Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО

Лайфхаки на циан, которыми я пользуюсь

Лайфхак на циане, про который вы наверняка не знали


При поиске жилья, вы используете стандартные фильтры, такие как количество комнат, метраж, стоимость и так далее.


А знаете ли вы про поиск по ключевому слову? Например, вы хотите квартиру с террасой, камином, окна в пол, сталинку, чтобы из окон было видно Москва-Сити или Кремль. Для этого не нужно смотреть 1000 объявлений. Достаточно в фильтре в графе «Содержит слова в объявлении» вбить нужные слова и нажать «добавить». Так, циан выдаст квартиры с этим ключевым словом, что может упростить поиск. Конечно важно, чтобы агент указывал эти важные

моменты в рекламном тексе объявления.



Информация для агентов:

Пишите обязательно в объявлении хотя бы один раз про интересный факт в именительном падеже, так как базово все ищут в именительном падеже



Информация для покупателей:

попробуйте искать разные вариации слов.

Например: сталинка, сталинку, сталинский дом, фасадный дом, в сталинке и тому подобное

Мнение автора может не совпадать с мнением редакции

0 комментариев
Сейчас обсуждают
Как платить налог по новым правилам при продаже жилья
Здравствуйте. При продаже всей квартиры одним договором стандартный налоговый вычет применяется пропорционально доле (Письмо Федеральной налоговой службы от 7 февраля 2025 г. № БС-17-11/388@ “О рассмотрении обращения”).Соответственно, считайте долю от вычета согласно проданной доле в праве собственности, на полученную сумму можно будет уменьшить доход от продажи. Также учитывайте, что если полученный доход выше 0,7*К (К – кадастровая стоимость доли), доход будет приравнен к величине 0,7*К. Некоторые регионы увеличили коэффициент до 1 и сравнивать доход нужно со всей кадастровой стоимостью доли, а не с ее 70%. Список регионов можете найти, он в открытом доступе. Принадлежность к региону определяется не адресом проданного объекта недвижимости, а постоянной регистрацией (пропиской) налогоплательщика на дату регистрации перехода права собственности. Еще одним способом уменьшения дохода при продаже унаследованной недвижимости является применение расходов наследодателя. Если ваш отец при жизни приобретал квартиру, долю в которой вы унаследовали, при продаже вы можете выбрать, что для вас будет более выгодным – применение стандартного налогового вычета или применение расходов наследодателя. И то, и другое применяется пропорционально проданной доле.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости