики занял оборонный завод № 28. В книге Ярослава Голованова «Королев: факты и мифы» есть упоминание о том, что здесь размещалось конструкторское бюро Поля Ришара, в котором в конце 1920 – начале 1930 работал Сергей Павлович Королев. Позднее здесь располагался машиностроительный завод «Рассвет». В результате проведенной девелопером реконструкции, в этом историческом месте появился современный деловой квартал, в состав которого входят 17 корпусов класса В и В+ высотой до 6 этажей. Общая площадь квартала составляет 85 000 кв. м. Бизнес-центры квартала оснащены всеми необходимыми современными коммуникациями: приточно-вытяжной вентиляцией, блочными сплит-системами кондиционирования, центральными системами отопления, водоснабжения, энергоснабжения, пожарной сигнализацией, спринклерной системой пожаротушения. В некоторых зданиях установлены лифты. На территории квартала располагаются бассейн, фитнес-центр, гостиница, медицинский центр и целая улица ресторанов с более чем 20 различными гастрономическими концепциями. Рядом располагаются супермаркеты, рестораны, бары, кафе, Московский Зоопарк, Центр Современного искусства, Планетарий и множество различных культурных объектов. «Рассвет» имеет закрытую огороженную территорию, организована круглосуточная охрана, действует пропускной режим. В аренду предлагаются офисные и торговые помещения, а также площади свободного назначения с потолками до 4,2 метров. НДС входит в стоимость аренды. Девелопер - KR Properties.

Бизнес-центр «Капитал», 16-ти этажное офисное здание класса А, расположено на Краснопресненской набережной в 10-ти минутах ходьбы от м.Краснопресненская и трех минутах езды от комплекса Москва-Сити. Из окон офисных помещений открывается прекрасный вид на Москва-реку, Краснопресненскую набережную, гостиницу «Рэдиссон Ройал Москва» (гостиница «Украина»), Новоарбатский мост, Белый дом, Москва-Сити, территорию Трехгорной мануфактуры. Большая открытая парковка на 100 машиномест предназначена для автомобилей арендаторов, а также гостей и посетителей Бизнес-центра. Доступ в здание круглосуточный. Полы центрального вестибюля и мест общего пользования Бизнес-центра облицованы натуральным итальянским мрамором, на втором этаже расположена общая зона переговорных, с 8 по 15 этажи в здании расположен внутренний атриум со остекленной крышей, дающий возможность естественного освещения внутренним офисным помещениям. В атриуме работает кафе. По своему внутреннему инженерному обустройству данное здание относится к классу «А» и имеет систему электроснабжения II категории надежности, 5 лифтов фирмы Otis, центральную системы приточно-вытяжной вентиляции с очисткой, подогревом и охлаждением приточного воздуха, систему отопления по независимой схеме, централизованную систему охлаждения (чиллер-фанкойл), а также самые современные системы противопожарной защиты (сплинклерную систему водяного пожаротушения, противопожарные вентиляционные системы, системы гидрантов на этажах, противопожарную сигнализацию и голосовое оповещение), центральную систему автоматического управления инженерными системами здания и круглосуточную диспетчерскую, а также дизельгенераторную установку для обеспечения бесперебойной подачи электроэнергии. К услугам арендаторов: - обеспечение комплекса охранных услуг, включающий в себя организацию постов охраны офисного комплекса и следующих технических систем безопасности: систему контроля доступа, систему охранной сигнализации, систему видеонаблюдения, контролирующую помещения общего пользования здания (коридоры и лифтовые холлы) и периметр прилегающей территории; - услуги Бюро Пропусков и Пункта приема корреспонденции; - предоставление юридического адреса; - обеспечение эксплуатационного контроля и технического обслуживания здания и переданных в аренду помещений (профессиональная управляющая компания, круглосуточная диспетчерская служба); - обеспечение ежедневной (за исключением субботы, воскресенья, выходных и праздничных дней) уборки здания и помещений (основная ночная и поддерживающая дневная), санитарной обработки, а также утилизации и вывоза мусора; - обеспечение внутриофисной телефонной связью; - более 8 провайдеров интернета и телефонии; - возможность размещения серверного оборудования Арендаторов в стойках современного ЦОД здания.

Бизнес-центр класса «B» в Пресненском районе Москвы (ЦАО). Расположение торгово-офисного центра на оживленной улице гарантирует хорошую транспортную доступность и приток посетителей. Ближайшие станции метро «Улица 1905 года» «Баррикадная» и «Краснопресненская» находятся на удалении в 500-700 м от бизнес-центра (несколько минут пешком). Знаковые транспортные артерии центра города проходят в непосредственной близости от торгово-офисного центра. Улица Красная Пресня, на которой расположен деловой комплекс, переходит в Звенигородское шоссе, по которому 2 км ехать до Третьего транспортного кольца и 13,5 км – до МКАД. В километре от здания улица Красная Пресня пересекает важную транспортную магистраль центра города – Садовое кольцо. Подъезды к торгово-офисному центру обеспечивают: Краснопресненская набережная, Пресненский Вал и улица 1905 года. Добраться до ММДЦ «Москва-Сити» от ТЦ «Тропикано» можно за несколько минут. Торгово-офисные помещения расположены в 12-этажном современном респектабельном здании, возведенном в 2006 году. Фасады постройки отделаны бежевыми вентилируемыми плитами из керамогранита, а центральная часть имеет панорамное остекление. Здание отличается оригинальным архитектурным обликом и необычной конфигурацией, в нем предусмотрено три независимых входа. При оформлении интерьеров использовались натуральные дорогие материалы. С верхних этажей отрываются прекрасные панорамы центра города. Общая площадь здания – 15394 кв. м, арендопригодная – 10000 кв. м. Торгово-офисный центр оснащен новейшим оборудованием и инженерными системами (вентиляция, кондиционирование, спринклерная система пожаротушения с дымоудалением и оповещением, оптоволоконные сети). Безопасность контролируется круглосуточной охраной, камерами видеонаблюдения и электронной пропускной системой в офисную часть здания. Всего в комплексе установлено два бесшумных лифта LG. В аренду предложены помещения от 150 до 100 кв. м с разными вариантами планировок: open-space, смешанной и кабинетной. Во всех офисах выполнен современный высококачественный евроремонт с частичной установкой стеклянных мобильных перегородок. Арендаторы и посетили могут воспользоваться стихийной парковкой перед зданием, а также подземным и наземным паркингом. В соседнем здании открыто отделение крупного банка и размещены банкоматы. Окружающая инфраструктура представлена: центральной рецепцией, кафе и бистро, продуктовыми магазинами, гипермаркетом техники, цветочным магазином, аптекой, салоном связи. В бизнес-центре арендуют офисы страховая, нотариальная и юридическая конторы. Отдельно оплачиваются услуги по предоставлению интернет-связи и телефонии. Договор заключается на срок от 11 месяцев, залог взимается за месяц. Аренда – напрямую от собственника.

Бизнес Центр Респект находится по адресу Москва, Большой Гнездниковский переулок, 3, расположен недалеко от метро «Тверская», «Пушкинская», «Чеховская». Здание площадью 14 101 м², 2008 года постройки, имеет 6 этажей, относится к классу B+. На территории есть парковка - наземная на 4 места, доступ в здание - пропускная система, в здании есть банкомат, центральная рецепция, салон красоты. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 1 предложение об аренде, 1 предложение о продаже помещений в БЦ Респект. Арендная ставка составляет от 41 860 до 41 860 ₽ за м² в год. Стоимость помещения от 560 000 до 560 000 ₽ за м².

Бизнес-центр класса «А» в Пресненском районе ЦАО. Бизнес-центр «Северная Башня» находится на 19-м участке ММДЦ «Москва-Сити» по адресу: ул. Тестовская, д. 10, рядом с метро «Международная». Прямой съезд с ТТК обеспечивает наилучшее расположение башни в деловом комплексе. Расстояние до Садового кольца – четыре километра, до Кутузовского проспекта – два, до МКАД – 12 км. С открытием крупнейшего в стране ТПУ «Сити» будут соединены три линии метро, три магистральные дороги и две ж/д ветки, появятся пешеходные галереи и паркинги, отправятся экспрессы до аэропортов Внуково и Шереметьево. 26-этажное здание делового центра общей площадью 130000 кв. м и высотой 108 метров было построено в 2008 году. Самый высокий в Европе 80-метровый атриум увенчан стеклянным куполом крыши. Фасады «стеклянной» башни облицованы натуральным камнем и светопрозрачными тонированными конструкциями SCHUCO. Вечером и в хмурую погоду внутри включается освещение, напоминающее дневной солнечный свет из-за эффекта рассеивания от специальных отражателей. «Северная башня» – это самый крупный бизнес-центр в России, который прошел экологическую сертификацию BREEAM. Здание оснащено центральными системами вентиляции и кондиционирования с регулировкой температуры. Обеспечена круглосуточная охрана и противопожарная безопасность. Установлено одиннадцать скоростных пассажирских лифтов Otis, девять панорамных и три грузопассажирских. Шестиуровневый паркинг вмещает 552 м/места. Управлением и технической эксплуатацией здания занимается компания «Цеппелин».. Высота потолков – от 2,8 до 3,3 м, на 1-м этаже – 5,5 м. Во всех помещениях выполнена качественная отделка. Инфраструктура: cтоловая, кофейни, клуб единоборств, салон красоты, отделения банков, медицинская лаборатория KDL, стоматологическая клиника, аптека, платный паркинг. К услугам арендаторов – конференц-зал на 250 человек и оборудованные переговорные комнаты на 6-11 человек. Стоимость парковочного места 50 000 рублей/месяц с НДС

Бизнес Центр 1905 года находится по адресу Москва, 1-й Земельный переулок, 1, расположен недалеко от метро «Улица 1905 года», «Белорусская». Здание площадью 39 217 м², 2021 года постройки, имеет 15 этажей, относится к классу A. На территории есть парковка - подземная на 370 мест, доступ в здание - пропускная система, 6 лифтов, в здании есть конференц-зал, ресторан, торговая зона, кафе, центральная рецепция. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 16 предложений об аренде помещений в БЦ 1905 года. Арендная ставка составляет от 59 751 до 80 000 ₽ за м² в год.

Бизнес Центр в Нововаганьковском переулке, 3с1 находится по адресу Москва, Нововаганьковский переулок, 3С1, расположен недалеко от метро «Краснопресненская», «Улица 1905 года», «Баррикадная». Здание площадью 1 100 м², 1990 года постройки, имеет 2 этажа, относится к классу B. На территории есть парковка - наземная на 14 мест, в здании есть складские помещения. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 11 предложений об аренде помещений в БЦ в Нововаганьковском переулке, 3с1. Арендная ставка составляет от 15 000 до 50 000 ₽ за м² в год.

Бизнес Центр Дом Быкова находится по адресу Москва, 2-я Брестская улица, 19/18С1, расположен недалеко от метро «Маяковская», «Белорусская». Здание площадью 7 930 м², 1900 года постройки, имеет 7 этажей, относится к классу B. На территории есть парковка - подземная, наземная, доступ в здание - пропускная система. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 1 предложение об аренде, 1 предложение о продаже помещений в БЦ Дом Быкова. Арендная ставка составляет от 74 509 до 74 509 ₽ за м² в год. Стоимость помещения от 742 128 до 742 128 ₽ за м².

Новый офисный центр Lucky находится в ЦАО Москвы, в районе Пресненский, на улице 2-я Звенигородская, 12с, в двухстах метрах от станции метро «Улица 1905 года», рядом со Звенигородским шоссе и улицей 1905 года, в 7 минутах пути на автомобиле от ТТК, в 10 минутах - от Садового кольца. Это 7-этажный офисно-деловой центр класса А с панорамным солнцезащитным остеклением и двумя подземными этажами общей площадью 22 040 кв. м, располагающийся в жилом квартале Lucky вместе с современными жилыми домами, историческими зданиями, разнообразной инфраструктурой, скверами, аллеями, садами и парком во французском стиле. Квартал располагается на территории, которую когда-то занимала лакокрасочная фабрика братьев Мамонтовых, а впоследствии - «НПФ Спектр-ЛакоКраска». Девелопер проекта - известная компания Vesрer, специализирующаяся на строительстве жилой и коммерческой недвижимости премиум-класса. В здании есть все необходимые централизованные коммуникации, а также спринклерная система пожаротушения, система кондиционирования чиллер-фанкойл, вентиляция York, VTS, NED, Systemair, отопление Techno, пять лифтов фирмы KONE, система видеонаблюдения. На первом этаже располагается лобби с премиальной отделкой и оборудованной турникетной системой контроля доступа, работающей в режиме 24/7. Предусмотрен консьерж-сервис. К услугам автомобилистов - подземный паркинг для 214 автомобилей. Территория квартала огорожена и находится под круглосуточной охраной. В исторических зданиях квартала располагаются рестораны, фермерские магазины, детский сад, художественные мастерские, спортивные студии, подогреваемый бассейн на крыше и другие объекты. Поблизости находятся ММДЦ «Москва-Сити» и многочисленные достопримечательности исторического центра Москвы. Сдача объекта в эксплуатацию запланирована на четвертый квартал 2023 года.

Бизнес Центр на ул. 2-я Звенигородская, 13с19 находится по адресу Москва, 2-я Звенигородская улица, 13С19, расположен недалеко от метро «Улица 1905 года», «Беговая». Здание площадью 483 м², 1937 года постройки, имеет 3 этажа. На территории есть парковка - наземная на 15 мест, доступ в здание - пропускная система, в здании есть складские помещения.

Бизнес Центр в Большом Трехгорном переулке, 11с2 находится по адресу Москва, Большой Трехгорный переулок, 11С2, расположен недалеко от метро «Улица 1905 года», «Краснопресненская», «Баррикадная». Здание площадью 5 187 м², 1980 года постройки, имеет 6 этажей, относится к классу B+. На территории есть парковка - наземная, в здании есть центральная рецепция, салон красоты.

Бизнес-центр класса «А» в Тверском районе Москвы (ЦАО). Бизнес-центр привлекателен для арендаторов удобным расположением вблизи крупнейшей транспортной магистрали города – Садового кольца, которое проходит в 350 м. Дорога до ближайшей станции метро «Маяковская», расположенной в 400 м, займет несколько минут. В десяти минутах ходьбы есть еще одна станция метро – «Белорусская», рядом с которой находится одноименный ж/д вокзал. Прохождение рядом улиц: Новослободская, 1-я Тверская-Ямская, Долгоруковская, Тверская, Красная Пресня и Садовая-Кудринская, а также Ленинградского проспекта дает автомобилистам возможность быстро добираться до офисного центра. До Третьего транспортного кольца – 2,7 км. Современный деловой центр, возведенный в 1997 году, визуально состоит из двух составных частей: одна (четыре этажа в стиле «хай-тек» с облицовкой из бежевого камня) выходит фасадом на улицу, вторая (девять этажей, здание серого цвета) расположена за первой. В архитектуре использовались стильные современные дизайнерские элементы в виде колонн, металлических карнизов и козырьков. В здании есть большой атриум с панорамным остеклением, соединяющий обе части бизнес-центра. Общая площадь комплекса – 19190 кв. м, арендопригодная часть – 15088 кв. м. Инженерно-техническое оснащение соответствует высокому классу офисной недвижимости. В целях обеспечения пожарной безопасности в здании установлена спринклерная система пожаротушения с сигнализацией, оповещением и датчиками дымоудаления. Многоступенчатая охрана, включающая круглосуточное видеонаблюдение, систему контроля доступа при входе и тревожную сигнализацию, обеспечивает безопасность на объекте. Между этажами курсирует пять бесшумных скоростных лифтов OTIS. В офисном центре представлены в аренду помещения от 85 до 2540 кв. м с качественной евроотделкой. Свободная планировка офисов даст возможность арендаторам самим распланировать бизнес-пространство. Два вида парковки – наземная на 26 машиномест и подземный паркинг, рассчитанный на 117 автомобилей. Заявки от арендаторов на получение услуг по административно-хозяйственной части, IT-поддержке и другим видам обслуживания принимает специальная служба Service Desk. В здание работает отделение банка, на первом этаже расположен ресторан «Делимарше». Провести обеденный перерыв можно в многочисленных кафе, бистро и кофейнях, расположенных в шаговой доступности. Рядом с бизнес-центром находится несколько финансовых учреждений, а также юридические и страховые организации, медицинский центр, салон красоты и супермаркет. Отдельно оплачиваются эксплуатационные расходы на охрану здания и его техническое обслуживание, интернет и телефония. Заключение договора возможно на срок от двух лет с внесением предоплаты за три календарных месяца. Тип аренды – прямая.