Лучше перебдеть ...

В выписке из ЕГРП от 03 декабря можно увидеть много чего нового, что не отражено в Свидетельстве от 18 ноября ;)

Заявка на выписку из ЕГРП, поданная портально на сайте Росреестра -априори официальна, но!!!.... 1. Банку оплачивать госпошлину эл деньгами не удобно, да и закладывать бюджет в каждую ипотечную сделку накладно 2. обучать сотрудников работе с ЭЦП хлопотно, ввиду текучки кадров и др причин связанных с конфиденциальностью этой использования подписи 3. В кредитном деле д/быть официальные док-ты, чтобы по прошествии времени поднять материал и понять основания одобрения сделки. 4. По запросу, поданному портально, выписка приходит на эл почту заявителю не ранее 7 раб. дн, а дата ее формирования опять же устаревает на 3-5 дней. 5. И на кой ляд банку вообще этот геммор? Заемщику дается пакет доков, кот он должен принести и баста!! Угодно -так угодно, не угодно-как угодно! ))

Электронная выписка годится для "личной" информации. Банки же просят официальную, в бумажном виде, с печатью Росреестра. Об этом говорит и автор этой темы. Но существуют банки, требующие выписку ЕГРП с датой выдачи не позднее 3-х дней до предоставления ее в банк... А парадокс в том, что если вы подаете запрос на выписку, то,как правило, она выпускается на следующий (максимум на 2-ой) день, но выдадут ее на руки только на пятый. Т.е. на деле получаете вроде совсем "свежую" выписку, но с датой 3 дня назад ))) а в банке говорят- "нее, она уже просрочена... а вдруг вчера наложили арест, или позавчера вы подали документы на госрегистрацию? "

Свидетельство о гос рег не совсем актуальный документ. Это фантик, красиво обёрнутый.
ЕГРП куда более важный и актуальный документ (да и то, только на день получения, а дальше всё равно небольшой риск). Но банкам этого не объяснишь. Выполняйте то, что от Вас требуют.
Удачи.

Абсурд полный, не надоизобретать велосипед. Привычка у меня или правильный подход к делу : ЕГРП , Ф9,ф12, требую всегда и везде, как у своих продавцов так и по встречке.

Требование выписки из ЕГРП-не прихоть,а реалии жизни.Есть масса примеров,когда свидетельство "чистое",а свежая информация-Увы.Есть случае арестов и запрещений по-ошибке,на устранение которой требуется немало сил и времени.

недавно сбер запросил нотриально заверенное заявление от покупателя!!! о том, что он в браке не состоит (в паспорте на соответствующем листе - пусто).

Виталий, если собственность до 98 года, то заказывают выписку из ДМЖ и все знают, что сведений в ЕГРП быть не может, НО! Банку нужно все равно выписку из ЕГРП. Бред.

К требованиям согласия супруга на отчуждение подаренной/унаследованной/приватизированной квартиры я уже давно отношусь спокойно)))

.... вот так же вот решила одна тетенька-риэлтор, не взяв вовремя выписку из ЕГРП и подставив в итоге своих клиентов - продавцов-покупателей - многодетную семью - на две квартиры.... Хотите подробностей - обратитесь к господину Яковлеву. Прелюбопытнейшая поучительнейшая история. Для тех, кто не хочет бдеть...