Члены Международного ипотечного клуба (МИК) собрались после долгого перерыва, чтобы обсудить актуальные проблемы рынка недвижимости в свете незатухающих волнений в мировой экономике и грядущих политических выборов в России.
Поможем узнать реальные ставки и получить решение по ипотеке, не выходя из дома!
Велика ли угроза нового экономического кризиса? Справится ли с ним Россия? По мнению депутата Госдумы Александра Когана, драматизировать ситуацию не следует. Страна готова к любому сценарию, даже самому худшему. В течение года ситуация останется стабильной, правительство будет выполнять все социальные обязательства. А дальше — зависит от вектора развития страны, он должен быть направлен на преодоление излишней зависимости экономики от сырьевого сектора. Главное — не поддаваться панике и не выводить капиталы за границу.
Куда же их вкладывать и в чем хранить? Стоит ли доверять отечественной валюте? На этот счет мнения участников встречи разделились.
Если в валюту, то в какую? Если в золото, то как?
Стоит ли инвестировать в недвижимость? Пожалуй, да, но только в качественную и ликвидную, подчеркнул руководитель компании «Рескор» Сергей Лупашко. Но вот как раз к качеству домов многоэтажных и индивидуальных вопросов много. Как заметил президент компании «БЕСТ-Недвижимость» Григорий Полторак, государство потеряло контроль над качеством строительства, и эта проблема непременно даст о себе знать со временем.
Чтобы обезопасить покупателя жилья, следует предоставить ему какие-то гарантии. Вполне логично спросить об этих гарантиях страховые компании. Пусть они, как это принято на Западе, в обязательном порядке страхуют недвижимость, предложила вице-президент МАИН Ирина Радченко.
Но проблема в том, что страховщики брать на себя ответственность не хотят: отечественный строительный рынок плохо поддается учету, провести сравнение объектов затруднительно. По той же причине они отказываются страховать средства дольщиков.
Можно издать закон, который заставит их это сделать. Но, как заметил президент компании «МИЭЛЬ» Григорий Куликов, лучше, чтобы дольщиков не было как класса. Финансирование строительства — задача банков и государства.
Поможем узнать реальные ставки и получить решение по ипотеке, не выходя из дома!
