Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия

Чиновники открыли сезон охоты на «резиновые квартиры»

Игорь Наумов
11 192
Обсудить
Борьба с нарушителями правил регистрации началась до ужесточения законодательства.
Борьба с нарушителями правил регистрации началась до ужесточения законодательства.
 
Александр Агеев, первый зампредседателя комитета Госдумы по конституционному законодательству и госстроительству
 
Президентский законопроект о «резиновых квартирах», направленный на борьбу с нелегальной миграцией, ужесточающий ответственность вплоть до уголовной за нарушение миграционного законодательства и правил регистрации, вызвал неоднозначную реакцию в обществе. Согласно социологическим опросам, его поддерживают до 70% россиян, обеспокоенных ситуацией с нелегальной миграцией. Вместе с тем люди опасаются, что новый закон вызовет всплеск коррупции, кроме того под репрессии могут попасть законопослушные граждане РФ, которые либо проживают не по месту постоянной регистрации, либо временно приютили у себя родственников и знакомых.
 
Владимир Путин согласен с необходимостью доработать законопроект о «резиновых квартирах», который был внесен в Госдуму в январе текущего года, и 15 февраля нижняя палата уже рассмотрела документ в первом чтении. Ко второму чтению рабочая группа администрации президента должна подготовить соответствующие поправки. Об этом сообщил на пресс-конференции в начале марта первый зампредседателя комитета Госдумы по конституционному законодательству и госстроительству Александр Агеев. По его словам, поправки будут обсуждаться на встрече депутатов Госдумы с президентом, и есть надежда, что народные избранники сумеют убедить главу государства в необходимости переработать чуть ли не две трети законопроекта, вызвавшего неоднозначную реакцию в обществе.
 
Не только юристы и правозащитники, но и рядовые граждане всерьез опасаются, что безусловно актуальные меры по наведению порядка с нелегальными мигрантами, которых только в Москве насчитывается до 2 млн, будут обращены против самих россиян. Типичная ситуация: один супруг живет у другого без регистрации. При этом его собственная квартира, возможно, находится на соседней улице, если не этажом выше. Между тем формально и тот и другой попадают в категорию злостных нарушителей правил регистрации. А это предполагает серьезный штраф. Так, за проживание гражданина РФ без регистрации либо за допущение подобного собственником в Москве и Санкт-Петербурге по законопроекту о «резиновых квартирах» предусматривается штраф: для квартиросъемщиков — от 3 до 5 тыс. руб., для собственников — от 5 до 7 тыс. руб., для юридического лица — от 300 до 800 тыс. руб.
 
В группе риска не только 6,4 тыс. владельцев квартир, в которых, как установила в 2012 г. Федеральная миграционная служба (ФМС), было прописано несколько сотен тысяч гостей из дальнего и ближнего зарубежья, но и почти каждый четвертый россиянин, житель крупного города. Например, молодые семьи, снимающие жилье отдельно от родителей, пожилые люди, переехавшие к детям, чтобы получить надлежащий уход, трудовые мигранты из российской глубинки, покоряющие столицу или областные центры, и т.д. Кроме того, согласно данным правозащитников, более 7 млн россиян сегодня живут в квартирах, собственники которых отказываются их регистрировать по разным причинам. Заявлениям главы ФМС Константина Ромодановского о том, что его подчиненные не будут гоняться за незарегистрированными россиянами, народ упорно отказывается верить. А эксперты уверены в обратном: правоохранительные органы обратят свой взор главным образом на них. С учетом высоких штрафов может соразмерно возрасти и цена терпимости конкретного чиновника к конкретному нарушителю. И эти деньги пойдут не в государственную казну, а в карман определенного должностного лица, при этом обострится ситуация с коррупцией.
 
По словам А. Агеева, при внесении корректив в законопроект следует пристальное внимание уделить концептуальным изменениям документа. Также депутат рассказал о поправках, над которыми работает он сам, — предполагаемые коррективы будут направлены на то, чтобы разделить российских граждан и иностранцев, приехавших в Россию, особенно тех, кто находится на территории нашей страны нелегально. Законопроект в нынешнем виде фактически уравнивает законопослушных россиян с нелегалами. Александр Агеев убежден, что граждане РФ, которые работают, платят налоги, исполняют свои обязанности перед государством и контрагентами, не уклоняются от явки в суд и т.п., не должны пострадать от непродуманных положений законопроекта о «резиновых квартирах». Но, разумеется, закон должен строго регулировать вопросы в отношении тех лиц, кто действительно игнорирует порядок, в частности сдает в аренду жилье и не платит налоги. По мнению депутата, вывести этот сектор из тени можно, снизив налоги.
 
Осуществлять контроль за местонахождением россиян, на свободу передвижения которых вроде бы никто не покушается, по мнению А. Агеева, можно через другие механизмы — используя базу данных налоговых органов, пенсионного фонда, операторов мобильной связи. Еще один вариант — если бы россиянам разрешили уведомлять о своем местонахождении муниципалитеты без указания точного адреса, обозначая лишь общую территорию пребывания. Было бы логично, если бы студенты регистрировались по адресу своего вуза. Учет трудовых мигрантов можно организовать через работодателей и ту же налоговую службу, вообще таким образом освободив человека от обязанности ходить ради регистрации по различным бюрократическим инстанциям, тратя на это время и силы.
 
Сведя до минимума контакты гражданина с чиновниками, можно способствовать снижению коррупции. Чтобы препятствовать возникновению «резиновых квартир», которые воспринимаются не иначе как некий символ нелегальной миграции, А. Агеев предлагает принимать определенные меры еще на границе, через которую в настоящее время практически беспрепятственно проезжают автобусы, битком набитые нелегалами. Так, при въезде в Россию от гостей из дальнего и ближнего зарубежья надо получать биометрические данные, чтобы впоследствии можно было отслеживать их перемещение по территории страны, определять их фактическое местонахождение и т.п.
 
Депутат выразил уверенность в том, что правительство в ближайшее время предложит комплекс мер в этом направлении, поскольку премьер-министр Дмитрий Медведев «понимает проблему». В качестве конкретных поправок в законопроект А. Агеев предлагает исключить ответственность за фиктивную регистрацию для российских граждан, а к другим фактам нарушения правил регистрации применять общий подход. Например, в случае если гражданин РФ не допустил никаких иных правонарушений, то ответственности быть в принципе не должно; если же он не платит налоги или не являлся в суд, то нарушение правил регистрации можно будет считать отягчающим обстоятельством. А вот супругам, проживающим друг у друга без регистрации, похоже, нечего опасаться: соответствующую поправку Госдума уже готовит. Между тем правоохранительные органы, ФМС и муниципальные чиновники, похоже, открыли сезон борьбы с нелегальными мигрантами и нарушителями правил регистрации задолго до вступления в силу закона. Например, СМИ сообщают, что жители центральных районов Москвы жалуются на проверяющих из ДЕЗов, которые предпринимали попытки выяснить, кто и на каком основании проживает в конкретных квартирах. В подмосковных школах якобы начались проверки, в ходе которых, интересуясь через учеников, хотят выявить приезжих, место их проживания и т.д.
 
Эти действия вызывают недоумение. Однако, как показывают социологические опросы, большинство жителей России приветствуют борьбу с «резиновыми квартирами». В частности, предложение президента Владимира Путина запретить прописку новых жильцов, если на одного человека будет приходиться квадратных метров меньше установленной нормы, одобрили 69% респондентов, участвовавших в недавнем опросе, организованном Всероссийским центром изучения общественного мнения. Результаты исследования были размещены на сайте организации. Интересно, что главным аргументом в пользу ужесточения правил регистрации по месту пребывания 33% опрошенных назвали борьбу с нелегалами, 20% заявили, что в этом случае будет больше порядка, 5% сказали, что, возможно, снизится уровень преступности. Категорически против законопроекта высказались лишь 13% респондентов, 25% опрошенных опасаются, что, если закон будет принят, возникнут ограничения их права на свободу, 20% назвали меры бесполезными.
 
Понравилась статья?
Наш канал в Telegram@cian_official
Подписаться
Автор
Теги
Игорь Наумов
Могут подойти
0 комментариев
Сейчас обсуждают
Почему в Воркуте дешёвые квартиры и зачем молодёжь едет за Полярный круг
Коммуналка не особо впечатлила после аренды в Санкт-Петербурге. В одной квартире я жил, она была в старом фонде, и на получение горячей воды из холодной постоянно расходовалось электричество. В другой квартире не стояли счётчики на воду, платил по нормативам. Может быть, если как-то супер оптимизировать расходы вне Воркуты, разница есть, но это в статье преувеличено.Сравнивать можно с арендой, а не с айфоном. Своя квартира в Воркуте = год аренды в Санкт-Петербурге. Допустим, что план в том, чтобы купить квартиру, а потом, если что, продать за один рубль. Уж за рубль-то поди она продастся быстро. Это кто за свою квартиру много хочет, тем типа сложно продать. А если с самого начала на уме держать возможность продать за рубль, то какие проблемы? За год квартира себя окупила, а дальше только плюс.Я брал ипотеку в Газпромбанке, 2т.р. в месяц было (по старым ценам и старой ставке, конечно). Редкий банк, дающий ипотеки с низким телом кредита. У большинства банков вроде бы минимальное тело кредита 400т.р., то есть, сама квартира и вовсе 500т.р. должна быть для выполнения требования минимального первоначального взноса.В посёлки воркутинские лезть не стоит, там цену айфона можно найти, но как будто не очень осмысленно. Телепорт не изобрели ещё. Сам переезд чего-то стоит. Я свой переезд оценил в 100т.р. Такой крупный переезд первый раз, плана не было, сколько нужно коробок и плёнки. Всё кончалось, ходил ещё докупал. И я в переезд включил альтернативные издержки недополученной зарплаты за время переезда. Кто-то может это расценить как вольный способ оценки переезда, но у меня бухгалтерия получилась такая, и я и правда ощущаю переезд в такую цену. Недополучил это почти как потратил. Ну и зачем бы искать квартиру за 70т.р., если въехать в неё +100т.р.?Что касается работы, я для себя возможность местной работы в крупном городе не исключаю на будущее. Но вот ведь какая бухгалтерия. Я в ценах 2020го года пишу примерно, когда я эти расклады считал. Если сравнивать удалёнку из Воркуты и аренду в Санкт-Петербурге с местной работой, то второй вариант добавляет расходов больше, чем просто аренда. Я бы оценил в 60т.р. в месяц все лишения от жизни в Санкт-Петербурге. То есть, местный работодатель, чтобы выманить с удалёнки, должен предложить мой текущий доход на удалёнке + 60т.р. штраф за Санкт-Петербург + ещё какая-то дельта, чтобы мне имело смысл не просто поменять шило на мыло.Откуда такая разница. Еда бывает:1. сырая2. полуфабрикаты3. готовая в столовойКогда я работал в Санкт-Петербурге на местных работах, я чуть менее, чем всегда питался в столовой, а на удалёнке я перешёл на полуфабрикаты. Я не считаю достаточно целесообразным валандаться прямо вообще с сырой едой, но полуфабрикаты зарешали по сравнению со столовой. Вот картофель чистить и резать самому это сырая еда, я считаю. А замороженный чищенный уже нарезанный картофель из Магнита или Пятёрочки это полуфабрикат. Он вроде бы как для жарки, но можно в кастрюлю бросить такой картофель, и ещё заправку для борща вывалить, это я тоже считаю полуфабрикат, водой залить и варить, и это получается борщ. На удалёнке я могу параллельно с работой ходить к плите помешивать. Я бы не смог валандаться вообще с сырой едой параллельно с работой, но полуфабрикаты вываливать в кастрюлю или сковороду можно. Ещё на удалёнке я могу есть прямо перед компьютером, в рабочее время. Где бы кто мне это позволил на обычной работе с присутствием? На обычной работе обед только вне работы, а ещё минус время на транспорт.Готовить дома полуфабрикаты гипотетически на обычной работе можно, и я по возможности делал, но всё же так хорошо, как удалёнке, никогда не было.Вот так получается, что расходы на еду падают, и времени свободного больше, чем просто потери на транспорт.К этому ещё можно добавить такую проблему с арендой. Чтобы вселиться в локацию, надо заплатить первый месяц, 100% комиссии агенту, 100% залог. Ещё когда арендовать, то надо платить вперёд, а когда зарабатывать, то месяц полный можно отработать, потом в следующем месяце наступает 10е число, и тогда только идут деньги, а уже давно пора второй месяц аренды платить. Работа компьютерная не самая стабильная. То корона, то санкции, постоянно какая-то фигня происходит, и не все работы эту фигню переживают. Может требоваться менять и работу, и место аренды, чтоб не ездить полтора часа в другой конец города. А может фигня произойти не с работой, а с арендодателем. И надо будет внахлёст две аренды платить, пока идёт переезд. А если фигня всё же с работой, то несколько месяцев искать новую хорошую. Зарплаты нет, а аренда есть.Бухгалтерия получается примерно такая, что если бы я снова вернулся в крупный город, там поработал и опять неожиданно остался без работы, то вернуться в Воркуту, а потом вдруг найти работу в большом городе и тут же обратно вернуться с учетверённой арендой, за два первых месяца и 100% комиссии агенту и 100% залог, вот это всё получается примерно как просто продолжать сидеть без денег, но с арендой, 4 месяца искать работу.Большой город как бы делает из меня лудомана. То ли манатки собирать, в норку забиваться и запасы тратить как можно медленнее. То ли всё быстро обойдётся, и лучше продолжать искать. Я просто не могу не делать ставки. Говорили, к сентябрю 2020 назад всё откроется. И наступил сентябрь 2020, и назад ничего не открылось.Короче, поездил я так несколько лет на пороховой бочке и понял, что сырую стоимость аренды надо умножать в уме в полтора раза, чтобы понимать реалистичную стоимость аренды в другом городе с учётом всей фигни, которая просто не может перестать происходить.Полуторакратная аренда и дорогая готовая еда, — вот два вклада в удорожание жизни в большом городе.> Ради достижения цели эскапизма можно за те же деньги купить квартиру в посёлке на окраине любой области в Центральной России, кроме МосковскойНу не знаю, не знаю, а как в этих посёлках дела со CDEK, DPD, DNS, Буквоедом? Легко ли выезжать. У нас хотя прямые поезда убрали некоторые, остаются вагоны, которые перецепляют из поезда в поезд. Без пересадки можно доехать в разные направления. А из посёлка надо как-то на электричке выбираться и потом обратно забираться. Есть свои минусы перед Воркутой.
Пять правил для сделок с маткапиталом
Подскажите пожалуйста. Такая ситуация.Мы с моей мамой купили однокомнатную квартиру в донорскую семейную ипотеку,мы с мужем отдали ей свою льготу, все говорили что можно воспользоваться маткапиталом.Мама основной заемщик,я созаемщик, нам дали доли по 1/2. То есть у мамы половина квартиры и у меня. Квартира 36.5 кв метров без балкона. В итоге мне отказывают в распоряжении маткапиталом ,сначала сославшись на то что квартира маленькая , потом на то что якобы мама основной заемщик и у нее там половина. Но у меня тоже половина же. Законно ли это?Фактически там жить будет только моя мама,мы все прописаны в другом месте. Город Санкт- Петербург территориально. Заранее спасибо
Освобождение семей с двумя и более детьми от НДФЛ при продаже недвижимости
❗️ВНИМАНИЕ, эту информацию в этом году буду иногда обновлять, т.к. это существенно меняет логику закона при наличии иного имущества у семьи, кроме продаваемого! Если у семьи помимо проданного жилого помещения в собственности имелось другое жилье, то семья не могла применить закон, если площадь имеющегося жилого помещения (где семья владеет более чем 50% доли в праве) превышала площадь приобретенного жилого помещения.- Сейчас учитывается не только площадь, но и кадастровая стоимость иного жилого помещения (где семья владеет более 50% доли в праве), которая не должна превышать кадастровую стоимость приобретенного жилого помещения.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости