Думал, как бы это так "пропиариться"... Да ладно, напишу как есть. Вчера обратились организаторы Национальной премии в области малоэтажного и коттеджного строительства "Поселок года 2012" помочь описать портрет (c оттенком легкой иронии) продавцов и покупателей элитной-, бизнес- и эконом- загородной недвижимости, взамен (by the way - free of charge!) на размещение рекламы моих объектов. Вот. что получилось:
Элитная загородная недвижимость.
Продавец:
Его никто никогда не видел. Возраст его неизвестен. Он в Германии или в Штатах, иногда на яхте где-то около Сардинии или на Карибах, но только не в Москве, разве пару раз в году, инкогнито. К чему рисковать. Всем имуществом владеют юридические лица оффшорного происхождения, а дела ведут адвокаты.У него хорошо поставленный баритон, высокий IQ, знакомства со всем бомондом, разница в часовых поясах, бизнес по всему миру и помощники. На случай неожиданного визита хозяина или приезда его близких, в его особняках проживает охрана, садовник, горничная и повар. Бассейн всегда полон, пыль протерта, цветы политы, газон отпылесошен, сорочки наглажены, счета оплачены. Он знает людей, осторожен и принимает решения. Чаще скуп, чем щедр. Популярна фраза: «Деньги любят тишину».Мгновенно ухватывает суть. Никогда не подписывает документов и не отвечает на e-mail.
Покупатель:
За последние два года на 98% из регионов, потому что другие уже уехали (читай выше). Предпочитает рекомендации. Внимателен и ценит детали. Абсолютно точно знает что хочет, но всегда покупает в два раза дороже, чем планировал, так как аппетит приходит во время еды. Приходит в негодование от стоимости содержания, успокаивается после объяснений, что только люди самого высокого статуса могут себе такое позволить. Любит девушек в качестве подарка к оформлению сделки, дорогое спиртное и простую еду. Если в качестве подарка прилагается, но конечно не сразу, Bentley, сделку можно считать свершившейся. Содержит целый штат юристов, как правило корпоративного права, которые профессионально воспринимают недвижимость в контексте рейдерского захвата.Часто, на первый просмотр, отправляет архитектора (дизайнера), или начальника безопасности, или женщину с невнятной от растерянности позицией, иногда с ними присутствует риэлтор, который впервые в жизни видит luxury, но старается)). По результатам просмотра устраивает совещания. Принятие решения зависит от прохождения платежей из Федерального бюджета или политической воли старшего товарища.
Ну, будем считать, что "пропиарился"))).
Госдума приняла законопроект о сохранении банкротам 10% от продажи ипотечного жилья
18 марта 2026
