В поселке Лесном Пушкинского района, что на северо-востоке Московской области, идет широкомасштабное жилищное строительство. Здесь возводят два микрорайона — Центральный и Юбилейный.
История поселка Лесной, расположенного в 28 км от МКАД, насчитывает пока чуть более 50 лет. Название ему дали в 1954 г., поскольку он со всех сторон был окружен лесами.
Развитие поселка тесно связано с важной отраслью народного хозяйства — радиостроением. Даже на гербе и флаге Лесного изображена радиовышка, а опытный завод «Промсвязьрадио» до сих пор является градообразующим предприятием.
В годы войны радиоцентр обеспечивал связью крупные военные операции, координировал действия партизанских отрядов.
В послевоенные годы поселок активно застраивали, к 1970–1980-м гг. он приобрел современный городской вид. Крупномасштабное строительство продолжается и сегодня. Согласно генплану в центральной части городского поселения поднимутся современные многоэтажки микрорайонов Центральный и Юбилейный.
Проект застройки включает в себя более 17 монолитно-кирпичных домов высотой от 5 до 17 этажей. Общая площадь жилья составит более 160 тыс. кв. м. В настоящее время завершают строительство трех корпусов ЖК «Лесной», входящего в первую очередь микрорайона Центральный. В двух из них уже ведут продажи по низким ценам раннего бронирования.
Односекционная башня прямоугольной формы высотой 17 этажей (включая технический), рассчитанная на 168 квартир, уже возведена. Второе здание состоит из четырех секций и девяти этажей, его только начали строить.
Покупателям предлагают квартиры свободной планировки с минимальным количеством несущих конструкций, без отделки, с входной дверью и оконными блоками (трехкамерные стеклопакеты). Окна двухкомнатных и трехкомнатных квартир выходят на две стороны света. В трехкомнатных квартирах запланировано устроить два санузла. Площадь жилых помещений составляет от 35 до 81,1 кв. м: однокомнатных квартир — от 35 до 40,4 кв. м; двухкомнатных — от 51 до 57,9 кв. м; трехкомнатных — от 70 до 82,1 кв. м.
СПРАВКА ОБ ОБЪЕКТЕ
Жилой комплекс «Лесной».
Адрес: Пушкинский р-н, п. Лесной, мкр-н Центральный, корп. 12, 15.
Тип дома: монолитно-кирпичный.
Этажность: 9–17.
Количество корпусов: 3.
Площадь квартир: 35–82 кв. м.
Инвестор-застройщик: ГК «Мособлкапстрой».
Проектировщик: конструкторское бюро им. Якушева.
Генподрядчик: компания «Спецстроймонтаж-М».
Риэлторы: «ИНКОМ-недвижимость», департамент новостроек.
Стоимость: от 1,430 млн руб.
Сроки сдачи: IV квартал 2012 г. (полное завершение).
Инфраструктура, экология, транспорт
Почти половину территории Пушкинского района, где находится поселок Лесной, занимают леса. Недалеко расположены известные водохранилища (Акуловское, Московское, Пестовское, Пяловское, Клязьминское), которые являются излюбленными местами отдыха жителей района и москвичей.
Благоприятные природные факторы и отсутствие крупных промышленных предприятий позволяет говорить о районе как об одном из самых экологически чистых в Подмосковье. Неслучайно здесь расположено много лечебно-оздоровительных комплексов: пансионаты, санатории, туристические базы и дома отдыха, в том числе находящийся на берегу Московского водохранилища климатобальнеологический курорт Тишково.
Среди объектов инфраструктуры, рассчитанных на жителей поселка, — магазины, три детских сада, средняя школа, Дом культуры, поликлиника, библиотека. После застройки новых микрорайонов появятся детский сад-ясли на 200 мест и детский сад с начальными классами на 400 мест, торговые центры, спортивный и развлекательные комплексы, паркинги и офисы.
По сообщению администрации Лесного, сельскохозяйственный и розничный рынок поселка скоро переедет в капитальное здание. Уже возводят двухэтажное здание площадью 1500 кв. м. На первом этаже разместят плодоовощную продукцию, на втором установят павильоны с промышленными товарами. Здесь же собираются открыть кондитерскую и пиццерию.
Со столицей поселок Лесной связывает Ярославское шоссе, от станции метро «ВДНХ» ходит автобус до станции Пушкино. Также сюда можно добраться по железной дороге: электричкой с Ярославского вокзала до той же станции и еще 15 минут на маршрутке.
МНЕНИЕ
Валерий Кочетков, начальник отдела продаж департамента новостроек компании «ИНКОМ-недвижимость»:
«Я думаю, у покупателей появилась уникальная возможность приобрести качественное жилье в современном доме улучшенной планировки, расположенном в районе с замечательной экологией и развитой инфраструктурой, по весьма привлекательной цене, сопоставимой со стоимостью небольшой комнаты в Москве».
Планировки квартир в ЖК «Лесной», корп. 15
