недвижимостьЦИАН - база объявлений о продаже и аренде недвижимостиhttps://www.cian.ru/help/about/rules-legal/ВторичнаяГород

Десять мифов о реновации

31 411 186
Десять мифов о реновации
Московской реновации исполнилось три года: программа была анонсирована 21 февраля 2017 года на встрече президента России Владимира Путина и мэра столицы Сергея Собянина. К годовщине этого события Циан.Журнал собрал наиболее популярные мифы, которыми окружена программа сноса и расселения пятиэтажек. И развенчал их.

Эти три года около миллиона москвичей живут в ожидании: их дома вошли в программу реновации (правда, на какую именно дату намечен их переезд, выясняется обычно практически накануне мероприятия).

Часть будущих переселенцев томится в радостном предвкушении, другая настроена категорически против, но и те и другие неоднократно сталкивались с противоречивой информацией.

Мы вспомнили наиболее популярные и волнующие факты, которые оказались не совсем правдивыми (или правдивыми только отчасти).

1. Докупка метров по выгодной цене

На старте программы в 2017 году столичные власти упоминали, что в среднем каждый квадратный метр будет обходиться в пределах нормативов, озвученных Минстроем. На тот момент средний жилой московский метр стоил 90,4 тыс. рублей.

По факту докупка обойдется значительно дороже. Например, цена 1 кв. м в новостройке по адресу проспект Вернадского, 58, колеблется сегодня от 196 до 214,8 тыс. рублей.

Дополнительные метры в доме 2 по Мукомольному проезду стоят еще дороже — от 271 до 293 тыс. рублей. Самый доступный вариант предлагается в доме 26 в проезде Дежнева — дополнительные метры здесь по 135 тыс. рублей, но этот вариант — единственный из всего списка, остальные куда ближе к отметке 180–200 тыс. рублей за «квадрат» (даже в Бескудниково и Нагорном).

2. Новые дома — не выше 14 этажей«Это дома от 6 до 14 этажей — это такая среднего уровня застройка с той плотностью, которая предусмотрена Генеральным планом Москвы», — говорил мэр Москвы Сергей Собянин в мае 2017 года в эфире радио «Вести ФМ». В декабре 2019 года главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов заверил ТАСС, что 14 этажей — средняя этажность, причем не выше этого уровня будет две трети реновационных новостроек. Такое заявление архитектор был вынужден сделать после скандалов, связанных с планами строительства 72-этажного небоскреба рядом с парком Покровское-Стрешнево. От столь грандиозной задумки власти отказались, но в обещанные 14 этажей все равно не уложились: этажность новостройки составит «всего» 30 этажей — это вдвое больше средней обещанной высотности.

Циан.Журнал изучил несколько десятков проектов домов, строящихся по программе реновации (вы тоже можете это сделать, если зайдете на сайт renovaciya5.ru).

Среди проектов действительно есть здания небольшой этажности. Так, по адресу Открытое шоссе, вл. 26, корп. 6 возводится семиэтажный дом с подземной парковкой. 

Но в основном дома значительно выше — 17–20 этажей. Высота некоторых проектов — 31 этаж (ул. Константина Федина, 13, 15, 17, 19), других — 25 этажей (ул. Архитектора Власова, вл. 2), 24 этажа (ул. Щорса, вл. 15; ул. Парковая, вл. 31), 22 этажа (Профсоюзная улица, вл. 32), 21 этаж (ул. Керченская, вл. 26, корп. 1; вл. 30, корп. 1; ул. Каховка, вл. 23, корп. 5; Карамышевская наб., вл. 22, корп. 21).

В ноябре 2019 года муниципальный депутат района Северное Измайлово Дмитрий Барановский составил рейтинг высотности реновационных новостроек. Всего в него вошло 59 домов с этажностью от 30 до 72 этажей (последний вариант — в Покровском-Стрешнево — был отменен).

В конце января в Мосгордуме прошел круглый стол, посвященный проблемам программы. Особняком на повестке дня стояла этажность проектов. В ходе обсуждения была представлена статистика: «Из анализа 827 домов следует, что средняя этажность по этим проектам планировки — 20 этажей. Домов до 14 этажей, как нам обещали комфортную малоэтажную застройку, всего 20%. И чуть менее половины, 44%, — дома, которые выше 22 этажей» (данные сайта Activatica.org).

3. Переселяют только из ветхих зданийДалеко не всегда. Циан.Журнал неоднократно писал о переезде по реновации из кирпичных «сталинок». Так, дом 3 по улице Наташи Ковшовой относился к серии 1-511 и считался вполне крепким (кстати, вместо зеленого двора семьи получили новостройку, зажатую между автозаправкой и двумя многополосными трассами — на ул. Матвеевской, 11).

Под вопросом и качество строительства: предполагается, что новые здания более качественные, чем старые. Не исключено, что в каких-то случаях это действительно так, но в других — вряд ли: закон о реновации позволяет при строительстве отступать от строительных, санитарно-эпидемиологических, пожарных и экологических норм. Все это легко заменить полученными от властей разрешением работать по «специальным техническим условиям».

4. Три квартиры на выбор

История с тремя вариантами осталась в далеком прошлом — ее практиковали во времена лужковской программы переселения (и именно эта причина стала одной из нескольких, по которым программа предыдущего мэра сошла на нет).

По словам адвоката Станислава Станкевича, при правильной подаче возражений по качеству предоставляемого жилья по каждому дому реально получить на выбор и пять, и шесть, и семь вариантов — пока квартира не подойдет. По словам эксперта, переселение проводится по договору мены, поэтому условия сделки должны устраивать обе стороны — именно такую позицию надо занимать переселенцам при общении с властями. Не забывайте, что речь идет о полноценных собственниках, у которых есть полное право выбирать предмет сделки мены, а не о гораздо более безвольных нанимателях жилья.

5. Раздельные санузлыРаздельные санузлы в новостройках встречаются далеко не всегда. Между тем совмещенные ванна и туалет на заре программы очень часто озвучивались как один из недостатков хрущевок. Действительно, в большинстве пятиэтажек санузлы совмещены; впрочем, в некоторых старых домах (и это все же не единичные случаи) они раздельные — скажем, в серии 1-511.

Судя по рассказам переезжающих и по опубликованным на сайте мэрии реновационным планировкам, совмещенные санузлы встречаются и в новостройках. Вот планировка однокомнатной квартиры в доме 58 на проспекте Вернадского.

По другим адресам такие планировки тоже есть — к примеру, это Бескудниковский б-р, 11, корп. 1, и 5-я Парковая ул., 62Б.

6. Квартиры и кухни будут большеНаглядный пример — Загородное шоссе, 10, корп. 9. Высота потолков в квартирах составляет 3,2 м, а кухня (в зависимости от планировки) — от 7 м. Площадь двухкомнатных квартир — 59 кв. м, «однушек» — по 47 кв. м.

Скриншот «Яндекс.Карты»

Между тем в сносимых пятиэтажках кухни бывают и побольше. В реновационном доме на проспекте Вернадского, 58, общая площадь однокомнатной квартиры равна 34 кв. м, площадь кухни — 7,8 кв. м. При этом комната в однокомнатной новостройке занимает 17,2 кв. м, а в хрущевках (допустим, в слабеньких панельных домах серии 1-464) — 18–19 кв. м.

Площадь комнат в двухкомнатных хрущевках той же серии — 19 и 14 кв. м, а в новостройках встречаются варианты по 16 и 14 кв. м (например, в том же доме 58 по проспекту Вернадского). При этом общая площадь квартиры в новом доме может быть больше за счет более просторного коридора, в котором тем не менее жить никто не будет.

7. Ремонтировать хрущевки бесполезно

Нет, это не так, и Циан.Журнал уже писал о том, как это делается не только в России, но и в мире. В ряде случаев удается обойтись даже без отселения жильцов. В доме проводится не только стандартный набор работ (вроде обновления коммуникаций и замены подтекающей крыши), но и увеличивается площадь квартир (при помощи пристроек и надстроек). Реновацию допустимо заменить реконструкцией при двух условиях: жильцы должны быть согласны на это, а высота дома не превышает пять этажей.

Любопытно и другое: многие нынешние пятиэтажки были бы в гораздо лучшем состоянии, если бы капитальный и текущий ремонты производились своевременно. Так полагают самые разные эксперты — от муниципальных депутатов до архитекторов.

8. Выйдя из реновации, вернуться уже нельзя

Летнее расследование Циана доказало обратное, хотя закон о реновации такого не предусматривает. По мнению чиновников разных мастей, даже отказавшийся дом, если на то будет желание жильцов, реально вновь подключить к программе. Тот факт, что это будет несколько противоречить предыдущим договоренностям, не особо смущает. Депутат Госдумы Петр Толстой по поводу повторного вхождения в программу заявил: «Для того чтобы у людей появилась возможность провести повторное голосование за вхождение в программу реновации, нам необходимо внести поправки в федеральный закон».

Такого же мнения придерживается и депутат Елена Николаева. Она обещала содействие во включении дома в программу, если его жильцы проведут новое собрание и подпишут коллективное обращение с просьбой войти в программу.

9. Парковок хватит на всехПохоже, нет. При моде на дворы без машин и постоянно расширяющемся списке улиц, парковка на которых становится платной, жителям останется не так уж много места для маневра. Да, многие реновационные новостройки оснащены подземными парковками, но за машино-место придется платить, и немало. Мэр Сергей Собянин отвечает на это, что «будет возможность арендовать свободное место по разумной цене».

В конце декабря 2019 года главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов прокомментировал, что после окончания работ по строительству и благоустройству количество бесплатных парковочных мест на открытых стоянках в кварталах реновации увеличится на 15%. Вместе с тем плотность населения вырастет в разы. Эксперты расходятся оценках: сами власти говорят, что плотность вырастет на 30%, независимые аналитики считают, что в 2–2,5 раза.

10. Новую квартиру нельзя оформить в собственность

Когда программа реновации находилась на стадии разработки, а закон был законопроектом, многие москвичи в ужасе решили, что программа оставит их без права собственности. Формулировки были и впрямь туманными. Звучало, что переселенцы «передадут свое жилье в собственность Фонда содействия реновации, а взамен получат от фонда не другое жилье в собственность, а только обещание передать другое жилье в собственность когда-нибудь в будущем».

По словам адвоката Станислава Станкевича, постоянно работающего в области защиты прав переселенцев, именно с этим моментом проблем в его практике пока не возникало.

Иллюстрации: Анна Чигарова, Дмитрий Максимов 

Комментарии 186
Александр21 февраля 2020, 12:30

Вся реновация делается для обогащения строительного, частного, комплекса Москвы и во благо московских чиновников.

Ответить
ID: 376152021 февраля 2020, 13:39

Ага, а радость переселенцев от лишних метров и большей стоимости новых квартир - это побочный эффект от блага чиновников и обогащения стройкомплекса. А повышенную тревожность противосноса придется лечить за счет бюджета.

Виталий21 февраля 2020, 18:27

только вот что то радостных переселенцев все меньше и меньше )))))))

Нина21 февраля 2020, 12:38

Закон по реновации не предусматривает разъезда из одной квартиры чужих друг другу семей - это тоже проблема. Поскольку в старой квартире общая площадь меньше, что семья могла быть признана нуждающейся. Большая общая площадь сделать этого не позволит. И как жить чужим людям в одной квартире? Это же коммуналка! Отсюда и коммунальные войны с последствиями...
ЗАКОН ПО РЕНОВАЦИИ НЕ ПРОДУМАН. Законы должны быть для людей, а не создавать им лишние проблемы!

Ответить
fint Good21 февраля 2020, 12:54

Закон по реновации сделан таким, чтобы было удобно строить как угодно, что угодно и где угодно без всяких нормативов.

ID: 687076521 февраля 2020, 13:18

и что? пусть продадут новую и купят две старых. это их проблемы, что они не могут разъехаться, с какой стати им две новых квартиры. жесть, хотелки.

вольдемар задунайский21 февраля 2020, 13:47

так говорили,что будут расселять!

Светлана26 февраля 2020, 14:38

Я так поняла, что те коммуналки, где каждая часть квартиры является отдельной собственностью с выделенным лицевым счётом будут расселять в отдельные квартиры. Три разных собственника - соответственно, три квартиры. Другое дело, что если квартира выкуплена в собственность, а в ней выросло уже два или три поколения членов одной семьи. Им не придётся рассчитывать на несколько квартир. Одну квартиру поменяют на одну квартиру. Или расширение будет за дополнительную плату. По этому многие многосемейные жильцы не стали приватизировать свою квартиру, как раз, в расчёте на то, что при сносе дома каждая семейная ячейка общества получит отдельную квартиру по установленным нормам. Другое дело, что вряд ли у них будет право выбора района где им жить. Раз у них квартира муниципальная, то муниципалитет и будет решать куда переселить арендаторов.

не риэлтор27 февраля 2020, 10:31

"Я так поняла, что те коммуналки, где каждая часть квартиры является отдельной собственностью с выделенным лицевым счётом будут расселять в отдельные квартиры. Три разных собственника - соответственно, три квартиры." - ну-ну )))))) вас ждет большой сюрприз ))))))

Анна21 февраля 2020, 12:50

Меня закон о реновации не коснулся, т.к. я из другого региона, но вот эта фраза особенно покоробила: "закон о реновации позволяет при строительстве отступать от строительных, санитарно-эпидемиологических, пожарных и экологических норм"...

Ответить
ID: 687076521 февраля 2020, 13:20

а меня конснулся непосредственным образом - вокруг меня сносят и застраивают, но посколько я живу не в сносимом доме, то меня даже никто не спрашивает, будто меня это не касается. переселяемые хотя бы квартиру большей стоимости получат.

ID: 376152021 февраля 2020, 13:43

Намекаете на компенсацию за неудобства из горбюджета?

ID: 687076521 февраля 2020, 15:21

намекаю на обсуждение всеми жителями и наделением правом голоса всех, а не только жителей хрущевок.
собственно тут очевидно почему так не делают, потому что жителей убитых хрущеб, коих большинство мотивировать легче.

ID: 376152021 февраля 2020, 17:36

Не нужно даже быть провидцем, соседи из несносимых на 100% будут против "счастья" жителей "убитых хрущоб". И ведь найдутся такие, что предложат их сжечь прям в хрущовках (по аналогии с украинскими неадекватами, предложившим сжечь людей в карантине от коронавируса). Лишь бы свое удобство не ущемить, верно?

Татьяна Зарецкая23 февраля 2020, 1:21

Верно)

ID: 690008626 февраля 2020, 19:06

ID6870765. "вокруг меня сносят и застраивают". Это вы о чем, простите троллюшка? На весь район сейчас в Москве максимум 2-3 стартовые площадки. Все вокруг вас? Это где это? Адресок подкинете? Про снос так вообще чудесно пишет официальный сайт: "Официальный график сноса домов по программе реновации будет опубликован до 30 июня 2020 года". Очередной гражданин соврамши. Количество вранья по программе реновации просто потрясает.

ID: 687076526 февраля 2020, 20:25

люшка - это ты, а я прямо сейчас в окно наблюдаю стройку по реновации.

fint Good21 февраля 2020, 12:52

Разумеется, неужели кто то еще находится в наивном неведении, что какие то из первоначальных обещаний будут выполняться. Квартальная застройка, малоэтажное жилье и дворы без машин? Пф, не смешите меня, про это было забыто сразу же. Насчет качества строительства. Я думаю эти дома не намного превышают хрущевки по качеству и звукоизоляции. И да, нужно было реконструировать старые дома, улучшать их характеристики, а не уничтожать сложившуюся районную застройку с большим количеством деревьев и зеленых зон.

Ответить
Александр21 февраля 2020, 12:55

Хочется спросить мэра Москвы:- где генплан города, где гпзу, где Проекты межевания. Все забыто в угоду понятно чьих интересов!

Ответить
ID: 4897385821 февраля 2020, 18:32

Отличный вопрос, только он не ответит. плевать он хотел. А Хус так и вообще публично заявлял, что каждый день нарушает генплан, даже пруфы есть... https://youtu.be/Uv0RnrkAhIM

ID: 376152021 февраля 2020, 21:09

Хочется вас спросить, что ж не ходите на публичные слушания в районы реновации? Уже начались обсуждения по районам, до конца июня по всему городу подготовят. Не говорю про публикации в СМИ, видимо, хотите, чтобы лично перед вами разложили.

ID: 690008624 февраля 2020, 2:27

Да там эти слушания - конский цирк. Регулярно читаю сводки и отчеты тех людей, которые добрались до этих так называемых "слушаний". Вызывают ЧОП и пропускают по спискам. Кого надо.

ID: 376152024 февраля 2020, 12:32

Не кого надо, а жителей района. Так что, "группа поддержки" противосноса со всего города не пройдет. Иначе конструктивное обсуждение превращается в митинг.

Юлия24 февраля 2020, 15:40

Хорошо помню передачу по ТВЦ - стоят рядом мэр и В.В.Путин. Мэр: "Наши строители попали в трудное положение, ну и гражданам надо помочь получить новое жилье. НО ЗАКОНЫ МНЕ МЕШАЮТ. Надо принять новый закон, и быстрее, быстрее". В.В.Путин: "Да, надо помочь строителям. Помолчав - Ну и гражданам надо помочь.". Цитирую почти дословно. Законы им мешают. Кому мешают законы? Правонарушителям.

Евгений21 февраля 2020, 13:07

По высотности - проекты домов делают как можно бюджетнее и проще. Максимальная высота при которой нет бюрократической волокиты 72 метра - это в районе 24 этажей.
Про ремонт Хрущевок - ни кто не говорил о бесполезности, а целесообразности. Тут подход индивидуальный. Есть случаи бывших ведомственных домов от завода когда ставили практически без фундамента и подвала - замена коммуникации под на первом этаже очень затратна и проходит через отселение людей. Большинство 5 этажек строились как одноразовые и замена замурованных стояков и проводки с полами в приватизированных квартирах просто невозможна. Плиты кровли яччестые сделанные из бетона марки 300 в результате многочисленных протечек в 90х ( когда ремонтом занимались плохо ) потеряли прочность и требуют экспертизы и замены. Есть случаи когда люди выходили из ре новации и через полгода треснуло перекрытие - теперь дом будут расселять как аварийный.

Ответить
ID: 690008624 февраля 2020, 2:31

Была прекрасная программа еще Лужкова по расселению хрущоб. И очень много расселили. Действительно аварийных и тех, которые действительно надо расселять. Но то что делается сейчас - просто трэш. У нас в районе авторский дом 51 года невероятной красоты и качества в реновации. Но он рядом с метро в хорошем месте , с очень дорогой землей под ним. Случайность? Не думаю (с) Коселев с первого канала?

ID: 376152021 февраля 2020, 13:34

Есть главный аргумент против яростного завывания противосноса - неоспоримый факт, что переселенцы по реновации получают более дорогие квартиры, чем владели в хрущевках. И если кого-то из них "по политическим мотивам" не устраивает новая квартира, можно её продать (сразу и без налога) и купить ту квартиру, о которой мечталось.

Ответить
ID: 687076521 февраля 2020, 15:23

ага, и свалить, а несносимые соседи остануться жить в перенаселенном районе, до этого забесплатно терпя стройку под окнами.

ID: 376152021 февраля 2020, 17:37

О, я ж говорю, ключевое слово -забесплатно!

Роман21 февраля 2020, 18:21

И потом ещё терпеть полное отсутствие парковок и втрое большее количество людей снующих вокруг. А так же переполненный транспорт, пробки, переполненные детские учреждения, поликлиники, и прочие радости увеличившейся плотности населения в пределах той же самой площади района. Проблема гораздо шире чем все эти ваши «забесплатно».

ID: 376152021 февраля 2020, 21:02

Привыкайте уже, мы живем в Москве, столице, в мегаполисе. Подразумевается и повышенная плотность населения, и быстрый темп жизни, и повышенная этажность и да, парковки. За медленной, тихой жизнью - в пригороды или периферийные города.

Alekos22 февраля 2020, 8:13

Посмотрите как живут в других столицах - Берлине, Вене и пр. Совершенно нет никакой необходимости из Москвы устраивать Шанхай!!!

ID: 376152022 февраля 2020, 19:20

Alekos, даже смешно сравнивать: Берлин 2018г -3.7 млн., Вена 2018г.- 1.9 млн. жителей.

Гость23 февраля 2020, 22:56

Кто там советует ехать в пригороды, сам может куда-нибудь свалить. До Собянина жили в Москве, не тужили и даже не предполагали, что из уютного зеленого города устроят Шанхай. Вот кому не хватает небоскребов и плитки могут ехать хоть в НЙ, хоть в Сингапур и любоваться там милыми сердцу пейзажами. А Москва такой не была, и надеюсь, до конца не станет

Татьяна24 февраля 2020, 12:02

А можно примеры пожалуйста со ссылкой? Столько стоила квартира в пятиэтажке с зелёным двором и сколько стоит аналогичная в бетонной башне вдоль шоссе?

Игорь Бурых21 февраля 2020, 13:57

В статье не рассматривается самый волнуемый граждан вопрос: Переселение в районе где проживают на данный момент граждане или куда "судьба занесет". А "заносит" она их в удивительные, ранее не виданные места. Все остальное рассмотренное в этой статье (этажи, туалеты, метры...) отходит на второй план и с покорностью принимается как "положительный бонус".

Ответить
Бастинда21 февраля 2020, 16:23

У меня сестра живет в Москве и с удовольствием бы переселилась из своей однушки 25 кв. м и без балкона, но ее девятиэтажка в программу реновации не входит. На мой взгляд при всех минусах получить новую с отделкой квартиру, да еще большей стоимости, чем жуткая хрущоба - это здорово и москвичам очень повезло. В статье не указаны плюсы программы, а это однобоко и предвзято. Значит кому- то это нужно.

Ответить
Alekos22 февраля 2020, 8:16

Вот бы и переселяли тех , кто хочет, а не всех скопом, как в колхозе!

Панда22 февраля 2020, 11:16

Знаете, кому это нужно?) Дома по 72 этажа, уплотнение района в 2 раза, внесение изменений "под шумок" в ПЗЗ? Я сама архитектор. Общалась с людьми непосредственно занимающимися проектированием райнов под реновацию. Сверхэтажность (абсолютно недопустимая) и, соответственно, сверхплотность нужны и выгодны лишь строительным комплексам, чтоб получить прибыль. Если бы повсеместно строили дома этажностью 7-14 этажей, для ПИКа и Кроста это была бы совершенно убыточная инициатива. Конечно, половину квартир в домах из программы реновации собираются продавать. Я живу в доме, не попавшем в программу реновации, но мне совершенно не хочется, чтоб в нашем чудесном, зелёном районе (уже с очень высокой плотностью застройки), встали вокруг ещё и 25-этажки. Программа реновации, к сожалению, далеко не в интересах москвичей.

ID: 376152023 февраля 2020, 13:22

Госпожа архитектор, ну, не палитесь на мелочах: 72 метра, а не 72 этажа. Вроде, обозначенная профессия предполагает, что человек понимает разницу в характеристиках.

Гость23 февраля 2020, 23:00

Умник, перечитай статью. В Покровском-Стрешнево хотели забубенить именно 72 этажа. После массовых протестов остановились на 30. Так что сам не пались, ботяра

ID: 690008624 февраля 2020, 2:36

Да, это бесполезно с ними спорить. Ферма раковой бдительно следит за всеми публикациями по теме реновации и сразу набегают 2-3-4 персоналия плохо в теме, но категорически "за" реновацию. В пабликах правительства москвы по реновации их там десятки, просто заваливают ушатами помоев любую адекватную писанину от понимающих что происходит людей.

ID: 690008622 февраля 2020, 1:40

Второе имя этой реновации - обман и распил. Отдавайте себе отчет, что она делается в интересах застройщиков и распила госбюджета. Никто улучшать ничьи условия и не собирался. Всем плевать. Ради этого продавили закон об отмене всех остальных законов - закон о реновации. В реновацию вписали самые вкусные участки земли (либо большие, либо рядом с метро) и абсолютно все равно, что там сейчас сталинки из авторских проектов начала шестидесятых годов с потолками 3.2м. В южнопортовом на мельникова власти устроили людям ад на три месяца, к нам приезжали "кураторы дома" от властных структур и врали-врали-врали. Запугивали людей в формате "если не подпишете, мы вас выселим за мкад". Жестяная жесть. Небольшим перевесом сбежали из этой программы сверкая пятками, до сих пор вздрагиваю увидев объявления на подъезде. Право собственности в россии и москве - просто пшик. Любой может отобрать ваше даже не моргнув глазом. Ага, разумеется для вашего же блага...

Ответить
Бастинда22 февраля 2020, 13:10

А как Илья Яшин врал и подсылал мнимых недовольных реновацией жильцов только для того, чтобы дом не внесли в программу реновации, а люди хотели переехать. Вы врете, как дышите. И коммент ваш - вранье и передергивание

ID: 690008624 февраля 2020, 1:56

Бастинда, вы просто не понимаете, о чем пишете. Как и все тролли из фабрики Раковой, некоторые юзеры из них выпустили по 100 тысяч (!!!) комментариев в соцсетях в формате "довольные москвичи сидят на чемоданах в ожидании переезда". "довольные" москвичи немного прифигели от наглости и хамства властей в ходе подготовки. Некоторые дома вписали без голосования и там подделаны все протоколы ОСС. Я лично видел этих людей которые подделывали это все. Наш протокол по назначению жилищника в качестве обслуживающей организации подделан на 100% и подписан людьми, которые никогда не жили в доме. Я лично входил в оргкомитет нашего дома по проведению реновационного ОСС и видел весь этот мрак и ужас. Дома в невкусных и неинтересных локациях района даже никто не планировал брать в реновацию. Зато квартал на мельникова и прочие вкусные участки земли рядом с метро был мгновенно вписаны в реновацию. Видел и этих поборников реновации - люди которым обещали хорошо переселить. Как правило маргиналы, которые вместо того чтобы сделать ремонт в своей сталинке или продать её сидели ждали бабла от государства. Позор всем кто затеял этот ужас.

ID: 376152024 февраля 2020, 12:43

Те дома, в которых протокол подделан, как вы считаете, давно вышли из программы реновации. Собирайте ОСС, подписи, и выходите, никто не держит. Или большинство не собираете?

Валерий26 февраля 2020, 14:59

Ну-ка давайте адреса авторских сталинок. Или очередной балабол противоснос?

ID: 690008626 февраля 2020, 17:56

Южнопортовая 14, Петра Романова от 9 до 19. Там исторические фильмы снимают 50-60 годов. Ну что, сносить будем по реновации оленевода? Высотки построим или очередной торговый центр?

Валерий27 февраля 2020, 16:37

Эти дома признаны архитектурной ценностью, их не сносят, а реставрируют с отселением. И не только эти.

ID: 690008627 февраля 2020, 16:54

Валерий, это называется отжать домик за счет госбюджета. Если мы с вами найдем хороший дом, потенциально бизнес-класса с потолками 3.2 и прочим, потом всех оттуда турнем в муниципальное жилье, дом буквально чуть-чуть отремонтируем (по уму больше и не надо), помещения продадим или сдадим и деньги положим в карман. Причем тут москвичи и реновация?

ID: 690008627 февраля 2020, 17:02

ID: 3761520. Вы сами когда-нибудь пробовали провести ОСС? Тем более по такому щекотливому вопросу, как выход из реновации только что фиктивно затолканного туда дома префектурой? Вы вообще знаете шаги для проведения ОСС? Как вас встретят в ГУИС с этой идеей такого ОСС? Что вам там дадут и вообще насколько далеко вы пойдете. Есть ряд знакомых, которые судятся уже два года с правительством москвы по откровенно сфабрикованным или проведенными с нарушениями ОСС. А этих нарушений не могло не быть. На момент их проведения еще даже закона не было =), сроки были маловыполнимые. И пока судятся неудачно, признать ОСС недействительным по ненужным мэрии поводам практически невозможно. Тач что очередное провластное вранье.

Валерий28 февраля 2020, 10:32

Москвичи из этих домов проголосовали за реновацию. Я жил в таком доме в СВАО с деревянными перекрытиями. Его признали архитектурной ценностью и жители тоже проголосовали за реновацию. И в чем проблема?

Бастинда22 февраля 2020, 12:29

Лучше, конечно, жить в грязных обшарпанных хрущобах с тараканами и ждать когда они посыпятся и ругать власть московскую, чем переехать в новую чистую с отделкой квартиру, только потому, что эти власти вас явно кидают и все это- обман и распил. А вот моя бы сестра переехала бы в квартиру большей площади, не меньше 38 квадратов с отделкой и с балконом и не задумывалась бы кто что пилит. Ей ремонт- то сейчас не на что сделать, а вы все ноете. Зажрались вы, однако, дорогие мои москвичи

Ответить
ID: 687076522 февраля 2020, 12:53

Пусть сестра пойдет и заработает себе на новую квартиру и переезжает куда ей хочется. Пусть все рухнет, главное хатку с ремонтиком от застройщика вместо своего бомжатника получить нахаляву. Застроенные однажды высотками районы былыми уже никогда не станут. Зажрались, вы ожидатели халявы.

Бастинда22 февраля 2020, 14:37

Еще раз отвечаю этому 6870 и т.д., так как мой коммент удалили. Моя сестра не может купить себе квартиру, она- пенсионерка и программа реновации помогает именно таким, как она. А вы не хотите улучшения жизни простого народа, вам на нас наплевать. Вам нужно снести власть, так как она априори плоха, а что потом будет с народом вас не волнукт. Копая яму нам, вы копаете ее и себе тоже. Не нравится наша власть, наша страна- граница открыта. А москвичи в большинстве своем довольны реновацией, многие старики наконец- то поживут в человеческих условиях. А я буду писать комменты и дальше. Удаляйте до опупения.

ID: 687076522 февраля 2020, 15:15

реновация - это приватицазия-2, кто-то телевизор купил, а кто-то олигархом стал, вот с жильем будет то же самое.

ID: 376152022 февраля 2020, 19:14

Бастинда, Вы абсолютно правы. Те кто живут сейчас в хрущобах -развалинах, с тараканами и плесенью, с мокрыми подвалами, как -раз горячо ждут и надеются на переселение. Даже новым ремонтом не скрыть недостатки морально (не говорю о технически) устаревшего жилья. А кто такие противосносники? Во-первых, это оппозиция, для которой власть виновата уже потому, что она власть. Во-вторых, это жители еще не устаревшего жилья, как хрущовки, они сознательно отказались от реновации, а теперь жутко завидуют переселенцам, ноют на строительный шум по-соседству. На самом деле их раздражает тот факт, насколько больше получают переселенцы и в метрах, и деньгах при продаже. Сами-то они добровольно остались в домах более низкой ценовой категории. И да, мы все знаем, как москвичам завидует вся страна как раз из-за реновации.

Бастинда23 февраля 2020, 16:08

Спасибо за поддержку! Я уже отчаялась, думала, что одна здесь такая Тем, у кого есть деньги, реновация не нужна, а моей сестре, которая отнюдь не халявщица и работала с 18 лет, но не заработала на шикарную московскую квартиру, у нее сейчас однушка 25 квадратов и реновация могла бы улучшить ее жизнь. Но противосносы не дадут простым людям это сделать А потом они кричат, что они за народ. Смешно...

ID: 1989754323 февраля 2020, 16:50

Бастинда, если ваша сестра пенсионерка и не может позволить себе ипотеку, как она собирается доплачивать минимум 2 миллиона за дополнительные метры, ведь однокомнатные квартиры по реновации больше 25 квадратных метров? По моему вы тролль.

Бастинда23 февраля 2020, 17:19

Я- тролль! Ух ты, я из скандинавской мифологии! Я здесь реально одна зарегестрированная.
А вы в курсе, что за общую площадь она НИЧЕГО доплачивать не будет? Она же не инициатор обмена, значит ей пойдут навстречу. Доплата идет только за расширение, а мена однушки на однушку таковым не является

ID: 1989754323 февраля 2020, 20:40

Брунгильда, вы перед тем как сказки писать, закон о реновации бы прочли. «Фонд реновации в пятидневный срок рассматривает документы и подписывает с переселенцем договор КУПЛИ-ПРОДАЖИ.
Переселенцам необходимо будет доплатить за разницу в площади понравившейся квартиры и среднего равнозначного жилья, которое полагается ему в этом же доме взамен старого.. Однако в случае, если на квартиру с большей жилплощадью претендует несколько переселенцев, то фонд проведет аукцион».

Гость23 февраля 2020, 23:16

Бастинда, а у меня в квартире ремонт и вообще меня мой дом полностью устраивает. Почему я должна лишаться своей квартиры, если ваша сестра мечтает переехать? Из-за неё и мне придётся ехать в говнострой на 25 этаж. Мне кто компенсирует все расходы и моральный ущерб? Халявщики кругом. Нет денег на ремонт, значит надо весь дом снести? А через 10 лет и в новом доме обои потрескаются и потолок закоптится. И что ваша сестра будет ждать когда 30-этажку снесут?

Бастинда23 февраля 2020, 23:50

По счастью, выс моей сестрой живете в разных домах. Никто вас не снесет, так и будете жить в своей хрущобе, пока она не развалится. Неужели нет ни одного довольного реновацией москвича? Или все недовольные сюда сбежались поплакаться как их в Москве тиранят, засьавляют в новую квартиру из старой убитой переезжать. Нарушают их исконное право на жизнь в квартире с картонными стенами, низкими потолками, проходными комнатами, малюсенькой кухней и, конечно, тараканами. Как без них.

Бастинда24 февраля 2020, 0:02

Сейчвс еще раз прочитала закон о реновации, там русским по белому написано, что собственнику предоставляется равнозначное по количеству комнат жилье, в котором жилая площадь должна быть не меньше, а общая площадь может быть больше, чем в освобождаемой квартире. Без всяких доплат и аукционов. Это если вы расширяетесь, то покупаете дополнительные метры.

ID: 690008624 февраля 2020, 2:00

Да никто не переедет в лучшие квартиры. Почитайте что пишут в сети про эти так называемые "квартиры по реновации с отделкой". Планировки хуже хрущоб, качество постройки - муниципальное, то есть там украдено категорически все начиная от проектирования и заканчивая ремонтом. Все самое дешманское, квадратов практически столько же. Допквадраты продают дороже, чем коммерческое жилье рядом. Что и требовалось доказать.

Гость24 февраля 2020, 10:30

Бастинда, вы такой бред несёте. Мой дом не убитый, не разваливается, у него не картонные стены, нет тараканов, но есть неплохой ремонт в квартире. Почему я должна переезжать? Да потому что соседи, вроде вашей сестры, засравшие свои квартиры и мечтающие получить новое жильё, чтобы не делать ремонт в старом, проголосовали за снос. Ничего, их ждёт масса неприятных сюрпризов. Низкое качество новостроек, повышенная коммуналка, отсутствие зелени, дворов и парковок и многое другое. Но идиотов не жалко. Жалко нормальных людей, пострадавших от идиотов

Ирина Старчикова24 февраля 2020, 11:05

Полностью согласна. У меня и знакомые и родственники живут в КИРПИЧНЫХ пятиэтажках в Спб. Которые в прекрасном состоянии. В прекрасных зеленых районах. Где есть ВСЯ инфраструктура. Чистые подъезды- парадные( кому как больше нравится), кстати у нас их называют и так и так, в 5 минутах- магазины, школы, детские сады, поликлиники. Никаких тараканов -НЕТ. Поскольку мусоропроводов нет. У родственников, живущих в ближнем пригороде- 10 мин и они в историческом парке. С балкона виден Финский залив и окна выходят в зеленый двор. Единственный минус- маленькая кухня. Но все уже сделали перепланировки, ремонты и их все устраивает. Никто никуда переезжать не хочет. Им не нужно ради 3-4 лишних метра, потеря всех преимуществ спокойного, тихого, зеленого района.

Татьяна24 февраля 2020, 12:41

Бастинда- тролль! Причём классический! Все характеристики. Полное отсутствие причинно-следственных связей, эмоциональный напор, обвинение в неблагодарности, умалчивание ключевых фактов, пример несуществующих родственников и знакомых. Так что не тратьте время на тролля. Что то их сюда много набежало, все по одной инструкции работают...

Гость24 февраля 2020, 12:56

Вот-вот. Когда ещё только объявляли о реновации, упирали на равнозначность новых квартир. "метр в метр" жилой площади. Я ещё тогда удивлялась. Зачем мне весь этот геморрой с переездом, потерей комфортных условий и материальным ущербом, ради нескольких метров коридора или кухни? Я живу в комнатах, а не в коридоре. Да и готовить можно на пяти метрах, если обустроить всё с умом. Я бы поняла, если бы строили принципиально новое жильё. Просторное, качественное, с удобными планировками. А то те же панельные хрущевки, только вертикальные. Без зелени и парковок. Зачем?

ID: 376152024 февраля 2020, 13:00

ID: 6900086, хватит пугать народ. В нашем районе жителей хрущоб переселили в дома, первоначально строящиеся как бизнес-класс. А проект квартала выглядит лучше, чем некоторые коммерческие. Может, вам обещали премиум-класс?

Ирина Старчикова24 февраля 2020, 14:46

Вот именно. А когда решили сносить СТАЛИНКИ, которые еще простоят минимум 50 лет и ничего им не будет, это вообще непонятно. Причем абсолютно крепкие. В Сосновой Поляне в Спб, где чистейший воздух и нет ни одного предприятия. но там что-то все пошло не так. Реновация приостановлена.

Светлана25 февраля 2020, 2:12

Тараканы тоже переедут с жильцами. И обшарпают через год

ID: 2430893526 февраля 2020, 14:20

Я тоже за реновацию, мой дом попал в программу и абсолютно все жители ЗА. Бабули и инвалиды, которым даже спуститься невозможно погулять с пятого этажа, вообще руками и ногами за программу. Мне вообще говорят, хорошо тебе, ты на первом живёшь, а представь, как весело с сумками из магазина на пятый подниматься. Да, я хочу дом с лифтом, хочу с отделкой, новыми окнами, с балконом, большим коридором и кухней. Дураком надо быть, чтобы не хотеть. Противосносцы пусть что хотят думают и пишут. У нас все дома в районе строят 17 этажей, с двумя лифтами. Мы очень ждём переезда действительно, и да, на чемоданах. И радуемся за тех, кто уже переехал

ID: 690008626 февраля 2020, 18:03

Да нет никаких переселений в бизнес-класс =))) ID3761520, вы сами-то в бизнес-классе хоть раз были? Там коммуналка несколько десятков тысяч рублей в месяц за все красивости. Никто нашему быдлозавру с бутылкой пива не даст никогда ничего дороже соцжилья. И он не потянет по расходам этот бизнес-класс. Да, нашим засносовцам тоже врали, что переселят в комплекс на дубровке, вот умора. Они верили, это какими идиотами надо быть, что им пентхауз отвалят за 50-60 миллионов. Классическая черта засносовцев, троллей и ботов с фабрики Раковой - открытое вранье в лицо. Так вот правда - количество скандалов по реновации сейчас практически равно количеству объектов где идет переселение. Жилье часто хуже по качеству и месторасположению чем старое.

Андрей Андреевич26 февраля 2020, 18:08

Да мало ли что вы хотите. Я тоже хочу квартиру на Остоженке, машину мазератти, дачу на Лазурном берегу и должность вице президента Газпрома. И тоже очень жду когда это случится)))

ID: 690008626 февраля 2020, 18:17

ID24308935, вы похожи на нашу толпу хомячков с криками "хачю-хачю-хачю новое красивое современное". Вместе с бабушками. Сами-то в новостройках жили? =))) Там лифт пару лет работает по звонку в управляющую компанию, так как все возят стройматериалы. И вывозят на помойку так называемый "муниципальный ремонт". Да, да, все стеклопакеты, двери и стяжки. Врач к вашей бабушке на 17 этаж может не дойти =))) Кстати самый скромный ремонт новополученной квартиры обойдется в сумму от миллиона рублей. У нашей пресловтой бабушки на чемоданах этот миллион конечно же есть? Теперь про "ждем переезда". В нашем районе пока ОДНА стартовая. Квартир на 250. Туда можно переселить максимум три хрущебы, а в нашей коррупционной реальности квартиры получат в лучшем случае единицы. Вторая площадка стоит со сроками 22 год. Так что вся эта история прями ощутимо затягивается и может занять лет 10. Доживет ли пресловутая бабушка до переезда? И будет ли он, этот переезд. Квартира под реновацию - то же самое что под снос. Никаких ипотек, сложно продать. Так что если наша бабушка еще подкопит денег, продать эту квартиру ей уже будет намного сложнее. Но мы (вернее вы, засносовцы) во всю эту ахинею верим, которую в том числе и здесь развешивает нам на уши сами-знаете-кто.

Юрий Краморенко22 февраля 2020, 12:51

Кас. ДОКУПКИ МЕТРОВ. Согласно законодательства Москвы о реновации, дополнительные метры приобретаются по ТЕКУЩЕЙ РЫНОЧНОЙ ЦЕНЕ со скидкой 10%. Так что никакие ссылки на Минстрой и цены 2017года значения не имеют. Информация, опубликованная изданием, неверна.

Ответить
Алексей22 февраля 2020, 18:09

Что за фигня провокационная противостоять его совсем отупели.
Хотя бы правду выписали.

Ответить
Бастинда22 февраля 2020, 18:18

Попытайтесь хоть как- то понятно все сформулировать. Вы же русский?

Бастинда22 февраля 2020, 18:11

Все острые комменты мои удалили. Вы же за свободу слова, или нет? Враг будет в вашем лице разбит, победа будет за нами. Удаляйте, плиз!

Ответить
ID: 2503921422 февраля 2020, 21:41

Вы написали: "Победа будет за нами..." Хотелось бы знать, за кем??? Уверена, Вы пишете заказные отзывы!!! Реновация не для народа!!! И это уже очевидно всем.

ID: 376152023 февраля 2020, 13:15

ID: 25039214, ясное дело, если вы считаете народом только противоснос, то да, реновация не для вас. Она для многих сотен тысяч жителей гнилых хрущовок, получивших шанс от московских властей улучшить свои жилищные условия и качество жизни. И это очевидно все стране. Но их народом вы не считаете.

ID: 2503921423 февраля 2020, 15:42

ID: 3761520, к сожалению, реновация, которая, действительно, должна была улучшить жилищные условия жителей хрущевок, превратилась в очередной обман. Вместо зеленых дворов люди получили каменные джунгли, думаю, название "гетто", которое сейчас повсеместно используется, вполне оправданно. Мне больно смотреть на то, во что нынешняя власть превращает наш город...

Бастинда24 февраля 2020, 0:13

Нас тут всего триза реновацию, а остальные отзывы против. Если бы я писала заказные отзывы, то написала бы несколько под разными никами, а я пишу только от себя. Я сама не из Москвы, кто ж мне закажет? Если выражаешь свое мнение и не поешь с вами в унисон, то это заказ? Смешно.

ID: 690008624 февраля 2020, 2:12

Да давно уже всем не смешно. Особенно не смешно жителям реально аварийного и ветхого жилья, которым эта программа реально была нужна. Так их не взяли в реновацию как раз потому что земля под их домами не приглянулась афилированным застройщикам.

ID: 376152024 февраля 2020, 21:03

ID: 6900086, даже убитые общежития уже переселяют в новые дома по реновации. Как раз около метро Академическая, самая дорогая земля. А площадки под постройку реновационных домов выбирают не аффилированные застройщики.

ID: 690008626 февраля 2020, 18:28

ID3761520. Адреса-пароли-явки этих самых общежитий которые переезжают к академической? Там два дома согласно официальной информации, причем на весь район. Беглый просмотр интернета выдает не очень большое количесво позитива к качеству постройки по крайней мере первого объекта.

ID: 376152026 февраля 2020, 18:54

ID: 6900086, всё-то у вас бегло. Общежитие по Новочеремушкинской, 10 (или 10 корп.1), уже почти переселили на Дм.Ульянова, 27. И не всего 2 дома на весь район, еще на Шверника строят дом под реновацию. Это мой район, могу для вас персонально адреса уточнить.
Кстати, если так сильно интересуетесь, бизнес-класс мой почти построен, скоро въеду, содержание рублей 85/кв.м.
На Дм.Ульянова, 45 новых 2 дома, заселили переселенцами из соседних хрущовок. Инд. проект, начинали строить как бизнес. На Б.Черемушкинской, 25 большой коммерческий комплекс будут строить, часть выкупает ФР под реновацию.

ID: 690008626 февраля 2020, 19:22

ID3761520, да давайте подробности =))) Я набрал в ютьбе "Реновация в Москве или дом под снос? Улица Дмитрия Ульянова д. 27" и посмотрел что там да как. Чего я вам советую, интересный ролик про этот самый дом. Особенно комментарии жгут. Это вы туда переезжаете?

Андрей Андреевич26 февраля 2020, 19:28

В академическом огромное кол-во пятиэтажек вышли. И правильно сделали. Вокруг садика Винокурова 5а прекрасный оазис из малоэтажной зеленой застройки. Респект собственникам.
Самое смешное, что я в этот район сбежал от Реновации.

ID: 376152026 февраля 2020, 19:48

ID: 6900086, жалко выглядите. Мне ютьюб не надо смотреть, это мой район и дома по ДУ наблюдаю чуть не каждый день вживую. Эти дома почти заселены, хрущовками с Кедрова, из общаги с Новочеремушкинской. Меня еще не переселяют. А ролики какого-то нервного мундепа про эти дома я видела, чел также хотел всех напугать, вроде вас.

ID: 690008626 февраля 2020, 19:55

ID: 3761520. Вы комментарии на ютьбе под этим роликом читали? Вот где огонь. Да и картинка там вполне нормальная, не только опального мундепа можно рассмотреть. А и качество строительства. А вы часом не из мерии? =)))) Что-то хорошо вы в курсе про мундепов. Я например совсем не помню кто у нас был год назад

Олег К23 февраля 2020, 9:35

В доме по адресу Загородное шоссе, 10 к9, который вы упомянули, нет "однушек". Зато есть роскошные 100-метровые 4-комнатные квартиры.

Ответить
Алексей23 февраля 2020, 12:40

Про бесплатный сыр напомнить?!

Ответить
ID: 376152023 февраля 2020, 13:18

Жители хрущовок вполне адекватны, что бы вам ни казалось. Никто и не ожидает бизнес-класс взамен хрущовок.

Алексей23 февраля 2020, 13:41

Не все, ох не все! У нас таким по обещали шикарные квартиры в элитном комплексе, построенном на месте стадиона "Красная стрела", они и поддержали это. Теперь нет стадиона, а комплекс, как им намекнули, коммерческий, извините, не для быдла из хрущевок. Так что бывает по-всякому.

ID: 376152023 февраля 2020, 15:27

Алексей, понятия "шикарные и элитные" у каждого разные. Действительно, чтобы запустить программу и освободить площадки для строительства реальных домов по реновации, начали переселять из хрущоб в дома, строящиеся для коммерческой реализации, Фонд реновации выкупал в них квартиры для переселения. Вряд ли они относились к классу элиток, это из области фантазий. У нас в районе под цели реновации выкупили 2 дома, вполне бизнес -класс, индивидуальный проект. Предполагалась продажа без отделки, но сделали отделку и заселили жителей соседних хрущовок.

Ответить
ID: 690008624 февраля 2020, 2:07

Ну, кто-то заработал на продаже квартир, которые сейчас "стоят" из-за непомерной цены вследствие тотальной коррупции во всех госорганах. Почитайте что медуза и прочие пишут про тысячи квадратов элитной недвиги московских чиновников =))) Думаете на свои покупали? Неликвид сбагрили городу, может пару домов поприличнее купили для всех так называемых "активистов" реновации да и чтобы не все вопили про мерзостное качество стройки муниципального жилья. Думаете конкретная бабушка из хрущевки получит хорошее жилье? Да вот дудки вам.

ID: 376152024 февраля 2020, 13:17

ID: 6900086, дудки будут вам. А жители некоторых хрущоб уже переехали в бизнес-класс. Или медуза вам обещала элитку?

ID: 690008626 февраля 2020, 18:31

ID3761520. Тролль из бизнес-класса вместо "некоторых хрущеб", в гости позови, да? Или кто-то на ухо нашептал, а сам не был? =)))))) А у нас в Рязани, грибы с глазами? =)))) Количество лжи и вранья от наших градоуправителей превышает все разумные пределы.

ID: 376152026 февраля 2020, 20:00

ID: 6900086, нет, в гости не позову. Мой бизнес-класс сдадут через пару месяцев, потом ремонт. Сам не зайдешь без пропуска, а пропуск я не дам, как нежелательному посетителю. Мимо можешь пройти.
Дм.Ульянова, 45 и Севастопольский, 22 первоначально строились как бизнес и предназначались для продажи. А сейчас в них заселили соседние хрущовки.

ID: 690008626 февраля 2020, 20:11

ID: 3761520. Ну вот, началось.... вы часом не из мэрии? Ведомственный домик по пропускам, это обычно оттуда все. У нас в южнопортовом есть местный олигарх некая г-жа Кувардина, мундеп от единой и прочей великой и могучей россиии. Барыжит плохо приколоченной недвигой района (разумеется по неофициальным непроверенным источникам, статью про оскорбления власти помню), яростный адепт реновации и ненавистник нервных мундепов по которым не позвонили "сверху". И бессменный лидер нашего насквозь поддельного избирательного участка. Ей вроде тоже что-то бизнес-класса обещали дать за разгром всех на районе. Не соседи часом?

ID: 376152026 февраля 2020, 20:37

ID: 6900086, еще предположения будут? Про все дома бизнес-класса не знаю (это вы ведь знаток :)))), а в наших домах будут пропуска и закрытый двор. И нет, они не ведомственные, просто коммерческие. Это вы начали, не помните свои подначки?

Андрей Андреевич26 февраля 2020, 20:41

Да это похоже мания величия. Понимаешь тут вокруг нувориши заселялись годами, так завидно было, живут ведь люди. А тут такое счастье свалилось, бизнес класс для коренных москвичей бесплатно. Вот, тоже теперь большими людьми будем. Тьфу, аж противно этот бред читать. Я даже в дом-пирамиду где хатки по 40 млн вполне могу зайти на территорию(потому как фитнес на первом этаже). Вообще все практически дома в академическом районе имеют открытые площадки. Откуда черт возьми этот гонор. Да и зачем это все. Рукалицо.
Ваш типа бизнес класс - это отстой вблизи магистрали и перекрестка. И район на самом отшибе. По духу вы больше из котловки, а не из академического. Вот где ваших побратимов более чем достаточно. Будете вместе пихаться в автобусах.

Андрей Андреевич27 февраля 2020, 10:07

Вот почитайте очередные приколы нашего городка. Это к вопросу о том какой на самом деле бизнес класс выходит:
https://m.newizv.ru/news/society/26-02-2020/meriya-izmenila-pravila-renovatsii-uluchshennaya-otdelka-kvartir-teper-ne-dlya-vseh?id=meriya-izmenila-pravila-renovatsii-uluchshennaya-otdelka-kvartir-teper-ne-dlya-vseh&published_date=26-02-2020&rubric=society&type=NewsItem

ID: 4902402123 февраля 2020, 21:08

Дорогие мои Москвичи!)) Предлагаю вам свою однокомнатную квартиру в Усть-Каменногорске, Восточно-Казахстанской области. Граничит с Алтайским краем. В обмен на московскую хрущёвку без доплаты. Тараканов нет, санузел совмещён, солнечная сторона, летом без кондиционеров можно сдохнуть (кондиционеров в наличии 2 штуки), климат резко континентальный. Сибирь (средняя температура колеблется : зимой ночью от -20, днём до +10; летом – ночью от +6 , днём до +45). Панельный дом 1980 года постройки. Жду предложений!)

Ответить
Гость23 февраля 2020, 23:10

Однушка в московской хрущевке примерно 5 миллионов стоит. А вы предлагаете обмен непонятно на что и даже доплачивать не хотите))

ID: 690008624 февраля 2020, 2:23

Отличная сделка, подписывайтесь =)))) Я тоже предлагаю двушку в Боровичах (городок в Новгородской области) в обмен на однушку в хрущебе в москве. Эту двушку в Боровичах продаем уже год, цена слетела с миллиона до 500 тыс. Налетай, не скупись, покупай живОпись!!! =))))) Провинция России объективно вымирает и нищает, цены на недвигу уже ниже плинтуса.

Гость24 февраля 2020, 10:43

Господа из регионов, с какой стати нам меняться с вами, если нас наши хрущевки вполне устраивают? Мы даже не хотим переезжать в новые дома, которые нам с барского плеча скинул Собянин, а вы предлагаете в свои Боровичи)) Если у вас есть лишние 5 миллионов доплатить за обмен, так просто купите на них квартиру в Москве. Скоро цены на квартиры упадут. Поскольку нового жилья втрое больше планируется построить. Столько покупателей нет

ID: 2430893526 февраля 2020, 14:27

Гость, Вы может и не хотите переезжать из хрущёвки, а жители района Перово хотят. И я хочу. Дом прямо во дворе строят, хороший такой монолитный дом, с лоджиями и лифтами. И все жители мечтают в него переехать. Вот все, без исключения.

ID: 690008626 февраля 2020, 18:39

Циан, те люди, которые занимаются модерацией. Открытое обращение. Убрали бы вы отсюда ботов с фермы Раковой. Они все равно ничего более осмысленного текста "мы тут все сидим на чемоданах в ожидании переезда в новое комфортабельное жилье". Пусть они сидят на чемоданах у себя на ферме и не гадят. Хотя бы здесь. На их зарплату невозможно делать ничего, кроме как сидеть на чемоданах. Всем остальным, кто читает, кроме модераторов и отдельно для ID24308935. В перово сейчас стартовых площадок нет. По крайней мере официальные данные говорят, что их нет. Так что "хороший, монолитный" дом в их дворе - это или вымысел, или коммерческая застройка. Очередной гражданин соврамши.

ID: 376152026 февраля 2020, 19:35

ID: 6900086, в Перово к концу 2020г. будет сдаваться 4 дома, которые строятся сейчас: Зеленый пр.,27А; 2 Владимирская,30; в хорошей стадии строительства Плеханова, 18, 22. На ул.Плещеева еще 2 дома. Так вы себя знатоком представляете?

ID: 690008627 февраля 2020, 16:50

На зеленом еще только яму роют судя по состоянию стройки. Еще в паре мест тоже роют. Это два-три реальных объекта на район, как я и писал. От начала реновации уже два года прошло. Дома покажите, да? У нас тоже есть такие "стартовые площадки". там пока даже не роют, регулярно проезжаю. Еще две "стартовые" где рыли, и все наши засносовцы неровно дышали к ним, в друг оказались обычным коммерческим жильем. ПС. Нашел пару форумов в ВК где обсуждают будущимй дом на зеленом, каменты тоже жгут.

Агафья24 февраля 2020, 7:27

То-то в обсуждаемом тексте так "хрущёвки" расхваливают, продажи небось упали у ЦИАНа )))

Ответить
Татьяна24 февраля 2020, 13:04

Продажи? У ЦИАНа?))) Продажи у того, кто продаёт, а ЦИАН - агрегатор. Который слава богу не продался орде. А вы Агафья... либо троллль, либо пересмотрели федеральных каналов...

ID: 376152024 февраля 2020, 13:59

Татьяна, хах, и Агафья -тролль, и Бастинда -тролль, до кучи и я -тролль. И все, кто не в ногу с противосносом, тоже тролли. А жители, которые рады и ждут реновацию, враги народа, продались неугодной вам власти.

Ответить
Андрей Андреевич26 февраля 2020, 9:43

Вы и есть главный троль. В программу реновации вовлечено 1 млн жителей. В сомнительном непрозрачном голосовании за проголосовало чуть больше половины. Итого менее 5% жителей столицы сейчас диктуют остальным как нужно застраивать город. Вы всерьез считаете, что ваше мнение действительно кому то интересно?
А если хотите узнать реальную картину, проведите голосование по реновации между всеми жителями Москвы.

ID: 376152026 февраля 2020, 11:55

О, с какой стати голосовать всем жителям Москвы? Переселяют отдельные серии домов. Вот они и голосуют. ."Вы всерьез считаете, что ваше мнение действительно кому то интересно?"©

ID: 687076526 февраля 2020, 13:05

ваше уж точно никому не интересно

ID: 376152026 февраля 2020, 15:07

ID: 6870765, мое мнение как раз учли, я голосовала ЗА реновацию, не поленилась в МФЦ отнести анкету. И у нас в квартале ВСЕ проголосовали ЗА. Кроме одной кирпичной пятиэтажки. Но они еще будут локти кусать, когда вокруг перестроят весь квартал и они вдруг осознают, что добровольно остались в доме более низкой ценовой категории.

Андрей Андреевич26 февраля 2020, 15:28

А с какой стати на реновацию тратится бюджет всех жителей Москвы? С какой стати жители муравейников по реновации будут ломиться в старые сады и школы, занимать парковочные места в соседних дворах (тк в своих достаточного кол-ва не предусмотрено), забивать в усмерть общественный транспорт. С какой стати стартовые дома точечно (в нарушение всех разумных градостроительных норм) впихнули в жилые дворы москвичей, которые не участвуют в реновации? Кто дал вам сирым и убогим право решать свой жилищный вопрос за счет ухудшения условий проживания других москвичей. Ответ простой - только мэрия, с которой вы так хорошо спелись.
И еще постарайтесь ответить на вопрос, почему в наше время сурового капитализма кто то гнет спину и покупает квартиру в 30 летнюю ипотеку, а кто то бухает в квартире бабушки и получает ни за что обновление квартиры. Вы там наверху разберитесь уже у нас в стране капитализм или социализм. Если второе, то давайте как то в равной степени поддерживать население, а не поощрять бездельников, перекладывая их материальные обязательства на тех самых жителей с ипотекой.
Не можете заработать, больные, бедные и несчастные скажете вы? А что другим легче живется? Продавайте свои халупы и добро пожаловать в Новую Москву или подмосковье. Или живите дальше. Это исключительно ваш независимый выбор. И никто вам ничем не обязан.

ID: 376152026 февраля 2020, 16:01

С такой стати, любезный, что переселенцы из хрущоб - тоже москвичи. И свое уже отпахали. Они так же водят детей и в сады, и в школы в своем районе. И как бы вам ни хотелось, их не будут выселять за МКАД или в Новую Москву, чтобы угодить вам и не портить ваш ландшафт. Покупали бы в ипотеку хрущовку, сейчас бы добрые, но обойденные москвичи, завидовали вам.

Андрей Андреевич26 февраля 2020, 16:19

Да что вы говорите. Отпахали. Ага. А остальные 95% жителей бездельники и тунеядцы. И вообще поднять налог в лице стоимости квадратного метра надо до 500 тыс.руб. Пусть понаехавшие обеспечивают коренных, как прислуга.
Знаете что, вы скомпрометировали себя последними сообщениями ниже плинтуса. Пожалуй заканчиваю диалог.

Андрей Андреевич26 февраля 2020, 16:48

*что добровольно остались в доме более низкой ценовой категории* - вот она правда матка. Ни о какой аварийности речи даже не идет. Просто бабосики очень нужны засносевцам.

ID: 376152026 февраля 2020, 17:01

Ха-ха, возьмите себя в руки, некоторые понаехавшие, как вы изволили выразиться, могут себе позволить и 500 тыр/кв.м. Не думаю, что можете позволить себе такую прислугу, с вашей то ипотекой. Я не переживу, что вы во мне разочаровались. :)))))))

Андрей Андреевич26 февраля 2020, 17:49

Не трать зря силы троль, здесь тебя уже раскусили сполна. Инвестор небожитель тоже мне, гонору столько, как будто на бизнес класс на остоженке заработал. А на деле пустое место, которое только и ждет подачек сверху, а само ни на что в жизни не пригодилось.

Андрей Андреевич26 февраля 2020, 18:23

Да в том то и дело, что это засносевцы самые прогнившие завистники. Вот почему они всеми правдами и неправдами поддерживают свою священную реновацию. Потому что иначе как в сказке о рыбаке - вернутся к разбитому корыту.

Вы тут пытаетесь убедить всех что реновация это исключительное благо. Я вам в ответ объективно показал, что для 5% наверное да, если речь про монетизацию квартиры. А если речь про благополучность среды проживания, то всех нас ждут достаточно печальные времена. Кто то это понимает сейчас, до кого то дойдет сильно позже. Вас судя по всему судьба хрущобного района вообще не интересует, тк квартира не последняя. Но раз так, что вы нам тут втираете то тогда. Мы то не выгодной продажи ищем, а сохранения хотя бы текущего уровня комфорта. Вы это называете завистью?
Это вы изначально завидуете тем кто живет в домах поновее и вы ультимативно требуете устранить этот дисбаланс бесплатно, не считаясь вообще ни с какими инфраструктурными нормами. По принципу после нас хоть потоп.

ID: 687076526 февраля 2020, 18:24

Андрей Андреевич, будто я написал! полностью согласен, из всех постов засносовцев так и сквозит "дайте мне бесплатно жилье дороже, остальное пусть пропадом все пропадет".
полностью согласен, что все жители должны решать, а не только переселяемые. с какой стати я зарабатывал на квартиру где хочу жить, а мне под окнами строят дом под реновацию тем, кто не тянет косметический ремонт сделать. если уж у нас капитализм, то давайте все сами.
а аргументы просто поражают "не могу", "заслужил", "нуждаюсь", "живу на чемоданах", "сколько можно терпеть".
ау! ссср больше нет! 30 лет уже прошло, а он все вам должен. поразительно просто.

ID: 690008626 февраля 2020, 18:42

Андрей Андреевич, это все тролли. Сами некоторые пишут что не из москвы =))) Они будут писать тоннами про что хотите, несколько рублей за пост. Кроме лозунгов они ничего не знают и ни в чем не разбираются. Никакой конкретики у них не бывает никогда.

Ирина Старчикова24 февраля 2020, 14:55

Тут все очень просто. Если жилье действительно ОЧЕНЬ плохое, как здесь пишут- стены картонные, трубы гнилые, все промерзает, тараканы и все такое, то ВСЕ жильцы будут - ЗА. Потому, что кто имел возможность - УЖЕ уехали. А если жилье вполне нормальное, только место кому-то хорошее приглянулось, то вменяемые жильцы скажут- НЕТ. И будут правы. Менять хороший район, кирпичный теплый дом с полуметровыми стенами на бетонный муравейник, из-за 3-4 метров кухни и коридора? Зачем?

Ответить
ID: 2430893526 февраля 2020, 14:34

Ирина, в программе как раз блочные пятиэтажки с гнилыми коммуникациями, а не кирпичные тёплые дома. Хорошее жильё новое нам предлагают взамен хрущёвок старых. Вместо старья, новое. Все наши жители за. Мы ходим вокруг стройки и наблюдаем за строительством. Плюсы от переезда в разы больше минусов. Кому нравится пёхать на пятый этаж с сумками, колясками и пр. пусть остаются, не вопрос. Только дураков нет. Как проголосовали за, так и до сих пор все за.

Ирина Старчикова26 февраля 2020, 16:49

Я не знаю, ЧТО у вас в программе, я лично видела дома, и лично была в тех квартирах, что у нас в программе . В Спб. Так вот . Я была в 3-х этажной сталинке. . Которая простоит, ну, долго очень простоит. И ничего ей не будет. Там потолки 3 метра, стены по полметра, Перекрытия там - железобетонные. Ничего там не сгнило. В прекрасном- экологически чистом районе. До метро, да , не близко. Но не всем сейчас нужно метро. Так вот, ее почему-то включили, вместе с другими домами в этом районе в программу реновации. ВСЕ жильцы против. В аналогичных домах, где в соседних сталинках очень у многих сделан не просто хороший, а очень хороший ремонт- тоже большинство- против. Может поэтому у нас эта программа и забуксовала.

ID: 376152024 февраля 2020, 20:55

Что характерно, как вход так и выход из программы реновации свободен, всё определяется решением ОСС. Таки нет, этого противосносу мало, им надо запугать тех, кто согласен и даже рад переселению, кто голосовал ЗА. Любой ценой, любой ложью надо заморочить голову жителям и опорочить московские власти, и дискредитировать программу реновации. А тех москвичей, кому не удается голову заморочить, надо назвать или маргиналами, или троллями на службе властей. Славно, славно, профессиональные борцуны за счастье народа.

Ответить
Андрей Андреевич26 февраля 2020, 11:04

Я год назад пытался говорить с такими как вы. Но это бесполезно, потому что вы это секта. Меня забанили только за утверждение, что в домах по реновации будут квартиры на коммерческую продажу. И что теперь? А теперь сами же засносевцы из Северного не только подтверждают сам факт продажи, но еще и добавляют что продажи эти начались сразу, а не под конец программы. И что им дают самые неликвидные варианты, хотя казалось бы декларировалось, что реновация исключительно ради интересов жителей. И вот такие нежданчики они буквально во всем. Начиная от вранья соблюдать этажность 8-14 этажей и заканчивая выселением несогласных засносевцев по суду. Про учет интересов соседей я уже просто молчу. Точечная застройка, нарушение норм инсоляции и пожарной безопасности. Все буквально принесено в жертву этому монстру. И я как житель Москвы все не могу понять, а зачем так надо было делать. И почему нельзя было сделать нормально, тем более что на мои же по сути деньги весь этот банкет организовывается.

ID: 376152026 февраля 2020, 15:18

Повторяю, настоящих домов под реновацию ЕЩЕ не построили, начали переселение в дома, построенные или как коммерческие, или под др. программы. Дома целиком (или частично) выкупил ФР под цели реновации. Если выкупали часть квартир, то остальная часть пошла под коммерческую продажу. НО в любом таком доме есть часть квартир на ДОКУПКУ переселенцами. Дома вступали в программу по результатам голосования, большинством голосов. Если кто-то остался в меньшинстве, его нужно оставить в доме, а дом не сносить? Конечно, нет, переселят по суду.

Андрей Андреевич26 февраля 2020, 16:07

И зачем же ФР выкупил неликвидное жилье в Северном? Уж не для того чтобы материально поддержать застройщика ценой насильного впаривания этого неликвида засносевцам. Знаете я лично вам того же желаю, уж больно громко и складно поете. Заслужили так сказать сполна.

Карина24 февраля 2020, 23:46

Это рэкет чистой воды. Моя хрущоба не обшарпанная, без плесени и все в ней отлично. Чудесный кирпичный уютный дом в зелёном районе города. 10 минут от метро. И куда же интересно они собираются наши дома расселять?! Да если будет на 50 метров дальше от метро, я отказываюсь.

Ответить
ID: 376152025 февраля 2020, 1:01

Тогда зачем голосовали за реновацию, если чудесный, уютный, кирпичный ? Соседняя кирпичная пятиэтажка голосовала против, их и не включили. По проекту квартала вокруг нее вырастут 14-15-20 эт. дома, куда переселят жителей хрущовок. Думаю, что эта "чудесная, кирпичная" пятиэтажка еще будет биться в истерике: типа - строительный шум от новостроек, а потом - высотки закрывают солнце. Опять же, новостройка априори стоит дороже, каким бы чудесным, но серийным, ни был дом.

Агафья25 февраля 2020, 2:27

Умилительны описания без изменений - у всех "чудесные уютные в зелёном районе" ))) но живём-то мы не только в районе, но и в доме постройки 1960 года и при постройке рассчитанном на 25 лет, с совмещённым санузлом, пятиметровой кухней, низкими потолками и отсутствующей прихожей. Да, после бараков и многонаселённых коммунальных квартир и это было благом. Но - 60 лет назад !

Ирина Старчикова25 февраля 2020, 15:12

Кирпичные дома рассчитаны на 100 лет. Они уже простояли 50лет и НИЧЕГО с ними не случилось.А хваленые 137 и 600.11 серия-построенные всего 30лет назад-уже трещат по швам.В прямом смысле этого слова. Я молчу про корабли и брежневкии 602,611и 504 серии.Где действительно крысы от мусоропроводов,очень тонкие стены и очень плохая заукоизоляция.Но их никто не сносит.Невыгодно.

Агафья25 февраля 2020, 19:51

Послушайте, Ирина, количество лет, на которые "рассчитаны" хрущёвки, меняется совершенно произвольно в зависимости от конъюнктуры, ну что вы, право ! Вот Гагаринский район в о о б щ е пока что не включили в программу реновации, хотя кажущиеся кирпичными красненькие пятиэтажки были выстроены по забракованному проекту. Проект переназвали в "индивидуальный" и пока браковали, выстроили домики кума Тыквы, блоки для стен которых -внимание !- спекали на заводе из бракованного кирпича, внутри же квартир коридоры разной ширины, а о звуко- и теплоизоляции я лучше промолчу ))

Юлия25 февраля 2020, 23:24

не стоит жителям кирпичных домов осуждать жителей панелек и блоков: у нас тоже дом 1960го года, капремонт в 80-х был, утепляли дом, особо не помогло. Где можно, электропроводку, трубы поменяли. Не забывайте, пожалуйста, что обновить прогнившую канализацию, протекающую крышу (у кого там какие проблемы?) жители не могут (только в пределах квартиры). Трубы в трех домах в том году рванули в нашем районе (в том числе в моей квартире), как дали тепло.

Ирина Старчикова26 февраля 2020, 1:04

Никто не осуждает.Речь о том,что если есть лакомый кусочек земли на котором стоят абсолютно добротные кирпичные пятиэтажки и еще более добротные сталинки,то их обьявляют ветхими,аварийными и включают в программу. Интересный случай был кстати в Спб. Там хотели признать аварийным дом,ну на очень хорошем месте .В центре. Но там видимо оказались ОЧЕНЬ продвинутые жильцы и небедные.Денег на хорошего адвоката не пожалели.Дом и поныне стоит.И представьте,не развалился еще.Чудеса!

ID: 2430893526 февраля 2020, 14:42

Ирина, я ржу над вашими высказываниями. Моя мама живёт в кирпичной Сталинке, капремонт дома делали, потому что кирпич сыплется на головы людей, мимо проходящих и трещина по внешней стене забубенная. И проводка старая, и канализация. Только в реновацию девятиэтажки не включили. Да, потолки высокие, а что толку то? Будем продавать и покупать в доме реновации новую квартиру, слава Богу будет возможность покупки, потому что я, дочь, живу как раз в хрущёвке, и мы попали в программу. Мама спит и видит,как в новую квартиру переедет.

Ирина Старчикова26 февраля 2020, 17:03

Ну ржите дальше. Это Ваше право. А у нас в Спб сталинки как покупали, так у покупают. Я лично продала сталинку своих клиентов меньше, чем за месяц. С 3-го просмотра. За очень, скажем так, неплохие деньги. А в старом фонде, на Васильевском острове, квартиру в доме 1917 года постройки с ванной на кухне экспонировали 2 недели. И нашелся покупатель.

Александр25 февраля 2020, 8:32

Надо принять как аксиому, то что никто не хочет улучшать наши жилищные условия, все разговоры об этом- дымовая завеса! На самом деле все это хищный оскал российского капитализма!

Ответить
ID: 376152025 февраля 2020, 10:44

Верно, верно, современная Москва вместо устаревшего, ветхого, технически проблемного жилфонда, это совсем не в интересах москвичей. Вот ведь оскалился российский капитализм в сторону "народа", маскируется, вражина, запихивает москвичей в новые квартиры, да еще издевается, говорит, что там будет лучше жить. Не отдадим свои хрущобы, товарищи, еще 60 лет будем в них мучиться. А потом, когда они развалятся, собственники сами скинутся и построят новые. Не сдадимся хищному капитализму.

Дмитрий25 февраля 2020, 11:38

государственного капитализма

ID: 1989754325 февраля 2020, 11:30

ID: 3761520 А вы уверенны, что в новых 30 -этажных домах со старой социальной сферой, люди будут получать удовольствие от жизни? Когда после работы ты не можешь припарковать своё авто, потому что не хватает парковочных мест, бесконечно ждать запись к узкому специалисту в поликлинику, так как новые поликлиники никто не строит. Возить ребёнка в детский сад на другой конец Москвы, потому что в ближайших детских садах нет мест? Пытаться всеми правдами и неправдами записать ребёнка в школу в своём районе, хотя школа переполнена? Отсутствие парков и скверов так как количество проживающих в этом районе увеличилось в разы, а социальная сфера осталась на прежнем уровне.
Грязные, «убитые в хлам» хрущёвки и сталинки могут быть только у таких же собственников. Почему не начать расселять жильё с деревянными перекрытиями, построенное до 1930 годов?

Ответить
ID: 687076525 февраля 2020, 12:52

это все на втором-третьем плане, засносникам застило глаза халявное увеличение стоимости жилплощади, которую они надеются выгодно продать и съехать если что не понравится.
люди не хотят свою же площадку лестничную подмести, ждут что кто-то придет и приберется за ними, о чем конструктивном можно с такими людьми говорить.

ID: 376152025 февраля 2020, 18:50

ID: 19897543, в новые проекты кварталов включены новые соц.объекты, парки и скверы никто не сносит, наоборот, реконструируют. Парковки так же предусмотрены. Можно подумать, нас из "города будущего" выгоняют в степь. Как люди живут в новых районах, построенных на пустырях? Нормально живут, все соц.объекты предусмотрены, метро строят. А в наших старых районах прорабатываются проекты модернизации кварталов, к старым соц.объектам добавят новые. Что такие все тревожные? надоело уже детский сад успокаивать.

ID: 376152025 февраля 2020, 18:54

ID: 6870765, ха-ха, предполагаю, вы то свою лестничную площадку регулярно драите. Пора выходить на новый уровень, не все еще тротуары в городе вымыты. Ждут вас. А оплату за содержание и ремонт регулярно просто дарите УК.

Андрей Андреевич26 февраля 2020, 9:12

ID:3761520 вы вообще в Москве жили когда-либо или удаленно подрабатываете? Спросите про детские сады у первых жителей Коммунарки. Как они возили детей в Бутово, Мосрентген или Теплый стан. Да и сейчас там ситуация, уверен не сахар. Изучите отзывы в ЖК Рассказово, Мещерский лес и т.д. Сейчас тренд только один, утром деньги (жилые дома), вечером стулья (инфраструктура). Между первым и вторым может и 10 лет пройти. А почему? А потому что депстрой в конец охренел в своей неистовой поддержке аффилированных застройщиков. И когда инвесторы прозрели, что покупать УГ в новострое без инфраструктуры не стоит, депстрой быстренько состряпал реновацию и продолжил свою работу в том же стиле. Только в чистом поле от этого страдали только лишь буратины(инвесторы), а от реновации будут страдать все жители Москвы, т.к будет утрамбовано по максимуму все: сады, школы, поликлиники, метро. В этом нет абсолютно никаких сомнений у людей, которые хоть немного умеют анализировать происходящее.

ID: 376152026 февраля 2020, 11:15

Андрей Андреевич, удобно в хорошей квартире анализировать "ужас ужасный" вокруг? Жители хрущовок тоже так хотят.

ID: 687076526 февраля 2020, 13:09

заработате, купите и живете не хуже.
хотят они так же, пальцем о палец не ударив.

ID: 2430893526 февраля 2020, 14:44

Да хватит уже, не строит никто 30 этажей, куда ни посмотри, везде 17. 30 исключение,, а не правило

ID: 376152026 февраля 2020, 15:23

ID: 6870765, и заработали, и купили, и не одну. И еще одну получим по реновации.

Андрей Андреевич26 февраля 2020, 16:10

Ну вот, о том ведь и речь. Что не надо было начинать реновацию. Снесли бы ваш аварийный дом, получили бы компенсацию по половине стоимости и давайте, до свидания. Только процесс этот получился бы куда больше растянутым по времени.

ID: 690008626 февраля 2020, 18:51

ID3761520, в какие "новые проекты кварталов" включены парковки? То что строится сейчас по реновации - пара тройка точек застройки обычными башнями. Парковки там как небыло, так и нет. Возможно застройщик будет продавать машиноместа по цене в половину стоимости квартиры. Это об этом речь??! Новых кварталов пока еще толком нет, да и при этажности 17-23 паркингов там не будет. Неотложка бы протиснулась вечером. Лозунги, лозунги и больше ничего.

Ирина Старчикова25 февраля 2020, 15:17

Все так и есть.Пример Кронштадта.Там расселили действительно аварийные дома и дали людям жилье в Спб.В панельных новых домах.Большинство эти квартиры продали и вернулись в родной город. В старый,не не аварийный фонд.

Ответить
Ирина Старчикова26 февраля 2020, 1:08

Насчет пустырей.Плохо живут люди на пустырях.Искали клиентам студию,обошла все наше знаменитое Мурино. Которое теперь город,а не деревня. Не очень,мягко сказано.

Ответить
Агафья26 февраля 2020, 1:26

Все пустыри застраиваются, не так ли ? Когда я во второй половине 60-х по какой-то надобности поехала и вышла из метро Юго-Западная, то увидела практически чистое поле и храм вдалеке. А теперь это район, считающийся весьма изысканным ))

Ирина Старчикова26 февраля 2020, 10:49

Сколько же Вам лет Агафья? Во второй половине 60-х уже сами куда-то ездили?

Агафья26 февраля 2020, 20:24

А мне в апреле 70 лет будет, так что помню даже совнархозы ! )))

Ирина Старчикова26 февраля 2020, 10:42

Агафья, по- другому застраивали. Вместе с жилыми домами СРАЗУ строили детские сады, школы, магазины. проектировали просторные озелененные дворы. Если уж совсем честно- то в Спб, у метро Ленинский проспект действительно устаревший жилой фонд
Хрущевки, построенные по аналогу финских социальных домов. Так называемые- 15-9-6. Общая площадь трехкомнатной квартиры- 42 кв. метра. Но сам район- очень хороший. И жильцы- против. Они не верят, что получат жилье в ЭТОМ районе. А ехать из района, от которого до центра на метро- 20 мин, куда-нибудь в Красное Село- желающих нет.

Ответить
ID: 690008626 февраля 2020, 18:56

Я правильно понял, что этот реновационный трындeц добрался и до Питера? Если да, могу только посочувствовать. Не дайте украсть ваши голоса и отстаивайте свое право жить так и в том месте, которое выбрали. Как непосредственный участник "битвы под москвой", могу удаленно консультировать по вопросу борьбы с этим вселенским злом.

Ирина Старчикова26 февраля 2020, 19:38

У нас все немного по- другому. Таких масштабов нет. Реально начали реновацию в одном районе. Но там все застопорилось, по слухам, из-за одной семьи. Они требуют за свою квартиру какие-то совершенно нереальные деньги. и съезжать отказываются. Дом этот поэтому снести нельзя. По закону. А если его не снесешь- новый дом строить просто негде. Места не хватает. Денег таких им заплатить тоже нельзя. Ибо создастся прецедент. Аварийным дом тоже признать нельзя. Ибо он НЕ аварийный. В таких домах живет -ну 100 тыс. человек- точно. И их никто сносить не собирается. В общем- тупик.

ID: 690008626 февраля 2020, 19:45

Тупик для нашей власти, это да. Тем не менее коммерческий выкуп - это то, что делают во всем мире. Если мне понравится Ваша вещь, вы и будете называть цену. Лично я совсем не держусь за мою текущую недвижимость, но весь головняк связанный с присмотром нового жилья, его ремонтом, переездом и прочими неудобствами естественно заложу в цену. Как бэ напоминаю, что операция "новое жилье-ремонт-переезд" отнимет от моей жизни минимум год. Та сумма, которую выставлю за недвижимость, для кого-то будет заоблачной. Но стоит посмотреть на вопрос недвижимости и с позиции её хозяина. В москве кста реновация не требует согласия на выселение. Приедут менты и выгрузят вас на улицу. Как раз по новому закону.

Ирина Старчикова26 февраля 2020, 19:53

Не знаю. Может уже есть какой-то совсем новый закон. По старому закону, если дом НЕ признан аварийным, а аварийным его не признают, чтобы не создавать прецедент, если хоть один жилец ПРОТИВ выселения, его выселить нельзя. А те жильцы, за свой хрущ- 42 кв.м. требуют по 1млн. за квадрат. 40 млн. рублей. Правда это-или нет, сказать достоверно не могу. При рыночной стоимости-
максимум- 4млн То есть в 10 раз больше. Но то, что совсем недавно, дом был не расселен- это факт

ID: 690008626 февраля 2020, 20:01

Я так понимаю, что скоро закон про московскую реновацию распостранят на еще ряд пилотных регионов в том числе спб. Сей закон столь прекрасен, что соседи могут проголосовать за вас, да и у чиновников неплохо получилось. Когда придет момент Х, вы будете ОБЯЗАНЫ в отведенные сроки переехать, так как если вы это не сделаете, приедут приставы и вас тупо выселят. И по закону предлагают один вариант. В реальности конечно пока есть команда сверху не будить зверя в переселенцах, которые и так часто едут не по своей воле и предлагают несколько вариантов.

Ирина Старчикова26 февраля 2020, 20:07

Посмотрим. Может так и будет, а может и нет. У меня есть знакомые- вполне молодые и энергичные, которые продали жилье в городе и купили дом в ближнем пригороде. Машины у них 2 на семью, работают они частично удаленно. Может быть - это выход.

Наталья26 февраля 2020, 13:43

Мой дом вошел в программу реновации, хороший кирпичный дом, на собрании такого в уши лили, чего только не обещали, жители дома большая часть против, за были только у кого коммуналки, так как им всем обещали отдельное жилье и расселение. Причем голосов дали больше чем одна квартира, три семьи в коммуналке - это три голоса. У собственников один голос на квартиру, плюс у кого муниципальное жилье тоже дали проголосовать ЗА. В итоге дом вошел в реновацию в процентом соотношении 70 на 30.

Ответить
Агафья27 февраля 2020, 2:35

Послушайте Глазычева, сограждане ! Тем более и юбилей только что прошёл - есть повод вспомнить https://www.youtube.com/watch?time_continue=2&v=66iVC_ITejA&feature=emb_logo

Ответить
не риэлтор27 февраля 2020, 10:33

забавно, сколько в этой теме собянинско-раковских троллей. ни в одной нет такого количества ответов, а тут - методичку подвезли ))))))

Ответить
ID: 690008627 февраля 2020, 16:33

Не, это еще не много =)))) В официальных пабликах реновации типа вк и еще пары, там даже рот не можешь открыть. Только приоткрыл, а уже все, утонул в этом поносе. Там их десятки. Ты просто тупо не можешь так быстро и так много писать =))))

СЕРГЕЙ28 февраля 2020, 9:55

Программа реновация сделана для обхода закона о запрете точечной застройки. Лобисты только ручки потирают. Всех надурили. Ну получишь хату на 5 метров больше, а жить будешь как в перенаселенном муравейнике. Глазки то протрите.

Ответить
ID: 687076528 февраля 2020, 10:19

вот-вот. большие дяди свои задачи решают, а народ срется между собой в каментах и весь запал тратит на соседей. здорово они придумали!

Агафья28 февраля 2020, 10:22

Рассказы про ужасы реновации пополнили собою список городских ужастиков - крысы ростом с человека, живущие в метро и всё в таком духе ))

ID: 69000863 марта 2020, 10:50

Программа реновации сделана для фантастического распила московского бюджета между чиновниками и застройщиками. Масштаб распила таков, что на подпись закона даже Папу в кремль пригнали в выходной день в июле 17 года. Всё. Ничто никому улучшать не собирались. Почти все переселенцы кроме самых маргинальных, переезжают примерно в те же метры и того-же качества квартиры. Что будет так, было понятно еще в самом начале. Однако про ужасы реновации я в курсе. Теперь я знаю, где живут люди-крысы, ростом и видом похожие на людей.

Ирина Старчикова28 февраля 2020, 12:12

Агафья, то , что Вы тролль, все давно поняли. И про то, что Вам 70 лет, и про совнархозы. Неинтересно.

Ответить
Агафья28 февраля 2020, 13:12

Душенька Ирина, говорение от имени "всех" весьма забавно )) а возраст мой заинтересовал только вас. Вот я вам его и сообщила !

ID: 687076528 февраля 2020, 14:16

бабулька, которая ставит смайлики... фантастика!

Агафья28 февраля 2020, 19:17

Ваша бабулька у вас дома, надеюсь. Ну или в родном посёлке городского типа.

Ирина Старчикова28 февраля 2020, 20:44

Ну как бы, 70 лет... Не барышня...

Ответить
Агафья28 февраля 2020, 23:35

Голубушка Ирина, запятая после слова-паразита "как бы" не требуется, а семидесятилетнюю даму именовать "бабулькой" несколько самонадеянно )) коренным петербуржцам и коренным москвичам это хорошо известно !

Александр3 марта 2020, 12:18

Реновация- это лохотрон!

Ответить
Сейчас обсуждают
редакцияeditorial@cian.ru