недвижимостьЦИАН - база объявлений о продаже и аренде недвижимостиhttps://www.cian.ru/help/about/rules-legal/блогиТенденции рынка

Доходы от продажи недвижимости, приобретенной в собственность до 01.01. 2016, облагаются НДФЛ по "старым" правилам

475 18 Блог специалиста 42
Что полностью соответствует ст. 57 Конституции РФ:
"Законы, устанавливающие новые налоги или ухудшающие положение налогоплательщиков, обратной силы не имеют".

В конце прошлого года положения Закона от 29.11.2014 N 382-ФЗ "О внесении изменений в часть первую и вторую Налогового кодекса Российской Федерации" горячо обсуждались в профессиональных кругах, и часто высказывались опасения, что очередное разъяснение Минфина перенесет действие нововведений и на объекты, приобретенные до 01.01.2016.

В Минфин, насколько мне известно, были отправлены несколько писем с просьбой дать разъяснения.
И вот Минфин ответил в своем письме 21.01.2016 г. N 03-04-05 /2050.

 
Источник:  http://base.consultant.ru/cons/cgi/online.cgi?req=doc;base=QUEST;n=153156
Комментарии 18
Наталья Тамарина5 февраля 2016, 15:20

Расскажите всем, как быть людям с наследством. Если наследодатель умер до 15 года, а вступили ( или получили свидетельство из Росреестра) в наследство в 2016 году) .

Ответить
Николай Тюленев5 февраля 2016, 17:07

Право собственности на квартиры, полученные по наследству, возникает с момента открытия наследства (смерти наследодателя).
Выдача свидетельства о регистрации права в данном случае имеет правоподверждающий характер.

Ответить
Даниил Пятецкий5 февраля 2016, 17:38

Спасибо.

Ответить
Николай Тюленев5 февраля 2016, 21:37

Вам ли благодарить, Даниил? )
Я Вас привожу в пример как уникального Специалиста, когда начинается вечный спор "Агент АН vs Частный маклер".

Ответить
Даниил Пятецкий5 февраля 2016, 22:46

Тема для меня очень важная. А своевременно полученная информация стоит гораздо больше, чем просто "спасибо" ;)

Руслан Соешев6 февраля 2016, 12:49

Очень много "чудиков", которые думают иначе. И эти риэлторы пытаются доказать обратное. Это также как и для пущей подстраховки указывали 1 млн во всех случаях продажи собственности менее 3 лет.
"Радостям" не конца...

Ответить
Татьяна Литвинова6 февраля 2016, 19:42

Это точно. И никак не разубедить...

Николай Тюленев6 февраля 2016, 14:16

Очень много "чудиков" в конце прошлого года убеждали своих клиентов продавать квартиру с дисконтом, лишь бы успеть до 31.12.2015. Аргументировали тем, что с нового года при продаже их будут "считать" по кадастровой стоимости.
И люди верили ...

Ответить
Сергей Щетинин6 февраля 2016, 16:13

Спасибо Николай за письмо."Чудики" у нас наверху сидят и законы принимают,как хотят так и "зачудят, и потому нельзя быть стопроцентно уверенным,пока нет такого вот официального документа,потому и была непонятка в народе.

Ответить
Руслан Соешев7 февраля 2016, 13:00

В яблочко !!!

Руслан Соешев7 февраля 2016, 13:02

Сергею и Николаю: нашему народу генетическая память подсказывает, что 1 января действительно могут быть "сюрпризы".
Думаю, эту тему (политики государства) нужно закрыть, т.к. и так много информационной агрессии по отношению к нашей стране. Не будем этому уподобляться.

Ответить
Сергей Щетинин7 февраля 2016, 19:50

Да Руслан 1-го января народ привык к "сюрпризам" Они были в виде повышений квартплат ,отпуска цен в 92,изменений в законодательстве и т.д. ,так что про генетическую память точно подметили.Теперь вот на июль частично их перенесли (подорожание квартплаты и эл-ва)

Татьяна Литвинова7 февраля 2016, 20:47

И еще президента нам на новый год подарили...

Сергей Щетинин7 февраля 2016, 21:34

Не плохого) Да и такое было.

Татьяна Литвинова7 февраля 2016, 22:03

Ну.... о вкусах спорить не буду ;о)

Сергей Щетинин7 февраля 2016, 22:41

Ну и правильно.

Руслан Соешев8 февраля 2016, 3:06

Милый питерский интеллигентный спор ))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))
Удачной недели, коллеги !! )))

Вячесл8 февраля 2016, 15:56

Получается если указана полная стоимость и владение менее 3х лет то по старому 13% или 70% от кадастра? Спасибо

Ответить

Читайте по теме

Сейчас обсуждают
редакцияeditorial@cian.ru