Начинающий профессионал деревенской жизни
Меня зовут Алексей, мне 30 лет, я работаю в общепите. У меня есть 2 заведения в Москве. Кто-то называет их барами или кафетериями, но я считаю, что это кабаки. Один находится на Китай-городе, второй — в конце Покровки. Кормим людей джанк-фудом и поим пивом. С недавнего времени я фазендёр — начинающий профессионал деревенской жизни.
Вырос я в деревне, расположенной в Северном Казахстане. До 10 лет жил в частном доме: у нас было большое хозяйство и скотина. Затем меня увезли в Санкт-Петербург. Повзрослев, решил переехать в Москву.
Со временем город начал сильно душить — каждая вылазка на природу с друзьями или к родственникам подталкивала к возвращению к деревенской жизни. Ведь всё, чем занимается город, — это обслуживание самого себя, чтобы существовать. Я от этого очень уставал. Поэтому, как только выпал шанс уехать из города, я им воспользовался.
Объявление о продаже дома, который по факту был заброшенным детским садом, я нашёл на Циане. Сперва он стоил каких-то баснословных денег. Но я объяснил собственнику, что это здание никому, кроме меня, не нужно, поэтому удалось сторговаться.
Скрин того самого объявления на Циане, которое изменило мою жизнь
Советское лего
Детский сад был построен в 1952 году. По сути это конструктор: все брёвна были размечены — с указаниями, как собирать. Строился дом по мастер-плану. Быстровозводимые здания — не редкость для Советского Союза: целые посёлки строили в кратчайшие сроки.
По прямому назначению здание использовалоась примерно до 1988 года. Дело в том, что посёлок, где стоит дом, раньше занимался торфоразработкой и обеспечивал большую часть Ярославской области топливом. Постепенно с торфа перешли на уголь, с угля — на дизель, с дизеля — на газ. Работы не стало, люди разъехались кто куда. А посёлок оказался полузаброшенным: жилыми в круглогодичном режиме остаются 7 домов.
В 1990-х годах закрытый за ненадобностью детский сад перешёл в частное владение к трём семьям. Поскольку собственник был не один, пришлось делать перепланировку — чтобы у всех был свой уют. Хозяева резали стены, делали новые оконные проёмы, зашивая при этом старые, перебирали полы.
Со временем двое собственников уехали. Последний оставшийся владелец всё у них выкупил — дом перешёл ему. Затем хозяин состарился и продал это здание мне. К этому моменту оно стояло полностью закрытым на протяжении трёх лет.
Дом, переставший дышать
Мой первый приезд оказался неудачным. Из-за переделок снизу у дома практически не осталось продухов, не было подпола как такового. Здание долго гнило. Зимой там в принципе никто не жил с закрытия детсада, но летом люди приезжали, протапливали печь — дом потихоньку просыхал. А когда вход и окна заколотили, он полностью перестал дышать.
Я открыл дом, провёл там некоторое время, а потом мне стало плохо — отравился плесенью. Хотя настрой был боевым: специально брал отпуск, чтобы начать масштабные работы.
Блог в помощь
В тот момент мне стало по-человечески страшно, что я по уши влип по что-то непонятное. Свои кабаки я строил сам. Да, была бригада рабочих, ещё были сторонние ребята, которые занимаются скейтпарками, они тоже участвовали. Но я был включён в процесс и многое делал своими руками.
В случае с домом я представлял, что берусь за невероятно большой объект. Но те подводные камни, с которыми я столкнулся, серьёзно меня выбили из колеи. Когда выяснилось, сколько финансовых вливаний предстоит, стало тревожно: а что дальше-то. Неужели я очередной персонаж, который переехал в деревню, а спустя много лет сидит с недостроем у разбитого корыта?
Чтобы перебороть этот страх, решился создать блог. Одному заниматься строительством — довольно тяжёлое бремя, когда понимаешь, что на кону стоит твоё финансовое благополучие. Начал вести блог — просто так, как умею. И это оказалось кому-то интересно, число подписчиков стало расти. Довольно много людей откликнулось для помощи. Но, как это часто бывает в интернете, одно дело болтать, а другое — реально помогать.
Сейчас блог для меня — одна из причин, чтобы не сдавать назад. Надо делать, делать и делать, потому что за этим наблюдают. Хочешь прекратить? Нельзя: твой контент ждут.
Плюс со временем появилось дополнительное направление — прямые трансляции. Это в принципе логичное продолжение. Монтаж видео занимает достаточно много времени. А когда я в деревне, стараюсь по максимуму работать. После этого не особо есть силы на то, чтобы давить эмоции для видео, потом пересматривать отснятое, подгонять всё под звук. Но на то, чтобы поболтать, силы есть, поэтому появились прямые эфиры.
К тому же половина зрителей, если не бо́льшая часть, это мои друзья или знакомые по самым разным проектам. И они просто заходят смотреть, как там у Лёхи дела.
Работы — выше крыши
Демонтаж всего непригодного длился около полугода. Срывали три слоя оргалита, убирали старые перегородки. При этом следили, чтобы крыша нигде не обвалилась. Потому что самодельные перегородки, которые по проекту не входили в конструктив, уже превратились в несущие.
Когда этот этап работ был завершён, принялись вскрывать полы. Они оказались наглухо гнилыми. Это был не грибок, а полноценные грибы. Венцы, естественно, тоже оказались непригодными: всё сгнило на уровне 60 см от фундамента. Занялись венцами — увидели, что фундамент сыпется. Дом стоял на кирпичных столбах, и за 70 лет эксплуатации им в некоторых местах наступил конец. В общем, как только брались за что-то одно — тут же вылезало что-то другое.
Если говорить о логистике, то меня всё устраивает. Кто-то может подумать, что посёлок находится в глуши на краю земли. На это не так: сюда доезжает любая доставка, просто за километраж надо доплачивать. Плюс на доступном расстоянии есть относительно крупные города, в которых есть строительные базы. И за относительно небольшие деньги они доставляют материалы.
Сейчас я живу по графику 3 дня в городе, 4 дня в деревне и стараюсь возить всё необходимое на себе: у меня довольно вместительная машина. Но и доставку заказать нет никаких проблем. Удобно, что у меня участок в 55 соток — есть где развернуться даже самым большим машинам и выгрузить какие-то стройматериалы.
Реставрация с заботой о комфорте
Подводя промежуточные итоги, скажу, что в половине дома заменены фундамент и венцы, полностью выполнен монтаж новых полов с утеплителем. Проведено отопление: закопал газгольдер на 6,6 кубометра, поставил газовый котёл.
В этой же половине дома восстановил старые оконные проёмы, установил деревянные окна. Кстати, пришлось долго торговаться с самим собой: пластик или дерево. В итоге нашёл мастера, который недорого сделал деревянные стеклопакеты. Выкрасил их в чёрный — получилось очень красиво. Хожу и радуюсь, что у меня классные деревянные окна. Хотя они выглядят, как пластиковые, мне приятно сознавать, что это дерево.
Также у меня утеплён и обшит потолок. Недавно установил печку, потому что считаю, что очаг в доме должен быть обязательно.
В целом реставрацию дома стараюсь проводить аутентично, но каких-то старых фотографий не сохранилось. Когда я начал вести блог и рассказывать о работах, многие откликнулись. Кто-то, например, говорил, что его дед жил и учился в этом посёлке. Но по какому-то невероятному стечению обстоятельств ни у кого нет фотографий.
Обмерный план дома 1986 года
Есть только чертёж обмерщика за 1986 год, когда ещё детский сад функционировал. Я его, конечно, учитываю. Но административное и жилое здание — немного разные вещи. Прежде всего я задумываюсь о том, чтобы мне тут было комфортно жить, а не о восстановлении каких-то элементов прошлого.
Конь в яблоках
Восстановительные работы идут уже год и продолжатся ещё 2 года — всё по плану, который я себе нарисовал и очень стараюсь его придерживаться. В 2028 году здание должно быть полностью введено в эксплуатацию — это значит, что в доме можно будет полноценно жить.
На участке есть искусственный пруд, глубина которого составляет 3,5 м. Его я планирую почистить, а на береге построить баню. Гараж на участке имеется, но нужен навес для автомобиля. Также мне необходима мангальная зона.
За мной — тот самый искусственный пруд
Бо́льшая часть участка, согласно моему плану, будет засажена яблонями. Когда мой первый заход в этот дом провалился, у меня ещё оставалась часть отпуска: оклемавшись после отравления, я отправился в путешествие. Выбрал маршрут по городам Золотого кольца России. И в одном из кремлей увидел огромный яблоневый сад. Как же сильно меня это впечатлило! В голове сразу сложился пазл: раз у меня есть несколько кабаков, почему бы не заняться производством сидра? Ну и конечно, про огурцы с помидорами не забуду — поставлю теплицы.
Рассчитываю к 2030 году наладить свой быт так, чтобы в Москве приходилось проводить намного меньше времени, чем сейчас. Хочу к этому времени скотиной обзавестись — в моём представлении это неотъемлемая часть загородной жизни.
Примерно представляю, как общаться с большей частью скотного двора. Но придётся учиться заново — к сожалению, многое подзабыл. А ещё мечтаю, чтобы у меня появился конь. Есть огромная территория, где я могу его пасти и периодически кататься. К такой жизни я стремлюсь — и иду к этому семимильными шагами.
Фото из личного архива Алексея Салоедова
