Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия

Женские грезы: острова, замки, виллы и шале

Женские грезы: острова, замки, виллы и шале
Лучшие подарки в квадратных метрах и гектарах со всего мира

Допустим, у вас, мужчины, есть неограниченная возможность выбрать своей любимой (жене, маме или даже начальнице) в качестве подарка объект недвижимости – любой, хоть бы и расположен он был на краю света, а стоил, как платиновый самолет. ЦИАН пустился в совместные фантазии с аналитиками из компании Knight Frank и составил рейтинг объектов, достойных женской мечты.

Мальдивы

Начнем издалека. На атолле Нууну (Мальдивы) продается отдельный коралловый остров, где можно построить хоть собственную виллу, хоть шалаш из пальмовых листьев. Относительно небольшой островок в 18 га стоит 5,6 млн евро и находится всего в пяти минутах езды от вполне обитаемых пятизвездочных спа-отелей. 

ВербьеВ Швейцарском курортном местечке Вербье нашлось предложение для любительниц горных видов. За 5,9 млн евро можно приобрести шале с 6 спальнями и 5 ванными. Потрясающая отделка с использованием дерева и натурального камня, камин, балки, шикарные деревянные полы и Монблан по соседству – вот, что ждет-не дождется новых хозяев. 

Отметим, что шале имеет площадь в 275 кв. м, а ремонт был проведен 17 лет назад (впрочем, судя по фото, дом находится в прекрасном состоянии). 

Сен-Люк

Если бы не цена и расположение, этот объект можно было бы назвать шикарной дачей. Но – нет: адрес в швейцарском Сен-Люке и ценник в 1,1 млн евро обязывают называть наш следующий лот не иначе как шале. Доказательством тому служат вершины гор, заглядывающие в окна этого уютного двухэтажного домика на 4 спальни. В качестве бонуса идет собственный винный погребок с комнатой для дегустаций и спа-центр с тренажерным залом. Отделка весьма скромная: обшитые деревом потолки и стены намекают, что богачи – люди скромные. 

Интересно, что на кухне есть открытая печь – в объявлении говорится, для приготовления пиццы.

ШамониВсего-то 3 спальни, но это зато какие роскошные! Вид на французские Альпы не оставит равнодушной даже самую скептически настроенную барышню. Отделка с использованием матового дерева, коровьи шкуры на полу, камин, ванная с видом на заснеженные вершины – дизайнер этого объекта не пожалел романтики! Шале имеет два этажа, а в подвале можно организовать помещение по собственной прихоти – это может быть как сауна, так и винный погреб. Также есть собственная лужайка перед домом. Цена лота – 1,2 млн евро.

Волюве-Сен-Ламбер

В бельгийском Волюве-Сен-Ламбер (городок находится буквально на границе с Брюсселем) продается дом-замок с башенками. Объекту минуло 400 лет, но он не теряет оптимизма и обаяния. Зеленые лужайки, серый камень, старинный пруд и сады – все это великолепие моментально перенесет романтичных особ в Ренессанс, в «эпоху дворов и королей» (так окрестил то время немецкий историк Норберт Элиас). После посещения самого дома (или будем называть его замком?) ощущение только усилится: приемные залы, столовая, камины, музыкальный зал, 8 основных спален и несколько гостевых (в том числе, комната для прислуги). 

Дом имеет и еще одну тайну – о цене в объявлении ни слова, однако мы полагаем, что истинных романтиков это только заинтригует.

Кинросс-Шир

Собственное поместье в Кинросс-Шире – это, конечно, музыка для ушей. Сам Кинросс-Шир при этом находится не в хоббитской области Средиземья, а в Шотландии (виды на холмы Очил, впрочем, весьма совпадают с описаниями Толкина). Дом Викторианской эпохи имеет не только библиотеку, дворцовый зал для приемов и 15 спален, но и собственный парк размерами в 10 га. Отметим богатую отделку поместья – резное дерево, мраморные камины и антикварная мебель из ценных пород дерева. 

Любоваться окрестностями предлагается с обширной террасы. А вместе все это великолепие стоит 1,9 млн евро.

Оксшотт

 Невероятный дом в британском Оксошотте (графство Суррей) способен поразить воображение даже бывалых ценителей интерьеров! Особняк был построен в 1880 году и является историческим и архитектурным памятником. Дом прекрасно отреставрирован и сейчас сияет во всем своем былом великолепии. Итак, за 16,2 млн евро на продажу выставлены 9 спален, библиотека, гостиная, музыкальный зал, кинозал и даже собственная панорамная обсерватория! В поместье есть собственный ландшафтный парк, над которым трудились лучшие садовники. При том, что сам дом буквально дышит историей, нашлось в нем место и для современных явлений – например, здесь есть спортзал, сауна и бассейн, а также подземный гараж на 20 автомобилей.

Лез Уш

И снова вернемся к материковой части Европы. Здесь, во французской коммуне с лаконичным названием Лез Уш, у северного подножия массива Монблана продается скромное шале с 5 спальнями. За 2,4 млн евро можно приобрести возможность любоваться горными вершинами и дышать хрустальным альпийским воздухом. 

Объект имеет три этажа (включая мансарду), обставленные в современном стиле. В непогоду можно под треск поленьев в камине посмотреть в собственном кинозале фильм, а в погожий денек хозяевам наверняка захочется посидеть на террасе или отправиться в лыжный поход по горным тропинкам.

Лимассол

Апартаменты на побережье кипрского Лимассола попали в нашу подборку неслучайно. По уровню роскоши его вполне можно сравнить с перечисленными выше замками и шале. Лот стоимостью 300 тыс. евро расположен в одном из самых шикарных мест острова, неподалеку от парка Forest Park. Дорогая бытовая техника, современная отделка, спа-комплекс, лазурное море, подкрашивающее вид из окна, – вот, за что женщины оценят этот вариант. А еще здесь работает круглосуточный консьерж-сервис, готовый в любую минуту исполнить самые капризные пожелания жителей и на время их отъезда позаботиться о квартире.

Чангу

Нет, это не та самая «Чунга-Чанга», хотя уровень экзотики примерно тот же. «Наша» Чанга – район на индонезийском острове Бали: далекие конусы вулканов, идеальные для серфинга волны, океанский закат, рисовые террасы и, конечно, эксклюзивный дизайн четырехкомнатной виллы с полом из тикового дерева. В каждой комнате есть собственная ванная. Также вилла располагает теннисным кортом (его, правда, придется делить с соседями), кинозалом, открытой столовой и бассейном. Цена предоставляется по запросу.

Фото предоставлены компанией Knight Frank



Понравилась статья?
Наш канал в Telegram@cian_official
Подписаться
Могут подойти
1 комментарий
Руслан
6 марта 2018, 20:41
в Лез уш я бы приобрел
Ответить
22/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Почему в Воркуте дешёвые квартиры и зачем молодёжь едет за Полярный круг
Коммуналка не особо впечатлила после аренды в Санкт-Петербурге. В одной квартире я жил, она была в старом фонде, и на получение горячей воды из холодной постоянно расходовалось электричество. В другой квартире не стояли счётчики на воду, платил по нормативам. Может быть, если как-то супер оптимизировать расходы вне Воркуты, разница есть, но это в статье преувеличено.Сравнивать можно с арендой, а не с айфоном. Своя квартира в Воркуте = год аренды в Санкт-Петербурге. Допустим, что план в том, чтобы купить квартиру, а потом, если что, продать за один рубль. Уж за рубль-то поди она продастся быстро. Это кто за свою квартиру много хочет, тем типа сложно продать. А если с самого начала на уме держать возможность продать за рубль, то какие проблемы? За год квартира себя окупила, а дальше только плюс.Я брал ипотеку в Газпромбанке, 2т.р. в месяц было (по старым ценам и старой ставке, конечно). Редкий банк, дающий ипотеки с низким телом кредита. У большинства банков вроде бы минимальное тело кредита 400т.р., то есть, сама квартира и вовсе 500т.р. должна быть для выполнения требования минимального первоначального взноса.В посёлки воркутинские лезть не стоит, там цену айфона можно найти, но как будто не очень осмысленно. Телепорт не изобрели ещё. Сам переезд чего-то стоит. Я свой переезд оценил в 100т.р. Такой крупный переезд первый раз, плана не было, сколько нужно коробок и плёнки. Всё кончалось, ходил ещё докупал. И я в переезд включил альтернативные издержки недополученной зарплаты за время переезда. Кто-то может это расценить как вольный способ оценки переезда, но у меня бухгалтерия получилась такая, и я и правда ощущаю переезд в такую цену. Недополучил это почти как потратил. Ну и зачем бы искать квартиру за 70т.р., если въехать в неё +100т.р.?Что касается работы, я для себя возможность местной работы в крупном городе не исключаю на будущее. Но вот ведь какая бухгалтерия. Я в ценах 2020го года пишу примерно, когда я эти расклады считал. Если сравнивать удалёнку из Воркуты и аренду в Санкт-Петербурге с местной работой, то второй вариант добавляет расходов больше, чем просто аренда. Я бы оценил в 60т.р. в месяц все лишения от жизни в Санкт-Петербурге. То есть, местный работодатель, чтобы выманить с удалёнки, должен предложить мой текущий доход на удалёнке + 60т.р. штраф за Санкт-Петербург + ещё какая-то дельта, чтобы мне имело смысл не просто поменять шило на мыло.Откуда такая разница. Еда бывает:1. сырая2. полуфабрикаты3. готовая в столовойКогда я работал в Санкт-Петербурге на местных работах, я чуть менее, чем всегда питался в столовой, а на удалёнке я перешёл на полуфабрикаты. Я не считаю достаточно целесообразным валандаться прямо вообще с сырой едой, но полуфабрикаты зарешали по сравнению со столовой. Вот картофель чистить и резать самому это сырая еда, я считаю. А замороженный чищенный уже нарезанный картофель из Магнита или Пятёрочки это полуфабрикат. Он вроде бы как для жарки, но можно в кастрюлю бросить такой картофель, и ещё заправку для борща вывалить, это я тоже считаю полуфабрикат, водой залить и варить, и это получается борщ. На удалёнке я могу параллельно с работой ходить к плите помешивать. Я бы не смог валандаться вообще с сырой едой параллельно с работой, но полуфабрикаты вываливать в кастрюлю или сковороду можно. Ещё на удалёнке я могу есть прямо перед компьютером, в рабочее время. Где бы кто мне это позволил на обычной работе с присутствием? На обычной работе обед только вне работы, а ещё минус время на транспорт.Готовить дома полуфабрикаты гипотетически на обычной работе можно, и я по возможности делал, но всё же так хорошо, как удалёнке, никогда не было.Вот так получается, что расходы на еду падают, и времени свободного больше, чем просто потери на транспорт.К этому ещё можно добавить такую проблему с арендой. Чтобы вселиться в локацию, надо заплатить первый месяц, 100% комиссии агенту, 100% залог. Ещё когда арендовать, то надо платить вперёд, а когда зарабатывать, то месяц полный можно отработать, потом в следующем месяце наступает 10е число, и тогда только идут деньги, а уже давно пора второй месяц аренды платить. Работа компьютерная не самая стабильная. То корона, то санкции, постоянно какая-то фигня происходит, и не все работы эту фигню переживают. Может требоваться менять и работу, и место аренды, чтоб не ездить полтора часа в другой конец города. А может фигня произойти не с работой, а с арендодателем. И надо будет внахлёст две аренды платить, пока идёт переезд. А если фигня всё же с работой, то несколько месяцев искать новую хорошую. Зарплаты нет, а аренда есть.Бухгалтерия получается примерно такая, что если бы я снова вернулся в крупный город, там поработал и опять неожиданно остался без работы, то вернуться в Воркуту, а потом вдруг найти работу в большом городе и тут же обратно вернуться с учетверённой арендой, за два первых месяца и 100% комиссии агенту и 100% залог, вот это всё получается примерно как просто продолжать сидеть без денег, но с арендой, 4 месяца искать работу.Большой город как бы делает из меня лудомана. То ли манатки собирать, в норку забиваться и запасы тратить как можно медленнее. То ли всё быстро обойдётся, и лучше продолжать искать. Я просто не могу не делать ставки. Говорили, к сентябрю 2020 назад всё откроется. И наступил сентябрь 2020, и назад ничего не открылось.Короче, поездил я так несколько лет на пороховой бочке и понял, что сырую стоимость аренды надо умножать в уме в полтора раза, чтобы понимать реалистичную стоимость аренды в другом городе с учётом всей фигни, которая просто не может перестать происходить.Полуторакратная аренда и дорогая готовая еда, — вот два вклада в удорожание жизни в большом городе.> Ради достижения цели эскапизма можно за те же деньги купить квартиру в посёлке на окраине любой области в Центральной России, кроме МосковскойНу не знаю, не знаю, а как в этих посёлках дела со CDEK, DPD, DNS, Буквоедом? Легко ли выезжать. У нас хотя прямые поезда убрали некоторые, остаются вагоны, которые перецепляют из поезда в поезд. Без пересадки можно доехать в разные направления. А из посёлка надо как-то на электричке выбираться и потом обратно забираться. Есть свои минусы перед Воркутой.
Пять правил для сделок с маткапиталом
Подскажите пожалуйста. Такая ситуация.Мы с моей мамой купили однокомнатную квартиру в донорскую семейную ипотеку,мы с мужем отдали ей свою льготу, все говорили что можно воспользоваться маткапиталом.Мама основной заемщик,я созаемщик, нам дали доли по 1/2. То есть у мамы половина квартиры и у меня. Квартира 36.5 кв метров без балкона. В итоге мне отказывают в распоряжении маткапиталом ,сначала сославшись на то что квартира маленькая , потом на то что якобы мама основной заемщик и у нее там половина. Но у меня тоже половина же. Законно ли это?Фактически там жить будет только моя мама,мы все прописаны в другом месте. Город Санкт- Петербург территориально. Заранее спасибо
Освобождение семей с двумя и более детьми от НДФЛ при продаже недвижимости
❗️ВНИМАНИЕ, эту информацию в этом году буду иногда обновлять, т.к. это существенно меняет логику закона при наличии иного имущества у семьи, кроме продаваемого! Если у семьи помимо проданного жилого помещения в собственности имелось другое жилье, то семья не могла применить закон, если площадь имеющегося жилого помещения (где семья владеет более чем 50% доли в праве) превышала площадь приобретенного жилого помещения.- Сейчас учитывается не только площадь, но и кадастровая стоимость иного жилого помещения (где семья владеет более 50% доли в праве), которая не должна превышать кадастровую стоимость приобретенного жилого помещения.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости