недвижимостьЦИАН - база объявлений о продаже и аренде недвижимостиhttps://www.cian.ru/help/about/rules-legal/блогиТенденции рынка

Чем грозит временная регистрация в квартире?

97 198 82 Блог специалиста 13
Чем грозит временная регистрация в квартире?


Бывают случаи, когда к вам обращаются с просьбой временно зарегистрировать(прописать) кого-нибудь в квартире. Особенно это стало актуально последнее время для устройства ребенка в детский сад и школу, так как в престижные образовательные учреждения теперь возможно попасть без проблем, имея регистрацию по месту проживания в микрорайоне данной школы или детского сада.


Стоит ли это делать, и чем это чревато? Попробуем разобраться.


Временно зарегистрированный может проживать в квартире на законных основаниях. И фиктивная регистрация может обернуться для собственника реальным вселением в квартиру нового жильца.


Нужно учитывать, что он также имеет право зарегистрировать в квартире своих несовершеннолетних детей без согласия собственника.


Кроме перечисленного, у хозяина жилья могут появиться проблемы с законом, если люди регистрируются в квартире без намерения дальнейшего проживания в ней. Для этих случаев предусмотрено серьезное наказание (ст. 322.2 УК РФ).


У собственника квартиры с увеличением в ней зарегистрированных граждан могут появиться дополнительные расходы. Может увеличиться плата за вывоз мусора, коммунальные услуги (электроэнергия, водоснабжение), если в квартире нет счетчиков.


Кроме того, если временно зарегистрированный живет в квартире, он вправе пользоваться всеми имеющимися удобствами, принимать гостей. На имя гражданина может приходить корреспонденция. А если он окажется неплательщиком или должником, по адресу временной прописки могут приходить судебные приставы или коллекторы.


Мифы же о том, что временно зарегистрированные люди могут претендовать на квартиру(собственность) абсолютно не состоятельны.


На бумаге временная регистрация – это вкладыш в паспорте, именуемый «Свидетельство о регистрации по месту пребывания». Он оформляется в ФМС на определённый срок и действует одновременно со штампом в паспорте о регистрации по месту жительства.


Минимальный срок, на который выдаётся Свидетельство составляет 3 месяца. Если оформление производится на основании договора найма, то регистрация производится на срок его действия. Максимальный срок для граждан РФ – 5 лет, для иностранцев — 1 год. По окончании срока, указанного в бумаге, она становится недействительной. Никаких действий по аннулированию документа предпринимать не нужно.


Комментарии 82
Alex8 ноября 2019, 12:53

А что на счет детей, когда закончится регистрация родителей их тоже выпишут? И на какой срок они могу прописать детей? Если например сами прописаны на год. Спасибо.

Ответить

Детей регистрируют только на срок регистрации родителей. Регистрация прекращается с окончанием срока.

Ответить
ID: 712979795 апреля 2021, 16:33

Здравствуйте, меня знакомая просит временно прописать её несовершеннолетнего ребенка без неё, только ребенка на 5 месяцев. Мать ребенка автоматически временно проптсывается на этот период? И чем мне Собственнику квартиры чревато?

ID: 3367384621 ноября 2019, 10:21

А что насчет продажи квартиры с временно зарегистрированным, может осложнить продажу?

Ответить
Светлана Шаталова

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
6 августа 2021, 11:50

Конечно осложнит . Никто не захочет купить квартиру с проблемами . Вам надо к сделке написать заявление в мфц о превращении регистрации или попросить этих людей самих это сделать

Нет, переходу права собственности это не помешает. Если есть ипотека, на усмотрение банка. Продавец может подать заявление на прекращение временной регистрации перед продажей.

Ответить
Владимир18 июня 2020, 8:28

Если временно прописаный является должником в банке,кроме визита коллекторов и судебных приставов какие могут возникнуть у хозяев проблемы?

Ответить

С юридической точки зрения - никаких.

Ответить
Елена29 июня 2020, 16:53

Приехал родственник, ему нужно устраиваться на работу. Просит сделать временную прописку на год. Должен ли он быть вписан в договор социального найма

Ответить

Нет.

Ответить
Анжела22 июля 2020, 8:10

А можно как-то досрочно,до истечения года самим выписать владельцам временно прописанных жильцов,если они съехали?

Ответить
Арман Барекян

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
22 июля 2020, 9:25

Елена Яковлевна , "Никаких действий по аннулированию документа предпринимать не нужно." Почему?
Регистрацию по месту пребывания по форме № 3 (в народе временная) можно аннулировать заявлением собственника или нового собственника в мфц, паспортный стол, там, где это делается в своём регионе.
Если временно проживающий отказывается добровольно покидать помещение на основании действующего договора найма, то вопрос плавно переходит в рамки статьи 688 ГК РФ.
Последствия расторжения договора найма жилого помещения.
"В случае расторжения договора найма жилого помещения наниматель и другие граждане, проживающие в жилом помещении к моменту расторжения договора, подлежат выселению из жилого помещения на основании решения суда."

Ответить
Арман Барекян

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
22 июля 2020, 9:51

Если временно проживающий отказывается добровольно покидать помещение на основании регистрации по месту пребывания, то регистрацию также можно аннулировать заявлением собственника или нового собственника, НО с выселением возникают некоторые, не очень удобные для собственника, вопросы: по закону тоже через суд, а в быту - через смену замков, но только необходимо проследить, чтобы не закрыть нежелаемого гостя дома, а ещё, позаботиться о своевременном письменном уведомлении с просьбой покинуть помещение. При вскрытии не забыть пригласить понятых, чтобы сформировать список чужих вещей с дальнейшей отправкой по почте, либо в камеру хранения.

Эта фраза актуальна, если срок временной регистрации истёк. Цитирую фразу из статьи полностью: "По окончании срока, указанного в бумаге, она становится недействительной. Никаких действий по аннулированию документа предпринимать не нужно." А вот если вы хотите досрочно прекратить временную регистрацию, то пишется заявление.

KGB10 августа 2020, 23:24

По поводу максимального срока в 5 лет - это неправда, у меня самого временная регистрация на 30 лет.

Ответить
Елена Яковлевна Чижова 11 августа 2020, 18:26

Закон гласит, что период определяется по соглашению:
между гражданином, нанимателем, заключившим договор соцнайма муниципального или государственного жилья, и всеми проживающими с ним взрослыми членами семьи;
между гражданином и владельцем помещения;
между гражданином и руководством кооператива (ЖСК, ЖК), если его участники не располагают правом собственности на жилье.
По общему правилу максимальный срок временной регистрации по месту пребывания совпадает с периодом действия документа-основания — договора соцнайма, аренды, карточки постояльца, направления в лечебное учреждение и т. д. Временная регистрация не может быть бессрочной; даты начала и окончания ее действия указываются в заявлении, и сотрудник ГУВМ МДВ или МФЦ потребует их вписать.
На практике паспортный стол до сих пор использует положения, действовавшие в России до 2012 г. По ним максимальный срок прописки составлял 5 лет. Именно на такой период сотрудники предложат зарегистрировать гражданина, если проживание планируется долговременным.

Александр12 августа 2020, 13:46

Паспортных столов в России не существует уже лет 25. Вы о чем?

МИЛМАН11 августа 2020, 20:09

Временная регистрация так же может быть заранее прекращена по заявлению самого зарегистрированного.

Ответить
Денис Кузьмин27 августа 2020, 0:12

Здравствуйте.
Прошу ответить/обсудить и развеять мои сомнения. Слышал версию о том, что если физ лицо временно зарегистрированное (мать например) утратит дееспособность или погибнет, то малолетний ребенок оставшийся без места проживания сможет претендовать на право продления срока регистрации без получения доп разрешения от собственника (автопролонгация).
Прошу порассуждать в этом направлении и ответить может все таки (теоретически) сложиться обременительная ситуация для собственника??
Спасибо

Ответить
Александр Zzzasha -НЕ ПРО-13 марта 2021, 18:13

От кого вы это слышали? Спросили бы источник или ссылку на закон.
Малолетний ребенок не может быть зарегестрирован без родителя или опекуна, Куда он девается, туда и регестрируется. Если например забирает кто-то из родственников, то и делает регистрацию, на основании временного или постоянного опекунства. Если ребенок-сирота попадает в ДД то там и производится регистрация.

Такого не слышала. В законодательстве подобные случаи не прописаны. Однако, я не удивлюсь, если эти проблемы возникнут на местечковом уровне. Могут вмешаться органы опеки.

Ответить
Лилия21 сентября 2020, 7:33

Здравствуйте, в социальное жильё брат даёт согласие на временную регистрацию, но по факту в квартире проживаю я и оплачиваю всё тоже я. Можно ли будет через какой-то период доказать, что я пользуюсь жильем и меня внести в договор соц найма и прописать насовсем?

Ответить
ID: 7006423513 марта 2021, 4:42

Хочу зарегистрироваться в квартире отца.потеряет ли он льготы как одиноко проживающий пенсионер?

Ответить
Александр Zzzasha -НЕ ПРО-20 марта 2021, 20:37

Частично - да. Т.к ему придется при оформлени и принестьи справку о составе семьи и будут считать льготу не полностью от соц нормы а только половину

Светлана Шаталова

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
6 августа 2021, 11:54

Частично , по оплате квартплаты и уже бесплатный холодильник не дадут . (Про холодильник не шучу)

ID: 7026121516 марта 2021, 0:18

Я хочу продать квартиру. В ней прописаны мои взрослые дети и я. Я являюсь 100% собственником. Дети живут в других городах, и имеют временную регистрацию. Могу ли я выписать их? В какой срок они должны прописаться?, или они могут спокойно жить по тем адресам временной регистрации.

Ответить

Снять с постоянной регистрации детей можно только по заявлению обоих родителей, при этом зарегистрировать их можно постоянно по месту регистрации одного из родителей, с согласия другого. Можно использовать доверенность. Проживать они могут по месту временной регистрации с одним из родителей.

ID: 7048451019 марта 2021, 15:47

Здравствуйте. Если выписывать несовершеннолетних детей через госуслуги (сами находимся очень далеко) документы какие-то потом я должна получить и где?

Ответить

Зайдите на портал Госуслуг в раздел: "Снятие с регистрационного учета по месту жительства" и ознакомьтесь с алгоритмом действия. Детей можно снять с регучёта только с родителями (с одним из родителей).

Ответить
ID: 7048451019 марта 2021, 19:54

Планируется, что дети будут выписаны вместе с папой по причине продажи данного жилья в г. Кемерово, а сами мы сейчас проживаем в г. Краснодар, здесь у детей и меня(мамы) есть временная прописка, достаточно ли будет для детей наличия пока временной прописки(планируем в Краснодаре приобрести жильё) или куда-то необходимо их прописать на постоянной основе? И если нужна всё-таки постоянная регистрация, то нужно ли, чтобы кто-то из родителей также был прописан с ними вместе?

Какое-то время вы можете побыть с временной регистрацией до приобретения жилья. Зарегистрировать постоянно можно только совместно с кем-то из родителей.

ID: 7052941220 марта 2021, 11:41

Здравствуйте, подскажите, пожалуйста, имеет ли право отец временно зарегистрировать ребёнка без согласия матери,если между ними расторгнут брак?

Ответить

Не имеет значение расторгнут брак или нет, так как оба родителя остаются законными представителями ребёнка, пока не лишены родительских прав. Согласие, скорее всего, потребуется, особенно если ребёнку ещё нет 14 лет.

ID: 754830291 июля 2021, 15:30

Здраствуйте!Скажите пожалуйста я вот взяла квартиру в ипотеку а супруга хочу прописать временно. С временной пропиской супруг или его дети от первого брака могут претендовать на что нибудь или он может прописать своего ребенка в квартиру?

ID: 7099662930 марта 2021, 15:51

Здравствуйте. Подруга просит прописать к себе ее ребёнка малолетнего и ее. Временно, т.к они продают жильё и будут искать новое.По истечению срока регистрации их выпишут? Не будет ли проблем в том что ребёнок несовершеннолетний? Его выпишут в никуда?

Ответить

По истечению срока временная регистрация автоматически перестаёт действовать. Специально выписывать не надо.

ID: 711123411 апреля 2021, 19:42

Здравствуйте. Если я временно пропишу у себя 1 взрослого и ребенка, увеличится ли квартплата и остальные платежи. Дома у нас установлены счетчики

Ответить

Увеличение возможно. Некоторые позиции зависят от количества зарегистрированных, например, вывоз мусора.

Ответить
ID: 711123412 апреля 2021, 13:08

Только вывоз мусора?

Ответить

На этот вопрос вам ответят в управляющей компании или ТСЖ

ID: 7251962830 апреля 2021, 10:57

Здравствуйте.
Когда закончится срок прописки, можно продлить не выезжая из страны? Или обязательно надо границу пересекать?

Ответить

Продлить регистрацию может сам собственник, но справку о временной регистрации должны получить Вы лично.

ID: 725196281 мая 2021, 17:34

Спасибо

ID: 7361655224 мая 2021, 8:56

Здравствуйте! Нужна ли мне временная регистрация если я приехал к больной матери с другого региона? В данный момент являюсь пенсионером и владельцем квартиры где проживает мать

Ответить
ID: 7395421831 мая 2021, 4:17

Здравствуйте! Если у человека вообще нет прописки, можно временно прописать?

Ответить

Можно

Кристина Кунгурцева31 мая 2021, 17:45

Доброго времени суток! А если например тетя хочет временно прописать ко мне 14 летнего ребенка инвалида находящегося под ее опекой (не усыновлен) чем мне грозит в последствии такой шаг? Меня пугают риски что ребенок инвалид еще и сирота. Смогу ли я в случае чего снять его с регистрации?

Ответить

Зарегистрируйте на короткий срок. Проблемы могут быть, но это лучше в личке или по телефону

Миша Солин1 июня 2021, 1:06

Здравствуйте, хочу временно прописать к себе жильца, т.к. у него возникли проблемы с квартирой матери, которая уклонялась о уплаты за жильё. Переехав на эту квартиру, он начал получать штрафы за эти долги, так как мать является пропавшей без вести на данный момент, теперь он хочет съехать с этой квартиры и избавиться от неё на совсем, т.к. не является первым наследником в очереди. Вопрос: не будут ли присылаться эти штрафы на новое место прописки жильца и избавиться ли он таким способом от постоянных уведомлений о новых штрафах за долги по квартире матери?

Ответить

На этот вопрос невозможно ответить однозначно, так как непонятен юридический статус квартиры матери. Надо разбираться с документами на квартиру. Нужно понять, признана ли мать без вести пропавшей официально, сколько времени. Для вступления в наследство требуется признать её умершей. Непонятно, почему сын не является наследником первой очереди? Почему штрафы приходят на его имя? Это странно. Я не советую Вам регистрировать данного жильца.

ID: 7473606416 июня 2021, 13:45

Добрый день, такая ситуация - я временно прописан в квартире до 22 года, проживаю в другом месте, на днях пришло смс из сбербанка насчет блокировки карт и смс о подаче на меня в суд от службы по вывозу мусора, созванивался с хозяином квартиры - они типо тоже в шоке, по этому встает вопрос зокономерны ли действия сбербанка и службы по вывозу мусора? И что посоветуете делать в таком случае? Заранее спасибо

Ответить

К сожалению, ничего по этому поводу сказать не могу. Обратитесь в службу по вывозу мусора и службу судебных приставов. Если судебное решение было, то действия Сбербанка правомерны.

ID: 2515247826 июля 2021, 21:07

Елена, здравствуйте. Подскажите, пожалуйста, если я пропишу у себя женщину, которая имеет малолетнего ребёнка, допустим, на один год. Но, через пол года, захочу продать квартиру. Может ли возникнуть ситуация, что женщина пропишет без моего согласия, у меня ребёнка и я не смогу их выписать по своему желанию, до истечения установленного срока регистрации (1 год) ?

Ответить

Временную регистрацию Вы можете аннулировать в любой момент. Ребёнка мать может зарегистрировать без согласия собственника квартиры на срок своей регистрации. С прекращением регистрации матери, регистрация ребёнка также прекратится.

ID: 2515247827 июля 2021, 13:32

Благодарю Вас.

ID: 774426356 августа 2021, 10:38

Здравствуйте,у меня квартира не собственности,прописала супруга.Мы живём с мамой,она главный квартиросъёмщик.Сейчас мы мужем разводится,и у меня вопрос,можно ли если супруг выпишется из квартиры,в дальнейшем ему сделать только временную,т .к жилья своего нет и ему придется пока снимать квартиру

Ответить
Елена Чижова

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
6 августа 2021, 14:07

Можно

ID: 774668356 августа 2021, 23:26

Здравствуйте. Квартира в ипотеке, оформлена на меня. Могу ли я временно прописать тётю, если в моей квартире никто не прописан? Или придётся мне тоже прописываться у себя в квартире для этого?

Ответить
Елена Чижова

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
6 августа 2021, 23:40

Можете. Не придётся.

Анастасия Просвирнова10 августа 2021, 10:04

Здравствуйте. Я собственник комнаты(выделена как объект) в коммунальной квартире, временно прописала в комнате отца. Он начал устраивать там пьянки, портить имущество, ругаться с соседями. Могу ли я досрочно аннулировать его временную прописку без его участия? Или могут отказать, по причине того, что это родственник?

Ответить
Елена Степченко10 августа 2021, 12:21

Здравствуйте. Конечно можете)

Ответить
ID: 6233572412 августа 2021, 14:48

Добрый день,Елена.
Сын не собственник,постоянная регистрация,хочет зарег. временно своего сына ,до 14 лет.Другой регистрации у ребёнка нет.Снимут ли с регистрации ребёнка если вдруг мама будет против его к себе регистрировать?Спасибо.

Ответить
Елена Яковлевна Чижова 13 августа 2021, 20:17

Извините, я не понимаю вопроса. Папа может зарегистрировать своего ребёнка как временно, так и постоянно, не спрашивая разрешения собственника. Согласие матери на постоянную регистрацию потребуется.

ID: 6522019212 августа 2021, 23:13

Товарищ, гражданин Казахстана, просит сделать , с его слов, временно - постоянную прописку , сроком на 1 год, со штампом в паспорте и оформлением договора , в договоре прописано что квартира будет передана ему в безвозмездно пользование сроком на .. (1 год)
Вопрос , сможет ли он претендовать юридически на мою квартиру ( сможеи ли он при желании завладеть ею ?)
Хочется помочь человеку, но и не хочется сделать себе медвежью услугу

Ответить
Елена Яковлевна Чижова 13 августа 2021, 20:26

Вы можете зарегистрировать его на 1 год временно. У него не будет штампа в паспорте. Будет выдано "Свидетельство о регистрации по месту пребывания». Постоянная регистрация со штампом в паспорте не подразумевает срока. Если вы его зарегистрируете постоянно, то без его желания снять его с регистрации вы сможете только по суду. Договор можно не заключать. Временная регистрация и подразумевает право пользования квартирой. Если вы хотите сдать квартиру в найм, то заключайте Договор найма. Права владения и распоряжения квартирой не возникает.

Semyen Ivanov19 августа 2021, 21:48

Добрый день.
Купили квартиру в ипотеку . упустили момент, что в квартире временно зарегистрированы родственники собственника. Двое взрослых и два несовершеннолетних ребенка.

Могу ли я, как новый собственник, прекратить временную регистрацию чужих мне людей. Сами " временно зарегестрированные " уехали в другой город и не желают приезжать для снятия.

Ответить

Можете, если это временная регистрация, а не постоянная.

ID: 7224213521 августа 2021, 11:15

Спасибо большое .
Странно, но паспортистка сказала, что взрослых можно выписать, а вот несовершеннолетних детей нет. Только родители . Что делать ?

ID: 7827232620 августа 2021, 16:04

Собираюсь сделать временную регистрацию несовершеннолетнему иностранцу.Какие риски я несу?

Ответить
Елена Яковлевна Чижова 20 августа 2021, 17:15

Читайте статью

ID: 7651007320 августа 2021, 21:10

Добрый вечер. Ищу съемную квартиру в Санкт-Петербурге, прописана в МО. Я звонила хозяйке квартиры, и она сказала мне, что временная регистрация не нужна мне, если я живу в МО или Москве, поэтому смогу спокойно переехать в Санкт-Петербург. Так ли это? Что-то не верится. Ведь везде говорится о временной регистрации. Есть исключение: если прописана в МО, то могу спокойно переехать в Москву, например. Спасибо заранее за ответ.

Ответить
Елена Яковлевна Чижова 21 августа 2021, 23:54

Если Вам нужна временная регистрация в Петербурге, например, по работе, или для лечения, лучше снять апартаменты. Квартиру, где Вам предоставят регистрацию, будет найти сложнее. Многие проживают в съёмном жилье без временной регистрации, хотя по закону, при длительном сроке проживания, регистрация требуется.

ID: 7885358830 августа 2021, 16:57

Добрый день,квартира по соцнайму ,ребёнок уже 14 лет. 10 лет живет с матерью, после развода.Могу выписать его, для дальнейшей приватизаций..

Елена Яковлевна Чижова 30 августа 2021, 19:19

Без согласия матери не можете. Приватизация возможна только с ребёнком

ID: 792003525 сентября 2021, 19:36

Добрый день!
Сдаю квартиру, сделала жильцам временную регистрацию. Сейчас они собираются купить жилплощадь, продали все в своем городе, выписались. Просят оформить им постоянную прописку, чтобы они смогли купить жилье, обещают потом выписаться. Нужна ли им постоянная прописка для покупки жилья?
Спасибо.

Ответить
Елена Яковлевна Чижова 5 сентября 2021, 21:48

Не нужна

ID: 6335963721 сентября 2021, 8:04

Сдали квартиру по договору найма женщине и ее малолетнему ребенку, зарегистрировали временно. Нарушает условия договора, не оплачивает коммуналку. Могу ли я в одностороннем порядке расторгнуть договор досрочно, снять с временной регистрации жильца с ребенком без привлечения суда?

Ответить
Елена Яковлевна Чижова 21 сентября 2021, 10:24

Все зависит от текста договора найма. Если там предусмотрено расторжение в одностороннем порядке, при определённых условиях, то можете. Другое дело, как вы будете её выселять, если она не захочет освободить квартиру? Ни домоуправы, ни полиция вам помогать не будут. Возможно, придётся это делать в судебном порядке.

ID: 8026104022 сентября 2021, 5:44

Здравствуйте. Мы хотим снимать квартиру в Новосибирске но нам нужно прописать двоих несовершеннолетних детей что бы поступить в сад. Отец временно прописан у друга и мы попросили его прописать и детей. Он хочет себя обезопасить и интересуется. Может ли он как собственник в любой момент выписать временно прописанных детей и отца? И можно ли составить документ заверенный нотариусом что мы не против принудительного выселение по желанию собственника? Что бы он был спокоен

Ответить
Елена Яковлевна Чижова 22 сентября 2021, 23:18

Собственник может в любой момент прекратить временную регистрацию. Документ составить можно, если собственнику так будет спокойнее.

ID: 8044477927 сентября 2021, 10:45

Здравствуйте, подскажите пожалуйста,меня родная мама хочет временна на 5 лет выписать из моей квартиры, чтобы помочь с деньгами нам,можно так или это опасно.

Ответить
Елена Яковлевна Чижова 27 сентября 2021, 19:50

Мама не может Вас выписать без вашего участия, только по суду, если Вы зарегистрированы в квартире постоянно. Такого понятия, как временно выписаться из квартиры не существует. Если Вы снимитесь с регистрации, то впоследствии, самостоятельно сможете зарегистрироваться только там, где у Вас есть собственность. Если квартира находится в собственности мамы, зарегистрировать Вас в квартире или нет будет зависеть от желания мамы.

Ответить
редакцияeditorial@cian.ru