Аренда торговых площадей в бизнес центре в округе САО в Москве

Бизнес-центр «РТС Селигерская» располагается в САО Москвы, в районе Западное Дегунино, на Дмитровском шоссе, 85, рядом с Коровинским шоссе, площадью Туманяна и улицей Селигерская, примерно в четырехстах метрах от метро «Селигерская», в 150 метрах от автобусной остановки «Парк им. Святослава Федорова». Поблизости находятся удобные выезды на МКАД и ТТК. Это 6-этажное здание с панорамным остеклением площадью 18 284,9 кв. метров, построенное в 1985 году. Бизнес-центр относится к классу В. Здесь есть все коммуникации, спринклерная система пожаротушения, приточно-вытяжная вентиляция, центральное кондиционирование, шесть пассажирских лифтов, системы контроля доступа и видеонаблюдения, профессиональная охрана, наземный паркинг для 100 автомобилей. В бизнес-центре работают строительная компания «Славянка», архитектурное бюро «Террикон», консалтинговая компания Vector, торговая компания «Станочный мир», транспортные компании «Городской перевозчик № 1», «ПекинТрансСервис», логистические компании «Аврора логистик», «Делсмарт», «Ви Джи Лоджистик», юридическая компания «Юриндустрия», компании «Современные складские технологии», «Спектр климата», интернет-магазины «Пуэр Teali», Planet Eclipse Russia, Cpapusa.ru, GiftSite, аптека Wer.ru, пункт выдачи запчастей «Строймаш», магазин одежды «Толстяк», фитнес-клуб Spirit, курсы иностранных языков British School, сервисная служба по ремонту компьютеров, студия красоты, игровой клуб ХЗ, кафе Veloute, кальян-бар «Бохо Лаундж». Рядом находятся Управа района Западное Дегунино, торгово-развлекательный центр «XL Дмитровка», супермаркеты «Перекресток», «Дикси», «Пятерочка», «Билла», рестораны «Вкусный Хауз», «Мак-Авто», парк им. Святослава Федорова. Арендаторам предлагаются кондиционированные помещения нескольких видов планировок, как с ремонтом, так и без ремонта, с потолками высотой 3,45 м, Интернетом и телефонией от нескольких провайдеров. В стоимость аренды включены эксплуатационные расходы и НДС. Сдаются торговые площади в бизнес центре - РТС Селигерская.

Бизнес-парк класса «В» в районе Сокол САО. Центр культуры и бизнеса «Москва-Сокол» расположен в 5 минутах ходьбы от метро «Сокол», на пересечении Ленинградского проспекта и Балтийской улицы (Северо-Западная хорда). Близость метро и прямой путь до МКАД (9,5 км), аэропорта Шереметьево (20 км) и центра Москвы (9 км до Садового кольца), а также удобные выезды на Волоколамское и Дмитровское шоссе определяют идеальную транспортную доступность комплекса. Центр Культуры и Бизнеса «Москва-Сокол» расположен на территории научно-производственного объединения «Алмаз» имени академика А. А. Расплетина (бывшее конструкторское бюро «КБ-1»), которое с 1947 года занималось выпуском и разработкой зенитных ракетных комплексов. В состав бизнес-парка входит несколько десятков административных зданий и производственных корпусов, оснащенных всеми городскими коммуникациями, системами вентиляции и кондиционирования, современными телекоммуникационными сетями, а также системами пожарной и охранной безопасности. На всей территории действует пропускной режим доступа. Около зданий предусмотрены парковочные места. Техническим и сервисным обслуживанием комплекса занимается управляющая компания «Социум-Сооружение». На территории бизнес-парка можно снять офис от 10 кв. м, торговые площади, склад или помещение свободного назначения. На территории бизнес-парка открыты многочисленные кафе и рестораны (включая «Якиторию», Pizza Hut, «Ильпатио»), супермаркет «Перекресток», отделения банков, фитнес-клуб и торговый комплекс. Здесь можно посетить батутный центр «Небо», концертный зал Stadium live и музей занимательных наук «Экспериментариум». Условия аренды и продажи. Помещения сдаются на разных условиях. Есть возможность оформить юридический адрес и воспользоваться услугами технического обслуживания, ремонта и уборки помещений.

Бизнес-центр «Линкор» представляет собой архитектурную композицию из двух зданий разной этажности, объединённых между собой на уровне третьего и четвертого этажей. Своими очертаниями здание напоминает линкор, рассекающий волны. Оригинальное оформление фасада, сочетающее в себе остекление и облицовку, дополняет общее впечатление от внешнего облика сооружения. Объект характеризуется отличной транспортной доступностью. Неподалеку расположены крупные автомобильные магистрали: Ленинградский проспект и Беговая улица, а также Третье транспортное кольцо. Удобно добираться до бизнес-центра и из аэропорта Шереметьево. В шаговой доступности от БЦ «Линкор» расположены станции метро – «Полежаевская», «Сокол» и «Аэропорт». Общая площадь центра составляет 61145,7 кв. м, из них для аренды предоставляются 40000 кв. м. Офисные помещения, расположенные на 15 этажах комплекса, имеют кабинетную систему планировки и современную отделку. Здание относится к классу «В+» и оснащено всем необходимым для комфортной работы. Оборудована система центральной приточно-вытяжной и естественной вентиляции, центрального кондиционирования, установлены системы климат-контроля. Перемещение по зданию обеспечивают девять скоростных малошумных пассажирских лифтов фирмы OTIS. Лифт vip-класса обеспечивает доступ на нижний уровень. Подземный паркинг рассчитан на 460 автомобилей, на наземной стоянке может разместиться ещё 146 машин. В здании предусмотрена профессиональная служба охраны, круглосуточно ведется видеонаблюдение, осуществляется контроль доступа. Налажена система пожарной и охранной безопасности. В центральном холле расположена стойка администратора и служба ресепшн. Бизнес-центр «Линкор» обладает богатой внутренней инфраструктурой. В здании открыты отделения банков, установлены банкоматы. Сотрудники офисов и посетители могут воспользоваться услугами медицинского центра, бюро переводов, турагентства, курьерскими услугами и автосервисом. В деловом центре работают: студия йоги, фитнес-клуб, цветочный салон, студия иностранных языков, супермаркет, столовая, кафетерий, аптека.

Современное восьмиэтажное здание бизнес-центра «Магистраль Плаза», построенное в 2008 году, занимает площадь 51434 кв. м. Привлекает внимание оригинальная отделка фасада с панорамным ленточным остеклением, выполненная из дорогостоящих высококачественных материалов, а также внутреннее дизайнерское оформление холла, зоны reception и мест общего назначения. Бизнес-центр располагается рядом с крупными московскими магистралями: Звенигородским шоссе и Третьем транспортным кольцом. Ближайшие от бизнес-центра станции метро – «Полежаевская», «Беговая» и «Улица 1905 года». В аренду предоставляются площади с открытой планировкой, что позволяет арендаторам самостоятельно определить конфигурацию офисных помещений. «Магистраль Плаза» относится к бизнес-центрам класса «В». Работает приточно-вытяжная вентиляция, централизованное отопление и кондиционирование, предусмотрена спринклерная система пожаротушения, пожарная и охранная сигнализация. В здании центра установлено 15 лифтов производства компании LG. На объекте работают камеры наружного и внутреннего видеонаблюдения, действует электронная система пропусков. В холле расположена центральная стойка администратора и служба ресепшн. Перед бизнес-центром находится наземная охраняемая парковка. Арендаторы могут воспользоваться конференц-залом. Работают банковские отделения, установлены банкоматы и платежные терминалы. К услугам сотрудников и посетителей: торговые зоны, салон красоты, фитнес-центр, несколько ресторанов и кафе, буфет. В помещении центра располагаются офисы туристических фирм и компаний, оказывающих таможенные, нотариальные, аудиторские, юридические, информационные и полиграфические услуги. На территории БЦ можно воспользоваться услугами бюро переводов и автосервисом, при необходимости обратиться в компанию по ремонту офисного оборудования.

Бизнес Центр на Ленинградском проспекте, 37Ас32 находится по адресу Москва, Ленинградский проспект, 37АС32, расположен недалеко от метро «Динамо», «Петровский Парк», «ЦСКА». Здание площадью 913 м², 1938 года постройки, имеет 2 этажа. На территории есть парковка - спонтанная, доступ в здание - пропускная система, в здании есть салон красоты, парк. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 3 предложения об аренде помещений в БЦ на Ленинградском проспекте, 37Ас32. Арендная ставка составляет от 33 201 до 33 333 ₽ за м² в год.

Бизнес-центр класса «А» в Беговом районе Москвы (САО). До ближайшей станции метро «Савёловская» от делового центра шестьсот метров – дорога до офиса займет порядка десяти минут. Бизнес-центр расположен удачно для автомобилистов – рядом с развязкой Савёловской эстакады с улицей Сущевский Вал, на Третьем транспортном кольце. Рядом проходит Ленинградский проспект, а также улицы Бутырская и Новослободская. Поблизости расположен Савёловский железнодорожный вокзал. За три минуты на машине можно доехать до Белорусского вокзала, от которого на аэроэкспрессе удобно добираться до аэропорта Шереметьево. Респектабельное современное пятнадцатиэтажное здание 2006 года постройки с большой площадью панорамного зеркального остекления и светлыми фасадами из керамогранита. Общая площадь – 37815 кв. м. В здании яркая архитектура и высокий уровень технических характеристик сочетаются с полной автоматизацией систем управления. В помещения подведены оптоволоконные сети от нескольких провайдеров – арендаторы обеспечены высокоскоростным интернетом и бесперебойной телефонной связью. Формировать комфортный микроклимат помогают системы приточно-вытяжной вентиляции и центрального кондиционирования, а пожарную безопасность обеспечивают спринклерные системы с оповещением. В здании девять бесшумных лифтов OTIS. Безопасность поддерживается круглосуточной охраной и системами видеонаблюдения, вход в офисы происходит с использованием электронных систем контроля доступа. К услугам арендаторов офисные блоки смешанной планировки от 177 кв. м и открытые этажи до 3517 кв. м с высококачественным евроремонтом, готовые к въезду. Подземный многоуровневый паркинг на 233 машиноместа, наземная парковка на 74 автомобиля. На территории здания есть большая столовая с недорогими обедами, а также кафе, ресторан, торговая зона и отделения банков. В холле – банкомат и терминал оплаты. В семистах метрах от офисного здания расположен ТЦ «Савеловский» (магазины одежды, мобильной и компьютерной техники, отделения банков, аптеки, кафе и рестораны). В числе арендаторов бизнес-центра – крупные холдинги. Аренда – напрямую от собственника. В ставку включен НДС, а также расходы на уборку и охрану. Отдельно оплачивается техническое обслуживание и коммунальные платежи (в объёме фактического потребления по тарифам обслуживающих организаций). Срок аренды является предметом переговоров. При заключении договора взимается предоплата за два месяца.

Бизнес Центр на Волоколамском шоссе, 1с1 находится по адресу Москва, Волоколамское шоссе, 1С1, расположен недалеко от метро «Сокол», «Панфиловская», «Стрешнево». Здание площадью 17 654 м², 1955 года постройки, имеет 9 этажей. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - свободный, 4 лифта, в здании есть кафе, банкомат, аптека, столовая, отделение банка, минимаркет, торговая зона. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 4 предложения об аренде, 12 предложений о продаже помещений в БЦ на Волоколамском шоссе, 1с1. Арендная ставка составляет от 76 363 до 116 756 ₽ за м² в год. Стоимость помещения от 108 961 до 949 554 ₽ за м².

Бизнес-центр класса «В» в Савеловском районе САО. Бизнес-парк «Фактория» находится по адресу: ул. Вятская, д. 27, в 5 мин. пешком от Савеловского вокзала и метро «Савеловская». Рядом выезд на ТТК и удобный заезд на территорию комплекса со стороны Бутырской улицы. Близость Ленинградского пр-та (менее 2 км) позволяет по прямой трассе комфортно добраться до аэропорта Шереметьево. Расстояние до Садового кольца – 3 км. Савеловский район удобен расположением в центре города и отличается развитой транспортной сетью. «Фактория» – это деловой комплекс из 17 невысоких кирпичных зданий (2-5 эт.) в мануфактурном стиле «лофт», итог реконструкции корпусов бывшей шелкопрядильной фабрики, построенных в 1899 году по проекту архитектора М.С. Шуцмана. Часть зданий появилась позже. Реновация была завершена в 1999 году. Другое название комплекса – бизнес-центр «Полишелк». Общая площадь строений – 59 000 кв. м, арендуемая – 48 000 кв. м. Комплекс оснащен современными инженерными системами: приточно-вытяжная вентиляция и кондиционирование, пожаротушение, круглосуточная охрана с видеонаблюдением, контроль доступа. Электрическая мощность предоставляется из расчета 50 Вт/кв. м. Зимой осуществляется подогрев территории комплекса. Многоярусный паркинг рассчитан на 84 м/места, наземная стоянка – на 507, подземная — на 108 м/м. В аренду предоставляется большой выбор помещений на разных уровнях, включая цокольные этажи, подвалы и мансарды. Площадь – от 70 до 800 кв. м, возможны варианты крупных блоков большего размера. Можно снять офис с отделкой или в состоянии shell&core. Стандартная отделка включает обои, ковролин и навесные потолки «Армстронг». Планировки смешанного типа. В кирпичных домах старой постройки сохраняется комфортная среда в комнатах: зимой тепло, летом прохладно. Инфраструктура. Столовая, кафе, фитнес-центр, отделение банка. Арендные ставки варьируются в зависимости от корпуса, этажа и состояния ремонта. Минимальный срок аренды – 11 месяцев.

Торговый Центр на Коровинском шоссе, 1А находится по адресу Москва, Коровинское шоссе, 1А, расположен недалеко от метро «Селигерская», «Верхние Лихоборы», «Окружная». Здание площадью 12 824 м², 1973 года постройки, имеет 4 этажа. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - пропускная система, 3 входа, в здании есть кафе, ателье одежды. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 9 предложений об аренде, 10 предложений о продаже помещений в ТЦ на Коровинском шоссе, 1А. Арендная ставка составляет от 54 702 до 54 807 ₽ за м² в год. Стоимость помещения от 547 024 до 548 076 ₽ за м².

Бизнес Центр в Бумажном проезде, 19с1 находится по адресу Москва, Бумажный проезд, 19С1, расположен недалеко от метро «Савёловская». Здание площадью 14 575 м², 2022 года постройки, имеет 9 этажей. На территории нет парковки. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 13 предложений об аренде, 5 предложений о продаже помещений в БЦ в Бумажном проезде, 19с1. Арендная ставка составляет от 40 188 до 108 000 ₽ за м² в год. Стоимость помещения от 500 000 до 1 394 277 ₽ за м².

Бизнес Центр в Большом Коптевском проезде, 6 находится по адресу Москва, Большой Коптевский проезд, 6, расположен недалеко от метро «Сокол», «Аэропорт». Здание площадью 4 010 м², 1955 года постройки, имеет 5 этажей. На территории есть парковка - наземная на 11 мест, доступ в здание - пропускная система, в здании есть выставочно-складской комплекс, складские помещения. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 3 предложения об аренде, 1 предложение о продаже помещений в БЦ в Большом Коптевском проезде, 6. Арендная ставка составляет от 10 619 до 14 400 ₽ за м² в год.

Бизнес-центр класса «В» близ Новодачного шоссе в Дмитровском районе САО. Крупный бизнес-центр возведен на улице Вагоноремонтная, на пересечении с Дмитровским шоссе – одной из крупнейших магистралей района. Группа административных зданий имеет удобные выезды на Дмитровское и Новодачное шоссе, Лианозовский проезд, Дубнинскую и Череповецкую улицы. Бизнес-центр на один километр удален от МКАД, расстояние до ТТК составляет 13 километров – добраться в офисы можно разными маршрутами. В пешей доступности от офисного комплекса нет метро, но поездка на автобусе до ближайших станций «Алтуфьево» (3 километра) и «Владыкино» (6 километров) занимает менее двадцати минут. По Вагоноремонтной улице курсирует один автобусный маршрут (до станции метро «Петровско-Разумовская»). Наиболее оживленное движение автобусов и троллейбусов – на Дмитровском шоссе. Также сотрудникам бизнес-центра предлагается воспользоваться корпоративным автобусом, довозящим до метро. Офисный центр, открытый в 2009 году, объединяет более десяти зданий разной этажности (до пяти этажей), общая площадь – 74 453 квадратных метров. Арендаторы и гости «Гефеста» могут не беспокоиться о местах для автомобилей: на закрытой территории бизнес-центра есть платная парковка. Доступ на рабочие места предоставляется круглосуточно, вход – по электронным пропускам. Посетителей встречают сотрудники службы ресепшн. Здания оборудованы системами центрального кондиционирования, противопожарной сигнализации, видеонаблюдением. Выбор офисных площадей на любой вкус: от 50 кв. м до 5 000 кв. м, включая популярный формат open space, подходящий для крупных компаний. Бизнес-центр привлекает внимание предприятий малого и среднего бизнеса уютными светлыми офисами с полностью готовой отделкой. Помещения свободны, переехать можно в любое удобное время. Подведены надежные телекоммуникации. Для проведения деловых встреч и организации питания в «Гефесте» работают кафе и столовая. В здании есть минимаркет и платежные терминалы. В шаговой доступности – салон красоты, банк, клиника, спортзал. Электричество оплачивается отдельно, НДС и коммунальные расходы включены.

Офисный центр в Беговом районе Москвы (САО). До ближайшей станции метро «Савеловская», расположенной в километре от бизнес-центра, можно дойти пешком за пятнадцать минут. Рядом с метро находится Савеловский вокзал, от которого отправляются пригородные поезда на север Московской области. Станция метро «Белорусская» и Белорусский вокзал, от которого обеспечивается быстрое сообщение на аэроэкспрессе с аэропортом Шереметьево, расположены в 1,5 км. Рядом проходят важные транспортные артерии города: улицы Бутырская, Новослободская и 1-я Тверская-Ямская и Ленинградский проспект. Выезд на Третье транспортное кольцо находится в 500 м, до Садового кольца – 2,5 км. Бизнес-центр располагается в одном из административных корпусов бывшего издательского комбината «Правда», который был возведен в 1934 году (архитектурный стиль – конструктивизм). Железобетонное строгое здание высотой 12 этажей отличается пропорциональными формами. Общая площадь – 19438 кв. м. В 2000-х в корпусе был произведен внутренний ремонт и обновлено инженерное оборудование (отопление, электричество, водоснабжение, и канализация). В бизнес-центре работают все инженерно-технические системы. Вход – через контрольно-пропускной пункт по магнитным пропускам. К услугам арендаторов просторные офисные блоки от 111 до 5000 кв. м коридорно-кабинетной планировки. Некоторые помещения имеют классическую офисную отделку, другим может потребоваться косметический ремонт, на время которого предоставляются арендные каникулы. Перед зданием расположены общегородские парковочные места, а на внутренней территории есть огороженная шлагбаумом небольшая автостоянка. В бизнес-центре работает кафетерий, предлагающий домашние обеды по бюджетным ценам. В шаговой доступности – салон красоты, супермаркет, отделения банков, фитнес-клуб, цветочный магазин и аптека. У ближайшей станции метро «Савеловская» расположен ТЦ «Савеловский» с множеством магазинов. Отдельно оплачиваются услуги интернета и телефонии, электроэнергия и уборка арендуемых помещений. Прочие платежи включены в ставку. Срок минимальной аренды – 11 месяцев. Предоплата взимается за один месяц. Аренда – напрямую от собственника.

Офисное здание вблизи Химкинского водохранилища в Войковском районе САО. Офисно-складское здание расположено на второй линии домов Выборгской улицы. Бизнес-центр имеет удобные выезды на главную автомагистраль района – Ленинградское шоссе, а также на соседние улицы: Большую Академическую, Онежскую, Головинское шоссе, Коптевский путепровод и другие. От Ленинградского шоссе здание удалено всего на 500 метров, от Волоколамского шоссе – на 2 километра, от МКАД – на 6 километров. Практически на равном расстоянии от офисного центра находятся две станции: метро «Водный стадион» (800 метров) и «Балтийская» (МЦК, 900 метров). Дорога пешком до любой из станций занимает около пятнадцати минут. Ближайшая остановка наземного транспорта – на улице Адмирала Макарова (300 метров), несколько автобусных и троллейбусных маршрутов проходят по Ленинградскому шоссе. Бизнес-центр на Выборгской, 16 занимает пятиэтажное кирпичное здание, построенное в 1984 году. Площадь – около 8 000 квадратных метров, типовой этаж – около 900 квадратных метров. Территория офисного комплекса круглосуточно охраняется, автомобилисты могут не опасаться за сохранность своего транспорта – к их услугам наземная парковка (до 80 мест). За каждым арендатором офисных и складских площадей закрепляется одно парковочное место. Здание оборудовано приточно-вытяжной вентиляцией, грузовыми лифтами, на въезде установлены шлагбаумы. Офисные помещения от 30 кв. м отделаны и готовы к въезду. Отдельное предложение для крупных компаний – возможность арендовать здание целиком. К услугам клиентов: охрана, парковка, ресепшн, спортивный и актовый залы, склады. В шаговой доступности – Химкинское водохранилище и зеленые зоны, гостиницы, магазины, развлекательные учреждения.

Бизнес Центр на ул. Селигерская, 24/1с1 находится по адресу Москва, Селигерская улица, 24/1С1, расположен недалеко от метро «Селигерская». Здание площадью 519 м², 1966 года постройки, имеет 2 этажа. На территории нет парковки, в здании есть аптека. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 1 предложение об аренде помещений в БЦ на ул. Селигерская, 24/1с1. Арендная ставка составляет от 25 714 до 25 714 ₽ за м² в год.

Бизнес Центр на ул. Верхняя Масловка, 20с1 находится по адресу Москва, улица Верхняя Масловка, 20С1, расположен недалеко от метро «Петровский Парк», «Динамо», «Савёловская». Здание площадью 16 929 м², 1938 года постройки, имеет 8 этажей. На территории есть парковка - спонтанная, доступ в здание - пропускная система, в здании есть кафе, ресторан, гостиница, торговая зона. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 6 предложений об аренде, 1 предложение о продаже помещений в БЦ на ул. Верхняя Масловка, 20с1. Арендная ставка составляет от 19 020 до 77 586 ₽ за м² в год. Стоимость помещения от 840 517 до 840 517 ₽ за м².

Бизнес-центр с гостиницей «Охотник» расположен напротив выхода из метро «Водный стадион», на пересечении Кронштадтского бульвара и Головинского шоссе. За две минуты можно выехать на автомобиле на Ленинградское шоссе, что определяет главное транспортное преимущество офисного здания для владельцев автомобилей. Расстояние напрямую до МКАД – 6 км, до международного аэропорта Шереметьево – 17 км, ТТК – 9 км, Садового кольца – 11 км. Бизнес-центр «Охотник» находится в бывшем Центральном доме охотника и рыболова, принадлежавшем со времен СССР ассоциации «Росохотрыболовсоюз» и построенном в 1980-х годах. В здании открыт Музей охоты и рыболовства, работает гостиница «Охотник», магазин товаров для охоты и клуб охотников и рыболовов. Реконструкция была проведена в 2008 году. В здании функционируют все центральные коммуникации, работает естественная вентиляция, предоставляется возможность установить кондиционеры. Традиционная кабинетная планировка позволяет арендовать офисы разной конфигурации и размера: кабинеты и блоки из нескольких помещений (преимущественно от 100 кв. м). В здании есть трехзвездочная гостиница «Охотник» на 104 номера (категории от «стандарт» до «люкс»). Открыты кафе, ресторан, бар, отделение банка, супермаркет и аптека. Работают бюро переводов, турагентство, юридическая и бухгалтерская фирма, страховое агентство и другие организации. Снять офисные помещения можно на разных условиях. Как правило, в арендные ставки включены фиксированные платежи (операционные и коммунальные расходы), дополнительно рассчитывается потребление электроэнергии по счетчикам, интернет и телефон.

Офисно-складской комплекс класса «В» в Тимирязевском районе САО. Комплекс расположен на улице Прянишникова, в пятистах метрах от Большой Академической улицы, которая вошла в состав Северо-Западной хорды. На расстоянии 1,8 км проходит Дмитровское шоссе, в пяти километрах – Ленинградский проспект, Ленинградское и Волоколамское шоссе. Рядом находится остановка муниципального транспорта (автобусы и трамваи), курсирующего до метро: «Войковская», «Водный стадион», «Дмитровская» и «Речной вокзал». Немногим далее, на Большой Академической улице, останавливаются автобусы, следующие до метро «Петровско-Разумовская» или «Войковская». Малоэтажные складские и офисные здания (от одного до четырех этажей) были построены в 1959 году и входили в территорию промзоны Тимирязевской сельскохозяйственной академии. В 1990-х проведена капитальная реконструкция с заменой инженерного оснащения, ремонтом внутренних помещений и ландшафтным благоустройством. Комплекс отличает изящная архитектура домов с атриумом и зеленой оранжереей внутри, а также уютно оформленный и мощеный плиткой внутренний двор с фонарями и фонтаном. Офисные коридоры украшены картинами. Территория комплекса размером 1,37 га огорожена, налажена круглосуточная охрана и видеонаблюдение. Выделена парковочная зона. Здания обеспечены приточно-вытяжной вентиляцией и сплит-системами кондиционирования. В аренду можно снять помещения двух типов: складские и офисные. Предоставляются отапливаемые или холодные склады, к которым могут подъезжать еврофуры. Высота потолков – от 3 м и выше. Офисы имеют кабинетную планировку, площадь сдаваемых помещений варьируется от 20 до 1000 кв. м. Высота потолков – 3 м. Санузел находится на этаже. На территории комплекса есть кафе, в холлах установлены платежные терминалы, кофейный и снековый автомат. В числе арендаторов: служба доставки еды и обедов, несколько кондитерских и комбинат питания (раньше здесь была студенческая столовая расположенного по соседству университета).

Бизнес Центр на ул. Розанова, 4 находится по адресу Москва, улица Розанова, 4, расположен недалеко от метро «Беговая», «Полежаевская», «Хорошёвская». Здание площадью 818 м², 1957 года постройки, имеет 2 этажа. На территории есть парковка - наземная, в здании есть кафе, минимаркет. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 2 предложения об аренде помещений в БЦ на ул. Розанова, 4. Арендная ставка составляет от 16 483 до 21 052 ₽ за м² в год.

Бизнес-центр «А»-класса «Метрополис» находится в районе Войковский (САО). Транспортная доступность офисного комплекса оценивается как очень хорошая. На автомобиле подъехать к БЦ «Метрополис» можно по Ленинградскому шоссе или Старопетровскому проезду. Расстояние до МКАД – 8 км, до ТТК – 7,5 км. До аэропорта «Шереметьево» можно доехать за полчаса на автомобиле или за 45-50 минут на общественном транспорте. Ближайшая станция метро «Войковская» – в полукилометре от бизнес-центра (до десяти минут пешком), примерно на таком же удалении находится станция МЦК «Балтийская». Бизнес-центр «Метрополис» построен в 2009 году. В его составе три здания высотой 11 этажей, построенные в стилистике хай-тек. Общая площадь – 114 тыс. кв. метров, площадь офисных помещений – 78,5 тыс. кв. метров. В каждом из трех корпусов установлено семь лифтов, один из которых предназначен для лиц с ограниченными возможностями. Строения оборудованы полным комплектом современных инженерных систем. Охрана – круглосуточная, входные группы оборудованы системами контроля доступа. Арендаторы бизнес-центра «Метрополис» – крупные международные корпорации и известные отечественные компании. В аренду сдаются помещения площадью 79-2320 кв. метров. Планировки – кабинетные, комбинированные, открытые. Благодаря панорамному остеклению в помещениях поддерживается оптимальный уровень освещенности. В офисах выполнен свежий ремонт, подключены телекоммуникации. В «Метрополисе» работают кафе и рестораны, конференц-зал, магазины, мультиплекс, аптечный пункт, предприятия сервиса и развлекательные заведения (боулинг, бильярд). В центральных вестибюлях расположены службы ресепшн, есть зоны для проведения встреч и отдыха, охраняемая автостоянка и подземный паркинг. Предпочтителен длительный срок аренды. Плата за потребленные коммунальные услуги взимается дополнительно.

Бизнес-центр класса «В» в Войковском районе САО. Деловой комплекс возведен на улице Космонавта Волкова, на первой линии. Многоэтажное здание располагается на участке между тремя оживленными магистралями – Ленинградским и Волоколамским шоссе (один километр), а также Большой Академической улицей. Бизнес-центр привлекает арендаторов, которым особенно важна транспортная доступность. На улицу Космонавта Волкова легко добраться на автомобиле и на метро. Расстояние до ТТК не превышает 6 километров, до МКАД – 9 километров. Ближайшие станции метро – «Войковская» (один километр) и «Аэропорт» (два километра). До метро можно добраться пешком и на автобусе. Остановка наземного транспорта есть непосредственно возле здания. Пешая прогулка к метро занимает от десяти до двадцати минут. Неподалеку находится железнодорожная платформа. Девятиэтажное здание общей площадью 14 937 кв. м было построено в 1972 году. Реконструкция произведена в 2008 году. В аренду сдаются офисные площади от 10000 до 50000 кв. м. Бизнес-центр располагает охраняемой парковкой, что является немаловажным плюсом для автомобилистов. Внутренняя территория круглосуточно охраняется, установлены системы видеонаблюдения. В здании есть грузовые и пассажирские лифты. БЦ «Космонавта Волкова 10» предлагает офисы с популярными свободными планировками. Отделка включает линолеум, обои и подвесные потолки. Арендаторы могут выполнить дополнительную отделку по своему вкусу. Подведены телекоммуникации от нескольких провайдеров. На территории многоэтажного бизнес-центра работает спортзал. Поблизости работают магазины, клиники и рекламное агентство. Коммунальные услуги и НДС входят в ставку, операционные расходы оплачиваются по отдельному счету.

Бизнес Центр Вест-Альфа находится по адресу Москва, улица Прянишникова, 19АС13, расположен недалеко от метро «Лихоборы», «Петровско-Разумовская». Здание площадью 2 420 м², 1997 года постройки, имеет 3 этажа. На территории есть парковка - спонтанная, доступ в здание - пропускная система, в здании есть гостиница, складские помещения. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 8 предложений об аренде, 2 предложения о продаже помещений в БЦ Вест-Альфа. Арендная ставка составляет от 15 483 до 18 000 ₽ за м² в год. Стоимость помещения от 136 363 до 136 363 ₽ за м².