Оказывается, что суеверия могут сорвать практически любую выгодную сделку. На что чаще всего обращают внимание покупатели?
По словам риелторов, чаще всего сделки срываются из-за чертовой дюжины. Если номер дома или квартиры 13, или квартира находится на 13 этаже, то покупатели часто отказываются даже смотреть такое жилье. Некоторые покупатели также не хотят назначать сделки на 13 число, особенно, если оно выпадает на пятницу.
Еще одна неудачная для продажи жилья комбинация цифр – 6 и 66. Библейское число зверя 666 способно отпугнуть многих потенциальных покупателей. При этом не важно, где будет находиться квартира под номером 66, в доме № 6 или на шестом этаже.
Немало хлопот риелторам доставляют и поклонники даосской практики Фэн-шуй. Они считают, что в жизни им будет сопутствовать удача, только если через новую квартиру проходят благоприятные потоки энергии ци. Такие клиенты, пройдя по квартире с Фэн-шуй-компасом, могут отказаться от покупки, если окна или двери ориентированы «не туда». Еще быстрее сделка сорвется, если поклонники Фэн-шуй узнают, что прежние хозяева жилья разорились, развелись или умерли от болезни.
Интересно, а в вашей практике, коллеги, встречались случаи влияния суеверий на выбор квартиры или отказ от сделки в пятницу 13-го?
Продаю отличную квартиру на 13 этаже, и вот как-то буксует продажа, может повесить на этаже табличку "этаж 12А" ???
Поиск по журналу
Вся Россия
Могут подойти
37 комментариев
Shi
20 августа 2020, 19:55
А я купила квартиру в 13 доме на 13 этаже. И очень расстроилась что небыло времени заключить сделку 13 числа. Пришлось 14. Обидка((
Артур
30 июня 2019, 20:07
как сейчас поживаете?
Миша
13 февраля 2013, 14:23
Агенты, в основном, это стая шакалов, надо отслеживать все их действия и ни в коем случае не давать оригиналы документов о праве на собственность, самим следить параллельно за ценама на рынке, и ограничивать сроки работы агентов - не устраивают - посылать на х...й
Виталий Черепнёв
13 февраля 2013, 14:32
Миша, а в чем не устраивают?
В том, что не могут обеспечить ваши хотелки?
Так вот и идете сами со своими хотелками на три веселых буквы.
В том, что не могут обеспечить ваши хотелки?
Так вот и идете сами со своими хотелками на три веселых буквы.
Дмитрий Санжаренко
1 февраля 2013, 11:43
Люди хотели купить загородный дом. Предварительно все устраивало, все понравилось, но, после того, как узнали номер дома (94) - наотрез отказались , объяснив, что 9+4= 13!! Теперь всерьез переживаю, как же они 2013 год переживут...
ID 1148782
1 февраля 2013, 13:33
Дмитрий, надо было объяснить, что эта формула не полная. От данной суммы цифр дома нужно еще отнять сумму цифр года покупки, т.е 2013. Получаем (9+4) – (2+0+1+3) = 7.
Константин Геннадьевич
1 февраля 2013, 13:57
А семерка в половине мира счастливая цифра!
Дмитрий Санжаренко
1 февраля 2013, 14:31
А это в прошлом году было :)) - 6 получается ;)
Да с таким подходом можно вообще на улице остаться сколько таких номеров! 85, 76, 67, 58, 49, 157, 229, и т.д. и т.п.
Да с таким подходом можно вообще на улице остаться сколько таких номеров! 85, 76, 67, 58, 49, 157, 229, и т.д. и т.п.
Константин Геннадьевич
1 февраля 2013, 17:41
Неее. Ну вот гайцы номерами приторговывают? Значит надо местную власть подписать на подобное. Была к примеру ул. Трясинная, д. 13? Чудесным росчерком чьето пера она превращается скажем в 7-ю набережную Т. Шевченко д. 77 и прибалдевший клиент, трясущимися от волнения руками, быстренько лезет в портфельчик за авансом. Еще и премиальных накатит без расписок и квитанций ( за красивый адрес есснно).
"Несчастливые" так же как и "Счастливые" Объекты есть(опыт повторных продаж).Несчастливых чисел нет,а вот их сочетания это что-то!(тема не для впечатлительных,причем с множеством примеров из жизни).Не было в моей практике ни одного отказа от покупки из-за числа 13-есть в запасе несколько мотивированных оправданий не придавать этому столько внимания. Очень многое зависит от настроя и настроения. Думаю,что тема "Про соседей" будет покруче "Суеверий". Когда Клиентку(которая продавая квартиру в центре,покупала квартиру не 1-м этаже 4-х квартирного дома с участком)предупредили,что одна из соседок не очень дружелюбна, та ответила:"Вот и чудненько.Посмотрю на реакцию,когда в каждом моём окне будет сидеть по 3-5 кошек".
Константин Геннадьевич
31 января 2013, 22:27
Если соседка нелюдь, она сама убежит от такого табуна кошариков. Кошарики нечисть то быстро загрызут, взаимное отношение такое.
ID 1148782
31 января 2013, 16:06
все суеверия из за высокой цены
Владимир Агруц
31 января 2013, 16:13
Высокая цена - это все относительно.
Виктория Терехова
31 января 2013, 00:05
Елена, в сегменте бизнес-класса первый вопрос покупателя об объекте: "Куда окна выходят?" И это связано только с ликвидностью "кирпичей" и никаких суеверий. Правда есть исключения из правил. Был случай, когда покупатель при вечернем просмотре попросил выключить свет, постоял у окна в гостиной и отказался от покупки квартиры с такой формулировкой: " Энергетика не моя..."
Виталий Черепнёв
31 января 2013, 00:09
Супер.
Владимир Агруц
31 января 2013, 02:23
Факт. По роду нашей деятельности приходится же бывать в очень разных домах, квартирах и очень много. Разве сами не замечаете, насколько комфортно бывает в одной, и насколько не хочется задерживаться в другой. И связано это всегда бывает не с отделкой вовсе.
Константин Геннадьевич
31 января 2013, 12:21
Энергетика это УУУУУ!?
Коллега-вторичница несколько лет назад зацепила хатку на продажу, хатка хорошая, цена вменяемая, доки тоже вроде. Там буквально вторые или третьи экскурсанты сказали завтра задаток, все порешали на словах и пошли себе на выход. У подъезда стоят две тетеньки ля-ля точат, они к ним с вопросами, да что за дом, да что за люди здесь. Ах квартирку здесь покупаете? А что за квартирка? А вон те окошечки. Те между собой, одна другой, чего то запамятовала тамошних жильцов, а собеседница ей так это та квартира, где детишки папашку зарезали. Скорость убегания клиентов была сравнима со скоростью кометы галлея.
Коллега-вторичница несколько лет назад зацепила хатку на продажу, хатка хорошая, цена вменяемая, доки тоже вроде. Там буквально вторые или третьи экскурсанты сказали завтра задаток, все порешали на словах и пошли себе на выход. У подъезда стоят две тетеньки ля-ля точат, они к ним с вопросами, да что за дом, да что за люди здесь. Ах квартирку здесь покупаете? А что за квартирка? А вон те окошечки. Те между собой, одна другой, чего то запамятовала тамошних жильцов, а собеседница ей так это та квартира, где детишки папашку зарезали. Скорость убегания клиентов была сравнима со скоростью кометы галлея.
31 января 2013, 12:24
Тоже заметила: интерес покупателей в сторону окон и не было ли в квартире покойников.
Елена Петрова
31 января 2013, 17:06
А я тоже так проверяю.....))) Очень уж не хочется с привидениями связываться))
Константин Геннадьевич
31 января 2013, 17:50
Опля! Принцесса Каталонская почтила нас своим присутствием.
Ирина Сергеевна
2 февраля 2013, 11:26
новая фишка - квартира с приведениями!
Ирина Сергеевна
2 февраля 2013, 23:58
это как клиента раскрутить...
Константин Геннадьевич
30 января 2013, 22:56
С фэншуистами несколько раз сталкивался, было горячее желание отколошматить их каким нибудь пыльным мешком.
Виталий Черепнёв
31 января 2013, 00:15
По фэн-шую надо колошматить бамбуковыми палочками.
Владимир Агруц
31 января 2013, 02:20
Коллеге однажды попалась покупательница, подвинутая на фэншуе. Она ей полгода квартиру искала. Таки нашла, но это было нечто. И это - в Москве. А представьте ограниченные предложения в каком-то Усть-Юрюпинске. Для фэншуистов - это катастрофа.
Константин Геннадьевич
31 января 2013, 11:51
Виталию.
Бамбуковых палочек нет, есть старая удочка бамбуковая, двухколенка, увесистая и крепкая.
Бамбуковых палочек нет, есть старая удочка бамбуковая, двухколенка, увесистая и крепкая.
Надежда
11 августа 2013, 20:38
Зачем колошматить? Просто 1) знаете базовые плюсы Васту и Фэн-шуй. 2) Видите их в этой квартире 3) Знаете, как их нейтрализовать...
30 января 2013, 19:56
Не верю в нехорошесть цифры "13", по-моему число как число. При продаже жилья у меня суеверие только одно - если хозяин внутренне не готов проститься с квартирой, то продаваться она будет долго....
30 января 2013, 21:49
Апостолов разве было не 12?!
Виталий Черепнёв
31 января 2013, 00:13
Было 12, один повесился, потом один добавился (Павел), всего 13.
Виталий Черепнёв
31 января 2013, 00:18
Хотя может Иуду и разопостили.
Владимир Агруц
31 января 2013, 02:17
Кому-то может показаться суеверием, а кому-то нет. Я на себе испытал. Совпадение или нет - в обоих случаях ничего хорошего не вышло. Первый раз - жил в квартире 13, а во втором случае это был номер дома.
ЯRинка
24 апреля 2013, 10:00
А что у Вас нехорошего произошло? ка вы это ощутили?
30 января 2013, 19:12
Совершено с этим согласен, недавно прилетел из страны улыбок, так вот поднимаясь к себе в номер на 27 этаж, обратил внимание, что на кнопках нет цифры 13.Вот так борятся с этим наши друзья, просто взяли и убрали этаж 13.Все коллегам рекомендую посмотреть фильм апартаменты 1301 и все станет ясно.
Владимир Агруц
3 февраля 2013, 00:30
штаты, скорее всего
Виталий Черепнёв
13 февраля 2013, 16:38
Шутите?
Тай.
Тай.
Надежда
11 августа 2013, 20:35
Елена, кроме Фэн-шуй ещё смотрят Васту и Ваасту :) например, как расположен туалет...
Сейчас обсуждают
Освобождение семей с двумя и более детьми от НДФЛ при продаже недвижимости
❗️ВНИМАНИЕ! С 1 января 2026 года для семей с двумя (и более) детьми меняется порядок освобождения от уплаты налога на доходы при продаже жилья!1) Льготы работали только для несовершеннолетних детей и студентов очной формы обучения до 24 лет.- Сейчас можно учесть также совершеннолетних (взрослых) детей, которые признаны судом недееспособными. 2) Возраст детей нужно было смотреть на дату государственной регистрации перехода права собственности от продавца к покупателю на проданное жилое помещение.- Сейчас можно воспользоваться льготой, даже если ребенок родится после продажи жилья, главное чтобы не позднее 30 апреля следующего за продажей года. 3) Если у семьи помимо проданного жилого помещения в собственности имелось другое жилье, то семья не могла применить закон, если площадь имеющегося жилого помещения (где семья владеет более чем 50% доли в праве) превышала площадь приобретенного жилого помещения.- Сейчас учитывается не только площадь, но и кадастровая стоимость иного жилого помещения (где семья владеет более 50% доли в праве), которая не должна превышать кадастровую стоимость приобретенного жилого помещения.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости