Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия

Граждане могут бесплатно приватизировать еще 3,7 млн домов и квартир - Росреестр

Граждане России могут бесплатно приватизировать еще 3,7 миллиона объектов недвижимости, сообщила в интервью агентству "Прайм" руководитель Росреестра Наталья Антипина.
"Сейчас по нашей оценке потенциально может быть приватизировано еще 3,7 миллиона объектов", - сказала Антипина. Срок бесплатной приватизации жилья в России должен был завершиться 1 марта текущего года, однако, власти весной продлили эту возможность для граждан до 2015 года.
 По ее словам, россияне с 1998 по 2012 годы приватизировали около 18 миллионов жилых объектов. "Самым активным стал 2009 год, когда в собственность граждан было передано максимальное количество жилья - 2,3 миллиона объектов, а в последние годы эта цифра не превышала одного миллиона в год", - сказала Антипина.
 За первый квартал текущего года в собственность граждан было оформлено 480 тысяч объектов недвижимости. "С такой динамикой можно ожидать, что по итогам года показатели последних лет по приватизации будут превышены", - считает глава ведомства.
 Антипина уверена, что все желающие успеют приватизировать жилье до окончания нового срока, однако, по ее словам, прежде чем принимать такое решение, необходимо оценить свои
возможности.
 "Стоит ли продлевать приватизацию дальше - непростой вопрос. Приватизация необходима для развития рынка недвижимости, но при этом граждане должны понимать, что, становясь собственниками жилья, они берут на себя обязанности по его содержанию, включая уплату налогов. В преддверии введения налога на недвижимость гражданам нужно задуматься о том, во сколько им обойдется собственное жилье - это должен быть осознанный выбор", - сказала она.

Мнение автора может не совпадать с мнением редакции

Могут подойти
0 комментариев
Сейчас обсуждают
Как платить налог по новым правилам при продаже жилья
Здравствуйте. При продаже всей квартиры одним договором стандартный налоговый вычет применяется пропорционально доле (Письмо Федеральной налоговой службы от 7 февраля 2025 г. № БС-17-11/388@ “О рассмотрении обращения”).Соответственно, считайте долю от вычета согласно проданной доле в праве собственности, на полученную сумму можно будет уменьшить доход от продажи. Также учитывайте, что если полученный доход выше 0,7*К (К – кадастровая стоимость доли), доход будет приравнен к величине 0,7*К. Некоторые регионы увеличили коэффициент до 1 и сравнивать доход нужно со всей кадастровой стоимостью доли, а не с ее 70%. Список регионов можете найти, он в открытом доступе. Принадлежность к региону определяется не адресом проданного объекта недвижимости, а постоянной регистрацией (пропиской) налогоплательщика на дату регистрации перехода права собственности. Еще одним способом уменьшения дохода при продаже унаследованной недвижимости является применение расходов наследодателя. Если ваш отец при жизни приобретал квартиру, долю в которой вы унаследовали, при продаже вы можете выбрать, что для вас будет более выгодным – применение стандартного налогового вычета или применение расходов наследодателя. И то, и другое применяется пропорционально проданной доле.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости