Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия
Личный контакт.
Частный маклер
25 ноября 2021
9 648
Обсудить
Личный контакт.

Всё-таки личный контакт и очная встреча на которой я в конечном итоге настоял и против которой был изначально, могут иметь решающее значение. Сдавали эту красоту целый месяц, половина из которого - это переговоры с потенциальным нанимателем. Дело в том, что девушка себя изначально не совсем правильно повела, решив продавить по максимуму условия в + себе. Ну, например, требовала каникулы на переезд после внесения задатка чуть ли не 20 дней. Естественно, подобный напор насторожил меня, и я прекрасно понимал, как отреагирует на эту хитрую настойчивость мой клиент. Ещё меньше понравилась фраза: "..ну, она же у вас давно стоит". Я то сам прекрасно понимал, что трёшка в панеле, хоть и хорошей панели, но товар специфический, тем более на "перекрёстке 3 дураков: Ударников, Наставников и Передовиков..Тем не менее, подобного уровня по качеству ремонта ничего не было ни в округе, ни за её близкими пределами, так как запросы поступали от жителей соседних Большевиков. С нашей стороны тоже были упущения: долго не могли расстаться с грузовой полированной стенкой цвета почерневшего гробика. Убери её сразу, повесь карниз, натяни шторки и бинго! А так пришлось бороться с ненужными никому противоречиями. Однако в итоге настояли на своей цене, а когда наниматель увидела комнату без бабушкиного реквизита, сразу подобрела и уже не просила неприличную отсрочку) В общем, стороны договора должны иногда встречаться до подписания, но не обязательно и не всегда.

Могут подойти
0 комментариев
Сейчас обсуждают
За что мы платим риэлтору и стоит ли оно того?
Скорее всего агент просто делится комиссией (обычная практика в сегменте элитной недвижимости) но судя по размеру комиссии (она кстати средне-нормальная для Московского эконом сегмента) мы имеем дело именно с эконом сегментом (но могу ошибаться если вы из другого региона). Возможно криво обосновывает стоимость услуги. В любом случае это ВЫ решаете сколько платить/не платить за конкретную работу. Это рынок. Сомневаетесь - поищите других специалистов
Как найти помещение под ресторан, кафе?
И тут ваши 300 помещений превратились в 150....300 помещений среднее количество объявлений величина эластичная но постоянная , откуда взялись изначально 300 объявлений ??? это кто то выставлял предыдущий период , но в тот же предыдущий период кто то арендовал выставленный лот и за место его появлялось новое предложение , в вашей логике ( не логике ) .. количество предложений новых не появляется .. ))) видимо совсем туго с арендаторами и тут опять , статьи про бери хватай .. вы хотя бы походите по торговым улицам , ТЦ .. с января там такая беда скачкообразный рост пустующих помещений .. сегодня у многих операционные расходы бизнеса (торговля услуги) не позволяют удерживать бизнес на плаву даже с нулевой ставкой аренды .
2
2
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости