Не так давно у нас была сделка по переуступке прав требования квартиры в строящемся жилье, продавец переуступал свои права, которые также были приобретены им путём переуступки.
Мы представляли интересы продавца, а покупатель действовал самостоятельно. Сделка проходила через ДомКлик Сбербанка.
Документы продавца и покупателя загружаются в систему ДомКлик, далее идёт согласование договора переуступки прав требования и непосредственно сама сделка. В процессе переговоров, юристы Сбербанка настоятельно просили предоставить договор на открытие эскроу счета продавца. У нас было только заявление на внесённое изменений в договор эскроу счета.
ВАЖНО! Договор на открытие эскроу оформляется единожды. Могут меняться неоднократно депоненты в связи с уступками прав по ДДУ.Смена депонента осуществляется согласно заявлению в банк о внесении изменений в договор эскроу.
Таким образом нам пришлось доказывать юристам Сбербанка прописные истины.
КАК БЫТЬ: При получении зарегистрированных правоустанавливающих документов, покупатель должен обратиться в банк с заявлением о внесении изменений в первоначальный договор эскроу.
