Цены в таких локациях растут заметно быстрее: за год они прибавили 13% против 2% в целом по городам, а с апреля 2025-го — 18% против 12%.
Ставки аренды вблизи ведущих вузов выше, чем в целом по городам-миллионникам
Особенно это заметно в Москве и Санкт-Петербурге, где разрыв составляет в среднем 29 и 39% соответственно — такая ситуация складывается за счёт расположения многих крупных вузов в центральных районах.
Так, в Москве около МГУ однушки сдаются на 41% дороже, чем в среднем по городу, а в районах университетов МГМУ им. И.М. Сеченова, МПГУ и МГЮА разрыв достигает 63–68%.
В Санкт-Петербурге меньше всего повезло в этом отношении студентам Университета ИТМО и электротехнического университета ЛЭТИ, в районе которых однушки в 2 раза дороже, чем в среднем по городу.
В Екатеринбурге, Казани и Новосибирске разрыв скромнее (9–10%). Минимален он Новосибирске, так как НГУ расположен в Академгородке, который значительно удалён от центра.
Арендные ставки в квартирах возле университетов выросли сильнее, чем в целом по городам
По сравнению с августом прошлого года арендные ставки выросли в среднем по локациям вокруг всех анализируемых университетов на 13%. В целом по городам ставки практически не изменились и близки к уровню прошлого года: в Санкт-Петербурге рост на 6%, в Казани — на 2%, а в остальных городах изменения в пределах ±0,5%.
Относительно минимумов апреля 2025 года цены в районах университетов увеличились в среднем на 18%, а в целом по городам — на 12%.
Сравнение средних ставок аренды однокомнатных квартир в целом по городу и в районах университетов
По данным Циан.Аналитики
Динамика средних ставок аренды однокомнатных квартир в целом по городу и в районах университетов
По данным Циан.Аналитики
