Инвестиции в 2012 году: куда, зачем, почему и сколько? КИПР

В ближайшие годы Кипр
обещает превратиться в одно из самых привлекательных для капиталовложений мест.
Причина тому – разведанные месторождения газа, а также связанные с этим
инфраструктурные проекты, среди которых и строительство новых туристических
объектов и жилой недвижимости. 

В ближайшее время
правительство Кипра намерено объявить тендер для иностранных компаний на добычу
газа в новых месторождениях. Это повлечет за собой новый поток инвестиций, в
том числе и из России. По оценкам местных экспертов, добыча газа в Средиземном принесет
Кипру много миллиардную прибыль и значительно повысит ВВП острова.

Ясно, что добыча газа
заметно оживит экономику острова и станет катализатором для увеличения объемов
строительства жилой недвижимости. Газовые месторождения привлекут на Кипр
бизнесменов со всего мира, перед которыми в первую очередь встанет вопрос
приобретения жилья. Поэтому объемы ввода жилой недвижимости  вырастут в разы.

Уже сегодня практически обновлена инфраструктура
одного из крупнейших городов Кипра, его бизнес столицы – Лимассола.

Мы ожидаем, что
вслед за ростом потока инвестиций, будет также и рост цен на недвижимость на
Кипре в пределах 3-5%. Учитывая, что сейчас средняя стоимость квадратного метра
на Кипре составляет 3500 евро, то до конца 2012 эта цифра может вырасти в
среднем до 3700 евро за квадратный метр.

Пока еще в Лимассоле можно
приобрести апартаменты стоимостью от 127 000 евро, а дом с 3 спальнями
можно купить за 320 000 евро. А прибыль от сдачи в аренду данной
недвижимости варьируется от 5-6% годовых от стоимости недвижимости.