Мы используем файлы cookie. Соглашение об использовании
недвижимостьЦИАН - база объявлений о продаже и аренде недвижимостиhttps://www.cian.ru/help/about/rules-legal/
    0
АрендаПомощник по недвижимости

Какие страны открыты для релокации россиян и сколько стоит купить или снять там жилье

11 340
Какие страны открыты для релокации россиян и сколько стоит купить или снять там жилье
С конца февраля неуклонно растет спрос на покупку и долгосрочную аренду зарубежной недвижимости, но введенные ограничения усложняют процесс. Циан.Журнал разобрался, в какой стране россияне пока еще могут купить и снять недвижимость, как это сделать и что это даст.

По данным Turk.Estate, в феврале спрос на покупку турецкой недвижимости, дающей право на ВНЖ (вид на жительство), увеличился по сравнению с январским показателем на 52,17% и стал рекордным с мая 2020 года (тогда он вырос на 65%).

Аналитики сервиса о зарубежной недвижимости HomesOverseas подтверждают, что Турция сейчас действительно пользуется высоким спросом. В период с 24 февраля по 8 марта интерес потенциальных покупателей распределился следующим образом: 

Страна Доля запросов Средний бюджет покупки
Турция 22,9%€50–150 тыс. 
Болгария 17,3%€30–70 тыс.
Черногория 10,3%€40–140 тыс.
Грузия 9,5%€20–80 тыс.
Испания 7,8%€100–400 тыс.
Кипр 6,7%€60–200 тыс.
ОАЭ6,7%€150 тыс.–1 млн
Таиланд 3,4%€20–100 тыс.
Италия 2,8%€50 тыс.–1 млн
Египет 2,2%€10–30 тыс.

«Сейчас открыты Турция, ОАЭ, Египет и Таиланд, — говорит директор отдела продаж HomesOverseas Федор Дробышев. — Основной поток инвестиций пока будет направлен именно в эти страны, преимущественно в ОАЭ и Турцию. ОАЭ — это премиальный сегмент, куда, вероятно, устремятся состоятельные россияне, которым закрыли Европу».

При этом, продолжает эксперт, возрастет спрос не только на покупку недвижимости, но и на сопутствующие услуги: открытие счетов и компаний, юридические консультации. 

Также Турция и ОАЭ останутся основными транспортными узлами на пути в другие страны — те, что сейчас недоступны для прямых перелетов. 

«За последние полторы недели мы зафиксировали рост спроса на ОАЭ и Турцию на 50%, на Таиланд — на 25%. Также на 100% вырос интерес к теме иммиграции  — к переезду и жизни за рубежом».

Куда можно уехать?

Спрос и реальная возможность — не одно и то же. Например, возможности добраться привычным авиарейсом в Италию и Болгарию у россиян сейчас нет: Евросоюз закрыл воздушное пространство для российских самолетов.

По данным на середину марта, Росавиация сняла ограничения на полеты в Иран, Азербайджан, Армению, Казахстан, Киргизию, Таджикистан, Туркменистан и Узбекистан. При этом с 15 марта авиакомпания Red Wings выполняет регулярные рейсы из Москвы в турецкий Стамбул. 

Однако необходимо учесть, что с 10 марта продажа билетов россиянам из Турции в другие страны ограничена: в России можно будет купить только билеты на маршруты, один из сегментов которых — российский: Москва — Стамбул — Лондон или Пекин — Стамбул — Москва; приобрести билеты Стамбул — Лондон с территории России не получится. В самой Турции это ограничение для россиян не действует. 

Таким образом технически попасть в Европу можно — с пересадкой в Турции, ОАЭ, Израиле или Казахстане. На данный момент можно получить и шенгенскую визу (например, в Италию или Испанию), и болгарскую.

«Безусловно, с учетом курса и транзитных перелетов, которых осталось не так много, цена такого выезда из России может спокойно достигать 3–5 тысяч евро на троих. А еще важно не забывать про ковидные ограничения — их пока тоже никто не отменял», — напоминает Федор Дробышев. 

По информации на 14 марта, россияне могут улететь зарубежными авиакомпаниями в 15 стран: Турцию, ОАЭ, Бахрейн, Катар, Марокко, Иран, Казахстан, Киргизию, Армению, Белоруссию, Туркменистан, Таджикистан, Узбекистан, Индию, Шри-Ланку. 

При этом азербайджанские Azerbajzan Airlines (AZAL) и Buta Airways с 5 марта приостановили рейсы в Россию. Кроме того, пока не летают из Каира в Москву египетская EgyptAir, казахская Air Astana (с 10 марта) и турецкий лоукостер Pegasus Airlines (с 13 по 27 марта).

Способы выехать из России активно обсуждаются на известном туристическом форуме Винского. Один из весьма востребованных вариантов — поезд Allegro, идущий из Петербурга в Хельсинки. Для выезда потребуется шенгенская виза и сертификат о вакцинации (импортной вакциной).

Еще один популярный ресурс, регулярно обновляющий правила выезда из России и въезда в другие страны, — здесь.

Как купить недвижимость, если нет валюты?

«Сейчас основная проблема, связанная с покупкой зарубежной недвижимости, — это вывод собственных средств из России на зарубежные счета продавца. Собственно, сам процесс передачи денег», — говорит Федор Дробышев.

По его словам, многие агентства и застройщики ищут оптимальные пути решения этой проблемы. Пока самый доступный вариант оплаты — криптовалюта. Ей можно оплатить, например, недвижимость в ОАЭ (местные агентства и застройщики охотно ее принимают).

В ряде стран (например, в Испании) даже для удаленной сделки с недвижимостью нужно открытие счета в местном банке. Пока банки отказываются открывать счета россиянам, так как не понимают, как им работать в условиях новых санкций. Отказывают и в согласовании ипотечных программ уже действующим клиентам из России.

«С 25 февраля 2022 года в странах ЕС действует регламент Совета ЕС 2022/328. Согласно этому документу, все банки Испании (равно как и других стран ЕС) обязаны в срок до 27 мая 2022 года предоставить в компетентный национальный орган сведения о счетах граждан РФ с остатком от 100 тыс. евро и более. Им также запрещено принимать переводы на счета граждан/жителей РФ и российских компаний в испанских банках в сумме свыше 100 тыс. евро в одном банке. Все эти меры максимально усложняют процесс приобретения недвижимости и открытия счетов в ЕС», — заключает Дробышев. По его словам, большинство сделок сейчас поставлено на паузу.

При планировании покупки необходимо убедиться в том, что оплата технически может быть осуществлена и банк продавца примет платеж, напоминает управляющий партнер Barnes International Moscow Юбер Галларт. Проще всего сделать это, проконсультировавшись с экспертами банка-отправителя и получателя. Эксперт также отмечает, что пока на всех ключевых направлениях ограничений на покупку недвижимости нет. Вся проблема — в степени доступности банковских переводов для оплаты сделки. К наиболее востребованным направлениям сейчас относятся ОАЭ и Турция.

«А вот на Кипр в последние недели транзакция не проходит, — сообщила генеральный директор Golden Brown Group Татьяна Бурлаковская. — В остальном в странах, не попавших в перечень недружественных России, все осталось по-прежнему, нужно лишь найти способы оплаты».

Переезд с долгосрочной арендой 

Формат статьи не позволяет нам сделать подробный обзор всех стран, по-прежнему открытых для релокации россиян. Поэтому мы остановимся лишь на нескольких наиболее популярных маршрутах, которые доступны представителям среднего класса. 

Грузия 

 

По словам министра экономики Грузии Левана Давиташвили, в конце февраля-начале марта в страну из России въехали 20–25 тысяч человек. Сейчас эта цифра, вероятно, уже больше. 

Правила въезда и пребывания 

Граждане России и Беларуси могут находиться в стране без визы в течение 360 дней. Чтобы обнулить срок пребывания, достаточно совершить визаран — кратковременно выехать в соседние страны (Армению, Азербайджан или Турцию).

Как добраться 

Маршруты, по которым россияне могут попасть в страну, сейчас крайне нестабильны. Как мы уже сказали выше, воздушный коридор через Турцию теперь доступен только в транзитном варианте. Прямого авиасообщения между Россией и Грузией нет еще с 2019 года. С пересадками в страну пока можно добраться через Дубай, Доху, Ереван, Шарджу, Баку, Стамбул (транзит). 

По данным Ассоциации туроператоров России, стоимость авиабилетов в Грузию за первую неделю марта выросла на 20–30%. Цены в зависимости от срочности вылета, маршрута и класса обслуживания варьируются от 30 до 170 тыс. рублей. 

Из Еревана и приграничных армянских городов в страну можно въехать на поезде или маршрутном такси. Из Азербайджана — только по воздуху, сухопутная граница закрыта. 

Пересечь российско-грузинскую границу можно и в Осетии, но это тоже довольно проблематично. На прошлой неделе она была закрыта сначала из-за схода лавины, потом из-за нетипичного для марта снегопада. Кроме того, для выезда россиянам по закону (постановление правительства РФ № 763) нужны веские основания: 

  • следование на лечение, работу или учебу; 
  • посещение близких родственников; 
  • наличие недвижимости или ВНЖ в Грузии. 

Антиковидные меры и вакцинация

С 1 марта въехать в Грузию можно с сертификатом о прививке любой двухфазной вакциной. Из однофазных страна признает только вакцину Johnson & Johnson. Невакцинированные гости должны предоставить отрицательный ПЦР-тест, сделанный не позднее чем за 72 часа до пересечения границы. 

Также в стране можно бесплатно сделать прививку от коронавируса: для этого необходимо легально находиться в Грузии более трех месяцев или иметь вид на жительство. 

Въезд с животными  

Чтобы ввезти на территорию страны домашних животных, необходимо оформить международный ветеринарный паспорт и ветеринарный сертификат формы № 5а. При пересечении грузинской границы без транзита через другие страны (на КПП Верхний Ларс) чипировать питомцев не обязательно. 

В ветеринарном паспорте должны быть отметки о дегельминтизации и сделанных прививках против бешенства, чумы, гепатита, парвовирусных и аденовирусных инфекций, лептоспироза. 

Подробнее о въезде в страну с животными можно прочитать здесь

Аренда жилья

Резкое повышение спроса не могло не отразиться на стоимости аренды жилья. Если до начала военной операции студию в Батуми можно было снять за $150–200, а двухкомнатную квартиру — за $250–300, то сейчас от $300  начинается цена аренды небольших квартир. За двухкомнатные же в среднем просят от $500 до $1 тыс. 

В Тбилиси цены еще выше, и те же $500  — это уже нижняя планка. Платить в большинстве случаев нужно будет за месяц вперед. При этом в группах для экспатов пишут, что в столице уже почти не осталось свободного жилья и советуют присмотреться к другим городам. 

Поиском жилья можно заниматься как на грузинских ресурсах (например, myhome.ge), так и в группах в соцсетях и Telegram.  

При покупке недвижимости на сумму от $100 тыc. инвестор получает право оформить ВНЖ. 

Работа, бизнес  

Чтобы устроиться на работу в Грузии, россиянам не нужны никакие дополнительные бумаги, достаточно внутреннего паспорта РФ. Вакансии, особенно для IT-специалистов, часто предлагают в группах по релокации. Можно также заняться самостоятельным поиском на ресурсах вроде «Хедхантера». Однако те, кто уже давно переехал в страну, предупреждают, что найти работу сейчас не так-то просто, а уровень жизни в Грузии не слишком высок.    

Согласно отчету Всемирного банка Doing Business, в 2019 году Грузия была на 6-м месте среди стран, в которых выгодно вести бизнес. Грузинские власти прилагают большие усилия для привлечения иностранного капитала. В частности, Грузия заключила соглашения об избежании двойного налогообложения с 50+ странами. 

Банковские счета 

Граждане России имеют право открывать в стране банковские счета: как личные, так и для бизнеса. В первом случае все происходит немедленно, во втором потребуется не более суток. 

Правда, после начала спецоперации на Украине с этим могут возникнуть определенные трудности. По отзывам уже переместившихся в Грузию соотечественников, отношение к россиянам в стране сейчас не слишком хорошее. Выражается это не только в поведении некоторых граждан, но и в дополнительных административных барьерах. 

Фото: Netgazeti.ge

Так, банк Грузии какое-то время требовал от россиян подписать специальную форму, осуждающую политику РФ в отношении Украины, Абхазии и Южной Осетии. Это было обязательное для открытия счета условие (по имеющейся информации, сейчас эта мера уже отменена). А крупнейший грузинский банк TBC и вовсе отказывался открывать счета гражданам РФ. 

При этом официальные власти страны негативно относятся к любой форме дискриминации россиян и готовят связанные с этим поправки в закон о защите прав потребителей. 

Армения 

Сколько именно россиян перебралось в Армению после начала спецоперации — точно не известно. Но 7 марта председатель постоянной комиссии Национального совета Армении по экономическим вопросам Ваге Акопян сообщил, что в страну ежедневно приезжают 6 тыс граждан России и Украины.

Правила въезда и пребывания 

Между Россией и Арменией действует безвизовый режим. Граждане РФ могут легально находиться в стране до 180 дней. Чтобы отсчет пошел заново, достаточно один раз выехать в Грузию. Право на более длительное пребывание дает оформление временной (на 1 год) или постоянной (на 5 лет) резидент-карты. Подробнее об этом можно прочитать здесь

Как добраться 

Прилететь в Армению пока еще можно и российскими, и армянскими авиалиниями. Правда, некоторые отечественные компании уже отменили рейсы в Ереван. Прямые перелеты из Домодедово пока еще осуществляет RedWings. Армянские авиакомпании в основном летают из Москвы через Краснодар или Сочи. 

Стоимость билетов в зависимости от срочности вылета, маршрута и класса обслуживания варьируется от 16 до 130 тыс. рублей (AirArabia, транзит через Шарджу). 

Сухопутной границы с Арменией у России нет, но въезд возможен через соседнюю Грузию (потребуется загранпаспорт). 

Антиковидные меры и вакцинация

Основанием для въезда в Армению может служить тест ПЦР (не старше 72 часов) или сертификат о вакцинации. Страна признает все российские вакцины. Но если речь о двухкомпонентном препарате, вторая доза должна быть введена не менее чем за 14 дней до въезда. В случае однокомпонентной вакцины минимальный срок растет до 28 дней.

ПЦР-тест можно сдать в аэропорту. Его стоимость — около 2 тыс. рублей, но для получения результата нужно указать армянский мобильный номер. Дети младше 6 лет 11 месяцев 29 дней въезжают в страну свободно. 

Въезд с животными  

Для пересечения границы с кошкой или собакой потребуются:

  • прививка от бешенства;
  • прививка от инфекционных заболеваний;
  • чип;
  • ветеринарное свидетельство по форме № 1; 
  • обработка от паразитов.

Более подробно о нюансах въезда с животными можно прочитать здесь

Аренда жилья

Цены на покупку и аренду квартир в крупных городах Армении выросли так же резко, как и спрос на них. Средняя цена аренды в отдаленных районах Еревана в марте составила $450–500. В центре столицы ценник начинается от $700. При этом, как и в соседней Грузии, наблюдается дефицит предложения. 

Для поиска вариантов можно использовать местные ресурсы (list.am, estate.am и т. п.), а также специальные чаты в Telegram-каналах. 

Приобретение недвижимости в Армении дает право на оформление ВНЖ.

Работа, бизнес  

Так как Армения входит в ЕАЭС, гражданам России не нужно оформлять разрешение на работу. Но для трудоустройства необходимо иметь социальную карту (делается за два–пять рабочих дней) и действующий трудовой договор. 

После начала кризиса один из крупнейших армянских порталов для поиска вакансий staff.am заявил, что готов помочь приехавшим иностранцам. По словам представителей ресурса, множество работодателей готовы нанять специалистов в области IT, маркетинга, управления продуктами/проектами, дизайна и т. д. 

Параллельно министерство экономики Армении заявило о готовности принять бизнес-проекты из других стран и содействовать открытию приезжими нового бизнеса. Для выяснения подробностей предприниматели могут написать на адрес reloc@mineconomy.am. В письме нужно дать краткую характеристику компании (название, штат, сфера деятельности), указать примерную дату релокации. 

По умолчанию для ведения бизнеса в Армении необходимо получить гостевую визу. 

Банковские счета 

Открыть личный счет в армянском банке можно в любой валюте. Допускается одновременное использование нескольких счетов. Оформление документов занимает несколько дней. 

Счета для бизнеса завести чуть сложнее. Для этого необходимы: 

  • нотариально заверенные копии учредительных документов; 
  • документ, подтверждающий полномочия руководителя юридического лица; 
  • паспорт заявителя;
  • доверенность на действия от имени юридического лица.

Турция 

Правила въезда и пребывания 

Для въезда в Турцию россиянам нужны загранпаспорт и сертификат о вакцинации от коронавируса. Максимальный срок пребывания в стране без визы — 60 дней подряд, но не более 90 дней за полгода. Чтобы остаться на более длительный срок, нужно подать документы на ВНЖ. После этого можно легально оставаться в стране, даже если истекли установленные законом сроки.  

Вот некоторые из самых доступных оснований оформления вида на жительство: 

  • долгосрочная аренда жилья (от шести месяцев); 
  • нотариально заверенное поручительство гражданина Турции; 
  • владение недвижимостью; 
  • ведение бизнеса; 
  • учеба в турецком вузе. 

Как добраться 

Турция — одна из стран, которые не стали закрывать свое воздушное пространство для российских самолетов. Перелеты пока  идут в более-менее штатном режиме, хотя многие российские компании опасаются ареста лизинговых машин и сокращают полеты за рубеж. Сейчас власти ведут переговоры о максимальном замещении российских воздушных судов турецкими. 

Билеты из Москвы в Стамбул на конец марта стоят от 53 до 123 тыс. рублей.  

По земле в Турцию можно попасть из соседней Грузии. 

Антиковидные меры и вакцинация

Турция признает и европейские вакцины, и «Спутник». Прививку необходимо сделать минимум за 14 дней до въезда в страну.  

Альтернативой выступают: 

  • переведенный на английский язык ПЦР‑тест (действителен в течение 72 часов); 
  • справка о перенесенном в течение полугода коронавирусе; 
  • переведенный на английский язык анализ на антиген (действителен 48 часов). 

Дети до 12 лет въезжают в страну свободно. 

В течение трех суток перед полетом въезжающие должны заполнить анкету на сайте Минздрава Турции и получить там специальный HES‑код. Его нужно будет предъявить на стойке регистрации в аэропорту. Также код может понадобиться в общественных местах. 

Въезд с животными  

Каждый иностранец может взять с собой в Турцию одну кошку, одну собаку, одну птицу и 10 аквариумных рыбок. Чтобы ввезти животных в страну, необходимо следующее: 

  1. Чипировать питомца.
  2. Оформить ветеринарный паспорт международного образца.
  3. Поставить прививки от чумы, парвовирусов и бешенства не менее чем за месяц и не более чем за год до въезда. Антирабическая вакцина должна соответствовать стандартам ВОЗ. 
  4. Оформить ветеринарную справку по форме № 1. 
  5. Провести дегельминтацию и инсектоакарицидную обработку за 24–48 часов до вылета. В ветеринарном паспорте должны быть отметки о систематической дегельминтации каждые три–четыре месяца.
  6. Оформить справку о том, что животное не представляет племенной ценности (для выезда из РФ). 

Более подробно о нюансах въезда с животными можно прочитать здесь

Аренда жилья

Как и в других странах, испытывающих приток жителей Украины, Белоруссии и России, цены на аренду жилья в Турции резко пошли вверх. В среднем стоимость апартаментов в прибрежных городах начинается от €500 в месяц. 

Причем, по сообщениям русскоязычных риелторов, стоимость аренды постоянно растет, а хозяева квартир все чаще просят оплату за несколько месяцев вперед, так как не уверены в дальнейшей платежеспособности арендаторов. Кроме того, участились случаи отказа в предоставлении туристического вида на жительство (на основании долгосрочной аренды), так как в страну приехало много эмигрантов. 

Вариант для более состоятельных людей — получить ВНЖ при покупке недвижимости. Цены на жилье в курортных районах Турции начинаются от $30 тыс. 

Работа, бизнес  

Легально работать в Турции граждане России могут только с рабочей визой. Она оформляется работодателем после достижения договоренности о трудоустройстве. Таким образом, шансы найти хорошую, достойно оплачиваемую работу имеют только высококвалифицированные специалисты. Еще больше осложняет ситуацию необходимость свободно изъясняться на турецком. Альтернативой, конечно, может служить работа в сфере обслуживания, получить которую гораздо проще, но к этому готовы далеко не все. 

При этом, по словам экспатов, во многих провинциях высокая безработица, а зарплаты оставляют желать лучшего. Жизнь в курортных зонах могут позволить себе только россияне с хорошо оплачиваемой удаленной работой. 

Для иностранцев в стране организовано несколько специальных зон, в которых можно начать бизнес на льготных условиях (не платить таможенные пошлины, пользоваться скидками на НДС и т. д.). Однако для большинства россиян дело осложняет языковой барьер. 

Банковские счета 

Большинство турецких банков готовы открывать счета для нерезидентов, но только после получения ими ID налогоплательщика. Его можно бесплатно и в короткий срок оформить в налоговой службе — для этого нужен только загранпаспорт. При этом, если иностранец захочет открыть счет в лирах, банк может потребовать от него ВНЖ. А в последнее время в чатах о релокации стала появляться информация о том, что банки начали отказывать россиянам в оформлении счетов без вида на жительство. 

Из плюсов местной финансовой системы можно отметить то, что в Турции работает карта «Мир», хоть ею и можно рассчитаться не везде. С российской платежной системой работают банки Vakıf Bank, Iş Bankası и Ziraat Bankası.

Также местные предприниматели просят чиновников разрешить им принимать рубли.

Сербия 

Сербия — одна из немногих европейских стран, которая не ввела санкций против России, и единственная, в которую россияне могут по-прежнему свободно летать. С началом спецоперации трафик между государствами вырос в обоих направлениях. 3 марта Ассоциация туроператоров РФ сообщила, что билеты на самолеты и в Москву, и в Белград раскуплены более чем на месяц вперед.

Правила въезда и пребывания 

Россияне имеют право безвизово находиться в Сербии до 30 дней. Обнулить этот срок можно, совершив визаран в соседние страны (например, в Боснию и Герцеговину, куда гражданам России также не нужна виза). 

Пока сербское законодательство позволяет поступать так неограниченное количество раз, однако на момент въезда в страну загранпаспорт должен действовать как минимум еще три месяца.  

В течение суток после въезда в Сербию иностранцы должны зарегистрироваться по месту проживания. Хостелы и гостиницы обычно оформляют необходимые бумаги самостоятельно, а вот при аренде квартиры нужно обговорить этот момент с хозяином. 

Пакет документов на оформление визы или ВНЖ можно подать уже на месте.

Как добраться 

Сербский перевозчик Air Serbia — единственная европейская авиакомпания, которой разрешено заходить в воздушное пространство России. После начала военной операции на Украине количество рейсов между странами возросло. По данным АТОР, сейчас Air Serbia еженедельно выполняет 15 перелетов в Белград из Москвы. 

При этом из-за распада электронных платежных цепочек купить билеты на самолет напрямую у перевозчика россияне сейчас не могут. Авиакомпания предлагает делать это с помощью туроператоров или билетных агентов.  

Альтернативным маршрутом для россиян с шенгенской визой и запасом наличной валюты может стать вылет из Финляндии. Из Петербурга в эту страну пока еще ходит поезд «Аллегро», о котором мы писали выше. 

Антиковидные меры и вакцинация

Российские сертификаты о вакцинации и справки о перенесенном заболевании для въезда в страну не подходят. Однако те, кто делал прививку в Сербии, Хорватии, Молдове и ряде других стран (подробнее — здесь) имеют право предъявить справку о вакцинации.  

Альтернативой служит отрицательный результат ПЦР-теста (не старше 48 часов, на английском или сербском языках).

Антиковидные ограничения не распространяются на детей до 12 лет, а несовершеннолетние иностранцы до 18 лет могут сдать ПЦР-тест или тест на антиген в течение 48 часов после въезда в страну. 

Въезд с животными  

Один человек имеет право ввезти в Сербию до пяти домашних питомцев. Для этого нужны: 

  • международный паспорт животного;  
  • чип (для кошек, собак, грызунов);  
  • вакцинация от бешенства (две дозы, после первой должен пройти 21 день); 
  • прививки от заразных заболеваний (чумы, гепатита, парвовирусных и аденовирусных инфекций, лептоспироза); 
  • дегельминтизация и обработка от паразитов. 

Если ввоз осуществляется через территорию Турции, также необходимо предъявить результаты теста на антитела к бешенству. 

На рейсах Air Serbia в Белград можно вывезти только собак или кошек. Провоз животных в багаже запрещен, питомца нужно будет взять в салон в переноске размером 40×30×24 сантиметра. Допустимый вес — не более восьми килограммов. Количество мест для животных в самолетах ограничено и они быстро заканчиваются. 

Аренда жилья

По свидетельствам русскоязычных экспатов, стоимость аренды жилья в марте выросла почти вдвое. Снять однокомнатную квартиру в Белграде можно по цене от €600 в месяц и выше. При этом вариантов с каждым днем становится все меньше. В других городах ценник тоже подрос, но все же не так сильно: квартиру еще можно найти за €300–400. Квартиры в разных населенных пунктах можно найти на многих тематических российских сайтах.  

Фото: beodom.ru

В случае долгосрочной аренды нужно быть готовым оставить депозит в размере месячной стоимости жилья. Еще важно заранее договориться с хозяином о регистрации по месту пребывания — на это согласны не все. 

Покупка недвижимости в Сербии дает право на оформление ВНЖ, а через пять лет и ПМЖ. Однако для этого в квартире или доме нужно постоянно проживать. 

Работа, бизнес  

Трудоустройство иностранцев в Сербии регулируется отдельным законом. Официально устроиться на работу можно при наличии разрешения на временное проживание или постоянной работы и разрешения на трудоустройство. Для поиска вакансий местные жители советуют пользоваться сарафанным радио, но счастье можно попытать и в интернете. Например, в стране работает наш «Хедхантер».  

В целом иностранцам без ВНЖ и знания языка в Сербии трудно найти легальную работу. Однако именно официальное трудоустройство является одним из надежных путей получения вида на жительство. При этом сотрудников оформляет сам работодатель, и если потом сменить работу, документы придется делать заново. 

Кроме того, компания должна доказать, что в Сербии нет кандидатов на вакансию с аналогичной компетенцией. В общем, официальное трудоустройство и легализация в стране на этом основании доступны в первую очередь высококвалифицированным специалистам из современных отраслей. 

Фрилансерам в этом отношении приходится легче: удаленно работая за границей, они могут оформить вид на жительство как предприниматели. Ведение бизнеса в Сербии в течение пяти лет дает право на постоянное проживание. Крупные инвестиции в экономику сокращают этот срок до трех лет.  

Банковские счета 

Счет в сербском банке можно открыть на основании как минимум регистрации по месту жительства, а чаще всего — только после оформления ВНЖ. Но даже при его наличии в первое время, скорее всего, иностранцу придется довольствоваться счетом нерезидента. Его функционала вполне достаточно для жизни в стране и получения денег из-за границы. 

В сети при этом пишут, что филиалы международных банков относятся к иностранцам лояльнее, чем местные организации. Но отказать могут и там, и там. В таком случае стоит попробовать обратиться в другой офис — иногда это срабатывает. 

После начала военной операции на Украине и вызванной этим массовой иммиграции многие банки требуют от граждан РФ подтвердить происхождение средств, которые поступят на счет.  

Карты «Мир» в Сербии не работают, однако россияне имеют возможность пользоваться системой Union Pay. 

Подписывайтесь на наш канал в Telegram

Комментарии 0
Сейчас обсуждают
Аноним
12 августа 2022
редакцияeditorial@cian.ru
    0