Ну, что депозиты по 5%, в акции надо уметь инвестировать, биткоин для хайпа, встает вопрос куда инвестировать, сохранять и при этом зарабатывать и еще с минимальными рисками?
Мы занимаемся коммерческой недвижимостью и постоянно проводим сравнение коммерческой недвижимости с другими источниками вложения денег, пришли к выводу, что не зря мы выбрали коммерческую недвижимость, а если это еще и недвижимость с подписанным договором аренды по которому платится ежемесячная аренда, так это вообще круто и вот почему:
- безопасно, титул собственности, недвижимость не прогорит, ее не украдут и она ни когда не обесцениться до ноля как акции.
- если отсмотреть цены за последние 10 лет, то недвижимость в долгосрочную постоянно растет, да, она может в моменте стагнировать, показать небольшое падение, но в долгосрочную она растет!
- если правильно выбрать локацию, то она постоянно будет востребована арендаторами.
-если приобретать помещение уже с подписанным договором аренды. ( готовый арендный бизнес) то уже перед покупкой можно просчитать будущую доходность.
- какие арендаторы всегда востребованы? Продуктовые супермаркеты - люди ели, едят и будут есть, аптеки - увы все болеют.
- какая доходность? Средняя доходность от арендных платежей - 10% , годовых, рассчитывается эта доходность по первому году, в последующие годы доходность растет на 5-7% в среднем.
- Инфляция: долгосрочные договора аренды предусматривают ежегодную индексацию арендной платы, как правило на уровень инфляции.
- Легко проверить востребованность помещения методом анализа конкурентного окружения.
Коммерческая недвижимость - это цифры которые легко можно просчитать, проверить и принять решение о приобретении помещения, именно по этому мы приняли решение продавать именно ее.
