Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Щербинка

А в отпуск поедем на дачу

Анна Штерн
4 569
Обсудить
А в отпуск поедем на дачу
Обзор роскошных дач с бассейнами, собственными пляжами и стоянками для яхт

Современный горожанин покупает дачу не для того, чтобы истязать себя огородными работами. Уставший от мегаполиса житель хочет устраивать барбекю, валяться в гамаке, плавать в бассейне или прогуливаться по живописным окрестностям. Мы составили подборку из семи лучших дач, которые можно купить в окрестностях Челябинска.

Для вечеров у камина

Коротать вечера, глядя на мерцание огня в камине, — заманчивая перспектива для челябинских дачников. Плюс летним днём хорошо иметь под боком пляж и живописный лес. Дача на озере Увильды находится недалеко от базы отдыха «Красный камень». Отдыхать тут можно и зимой, и летом.

Кроме впечатляющих размеров каминного зала в доме площадью 250 квадратных метров есть просторная кухня-столовая, санузел и две спальни. Дворовое пространство зонировано так, чтобы нашлось место для беседки, печи барбекю и гаража. Словом, практически полный набор развлечений и благ цивилизации для отдыхающих.

Стоимость: 9,2 миллиона рублей.

Купить дачу — очень ответственный и серьезный шаг. При выборе дачного участка нужно учитывать множество факторов, чтобы собственный дом стал исполнением давней мечты

Теремок с выходом в лес

Некоторые дачники стараются найти уединённое местечко поближе к лесу. Этот вариант в районе озера Увильды — как раз из таких. Бревенчатый двухэтажный дом спрятался от посторонних глаз в берёзовой роще. Примерно половина из 20 соток прилегающей земли уходит в лес: деревья растут прямо на участке. Также во дворе обустроили навес для двух автомобилей и гараж. Любители русских традиций оценят баню с дровяной печкой.

На такой даче можно жить круглый год. В доме есть все удобства, включая санузел, бытовые помещения и даже холл-кабинет с гостевой спальней на мансарде.

Стоимость: 6,5 миллиона рублей.

Для любителей развлечений

Если горожанину мало одной дачи для приятного времяпрепровождения, то есть смысл поискать объекты неподалёку от популярных туристических маршрутов. К примеру, дом на озере Еловое подкупает близостью сразу к нескольким известным курортам («Утёс», «Уральские зори») и возможностью использовать их развлекательную инфраструктуру. Новым владельцам дачи можно отправиться на пляж, в боулинг, ресторан или даже кинотеатр. Всё это — в нескольких шагах от дома.

Трёхэтажный дом на Еловом продаётся со всей обстановкой. Плюсом обещают зону отдыха с мангалом во дворе и большим кедром, а также баню с небольшим бассейном.

Стоимость: 8 миллионов рублей.

В стиле лофт

Даже если к вам на дачу приедут любящие огородный досуг родственники, то в этом доме им поневоле придётся… просто расслабиться. Здесь нет грядок, фруктовых рощ или теплиц. Максимум, что можно делать на участке в пять соток, — это не спеша подравнивать аккуратные лужайки.

Объект находится в Сосновском районе рядом с озером Малый Кременкуль. По словам собственника, здесь можно даже обустроить собственный пляж, для этого предусмотрен деревянный понтон. На участке также есть баня с панорамными окнами и место для пикников на открытом воздухе.

Небольшой дом из бруса выполнен в стиле лофт. Окна в пол и небольшая терраса придают ему оригинальный, современный вид. Всё просто и одновременно эффектно. Как раз то, что нужно для дачных посиделок.

Стоимость: 4,8 миллиона рублей.

Не выезжая из города

Для тех, кто не готов тратить много времени и бензина на дорогу до дачи, к продаже предлагается дом у Карпова пруда (СНТ «Мичуринец»). Хотя формально это черта города, объект находится максимально близко к природе. За это многие и любят здешние места. Хочешь — прогуливайся по берегу водоёма, хочешь — отправляйся в лес на пробежку. И, конечно, отсюда очень удобно добираться до центра Челябинска.

Сама дача — это двухэтажный дом на 100 «квадратов» с холодной и горячей водой и электроотоплением, баня и 4 сотки земли с посадками. Довольно просто, но весьма практично для дачников с ограниченным бюджетом.

Стоимость: 4,1 миллиона рублей.

«Райская» дача

Стоимость этой дачи поначалу отпугивает, однако объект соответствует ей в полной мере. В цену включено всё, вплоть до мебели, техники и предметов интерьера. За 18 миллионов рублей покупатель получит дом в посёлке «Райский» на озере Кум-Куль. Метраж — 330 «квадратов» с индивидуальным дизайном. Предусмотрены даже рабочий кабинет, спортзал, SPA-комплекс с баней, сауной и бассейном.

На 15 сотках земли всё облагорожено с помощью ландшафтного дизайна. Водные каналы, прудики, беседки создадут ощущение, что здесь не дача, а курорт. В качестве бонуса — пляж в 150 метрах от дома, лес и возможность прописаться.

Стоимость: 18 миллионов рублей.

Девять метров счастья

Завершает наш обзор ещё одна дача на первой линии озера Увильды — жемчужины Южного Урала. Как известно, Увильды — озеро глубокое и холодное, так что даже летом купаться в нём бывает некомфортно. Поэтому на даче есть девятиметровый бассейн с подсветкой и подогревом, а значит, можно не отказывать себе в водных процедурах. Впрочем, новые владельцы дачи получат здесь собственный пляж, понтон и стоянку для катера или яхты.

Площади дома — 140 квадратных метров — хватит, чтобы разместить здесь всё необходимое, но при этом не разориться на отоплении. У порога — баня, закрытая беседка с зоной барбекю и участок с ландшафтным дизайном. Что и говорить: приятный домик у озера.

Стоимость: 16,5 миллиона рублей.

Понравилась статья?
Наш канал в Telegram@cian_official
Подписаться
Автор
Теги
Анна Штерн
0 комментариев
Сейчас обсуждают
Как платить налог по новым правилам при продаже жилья
Здравствуйте. При продаже всей квартиры одним договором стандартный налоговый вычет применяется пропорционально доле (Письмо Федеральной налоговой службы от 7 февраля 2025 г. № БС-17-11/388@ “О рассмотрении обращения”).Соответственно, считайте долю от вычета согласно проданной доле в праве собственности, на полученную сумму можно будет уменьшить доход от продажи. Также учитывайте, что если полученный доход выше 0,7*К (К – кадастровая стоимость доли), доход будет приравнен к величине 0,7*К. Некоторые регионы увеличили коэффициент до 1 и сравнивать доход нужно со всей кадастровой стоимостью доли, а не с ее 70%. Список регионов можете найти, он в открытом доступе. Принадлежность к региону определяется не адресом проданного объекта недвижимости, а постоянной регистрацией (пропиской) налогоплательщика на дату регистрации перехода права собственности. Еще одним способом уменьшения дохода при продаже унаследованной недвижимости является применение расходов наследодателя. Если ваш отец при жизни приобретал квартиру, долю в которой вы унаследовали, при продаже вы можете выбрать, что для вас будет более выгодным – применение стандартного налогового вычета или применение расходов наследодателя. И то, и другое применяется пропорционально проданной доле.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости