Аренда торговых площадей в бизнес центре в округе САО в Москве

Бизнес-парк класса «В» в районе Сокол САО. Центр культуры и бизнеса «Москва-Сокол» расположен в 5 минутах ходьбы от метро «Сокол», на пересечении Ленинградского проспекта и Балтийской улицы (Северо-Западная хорда). Близость метро и прямой путь до МКАД (9,5 км), аэропорта Шереметьево (20 км) и центра Москвы (9 км до Садового кольца), а также удобные выезды на Волоколамское и Дмитровское шоссе определяют идеальную транспортную доступность комплекса. Центр Культуры и Бизнеса «Москва-Сокол» расположен на территории научно-производственного объединения «Алмаз» имени академика А. А. Расплетина (бывшее конструкторское бюро «КБ-1»), которое с 1947 года занималось выпуском и разработкой зенитных ракетных комплексов. В состав бизнес-парка входит несколько десятков административных зданий и производственных корпусов, оснащенных всеми городскими коммуникациями, системами вентиляции и кондиционирования, современными телекоммуникационными сетями, а также системами пожарной и охранной безопасности. На всей территории действует пропускной режим доступа. Около зданий предусмотрены парковочные места. Техническим и сервисным обслуживанием комплекса занимается управляющая компания «Социум-Сооружение». На территории бизнес-парка можно снять офис от 10 кв. м, торговые площади, склад или помещение свободного назначения. На территории бизнес-парка открыты многочисленные кафе и рестораны (включая «Якиторию», Pizza Hut, «Ильпатио»), супермаркет «Перекресток», отделения банков, фитнес-клуб и торговый комплекс. Здесь можно посетить батутный центр «Небо», концертный зал Stadium live и музей занимательных наук «Экспериментариум». Условия аренды и продажи. Помещения сдаются на разных условиях. Есть возможность оформить юридический адрес и воспользоваться услугами технического обслуживания, ремонта и уборки помещений. Снять торговую площадь в бизнес центре - СОЦИУМ-СОКОЛ.

Современное восьмиэтажное здание бизнес-центра «Магистраль Плаза», построенное в 2008 году, занимает площадь 51434 кв. м. Привлекает внимание оригинальная отделка фасада с панорамным ленточным остеклением, выполненная из дорогостоящих высококачественных материалов, а также внутреннее дизайнерское оформление холла, зоны reception и мест общего назначения. Бизнес-центр располагается рядом с крупными московскими магистралями: Звенигородским шоссе и Третьем транспортным кольцом. Ближайшие от бизнес-центра станции метро – «Полежаевская», «Беговая» и «Улица 1905 года». В аренду предоставляются площади с открытой планировкой, что позволяет арендаторам самостоятельно определить конфигурацию офисных помещений. «Магистраль Плаза» относится к бизнес-центрам класса «В». Работает приточно-вытяжная вентиляция, централизованное отопление и кондиционирование, предусмотрена спринклерная система пожаротушения, пожарная и охранная сигнализация. В здании центра установлено 15 лифтов производства компании LG. На объекте работают камеры наружного и внутреннего видеонаблюдения, действует электронная система пропусков. В холле расположена центральная стойка администратора и служба ресепшн. Перед бизнес-центром находится наземная охраняемая парковка. Арендаторы могут воспользоваться конференц-залом. Работают банковские отделения, установлены банкоматы и платежные терминалы. К услугам сотрудников и посетителей: торговые зоны, салон красоты, фитнес-центр, несколько ресторанов и кафе, буфет. В помещении центра располагаются офисы туристических фирм и компаний, оказывающих таможенные, нотариальные, аудиторские, юридические, информационные и полиграфические услуги. На территории БЦ можно воспользоваться услугами бюро переводов и автосервисом, при необходимости обратиться в компанию по ремонту офисного оборудования. Сдаются торговые площади в бизнес центре - Магистраль Плаза.

Бизнес-центр «Линкор» представляет собой архитектурную композицию из двух зданий разной этажности, объединённых между собой на уровне третьего и четвертого этажей. Своими очертаниями здание напоминает линкор, рассекающий волны. Оригинальное оформление фасада, сочетающее в себе остекление и облицовку, дополняет общее впечатление от внешнего облика сооружения. Объект характеризуется отличной транспортной доступностью. Неподалеку расположены крупные автомобильные магистрали: Ленинградский проспект и Беговая улица, а также Третье транспортное кольцо. Удобно добираться до бизнес-центра и из аэропорта Шереметьево. В шаговой доступности от БЦ «Линкор» расположены станции метро – «Полежаевская», «Сокол» и «Аэропорт». Общая площадь центра составляет 61145,7 кв. м, из них для аренды предоставляются 40000 кв. м. Офисные помещения, расположенные на 15 этажах комплекса, имеют кабинетную систему планировки и современную отделку. Здание относится к классу «В+» и оснащено всем необходимым для комфортной работы. Оборудована система центральной приточно-вытяжной и естественной вентиляции, центрального кондиционирования, установлены системы климат-контроля. Перемещение по зданию обеспечивают девять скоростных малошумных пассажирских лифтов фирмы OTIS. Лифт vip-класса обеспечивает доступ на нижний уровень. Подземный паркинг рассчитан на 460 автомобилей, на наземной стоянке может разместиться ещё 146 машин. В здании предусмотрена профессиональная служба охраны, круглосуточно ведется видеонаблюдение, осуществляется контроль доступа. Налажена система пожарной и охранной безопасности. В центральном холле расположена стойка администратора и служба ресепшн. Бизнес-центр «Линкор» обладает богатой внутренней инфраструктурой. В здании открыты отделения банков, установлены банкоматы. Сотрудники офисов и посетители могут воспользоваться услугами медицинского центра, бюро переводов, турагентства, курьерскими услугами и автосервисом. В деловом центре работают: студия йоги, фитнес-клуб, цветочный салон, студия иностранных языков, супермаркет, столовая, кафетерий, аптека.

Бизнес-центр класса «В» в Савеловском районе САО. Бизнес-парк «Фактория» находится по адресу: ул. Вятская, д. 27, в 5 мин. пешком от Савеловского вокзала и метро «Савеловская». Рядом выезд на ТТК и удобный заезд на территорию комплекса со стороны Бутырской улицы. Близость Ленинградского пр-та (менее 2 км) позволяет по прямой трассе комфортно добраться до аэропорта Шереметьево. Расстояние до Садового кольца – 3 км. Савеловский район удобен расположением в центре города и отличается развитой транспортной сетью. «Фактория» – это деловой комплекс из 17 невысоких кирпичных зданий (2-5 эт.) в мануфактурном стиле «лофт», итог реконструкции корпусов бывшей шелкопрядильной фабрики, построенных в 1899 году по проекту архитектора М.С. Шуцмана. Часть зданий появилась позже. Реновация была завершена в 1999 году. Другое название комплекса – бизнес-центр «Полишелк». Общая площадь строений – 59 000 кв. м, арендуемая – 48 000 кв. м. Комплекс оснащен современными инженерными системами: приточно-вытяжная вентиляция и кондиционирование, пожаротушение, круглосуточная охрана с видеонаблюдением, контроль доступа. Электрическая мощность предоставляется из расчета 50 Вт/кв. м. Зимой осуществляется подогрев территории комплекса. Многоярусный паркинг рассчитан на 84 м/места, наземная стоянка – на 507, подземная — на 108 м/м. В аренду предоставляется большой выбор помещений на разных уровнях, включая цокольные этажи, подвалы и мансарды. Площадь – от 70 до 800 кв. м, возможны варианты крупных блоков большего размера. Можно снять офис с отделкой или в состоянии shell&core. Стандартная отделка включает обои, ковролин и навесные потолки «Армстронг». Планировки смешанного типа. В кирпичных домах старой постройки сохраняется комфортная среда в комнатах: зимой тепло, летом прохладно. Инфраструктура. Столовая, кафе, фитнес-центр, отделение банка. Арендные ставки варьируются в зависимости от корпуса, этажа и состояния ремонта. Минимальный срок аренды – 11 месяцев.

Бизнес Центр на ул. 2-я Магистральная, 14Ас2 находится по адресу Москва, 2-я Магистральная улица, 14АС2, расположен недалеко от метро «Шелепиха», «Беговая». Здание площадью 2 037 м², 1996 года постройки, имеет 2 этажа. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - пропускная система, в здании есть складские помещения. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 2 предложения об аренде помещений в БЦ на ул. 2-я Магистральная, 14Ас2. Арендная ставка составляет от 20 600 до 22 072 ₽ за м² в год.

Административное здание в Беговом районе САО. Здание выходит фасадом на Ленинградский проспект и расположено в трехстах метрах от Третьего транспортного кольца. За пятнадцать минут можно дойти до метро «Белорусская» или «Динамо», а также до Белорусского вокзала, откуда удобно добираться на электричке в Ближнее Подмосковье по трем направлениям или на аэроэкспрессе до аэропорта Шереметьево. Садовое кольцо проходит примерно в двух километрах от дома, Бульварное – в трех. Офисы размещены в бывшем доходном доме Марии Малич, построенном в 1902 году в стиле модерн по проекту архитектора немецкого происхождения Густава Августовича Гельриха. Изначально это кирпичное здание было трехэтажным, позднее надстроили два дополнительных этажа. Дом обеспечен всеми центральными коммуникациями, пожарной сигнализацией. Офисы оборудованы кондиционерами. Площадь земельного участка – 0,22 га. Примечательно, что в этом здании во времена СССР была знаменитая шашлычная, которую называли в народе «Антисоветская» из-за расположения напротив гостиницы «Советская». Первый этаж занимают торговые площади, выше находятся офисы. Планировка помещений – коридорно-кабинетная. В аренду можно снять офис из одной комнаты и блоки разного размера, в том числе с собственным санузлом. В здании находятся: ресторан, кафе, сауна, аптека, почтовое отделение, бюро переводов, Центр иностранных языков, социальная служба. В числе арендующих помещения в здании – турфирмы, юридическая и строительная компании, адвокатское бюро, дизайнерская фирма. Рядом находятся супермаркеты «Магнолия» и «Пятерочка». В ста метрах расположен Международный университет, в пятистах – Центральный Московский ипподром.

Бизнес-центр класса «А» в Беговом районе Москвы (САО). До ближайшей станции метро «Савёловская» от делового центра шестьсот метров – дорога до офиса займет порядка десяти минут. Бизнес-центр расположен удачно для автомобилистов – рядом с развязкой Савёловской эстакады с улицей Сущевский Вал, на Третьем транспортном кольце. Рядом проходит Ленинградский проспект, а также улицы Бутырская и Новослободская. Поблизости расположен Савёловский железнодорожный вокзал. За три минуты на машине можно доехать до Белорусского вокзала, от которого на аэроэкспрессе удобно добираться до аэропорта Шереметьево. Респектабельное современное пятнадцатиэтажное здание 2006 года постройки с большой площадью панорамного зеркального остекления и светлыми фасадами из керамогранита. Общая площадь – 37815 кв. м. В здании яркая архитектура и высокий уровень технических характеристик сочетаются с полной автоматизацией систем управления. В помещения подведены оптоволоконные сети от нескольких провайдеров – арендаторы обеспечены высокоскоростным интернетом и бесперебойной телефонной связью. Формировать комфортный микроклимат помогают системы приточно-вытяжной вентиляции и центрального кондиционирования, а пожарную безопасность обеспечивают спринклерные системы с оповещением. В здании девять бесшумных лифтов OTIS. Безопасность поддерживается круглосуточной охраной и системами видеонаблюдения, вход в офисы происходит с использованием электронных систем контроля доступа. К услугам арендаторов офисные блоки смешанной планировки от 177 кв. м и открытые этажи до 3517 кв. м с высококачественным евроремонтом, готовые к въезду. Подземный многоуровневый паркинг на 233 машиноместа, наземная парковка на 74 автомобиля. На территории здания есть большая столовая с недорогими обедами, а также кафе, ресторан, торговая зона и отделения банков. В холле – банкомат и терминал оплаты. В семистах метрах от офисного здания расположен ТЦ «Савеловский» (магазины одежды, мобильной и компьютерной техники, отделения банков, аптеки, кафе и рестораны). В числе арендаторов бизнес-центра – крупные холдинги. Аренда – напрямую от собственника. В ставку включен НДС, а также расходы на уборку и охрану. Отдельно оплачивается техническое обслуживание и коммунальные платежи (в объёме фактического потребления по тарифам обслуживающих организаций). Срок аренды является предметом переговоров. При заключении договора взимается предоплата за два месяца.

Торговый Центр на Коровинском шоссе, 1А находится по адресу Москва, Коровинское шоссе, 1А, расположен недалеко от метро «Селигерская», «Верхние Лихоборы», «Окружная». Здание площадью 12 824 м², 1973 года постройки, имеет 4 этажа. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - пропускная система, 3 входа, в здании есть ателье одежды, кафе. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 4 предложения об аренде, 2 предложения о продаже помещений в ТЦ на Коровинском шоссе, 1А. Арендная ставка составляет от 15 333 до 54 702 ₽ за м² в год. Стоимость помещения от 547 024 до 548 076 ₽ за м².

Бизнес Центр на ул. Верхняя Масловка, 20с1 находится по адресу Москва, улица Верхняя Масловка, 20С1, расположен недалеко от метро «Петровский Парк», «Динамо», «Савёловская». Здание площадью 16 929 м², 1938 года постройки, имеет 8 этажей. На территории есть парковка - спонтанная, доступ в здание - пропускная система, в здании есть гостиница, кафе, ресторан, торговая зона. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 4 предложения об аренде помещений в БЦ на ул. Верхняя Масловка, 20с1. Арендная ставка составляет от 19 020 до 77 586 ₽ за м² в год.

Бизнес Центр Олимп находится по адресу Москва, 2-я Магистральная улица, 8АС1, расположен недалеко от метро «Шелепиха», «Беговая». Здание площадью 10 813 м², 1961 года постройки, имеет 4 этажа, относится к классу B. На территории есть парковка - наземная на 220 мест, доступ в здание - пропускная система, 2 лифта, в здании есть столовая, отделение банка, центральная рецепция, нотариальная контора, кафе, ресторан, минимаркет, банкомат. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 1 предложение об аренде помещений в БЦ Олимп. Арендная ставка составляет от 16 500 до 16 500 ₽ за м² в год.

Бизнес-центр класса «В+» Беговом районе САО. Бизнес-центр RGR Plaza («РГР Плаза») находится в семи минутах пешком от метро «Белорусская» и Белорусского вокзала. Близость вокзала будет удобна сотрудникам арендаторов, живущим в пригородах, а также полезна наличием аэроэкспрессов, которые курсируют каждые полчаса до аэропорта Шереметьево (время в дороге – 35 минут). Рядом проходят: Ленинградский проспект, ТТК и Садовое кольцо, что определяет главное преимущество расположения здания для владельцев личного автотранспорта. Расстояние до МКАД по Волоколамскому шоссе – 14 км. В состав офисного центра RGR Plaza входят два современных, технологичных и ярких строения: четырехэтажное желтое №1 и восьмиэтажное белое №2 (к последнему пристроен оранжевый трехэтажный «куб» с оригинальным ассиметричным витражным остеклением фасадов). Климат в помещениях поддерживается центральными системами кондиционирования и приточно-вытяжной вентиляции. Телефонные линии и интернет предоставляют провайдеры: Билайн, MSN и Комстар. Обеспечена многоуровневая система безопасности с круглосуточной охраной, видеонаблюдением и пропускным режимом доступа с электронным контролем. Установлены четыре лифта Kone. Наземный паркинг вмещает 70 автомобилей. В обоих строениях RGR Plaza кабинетная планировка офисных помещений. В корпусе №1 вдоль коридоров располагаются отдельные комнаты от 12 до 65 кв. м. В корпусе №2 можно снять офисы от 15 до 50 кв. м (большинство комнат имеет площадь 24-26 кв. м) или объединенные офисные блоки, а также торговые площади и помещения свободного назначения на первом этаже. Высота потолков – 3 м. В краткосрочную аренду предоставляется конференц-зал на 40 человек, оборудованный плазменной панелью, радиомикрофоном и проектором. За столом в комфортных кожаных креслах могут разместиться до двадцати участников мероприятия. В холле расположена стойка ресепшн. В здании работают: ресторан, кафе, минимаркет, буфет. Установлен банкомат, платежный терминал и вендинговый автомат. Рядом расположен продуктовый магазин. В стоимость аренды включены все расходы, кроме телефонии и интернета. При необходимости предоставляется юридический адрес.

7ONE – новый заселенный бизнес-центр класса B в европейском стиле в 30 метрах от метро, со светлыми офисами и комфортными торговыми помещениями! Бизнес-центр расположен в Северном административном округе Москвы, в 30 метрах от новой станции метро «Верхние Лихоборы» (открытие состоялось 22 марта 2018 г.) и в 1,5 км от станции МЦК «Окружная». От бизнес-центра есть прямой выезд на Дмитровское шоссе. На расстоянии 6 км от 7ONE находится МКАД, 8 км отделяют его от ТТК. За 20 минут на машине можно добраться до аэропорта Шереметьево. При проектировании бизнес-центра были учтены главные требования современного офиса: панорамное остекление, дизайнерские лобби и функциональные планировочные решения. Бизнес-центр имеет собственный наземный гостевой паркинг, который отлично вписывается в благоустроенную территорию проекта. Для гостей бизнес-центра также доступны перехватывающий паркинг у метро и бесплатный паркинг торгового центра Metromall по соседству. Круглосуточная система охраны и видеонаблюдения обеспечивает комфортную работу собственникам и арендаторам. Доступ в бизнес-центра доступен 24/7. На первом этаже бизнес-центра расположены торговые помещения для размещения всей необходимой инфраструктуры как бизнес-центра, так и жилых комплексов района. Помещения прекрасно подходят под магазины различного профиля, аптеки, банкоматы, типографию, нотариальную контору, туристический офис, химчистку, пункты приема и ремонта и т. д. В минуте ходьбы от бизнес-центра работает большой торговый центр Metromall с брендовыми магазинами, супермаркетом, зоной развлечений. В ближайшем окружении находятся также спортивно-оздоровительный комплекс Family Fitnes и фитнес-центр «FITОстров», несколько салонов красоты и барбершопов, кафе и рестораны с различными вариантами кухни, отделения банков и др. В здании запроектированы качественные инженерные системы, центральная приточно-вытяжная система вентиляции, центральное кондиционирование, система пожаротушения. К офисам на этажах ведут бесшумные скоростные лифты Schindler с контролем доступа по программируемой карте.

Бизнес-центр класса «В» на ул. Черняховского, 16. Бизнес-центр на ул. Черняховского находится в престижном Северном округе Москвы. До ближайшей станции метро – «Аэропорт» – менее пятнадцати минут ходьбы. Сравнительно недалеко от делового центра расположены станции метро «Сокол» и «Динамо». На автомобиле к БЦ удобнее добираться по Третьему транспортному кольцу, а затем – по Ленинградскому проспекту или улице 8 марта. Дальнейший маршрут лучше строить в зависимости от загруженности дорог (возможны разные варианты). Расстояние от ТТК около 3,5 км, причем в часы пик двигаться нужно против основного потока, что позволит сократить время в пути. Небольшой пятиэтажный бизнес-центр общей площадью 7700 кв. м построен на участке 0,3 га в 1962 году. На первый взгляд здание выглядит довольно скромно, однако внутри сделан качественный ремонт и проведены современные коммуникации, что позволяет отнести этот деловой комплекс к категории «В». В здании приточно-вытяжная вентиляция, местное кондиционирование, водяная система пожаротушения с предварительным оповещением. Для удобства сотрудников и посетителей в БЦ работают два лифта фирмы Otis. Территория огорожена, на въезде установлен шлагбаум. Вход – по пропускам. Бизнес-центр находится под круглосуточной охраной и видеонаблюдением. Предусмотрена наземная автостоянка. В аренду предлагаются офисы и помещения свободного назначения от 12 кв. м до 150 кв. м, высота потолков – 2,9 м. Во всех блоках выполнен качественный ремонт, на окнах современные стеклопакеты. Проведены телефонная линия и высокоскоростной интернет (есть возможность выбрать провайдера). Имеется общий конференц-зал, доступный для всех арендаторов. В бизнес-центре предусмотрено все необходимое для комфортной работы: кафе, бар, банкомат и отделение банка. В непосредственной близости от офисного здания представлена развитая сеть инфраструктуры старого района Москвы. Заключается долгосрочный договор аренды с предоплатой, равной ежемесячному платежу. В базовую ставку включены коммунальные услуги, эксплуатационные расходы, доставка почты, клининг.

Бизнес Центр на Ленинградском шоссе, 47 находится по адресу Москва, Ленинградское шоссе, 47, расположен недалеко от метро «Водный стадион», «Речной вокзал», «Беломорская». Здание площадью 8 552 м², 2013 года постройки, имеет 3 этажа. На территории есть парковка - наземная на 20 мест, спонтанная, доступ в здание - свободный, 1 лифт, в здании есть фитнес-центр, парк, медицинский центр, кафе. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 1 предложение об аренде помещений в БЦ на Ленинградском шоссе, 47. Арендная ставка составляет от 21 818 до 21 818 ₽ за м² в год.

Бизнес-центр класса «А» в районе Аэропорт САО. Бизнес-центр «Алкон» находится по адресу: Ленинградский пр-т, д. 72, корп. 1, 2, 3, 4, в пешей доступности от метро «Сокол». Идеальное расположение для делового комплекса: отдельный въезд и выезд на Ленинградский пр-т – одну из главных трасс города, по которой можно напрямую добраться как до аэропорта Шереметьево, так и в центральную часть города. Расстояние до Садового кольца – 7 км, до ТТК – 4,5 км, до МКАД – 8 км. В районе богатая инфраструктура и высокая предпринимательская активность, он исторически пользуется спросом у покупателей и арендаторов недвижимости. «Алкон» – это комплекс из четырех строений разной этажности (от 8 до 11) с общим двухуровневым подземным паркингом. БЦ был построен в 2012 году на территории 2,38 га бывшего завода «Изолятор». Корпуса его названы в честь крупнейших мировых финансовых столиц: «А» – Токио, «Б» – Гонконг, «В» – Нью-Йорк, «Г» – Лондон. Общая площадь – 102 177 кв. м, арендуемая – 66 776 кв. м. Фасады выложены яркими терракотовыми панелями, чередующимися с высокими окнами в шахматном порядке между этажами. В каждом корпусе три верхних ступенчатых этажа со сплошным панорамным остеклением формируют открытые террасы, внутри каждого выделен просторный атриум высотой 16 м. В зданиях автоматизированная система управления (BMS), центральное кондиционирование и вентиляция, круглосуточная охрана и видеонаблюдение. Установлено шесть бесшумных лифтов Schindler. Электрическая мощность выделяется из расчета 87 Вт/кв. м. Подземный двухуровневый паркинг рассчитан на 1016 м/мест. Парковочный коэффициент – 1/60 кв. м. Типовой этаж занимает 2300 кв. м. В аренду можно снять офисы размером от 140 кв. м, преимущественно размер большинства сдаваемых помещений превышает 500 кв. м. Этаж с террасой образует 800 кв. м арендуемой площади. Высота потолков без отделки на типовом этаже – 3,5 м, на этаже с террасой – 3,8 м. Офисные помещения сдаются в состоянии shell&core или со стандартной отделкой. Инфраструктура. Конференц-зал, столовая для сотрудников, кафе, рестораны, магазины, банкомат, салон красоты.

Офисно-складской комплекс класса «В» в Тимирязевском районе САО. Комплекс расположен на улице Прянишникова, в пятистах метрах от Большой Академической улицы, которая вошла в состав Северо-Западной хорды. На расстоянии 1,8 км проходит Дмитровское шоссе, в пяти километрах – Ленинградский проспект, Ленинградское и Волоколамское шоссе. Рядом находится остановка муниципального транспорта (автобусы и трамваи), курсирующего до метро: «Войковская», «Водный стадион», «Дмитровская» и «Речной вокзал». Немногим далее, на Большой Академической улице, останавливаются автобусы, следующие до метро «Петровско-Разумовская» или «Войковская». Малоэтажные складские и офисные здания (от одного до четырех этажей) были построены в 1959 году и входили в территорию промзоны Тимирязевской сельскохозяйственной академии. В 1990-х проведена капитальная реконструкция с заменой инженерного оснащения, ремонтом внутренних помещений и ландшафтным благоустройством. Комплекс отличает изящная архитектура домов с атриумом и зеленой оранжереей внутри, а также уютно оформленный и мощеный плиткой внутренний двор с фонарями и фонтаном. Офисные коридоры украшены картинами. Территория комплекса размером 1,37 га огорожена, налажена круглосуточная охрана и видеонаблюдение. Выделена парковочная зона. Здания обеспечены приточно-вытяжной вентиляцией и сплит-системами кондиционирования. В аренду можно снять помещения двух типов: складские и офисные. Предоставляются отапливаемые или холодные склады, к которым могут подъезжать еврофуры. Высота потолков – от 3 м и выше. Офисы имеют кабинетную планировку, площадь сдаваемых помещений варьируется от 20 до 1000 кв. м. Высота потолков – 3 м. Санузел находится на этаже. На территории комплекса есть кафе, в холлах установлены платежные терминалы, кофейный и снековый автомат. В числе арендаторов: служба доставки еды и обедов, несколько кондитерских и комбинат питания (раньше здесь была студенческая столовая расположенного по соседству университета).

Бизнес Центр на Волоколамском шоссе, 1с1 находится по адресу Москва, Волоколамское шоссе, 1С1, расположен недалеко от метро «Сокол», «Панфиловская», «Стрешнево». Здание площадью 17 654 м², 1955 года постройки, имеет 9 этажей. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - свободный, 4 лифта, в здании есть столовая, отделение банка, кафе, аптека, минимаркет, торговая зона, банкомат. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 2 предложения об аренде, 6 предложений о продаже помещений в БЦ на Волоколамском шоссе, 1с1. Арендная ставка составляет от 76 363 до 116 756 ₽ за м² в год. Стоимость помещения от 41 218 до 949 554 ₽ за м².

Бизнес-центр класса «В» в районе Восточное Дегунино (САО). Торгово-офисный комплекс расположен на севере столицы, в 2,7 км от развязки с МКАД. Добираться до офисного здания удобнее на автомобиле или общественном транспорте. За десять минут на автобусе можно доехать до БЦ от станции метро «Петровско-Разумовская». Подъездные пути для автомобилистов обеспечивают два шоссе: Дмитровское и Алтуфьевское. В 2,8 км с Северо-Восточной хорды есть съезд в сторону бизнес-центра на улицу Талдомская. Офисы размещаются в современном деловом комплексе, открывшемся после реконструкции промышленных корпусов в 2007 году. Здания высотой от 3 до 11 этажей имеют современный монохромный дизайн фасадов, облицованных серой плиткой из керамогранита с добавлением ярко-красных акцентов. В 11-этажном корпусе есть атриум, дающий естественное освещение торговой галерее и офисным помещениям. Интерьеры корпусов выдержаны в единой стилистической концепции. Общая площадь всего комплекса составляет порядка 57000 кв. м. Инженерные системы, которыми оборудован деловой центр, включают: тепло-, энерго- и водоснабжение, пожарную автоматику с оповещением, климатическую технику. Коммерческим провайдером предоставляются услуги высокоскоростного интернета и неограниченное количество телефонных линий. Территория делового комплекса огорожена, действует режим круглосуточной охраны, ведется контроль посредством систем видеонаблюдения, установленных по периметру. Доступ в офисные корпуса – по системам СКУД. В вестибюлях установлены скоростные лифты фирмы OTIS. В многофункциональном комплексе можно взять в аренду офисные, складские и торговые помещения от 20 кв. м, которые предлагаются кабинетами, блоками и целыми этажами. Все они прошли капитальный ремонт и готовы принять новых арендаторов. Санузлы предусмотрены общие – на этаже. Наземная парковка (есть возможность оставлять машину круглосуточно). Для гостей предусмотрена автостоянка (въезд по разовому пропуску). В корпусах работают кафе-столовая и ресторан, в которых предлагаются комплексные бизнес-ланчи. На первом этаже находятся банкоматы и терминалы оплаты услуг связи, а также минимаркет. На территории расположены: стоматология, фитнес-клуб, собственный медицинский центр и салон красоты. Юридическая служба от управляющей компании предоставляет полный комплекс услуг для представителей малого и среднего бизнеса. Электроэнергия и уборка в офисных помещениях оплачивается отдельно. Заключение договора возможно на срок от 11 месяцев с внесением предоплаты за один календарный месяца. Взять офис в аренду можно как напрямую от собственника, так и в субаренду.

Бизнес Центр Ритм находится по адресу Москва, Дмитровское шоссе, 81, расположен недалеко от метро «Селигерская», «Окружная». Здание площадью 5 800 м², 1982 года постройки, имеет 2 этажа, относится к классу B+. На территории есть парковка - наземная на 40 мест, доступ в здание - свободный, в здании есть центральная рецепция, медицинский центр, салон красоты. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 9 предложений об аренде, 6 предложений о продаже помещений в БЦ Ритм. Арендная ставка составляет от 960 до 37 542 ₽ за м² в год. Стоимость помещения от 234 120 до 340 807 ₽ за м².

Офисное здание вблизи Химкинского водохранилища в Войковском районе САО. Офисно-складское здание расположено на второй линии домов Выборгской улицы. Бизнес-центр имеет удобные выезды на главную автомагистраль района – Ленинградское шоссе, а также на соседние улицы: Большую Академическую, Онежскую, Головинское шоссе, Коптевский путепровод и другие. От Ленинградского шоссе здание удалено всего на 500 метров, от Волоколамского шоссе – на 2 километра, от МКАД – на 6 километров. Практически на равном расстоянии от офисного центра находятся две станции: метро «Водный стадион» (800 метров) и «Балтийская» (МЦК, 900 метров). Дорога пешком до любой из станций занимает около пятнадцати минут. Ближайшая остановка наземного транспорта – на улице Адмирала Макарова (300 метров), несколько автобусных и троллейбусных маршрутов проходят по Ленинградскому шоссе. Бизнес-центр на Выборгской, 16 занимает пятиэтажное кирпичное здание, построенное в 1984 году. Площадь – около 8 000 квадратных метров, типовой этаж – около 900 квадратных метров. Территория офисного комплекса круглосуточно охраняется, автомобилисты могут не опасаться за сохранность своего транспорта – к их услугам наземная парковка (до 80 мест). За каждым арендатором офисных и складских площадей закрепляется одно парковочное место. Здание оборудовано приточно-вытяжной вентиляцией, грузовыми лифтами, на въезде установлены шлагбаумы. Офисные помещения от 30 кв. м отделаны и готовы к въезду. Отдельное предложение для крупных компаний – возможность арендовать здание целиком. К услугам клиентов: охрана, парковка, ресепшн, спортивный и актовый залы, склады. В шаговой доступности – Химкинское водохранилище и зеленые зоны, гостиницы, магазины, развлекательные учреждения.

Бизнес Центр в 3-м Нижнелихоборском проезде, 3с2 находится по адресу Москва, 3-й Нижнелихоборский проезд, 3С2, расположен недалеко от метро «Окружная», «Лихоборы». Здание площадью 656 м², 1940 года постройки, имеет 1 этаж. На территории есть парковка - наземная на 50 мест, доступ в здание - пропускная система, в здании есть торговая зона. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 2 предложения об аренде помещений в БЦ в 3-м Нижнелихоборском проезде, 3с2. Арендная ставка составляет от 32 093 до 41 074 ₽ за м² в год.

Бизнес Центр на ул. Розанова, 4 находится по адресу Москва, улица Розанова, 4, расположен недалеко от метро «Беговая», «Полежаевская», «Хорошёвская». Здание площадью 818 м², 1957 года постройки, имеет 2 этажа. На территории есть парковка - наземная, в здании есть кафе, минимаркет. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 4 предложения об аренде помещений в БЦ на ул. Розанова, 4. Арендная ставка составляет от 16 483 до 180 000 ₽ за м² в год.

Бизнес-центр с гостиницей «Охотник» расположен напротив выхода из метро «Водный стадион», на пересечении Кронштадтского бульвара и Головинского шоссе. За две минуты можно выехать на автомобиле на Ленинградское шоссе, что определяет главное транспортное преимущество офисного здания для владельцев автомобилей. Расстояние напрямую до МКАД – 6 км, до международного аэропорта Шереметьево – 17 км, ТТК – 9 км, Садового кольца – 11 км. Бизнес-центр «Охотник» находится в бывшем Центральном доме охотника и рыболова, принадлежавшем со времен СССР ассоциации «Росохотрыболовсоюз» и построенном в 1980-х годах. В здании открыт Музей охоты и рыболовства, работает гостиница «Охотник», магазин товаров для охоты и клуб охотников и рыболовов. Реконструкция была проведена в 2008 году. В здании функционируют все центральные коммуникации, работает естественная вентиляция, предоставляется возможность установить кондиционеры. Традиционная кабинетная планировка позволяет арендовать офисы разной конфигурации и размера: кабинеты и блоки из нескольких помещений (преимущественно от 100 кв. м). В здании есть трехзвездочная гостиница «Охотник» на 104 номера (категории от «стандарт» до «люкс»). Открыты кафе, ресторан, бар, отделение банка, супермаркет и аптека. Работают бюро переводов, турагентство, юридическая и бухгалтерская фирма, страховое агентство и другие организации. Снять офисные помещения можно на разных условиях. Как правило, в арендные ставки включены фиксированные платежи (операционные и коммунальные расходы), дополнительно рассчитывается потребление электроэнергии по счетчикам, интернет и телефон.