Поиск по журналу

Москва и МО

Арендаторы. Из серии "типичные ошибки собственников"

Юрий Юфряков

АНГАРД Недвижимость

Обновлено 14.03.2019

6 153

Недавно у коллеги произошел курьез. Когда он пришел показывать квартиру клиента, то неожиданно выяснилось, что в квартире присутствуют арендаторы - женщина из Киргизии. Причем во время показов она не просто присутствовала, а активно жарила котлеты! При этом собственник заявил моему коллеге, что (цитата) "в этом нет ничего страшного"!

Дорогие собственники! Цель у арендатора очень простая - как можно дольше остаться в квартире на тех же условиях. Поэтому арендатор будет делать все, чтобы Ваша квартира не продалась - жарить котлеты, сушить белье, звать друзей и т.п. Выгоняйте арендаторов во время показов!

Автор

Юрий Юфряков

АНГАРД Недвижимость

Могут подойти

31 807 444 ₽

4-комн.кв., 80 м², этаж 2

Нижегородская

10 мин.

ЖК "Level Нижегородская", 2, Левел Нижегородская ЖК, Москва

22 940 060 ₽

2-комн.кв., 51 м², этаж 12

Печатники

13 мин.

ЖК "Адмирал", Шоссейная улица, 4Д, Москва

17 499 000 ₽

2-комн.кв., 55 м², этаж 13

Улица Академика Янгеля

4 мин.

Варшавское шоссе, 139, Москва

9 000 000 ₽

2-комн.кв., 46 м², этаж 2

Щербинка

7 мин.

улица Люблинская, 6, Щербинка, Москва

4 800 000 ₽

апарт.-студия, 16 м², этаж 2

Южная

12 мин.

Варшавское шоссе, 125, Москва

19 990 000 ₽

2-комн.кв., 80 м², этаж 9

Пражская

10 мин.

Чертановская улица, 38к1, Москва

12 500 000 ₽

2-комн.кв., 46 м², этаж 2

Пражская

14 мин.

улица Подольских Курсантов, 18К1, Москва

14 000 000 ₽

3-комн.кв., 60 м², этаж 4

Пражская

17 мин.

Дорожная улица, 16К3, Москва

24 500 000 ₽

2-комн.кв., 49 м², этаж 25

Нагорная

4 мин.

ЖК "TopHills (ТопХиллc)", Электролитный проезд, 7, Москва

8 700 000 ₽

1-комн.кв., 33 м², этаж 3

Текстильщики

16 мин.

Грайвороновская улица, 20, Москва

12 комментариев

Оповещать о новых комментариях

Татьяна Коллайдер

12 мая 2015, 17:26

На загородке арендаторы очень часто помогают в продаже. Человек решил продать дом, но не отказался от краткосрочной сдачи его в аренду на выходные, в итоге получаем лубок: приезжают потенциальные покупатели и видят арендаторов, которые резвятся, как дети, образцово-показательно расслабляются, жарят ароматный шашлычок, пребывают в полном счастье и кричат "как тут всё здорово!". И - "заражаются" позитивом :-)

Ответить

Вадим Лященко

18 апреля 2015, 00:17

Юрий, я Вас лично ценю и уважаю.
Чего не могу сказать о Вашем коллеге, у которого "Когда он пришел показывать квартиру клиента, то неожиданно выяснилось, что в квартире присутствуют арендаторы".
Это совсем не курьез, а вполне типичная ситуация. Нетипично другое - что Ваш коллега не знает, что продает.
От таких коллег следовало бы держаться подальше, на мой взгляд.

Ответить

Вадим Лященко

18 апреля 2015, 00:21

И название сериала тут напрашивается совсем другое: "типичные ошибки недориелторов":-(

Юрий Юфряков

Автор

18 апреля 2015, 18:49

Вадим, тут я полностью согласен. Недоработал коллега. Не проговорил с собственником все детали

Ксения Ростова

16 апреля 2015, 01:22

Только выселять! Они еще держат "энергетически" квартиру, не только "друзьями, котлетами-запахами и т.д." А также желательно отсутствие собственников на показе, но это уже другая тема.

Ответить

Дмитрий Черных

16 апреля 2015, 17:03

Полностью согласен!

Юрий Юфряков

Автор

18 апреля 2015, 18:50

Да, отсутствие собственника на показах тоже принципиально важно. Столько случаев было - целую книгу можно написать!

Ирина Валентиновна

15 апреля 2015, 18:53

А еще когда арендаторов много, очень интересны их перемещения по квартире из одной комнаты в другу, как хороводы прям водят.

Ответить

Наталья Тамарина

13 апреля 2015, 23:53

Разные бывают арендаторы! Были такие, которые дежурных тараканов на стол выкладывали, жарили рыбу и .... сори... не смывали унитаз специально, зная, что вечером будет просмотр квартиры. Но есть и хорошие примеры. Убитая, грязная квартира превращалась в конфетку чистоплотными арендаторами. Это были и казахи, и киргизы.
С автором блога я согласна. Продавцам лучше избавится от аредаторов, если они действительно хотят продать квартиру быстро и подороже.

Ответить

Евгений Веретильный

13 апреля 2015, 23:28

Арендаторы - они такие! Я один раз привел клиента смотреть квартиру, в ней оказались арендаторы - киргизы. Котлеты не жарили, они готовили плов! Так они нас пригласили к столу! Плов, между прочим, оказался превосходным!)))) Квартиру эту мы не купили, но не из-за плова))))

Ответить

Людмила Воронина

13 апреля 2015, 20:54

А еще лучше, решайте "на берегу" : или сдавать в аренду или продавать. Выбирайте что-либо одно.

Ответить

Ольга Горбунова

13 апреля 2015, 20:37

Арендаторы активно мешают и при аренде и при продаже недвижимости. При показе недвижимости с арендаторами я напоминаю потенциальным клиентам, что у них свои интересы, а у арендаторов - свои. Но мешают очень.

Ответить