недвижимостьЦИАН - база объявлений о продаже и аренде недвижимостиhttps://www.cian.ru/help/about/rules-legal/статьи

Квартира размером с комнату

2 918 2
Квартира размером с комнату
Самые маленькие квартиры в городах России на вторичном рынке

Маленькие и очень маленькие квартиры существуют в России давно и стабильно пользуются спросом. Для рейтинга микроскопического жилья мы не брали объявления в духе: «комната со статусом квартиры» или «мини-студия в общежитии». В нашем обзоре мы собрали именно квартиры или студии, которые по своей «начинке» более-менее близки к квартирам. Наши объекты – это жилье в исторических постройках, «гостинки» и «малосемейки», а также варианты с перепланировками. Изучая их, порой удивляешься, насколько рационально можно распределить пространство на такой малюсенькой площади.

Интересно, что подобные предложения пользуются популярностью и уходят достаточно быстро. В кризисные времена это может стать неплохим вариантом для «одиночек». А в некоторых случаях маленькая квартирка может стать правильным вложением инвестиций для последующей сдачи в аренду.

7. Краснодар — 15 кв. м

Самая «большая» квартира нашей подборки – студия площадью 15 кв. м в Краснодаре. Она находится на четвертом этаже кирпичной пятиэтажки в микрорайоне Черемушки, на улице Селезнева. 9,7 кв. м приходится на жилую зону и 3 кв. м – на кухонный уголок. В студии есть небольшая прихожая, и совмещенный санузел с полноценной ванной.

Приобрести такое жилье можно за 1, 3 млн руб.

6. Казань – 13 кв. м

Однокомнатная «гостинка» в Казани расположена на последнем этаже кирпичной пятиэтажкки, прошедшей капитальный ремонт. Дом находится в Советском районе города, на улице Аделя Кутуя. Квартира с узаконенной перепланировкой поделена на жилую (8 кв. м) и кухонную зоны, имеется и полноценный санузел с душем. Приобрести такое жилье можно за 1,199 млн руб.

5. Санкт-Петербург – 12, 9 кв. м

Самый маленький по площади лот в старом фонде Санкт-Петербурга – это студия в историческом уголке города, в Люблинском переулке. Она находится на первом этаже пятиэтажного кирпичного дома 1911 года постройки. Хотя предложение и проходит как «вторичка», жилье продается с минимальной внутренней отделкой. 

Это «отделившаяся» часть расселенной питерской коммуналки. Высокие потолки (3,2 м) позволяют обустроить здесь второй уровень, выделено место под душевую и санузел. 

Приобрести студию можно за 1,6 млн. руб., а отделку заказать у продавца.

4. Уфа – 12 кв. м

Самое маленькое предложение в Уфе – это 12-метровая «малосемейка», расположенная на седьмом этаже панельной девятиэтажки в Орджоникидзевском районе города, на улице Адмирала Макарова, рядом с парком. Бонусом такого жилья является лоджия, на которой хозяева и разместили кухонный уголок, частично объединив лоджию с 8-метровой жилой зоной. 

Последняя, в свою очередь, «перетекает» в коридорчик, оставшиеся квадраты приходятся на совмещенный санузел с душевой кабиной. Этот лот предлагают приобрести за 1,1 млн руб.

3. Ростов-на-Дону – 12 кв. м

Лот аналогичной площади предлагается и в Ростове-на-Дону. Это «однушка» на втором этаже кирпичной пятиэтажки в Октябрьском районе города, в так называемом Рабочем городке, на улице Нансена. О наличии душа здесь ничего не сообщается, но санузел, 4-метровая кухонька и даже небольшая прихожая имеются. Продают это жилье за 890 тыс. руб.

2. Самара – 11,4 кв. м

Самая маленькое по площади предложение, которое нам удалось найти в Самаре, это «малосемейка» площадью чуть больше 11 кв. м, на последнем этаже кирпичной пятиэтажки в Промышленном районе города, на Теннисной улице. На кухонно-жилую зону здесь отводится 9,5 кв. м. Есть и совмещенный санузел с полноценной ванной. Как говорится, голь на выдумки хитра! Купить эту «крохотульку» можно за 950 тыс. руб.

1. Москва – 11,4 кв. м 

Столица делит с Самарой первое место в нашем рейтинге самых маленьких квартир. Студия располагается на первом этаже панельной девятиэтажки в районе Ховрино, на улице Клинская. Здесь есть совмещенный санузел с душевой кабиной, 6-метровая жилая зона и трехметровая кухонная. Выставляют эту квартиру за 2,8 млн руб.

Комментарии 2
Владимир Рудаев13 ноября 2018, 18:32

Я бы купил питерскую конурку))) Иногда бываю в Питере- места вполне хватит, что бы пару дней переночевать)

Ответить
Игорьвчера в 13:28

В Питере и Москве можно поинтереснее варианты найти.Тем более квадратура никакая.В Москве так вообще загнули 2,8млн за 11 квадратов,видел объявления где за эти деньги можно было 18 квадратов взять.В Питере студий сейчас налепили на первых этажах,так что выбор есть и если чуть-чуть накинуть до 2млн,то можно квадратов 18 взять,а не сидеть в 12-ти.Если просто квадратура нужна,то бери комнату в многоквартирной квартире (тавтология получилась),правда в туалет,кухню надо будет ходить общую.Что лично для меня вообще не уместно.

Ответить
Сейчас обсуждают
редакцияeditorial@cian.ru