Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия

Феномен мотивации риэлторов

Инна Лабутина
АН "Маяк"
2 250
15
В нашем агентстве риэлторы
заключали в среднем 1-2 сделки за 2 месяца, и это был лучший результат. Меня
достала такая статистика. В отчаянии я купил Ipad mini и гвоздями прибил на
стенку в офисе коробку от него. Ниже разместил объявление: «Каждый риэлтор,
заключивший 3 сделки в течение месяца, будет награжден продукцией Apple, а кто не заключит ни одной,
будет уволен!».
Я реалист и не верю в чудеса.
Если риэлтор заключил за пол года 5 сделок, то 3 сделки в месяц - для него за гранью
реальности! Кстати, именно такие лица и были у риэлторов, когда я вешал на
стенку приз. Как вы думаете, что произошло дальше?..
За первые 10 дней призового
месяца риэлтор Ольга заключила 3 сделки с выходом на задаток. В последующие 20
дней у нее было еще 4 сделки. Другой риэлтор Вика заключила в обозначенный
призовой период 4 сделки. Вот такая вот математика! Итого, эффективность
риэлторов выросла в 3,5 раза, т.е. на 250%. Кто сможет мне ответить, что этому
поспособствовало? Неужели «морковка», в виде заветного гаджета, весь месяц
висевшая на стене?.. Но ведь на заработанную комиссию можно было купить аж 12
штук?!... И самое интересное – они уже спрашивают меня: какой приз будет за
следующие 3 сделки? Если бы 2 месяца назад я им сказал, что вы можете заключать
3 сделки в месяц, они бы рассмеялись мне в лицо, а теперь для них это – норма!
P.S. Нужно учередить приз
риэлтору в виде 2-х недельной поездки в Европу за 5 заключенных сделок в месяц
и увольнять тех, у кого будет меньше 3-х.
 Взято отсюда: 
http://hunter197.livejournal.com/709.html

Мнение автора может не совпадать с мнением редакции

Автор
Теги
15
Инна Лабутина
АН "Маяк"
Могут подойти
15 комментариев
8 июля 2014, 02:34
Ну, с точки зрения поощрения успехов, практика вполне неплохая. Вот только об успешности риэлтора не стоит судить по результатам месяца или квартала. Бывает, что люди "выстреливают" и в течение года.
А о похвале как о мотивационном инструменте можно говорить очень долго. Будет он выражаться в "яблоках", грамотах, всеобщей любви (или зависти) и уважении, - это вопрос к мотивационной политике руководящего состава. Можно отметить, что подобная практика имеет право на существование, вот только это не истина в последней инстанции. Может быть руководитель Вашего агентства посмотрел фильм "Американцы" (Glengarry Glen Ross, 1992), кстати риэлторский фильм, всем советую посмотреть. Мотивационные инструменты можно обсуждать бесконечно. Но с практикой увольнения (если сотрудник не несет существенных убытков для компании) порочна и несколько несостоятельна (особенно в России-матушке). А временные успехи могут привести к тому, что успешный сотрудник отправится в частную практику или другое агентство дабы в страхе постоянном не жить.
Ответить
1 041/50 000
0/50 000
9 июля 2014, 00:11
Евгений ,пока агент приносит деньги(желательно 300 тысяч в квартал), ну или хотя бы 100,никто и никогда его не выгонит.
Ответить
119/50 000
9 июля 2014, 15:56
это точно, Людмил!)))
Ответить
21/50 000
7 июля 2014, 01:52
За 5 заключенных сделок в месяц квартиру или машину надо предлагать!))) приз должен быть дороже полученной зарплаты за сделки. Вот это мотивация!
Ответить
145/50 000
0/50 000
7 июля 2014, 11:20
Разорится товарищ......Сделки-то сами понимаете какие Наталья.
Ответить
62/50 000
7 июля 2014, 12:37
согласна. Можно призовой фонд собрать за год. На Новый год!
Ответить
60/50 000
з/пл. (%) надо повышать, и будет всем счастье :)
Ответить
48/50 000
Ангелина Губайдуллина
6 июля 2014, 14:10
Риэлторов вялых такая мотивация, вероятно, может подстегнуть. На толковых и сильных риэлторов пряник не действует. У них внутренняя мотивация есть, та-которая заставляет встать и работать....Если риэлтор работает не только за деньги, если ему кайфово от самого процесса коммуникаций и получения результата как выполнение поставленной задачи, то по барабану ему всякие безделушки. На них ведутся слабые....
Ответить
409/50 000
0/50 000
4 июля 2014, 14:49
Прибили бы на сделку ключи от авто - КПД вырос бы на 1000%
Ответить
58/50 000
0/50 000
Евгений
4 июля 2014, 17:36
Поддерживаю))))‌‌‌
Ответить
18/50 000
Вячеслав Иванов
4 июля 2014, 02:24
Инна, а кто писал блог? почерк письма мужской - и дело не в ошибке). Ipad mini халявный может и нужен только у кого одна сделка в три месяца а не ......
Ответить
158/50 000
0/50 000
Инна Лабутина
Автор
8 июля 2014, 23:41
Да, после проведения акции и подведения итогов, статью писал коллега. Призеры и до акции делали в среднем стабильно одну - две сделки в месяц, хотелось большего...
Ответить
163/50 000
3 июля 2014, 19:05
Фигня все это. Толковому специалисту "до лампочки" все эти "прибамбахи" в виде приза, грамоты, поощрительной речи на подведение итогов и пр. Он будет работать и зарабатывать. Исключения конечно есть, но это редкие индивидуумы:)
Ответить
228/50 000
0/50 000
Александр Кузин
15 августа 2014, 20:45
Виктор, это не так. Тысячи раз проверено и испробовано: если риелтора не пинать и не поощрять, эффективность будет низкая.
Ответить
122/50 000
Мы- риелтора, работаем без окладов, поэтому смысл работы чем больше сделок тем больше денег. А у Вас в агенстве видимо работают женщины которым только прийти и потусоваться, а основные кормильцы в семье видимо мужья!
Ответить
216/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Минстрой ввёл режим усиленного контроля для ряда строящихся ЖК
те застройщики что имеют только уже построенные квартиры либо дома на самых последних стадиях строительства скорее всего не пострадают, заморозка строительства на самых первых стадиях тоже может пройти без особых проблем, а все проблемы будут у застройщиков которые имеют дома в стадии строительства , ибо спрос падает уже в геометрической прогрессии, покупатели покупают теперь только готовое тем боле нет разницы в цене, ибо рисковать многолетним ожиданиями ввода дома никтотне хочет. Граф Орлов в элитном районе спб строился более 20 лет, ... дома на средних стадиях строительства катастрофически нераспроданы и строятся на средства застройщика. малочисленные покупатели покупают на завершающей стадии или на вторичке, к концу 2026 когда будут сданы все беспроблемные новостройки, станет очевидно что все оставшиеся идут в катастрофическую нераспроданность, длительную задержку и вероятность банкротства, это еще более отпугнет покупателя от первички
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости