Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО

Дома-гибриды: дерево и камень

2 266
Обсудить
Слова «дерево» и «деревня» имеют общий корень. Это свидетельствует о том, что когда-то все постройки в селах были деревянными. В современных загородных поселках большая часть коттеджей тоже из традиционного дерева или камня. И дело здесь не только в желании следовать обычаям, но и в выгодных свойствах самих материалов.
Слова «дерево» и «деревня» имеют общий корень. Это свидетельствует о том, что когда-то все постройки в селах были деревянными. В современных загородных поселках большая часть коттеджей тоже из традиционного дерева или камня. И дело здесь не только в желании следовать обычаям, но и в выгодных свойствах самих материалов.
 
 
Главное достоинство камня — высокая прочность. Такие дома возводят на века, по прошествии долгого времени они практически не теряют привлекательного внешнего вида. Каменное строение не боится порчи грибком, оно не сгорит дотла при пожаре, практически не поддается неблагоприятному воздействию окружающей среды (перепады температур, осадки). Однако, для того чтобы возвести такой дом, нужны существенные финансовые вложения. Камень сам по себе дорогостоящий материал, да к тому же еще придется потратиться на прочный тяжелый фундамент, который выдержит вес массивного строения.
 
Дом из дерева считается одним из самых доступных. Здание гораздо легче каменного, а значит, для него подойдет более дешевый вариант фундамента. Дерево — мягкий материал, и постройку из него можно возвести значительно быстрее, чем из камня. Деревянный дом отличается благодатным микроклиматом: воздух в нем сухой, легкий и пропитанный фитонцидами — за счет естественной фильтрации через поры древесины.
 
Однако дерево, даже если это сосна, обладающая высокими бактерицидными свойствами, абсолютно не защищено от грибка. Под его воздействием стены становятся сначала непривлекательного серого цвета, затем они теряют прочность и теплоизоляционные качества. Тем не менее, пожалуй, самый главный недостаток древесины — ее низкая огнестойкость. Дома беззащитны перед пожаром, особенно если не применять специальных средств, одним из которых является обработка антипиренами. Осуществлять ее лучше всего на стадии подготовки строительного материала (бревна или брус), перед тем как из него будут возводить здание.
 
Понятно, что и дерево, и камень обладают как достоинствами, так и недостатками. Какой построить дом, чтобы он был одновременно и прочным, и не поддающимся возгоранию, и экологичным? Положительные свойства материалов можно объединить. В результате процесса такой «селекции» получаются весьма интересные дома-гибриды.
 
Один из вариантов — облицовка деревянного дома камнем или кирпичом. Главной особенностью здесь является вентиляционный зазор, который обязательно нужно оставить между деревянной стеной и каменным покрытием. Нишу обычно заполняют каменной ватой (утеплитель на основе каменного волокна, например, от датской компании ROCKWOOL). Облицовку крепят к брусу полосками из оцинкованной стали, согнутыми вдвое, — кляммерами. Один конец полоски прикрепляют к брусу, а второй закладывают непосредственно в каменную кладку конструкции.
 
Дома из камня и дерева хороши тем, что они сохраняют свойства этих природных материалов: микроклимат в доме будет комфортным. И в то же время такие здания меньше подвержены возгоранию и вредному влиянию окружающей среды.
 
Однако не все люди хотят облицовывать свое жилище. Есть ли еще способы объединить дерево и камень? Оказывается, есть. Можно утеплить деревянный дом плитами на основе каменного волокна. Такое строение будет дополнительно защищено от пожара, так как негорючий материал препятствует распространению пламени по конструкциям.
 
Понравилась статья?
Наш канал в Telegram@cian_official
Подписаться
Могут подойти
0 комментариев
Сейчас обсуждают
Как платить налог по новым правилам при продаже жилья
Здравствуйте. При продаже всей квартиры одним договором стандартный налоговый вычет применяется пропорционально доле (Письмо Федеральной налоговой службы от 7 февраля 2025 г. № БС-17-11/388@ “О рассмотрении обращения”).Соответственно, считайте долю от вычета согласно проданной доле в праве собственности, на полученную сумму можно будет уменьшить доход от продажи. Также учитывайте, что если полученный доход выше 0,7*К (К – кадастровая стоимость доли), доход будет приравнен к величине 0,7*К. Некоторые регионы увеличили коэффициент до 1 и сравнивать доход нужно со всей кадастровой стоимостью доли, а не с ее 70%. Список регионов можете найти, он в открытом доступе. Принадлежность к региону определяется не адресом проданного объекта недвижимости, а постоянной регистрацией (пропиской) налогоплательщика на дату регистрации перехода права собственности. Еще одним способом уменьшения дохода при продаже унаследованной недвижимости является применение расходов наследодателя. Если ваш отец при жизни приобретал квартиру, долю в которой вы унаследовали, при продаже вы можете выбрать, что для вас будет более выгодным – применение стандартного налогового вычета или применение расходов наследодателя. И то, и другое применяется пропорционально проданной доле.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости